Paris Gestion
Confiez votre appartement à Paris 6e à une équipe qui étudie son adresse, prépare sa location et suit le dossier au quotidien. Un premier repère de loyer, puis un accompagnement adapté à votre bien.
pour le propriétaire et le locataire.
Notre accompagnement relie la gestion quotidienne aux particularités locales : des métros 4, 10 et 12 ainsi que du secteur Luxembourg–Odéon.
Présentez-nous son adresse, son état et ses équipements pour recevoir un premier avis cohérent avec ce secteur.
La rapidité de relocation dépend du loyer, de la qualité de l’annonce et de l’adéquation du bien avec des étudiants, des actifs, des familles et des candidats recherchant une adresse centrale.
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Les demandes reçues sont qualifiées selon le budget, la date d’entrée et les caractéristiques réellement recherchées dans ce secteur.
L’actif géré par Paris Gestion Immobilier.
Un positionnement réaliste et une préparation complète du logement contribuent à limiter la vacance entre deux occupants.
Nous vérifions en priorité l’encadrement applicable, l’étage, l’ascenseur, le plan, le DPE et la justification des caractéristiques du loyer afin de présenter une information compréhensible au propriétaire comme au candidat.
La visite virtuelle complète les photographies et le plan afin que le candidat comprenne la distribution avant un déplacement.
Chaque dossier est rapproché du logement, du montant demandé et de la date d’entrée avant d’être présenté au propriétaire.
Le gestionnaire coordonne le locataire, le syndic et les intervenants en tenant compte de la copropriété et de la localisation du bien.
Les services proposés tiennent compte du type de logement, de son état et des contraintes observées autour de Saint-Germain-des-Prés, Monnaie, Odéon et Notre-Dame-des-Champs.
Sélectionnez la mise en location, la gestion ou la garantie correspondant à votre appartement et à votre objectif patrimonial.
Consultez les biens disponibles pour comprendre les surfaces et prestations actuellement présentées aux candidats.
Estimez vos frais, vérifiez les prestations incluses et choisissez l’accompagnement correspondant réellement à votre appartement à Paris 6e.
Calcul indicatif entre notre gestion Premium à 7,2 % TTC et le tarif de 8 % TTC utilisé dans le comparatif de cette page.
Comparez deux délais hypothétiques de mise en location. Les 10 jours proposés pour PGI sont une hypothèse modifiable, pas un délai garanti.
Estimation hors frais de mise en location et hors assurance loyers impayés. Le devis définitif dépend du mandat et des services retenus.
Gestion PGI sur 12 mois 1 728 €
Agence à 8 % sur 12 mois 1 920 €
20 jours de vacance évités par logement
Base de 30 jours par mois. Ce gain ne se répète pas automatiquement chaque année.
Les prestations sont présentées ligne par ligne afin de distinguer la mise en location, la gestion quotidienne et la sécurisation des revenus.
| Prestation | Mise en location 1 mois de loyer CC | Gestion Premium 7,2 % TTC | GLI 2,5 % TTC |
|---|---|---|---|
| Évaluation du loyer avec un expert | Incluse | Incluse | — |
| Photos HDR, plan métré et visite virtuelle | Inclus | Lors de la mise en location | — |
| Diffusion de l’annonce et visites physiques | Incluses | Lors de la mise en location | — |
| Étude de solvabilité et sélection des candidatures | Incluse | Incluse | Validation selon les critères |
| Bail et état des lieux d’entrée | Inclus | Lors de la mise en location | — |
| Quittances, échéances et révision du loyer | — | Incluses | — |
| Régularisation annuelle des charges | — | Incluse | — |
| Paiement des charges de copropriété | — | Inclus | — |
| Gestion des travaux et des sinistres | — | Incluse | Détériorations selon contrat |
| Relance des impayés jusqu’au contentieux | — | Incluse | Couverture selon contrat |
| Accès à l’intranet propriétaire | — | 24 h/24 | — |
| Protection juridique | — | Suivi du dossier | Jusqu’à 8 000 € |
Votre intranet centralise les informations utiles ; votre gestionnaire reste l’interlocuteur pour les décisions et le suivi quotidien.
Retrouvez les éléments comptables et les documents associés à votre location.
Consultez les pièces utiles sans rechercher dans plusieurs échanges.
Suivez les interventions prises en charge par l’équipe de gestion.
Conservez une lecture structurée des régularisations et évolutions du bail.
Votre gestionnaire connaît le dossier et coordonne les interlocuteurs concernés.
Les informations disponibles dans l’intranet restent consultables à tout moment.
Les chiffres commerciaux sont complétés par les informations juridiques et professionnelles accessibles sur le site.
