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Estimation de loyer : Rue des deux Communes, Valenton 94460

Loyers estimés selon l’adresse Rue des deux Communes, Valenton 94460

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Rue des deux Communes, Valenton 94460

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue des deux Communes, Valenton 94460

Transports

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9/10

Commerces

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8/10

Sante

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6/10

Education

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5/10

Nature

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7/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue des deux Communes, Valenton 94460 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège samuel paty

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire paul langevin

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle paul langevin

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue des deux Communes, Valenton 94460, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

École des Sapeurs-Pompiers

Paillis / Collège Samuel Paty

Paillis / Collège Samuel Paty

École des Sapeurs-Pompiers

Pasteur

Pasteur

La Végétale

La Végétale

La Végétale

La Végétale (Câble C1)

La Végétale (dépose)

Hôtel de Ville

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue des deux Communes, Valenton 94460

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue des deux Communes, Valenton 94460

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

2

+

Dr Jean-Paul Armand

Dr Michel Ikka

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Carrosserie Peinture Mecanique Autos

Garage du Plateau

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue des deux Communes (94460) : les transactions réelles

4ventes de logement Rue des deux Communes depuis 2021
3 215 €prix médian au m² Rue des deux Communes
3 762 €médiane appartements à Valenton en 2025

Dernières ventes Rue des deux Communes

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
août 2024Rue des Deux CommunesAppartement122 m²70 000 €3 182 €
février 2024Rue des Deux CommunesMaison477 m²250 000 €3 247 €
mars 2022Rue des Deux CommunesAppartement252 m²136 000 €2 615 €
novembre 2021Rue des Deux CommunesAppartement115 m²75 000 €5 000 €

Prix au m² à Valenton année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025403 762 €3 568 €
2024453 768 €3 664 €
20231003 944 €3 696 €
2022793 710 €3 932 €
2021443 635 €3 635 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue des deux Communes

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