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Estimation de loyer : Rue Jean Baptiste Semanaz, 75019 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Jean Baptiste Semanaz, 75019 Paris

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Rue Jean Baptiste Semanaz, 75019 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

500 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

875 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 500 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 000 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Jean Baptiste Semanaz, 75019 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

score-image

9/10

Education

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10/10

Nature

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7/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Jean Baptiste Semanaz, 75019 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège jean-jacques rousseau

Collège georges rouault

Collège saint-joseph

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

Ecole élémentaire anatole france

Ecole primaire privée saint joseph

E.e.pu cheminets 16 rue des cheminets

Ecole élémentaire jean jaurès

Ecole élémentaire pierre brossolette

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

Ecole maternelle rosa parks

E.m.pu noyer durand 5 rue du noyer durand

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole maternelle baudin

Ecole maternelle nelson mandela

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Jean Baptiste Semanaz, 75019 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Rue d'Estienne d'Orves

Semanaz

Marché-Mairie

Stalingrad Estienne d'Orves

Joineau - Péri

Joineau - Péri

Marseillaise - Progrès

Marseillaise - Progrès

Mairie du Pré-Saint-Gervais

Marseillaise - Cheminets

Mairie du Pré-Saint-Gervais

Marseillaise - Cheminets

Danton Brossolette

Les Marronniers

Butte du Chapeau Rouge (direction Porte de Pantin)

Gymnase Nodier

Les Marronniers 1

Les Marronniers

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

2

+

Butte du Chapeau Rouge

Butte du Chapeau Rouge

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Jean Baptiste Semanaz, 75019 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Jean Baptiste Semanaz, 75019 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

4

+

Le Chateau du Pre

Naturalia

Alyah Distribution

Épicerie

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque municipale François-Mitterrand

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Cerballiance Paris et Idf Est

Guevalt

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Pascal Mardini

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

7

+

Dr Delphine Dubail

Amelie Petit

Denis Bellanger

Martin Hassid

Rui Borges Fernandes

Sandra Vaz Teixeira

Vera Bebiano Seraiva

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

12

+

JOINEAU (PRE SAINT GERVAIS)

Square Edmond Pépin

Joineau Pré Saint-Gervais

PORTE CHAUMONT

Alexander Fleming - Belvédère

ALEXANDER FLEMMING

Gabriel Péri - Francisco Ferrer

Ambroise Rendu - Porte Brunet

PORTE BRUNET

JAURES 2 (PRE SAINT GERVAIS)

JAURES 1 (PRE SAINT GERVAIS)

Jean Jaurès - Jules Jacquemin

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Jean Baptiste Semanaz (75019) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Rue Jean Baptiste Semanaz depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 19e.

Prix au m² à Paris 19e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515218 039 €13 273 €
202413407 818 €12 822 €
202314878 650 €12 643 €
202218749 094 €12 274 €
202117829 333 €15 463 €

Dernières ventes à Paris 19e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Boulevard SerurierAppartement361 m²408 914 €6 704 €
décembre 2025Avenue Jean JauresAppartement340 m²280 000 €7 000 €
décembre 2025Avenue Mathurin MoreauMaison8177 m²1 280 000 €7 232 €
décembre 2025Rue BotzarisAppartement237 m²326 490 €8 824 €
décembre 2025Avenue Simon BolivarAppartement123 m²185 000 €8 043 €
décembre 2025Rue BouretAppartement230 m²138 190 €4 606 €
décembre 2025Rue RiquetAppartement119 m²146 000 €7 684 €
décembre 2025Rue du Docteur PotainAppartement342 m²320 000 €7 619 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Jean Baptiste Semanaz

Gestion locative à Paris 19e

Vous louez un logement Rue Jean Baptiste Semanaz ou ailleurs à Paris 19e ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

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