Responsable gestion locative chez PGI depuis 11 ans
Anne-Laure pilote le suivi des propriétaires et des locataires, coordonne les dossiers techniques et accompagne les décisions liées à la vie du bail.
Institut de droit et d’économie appliqué à l’immobilier
Master 1 Administrateur immobilier · Droit immobilier
Université de Bretagne Occidentale
Droit notarial · Droit
Consulter l’identité juridique, la carte professionnelle et la garantie financière →
Une sélection de retours authentiques sur la gestion, la mise en location, les visites et le suivi quotidien.
18 témoignages sélectionnés
« Malgré la distance, je suis plus que satisfaite de la gestion dont bénéficie mon appartement à Nice. »Avis Google · août 2025
« Le suivi a été sérieux, l’équipe très réactive et toujours prête à donner de bons conseils. »Avis Google · mars 2025
« Gestion impeccable, communication claire et transparente, et une éthique irréprochable. »Avis Google · août 2025
« Conseil très professionnel et gestion locative irréprochable. Ils sont très au-dessus. »Avis Google · août 2025
« Ils sont très professionnels et de bon conseil. Je recommande vivement cette agence. »Avis Google · août 2025
« L’agent était professionnel, connaissait parfaitement son métier et a su répondre à toutes mes questions. »Avis Google · août 2025
« La visite s’est très bien déroulée et Monsieur Tauveron a su répondre à toutes nos questions. »Avis Google · février 2026
« Ils ont été extrêmement réactifs et humains lors de la perte des clés de mon appartement. »Avis Google · février 2025
« Agence au top, très réactive, qui m’a très bien accompagné tout au long de mon acquisition. »Avis Google · juillet 2026
« L’accueil a été vraiment chaleureux et le conseil très professionnel. »Avis Google · août 2025
« L’accueil a été professionnel et agréable, ce qui rend la recherche de logement beaucoup plus simple. »Avis Google · mars 2025
« En tant que locataire chez Paris Gestion Immobilier depuis huit mois, je souhaite partager mon expérience. »Avis Google · juin 2023
« Une expérience extrêmement positive avec Paris Gestion Immobilier, avec qui je travaille depuis plus de dix ans. »Avis Google
« Très bonne expérience, agence accueillante et personnel très sympathique. J’ai trouvé mon bonheur avec eux. »Avis Google · août 2025
« Très satisfaite du professionnalisme de l’équipe à qui j’ai confié mon appartement en gestion locative. »Témoignage client PGI
« PGI se résume en deux mots : quiétude et liberté. Les loyers me sont versés tous les mois. »Témoignage client PGI
« Bon contact avec le personnel, équipe au top, écoute, conseils avisés et professionnalisme. »Témoignage client PGI
« J’ai choisi PGI pour son écoute et son dynamisme, avec une présentation très complète des biens. »Témoignage client PGI
Sélection d’avis 5 étoiles publiés sur Google et de témoignages déjà recueillis par Paris Gestion Immobilier. Les extraits ont été raccourcis sans en modifier le sens.
SCI, investisseur ou propriétaire de plusieurs appartements : présentez votre parc en une seule demande. Nous étudions les communes, les échéances de bail et les services nécessaires avant de proposer une organisation adaptée.
Étudier plusieurs logementsNombre de lots, communes et situation locative.
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Les dossiers sont intégrés progressivement pour préserver leur suivi.
Découvrez également nos services de gestion locative dans les communes voisines de Villejuif.
Indiquez l’adresse complète : le calcul sera ensuite affiné avec l’encadrement applicable, l’étage, l’ascenseur, le plan, le DPE et la justification des caractéristiques du loyer.
Consultez les annonces actuelles et contactez notre équipe pour votre recherche à Paris 6e.
Le référentiel géographique national indique 40 389 habitants pour cet arrondissement.
Les quartiers administratifs du 6e arrondissement sont Odéon, Saint-Germain-des-Prés, Monnaie et Notre-Dame-des-Champs. Nous distinguons ces secteurs lors de la comparaison des logements.
La comparaison porte sur la surface, la distribution des pièces, le confort thermique et les équipements. Un extérieur ou une place de stationnement est décrit précisément pour que le candidat puisse apprécier le logement.
Des informations à rapprocher des trajets réels depuis votre logement.
Photographies, plan et visite virtuelle doivent expliquer le logement sans masquer ses particularités.
Nous rapprochons le bien de références comparables et expliquons aux candidats les accès, les équipements et les charges.
De l’analyse de l’adresse au suivi du bail, chaque étape intègre les caractéristiques de un parc ancien composé de studios, d’appartements familiaux et d’immeubles aux prestations très variables.
