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Estimation de loyer : Villa des Coteaux, 93340 Le Raincy

Loyers estimés selon l’adresse Villa des Coteaux, 93340 Le Raincy

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Villa des Coteaux, 93340 Le Raincy

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 134 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 944 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 592 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Villa des Coteaux, 93340 Le Raincy

Transports

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9/10

Commerces

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Sante

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2/10

Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Villa des Coteaux, 93340 Le Raincy dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire thiers

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Section d'enseignement professionnel du lycée rené cassin

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle thiers

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Villa des Coteaux, 93340 Le Raincy, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

5

+

Allée des Bosquets

Allée des Bosquets

Rond-Point Thiers

Rond-Point Thiers

Le Plateau

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Villa des Coteaux, 93340 Le Raincy

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Villa des Coteaux, 93340 Le Raincy

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Georges Milsztajn

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

3

+

Dr Haider Hadjadj

Dr Jack Benzaken

Dr Souraya Benammar-Hadjadj

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Villa des Coteaux (93340) : les transactions réelles

3ventes de logement Villa des Coteaux depuis 2021
4 606 €prix médian au m² Villa des Coteaux
3 978 €médiane appartements à Le Raincy en 2025

Dernières ventes Villa des Coteaux

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
septembre 2024Villa des CoteauxMaison135 m²90 000 €2 571 €
janvier 2023Villa des CoteauxMaison353 m²440 000 €8 302 €
juillet 2021Villa des CoteauxMaison6127 m²585 000 €4 606 €

Prix au m² à Le Raincy année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252073 978 €4 857 €
20241634 019 €4 783 €
20231774 273 €5 112 €
20222734 511 €5 763 €
20212784 151 €5 000 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Villa des Coteaux

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