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Estimation de loyer : Rue du Val de Marne, Gentilly 94250

Loyers estimés selon l’adresse Rue du Val de Marne, Gentilly 94250

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Rue du Val de Marne, Gentilly 94250

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

730 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 078 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 848 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue du Val de Marne, Gentilly 94250

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue du Val de Marne, Gentilly 94250 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège rosa parks

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Crèche départementale chaperon vert 1

Crèche départementale chaperon vert 2

Crèche départementale gabriel péri

Crèche familiale

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole élémentaire henri barbusse

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole élémentaire victor hugo

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle henri barbusse

Ecole primaire privée saint joseph

E.m.pu longues raies 29 rue des longues raies

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue du Val de Marne, Gentilly 94250, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

17

+

Val de Marne

Mairie

Mairie

Mairie de Gentilly

Mairie

Raspail - Jaurès

Verdun - Victor Hugo

Division Leclerc - Médiathèque

Raspail - Jean Jaurès

Henri Gautherot

Raspail - Calmus

Reine Blanche

Gautherot - Carrefour Mazagran

Verdun

Jean Jaurès - Saint-Eloi

Stade Charléty - Porte de Gentilly

Raspail - Jaurès

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

3

+

Stade Charléty - Porte de Gentilly

Stade Charléty - Porte de Gentilly

Poterne des Peupliers

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue du Val de Marne, Gentilly 94250

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue du Val de Marne, Gentilly 94250

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

17

+

Picard - Produits Surgelés

La Vie Claire - Magasin bio

Picard Surgeles

Haveen

Margue

Franprix

Marche de la Mairie

CocciMarket

Sadyn

Esprit Fermes l'Experience

Audis

Leader Price

Épicerie

La Tonnelle

Carrefour City

Intermarche

La Cote d' Or

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Municipale

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Bio Sante

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

19

+

Dr Brigitte Duparc

Dr Claude Laguillaume

Dr Fadila Guerfi Bouaricha

Dr Frederique Weidknecht

Dr Laurent Cavanna

Dr Lucie Legros

Dr Robert Moyal

Dr Sandra Henocq

Dr Soizic Lafaix

Dr Zohra Lounis Bail

Dr Anne Delepeleer

Dr Melia Marine Agbojan

Dr Corinne Ruellan

Dr Marc Hindamian

Dr Jean Louis Pozwolski

Dr Jean-Philippe Crepin

Dr Claire Allais

Dr Sophie Hamelin

Dr Rossella Salvatore

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

16

+

Corine Claude Masson

Dr Fatima Haroun

Dr Pascale Joubert

Dr Rene Hatchuel

Dragomira Savova

Marie-Jose Duque Ribeiro

Dr Veronique Pasquali

Karine Zmantar Teerlink

Nolwenn Cotto

Dr Roland Zeitouni

Ivan Hernandez Gonzalez

Dr Corine Fourcade

Dr Frederique Brugere-Largilliere

Dr Pascale Levasseur

Dr Sylvie Bulwa

Dr Thomas Bamberger

Parking

à moins de 500 mètres

3

+

Parking Centre Ville

Parking Église

Parking Charléty Coubertin

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Pharmacie Sellali

Selarl Pharmacie Andriamanjato

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

5

+

P Gesmier et Cie

Pièces automobile

Gentilly Autoroutes

Henko

Esso Gentilly

Vélo partage

à moins de 500 mètres

10

+

FREROT (GENTILLY)

Charles Frérot - Albert Guilpin

Mazagran - Pierre de Coubertin

MAZAGRAND COUBERTIN

CIMETIERE DE GENTILLY

RASPAIL 2 (GENTILLY)

GOUTHIERE

Gouthière - Poterne des Peupliers

STADE CHARLETY

Jourdan - Stade Charléty

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue du Val de Marne (94250) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Rue du Val de Marne depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Gentilly.

Prix au m² à Gentilly année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251465 676 €6 273 €
20241025 938 €6 708 €
20231306 093 €7 265 €
20221506 438 €7 230 €
20211576 022 €7 125 €

Dernières ventes à Gentilly

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue Mahsa Jina AminiAppartement363 m²269 028 €4 270 €
décembre 2025Rue LafougeAppartement131 m²351 660 €11 344 €
décembre 2025Rue de la Div du Général LeclercAppartement132 m²215 000 €6 719 €
décembre 2025Rue DedouvreAppartement231 m²149 000 €4 806 €
décembre 2025Rue BathildeAppartement228 m²181 000 €6 464 €
décembre 2025Rue Victor MarquignyAppartement240 m²240 000 €6 000 €
décembre 2025Rue Benoit MalonAppartement340 m²100 000 €2 500 €
décembre 2025Avenue Jean JauresAppartement594 m²469 124 €4 991 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue du Val de Marne

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