Nous examinons l’encadrement applicable, l’étage, l’ascenseur, le plan, le DPE et la justification des caractéristiques du loyer, puis nous comparons le bien avec des logements dont la qualité et la localisation sont réellement proches.
L’annonce précise les accès liés à des métros 4, 10 et 12 ainsi que du secteur Luxembourg–Odéon, la distribution, les équipements et les éventuelles contraintes utiles au candidat.
Les candidatures sont étudiées au regard du loyer et du projet d’occupation. Le propriétaire conserve la décision avant la préparation du bail.
Quittances, charges, demandes du locataire et interventions sont suivies avec les interlocuteurs de l’immeuble. Les décisions importantes restent expliquées au propriétaire.
Pour un départ, un sinistre ou une régularisation, le dossier conserve un interlocuteur qui connaît le logement et son environnement à Paris 6e.
Le premier de ces repères est proche du point central du secteur. Nous vérifions ensuite le cheminement réel depuis l’immeuble : entrées de gare, traversées et correspondances peuvent modifier le trajet.
Ouvrez une catégorie pour consulter les établissements et leurs adresses.
Établissements cités comme repères géographiques. Le secteur scolaire et les modalités d’inscription sont à confirmer auprès de la mairie ou de l’établissement.
Repères consultés le 14 septembre 2026 : référentiel communal, Île-de-France Mobilités et annuaire de l’Éducation nationale. Les distances indiquées sont à vol d’oiseau depuis le point central du secteur et ne représentent pas un temps de trajet depuis votre bien.
Des réponses générales complétées par les questions locales liées à des métros 4, 10 et 12 ainsi que du secteur Luxembourg–Odéon.
Afin d’éviter toutes problématiques liées à la dégradation, il faut intégrer au bail une grille de vétusté. Cette grille permet d’estimer une durée de vie pour chaque matériau et équipement. En cas de litige, il suffit de vérifier l’élément concerné. Il est également important de mettre en place un pré-état des lieux afin d’orienter le locataire sur les dégradations pouvant être facturées lors de l’état des lieux de sortie.
Nos experts de la location proposent des visites personnalisées du lundi au samedi de 9H30 à 20h00 en plus de la visite virtuelle.
Paris Gestion Immobilier dispose d’une équipe de gestionnaires en interne pour le suivi des dégâts des eaux, les échanges avec le syndic, la mise en relation avec les experts et les déplacements nécessaires.
Nous sommes joignables 7jrs/7jrs par mail, téléphone, WhatsApp, Zoom et Viber.
Nous proposons la garantie loyers impayés, l’acte de caution solidaire, la garantie Visale et la caution bancaire.
Paris Gestion Immobilier vous propose de signer votre contrat de gestion et votre mandat de location par signature électronique en salle de réunion à distance avec nos outils digitaux.
L’intégralité des services proposés par Paris Gestion Immobilier est traitée en interne. Aucune sous-traitance n’est effectuée par nos soins.
Nous vous proposons après chaque visite trois candidatures sélectionnées par nos experts. La sélection du locataire et la signature du bail ne se font qu’après votre validation.
Le 6e arrondissement réunit quatre quartiers administratifs — Monnaie, Odéon, Notre-Dame-des-Champs et Saint-Germain-des-Prés — mais une estimation locative doit descendre jusqu’à la rue et à l’immeuble. L’étage, la lumière, la présence d’un ascenseur, le calme et l’état intérieur créent des écarts importants dans un parc majoritairement ancien.
À proximité de la Seine, du boulevard Saint-Germain et des rues historiques, la qualité de l’adresse ne dispense pas d’examiner le logement. Une petite surface sur cour, un appartement traversant et un bien situé sur un axe animé ne répondent pas à la même comparaison. Dans les immeubles anciens, la hauteur sous plafond, les éléments conservés et la lumière peuvent valoriser la présentation, tandis qu’un plan contraint, un étage élevé sans ascenseur ou une isolation insuffisante doivent être intégrés avec transparence.
Le secteur bénéficie d’un maillage dense de transports, de commerces, d’établissements d’enseignement et d’équipements culturels. Les stations Odéon et Saint-Sulpice ainsi que les accès autour du jardin du Luxembourg constituent des repères différents selon la rue. Pour un étudiant ou un actif, un studio bien agencé peut être attractif malgré une surface réduite, à condition de disposer des équipements nécessaires, d’un DPE compatible avec la location et d’un niveau de charges clairement annoncé.
Autour de la rue de Rennes, de Saint-Placide, de Notre-Dame-des-Champs et de Montparnasse, les lignes 4 et 12 facilitent plusieurs trajets. L’animation commerciale peut être recherchée, mais l’exposition de l’appartement et la qualité des fenêtres doivent être vérifiées. Les logements familiaux proches des écoles ne peuvent pas être évalués comme les petites surfaces : nombre de chambres, rangements, ascenseur et distribution prennent une importance particulière.
Le loyer ne doit pas être fixé uniquement à partir d’annonces concurrentes. Nous vérifions les caractéristiques du bail, la location meublée ou non meublée, l’époque de construction, le nombre de pièces et les règles applicables à l’adresse. L’éventuel complément de loyer doit correspondre à des caractéristiques réelles et pouvoir être justifié. La préparation du dossier comprend également le DPE, la surface habitable, les diagnostics et une description exacte des charges.
L’étage, l’ascenseur, la lumière, le plan, l’état, les charges et les caractéristiques réglementaires peuvent produire des situations distinctes.
Non. Un complément doit reposer sur des caractéristiques particulières du logement et être examiné selon les règles applicables au bail.
Le DPE, les fenêtres, le chauffage, l’installation électrique, l’humidité, l’ascenseur et la conformité des surfaces doivent être contrôlés.
Analyse fondée sur les quartiers administratifs de Paris, les transports recensés et les règles locatives applicables à l’adresse. Informations vérifiées le 14 septembre 2026.
Les professionnels et établissements recensés permettent de situer les services accessibles autour de Saint-Germain-des-Prés, Monnaie, Odéon et Notre-Dame-des-Champs.
Données publiques consultées le 14 septembre 2026 — Annuaire Santé (RPPS), source officielle. Ces informations peuvent évoluer : vérifiez-les avant tout déplacement.
Le référentiel géographique national indique 40 389 habitants pour cet arrondissement. Les quartiers administratifs du 6e arrondissement sont Odéon, Saint-Germain-des-Prés, Monnaie et Notre-Dame-des-Champs. Nous distinguons ces secteurs lors de la comparaison des logements. La comparaison porte sur la surface, la distribution des pièces, le confort thermique et les équipements. Un extérieur ou une place de stationnement est décrit précisément pour que le candidat puisse apprécier le logement.
Les repères ferroviaires retenus autour de Paris 6e sont Saint-Sulpice (METRO 4) et Rennes (METRO 12). Le premier de ces repères est proche du point central du secteur. Nous vérifions ensuite le cheminement réel depuis l’immeuble : entrées de gare, traversées et correspondances peuvent modifier le trajet. Pour le propriétaire, cette vérification permet de mettre en avant un avantage concret et de préparer les questions des visiteurs. Les distances ci-dessous sont indicatives et calculées à vol d’oiseau depuis le point central du secteur.
Parmi les établissements recensés dans le secteur, on retrouve E.E.PU MADAME 42 rue Madame et E.M.PU MADAME U 40 rue Madame. Nous utilisons ces repères pour préparer la présentation des appartements familiaux, en vérifiant les trajets depuis le bien. Ils ne déterminent pas une affectation scolaire : celle-ci doit être confirmée auprès de la mairie ou de l’établissement. Pour une petite surface, nous détaillons aussi les rangements, la lumière et la possibilité d’aménager un espace de travail.
Une fois le loyer étudié, nous préparons les photographies, une annonce détaillée et l’organisation des visites. Le budget présenté distingue le loyer et les charges, et les candidats disposent des caractéristiques utiles avant de se déplacer. Après l’étude des dossiers et votre choix, votre gestionnaire accompagne l’entrée dans les lieux puis les échanges du quotidien. À Paris 6e, comme pour chacun de nos dossiers, le suivi des paiements et des interventions doit vous permettre de conserver une vision claire de votre appartement.
Repères consultés le 14 septembre 2026 : référentiel communal, Île-de-France Mobilités et annuaire de l’Éducation nationale. Les distances indiquées sont à vol d’oiseau depuis le point central du secteur et ne représentent pas un temps de trajet depuis votre bien.
Le code postal 75006 est un premier filtre, mais nous comparons ensuite des logements de surface et de prestations proches dans le même secteur de Paris 6e. Une différence de charges, d’étage ou de stationnement peut expliquer un écart de loyer ; les communes voisines ne servent de comparaison qu’après vérification de leurs différences avec cette adresse.
La page recense notamment Saint-Sulpice (METRO 4) et Rennes (METRO 12). Ces points de repère ne donnent pas le temps de trajet depuis votre appartement : nous vérifions le cheminement depuis le bien avant de mettre un accès en avant dans l’annonce.
Les repères de cette page comprennent E. Leur présence dans cette liste ne garantit pas une inscription : la mairie ou l’établissement doit confirmer le secteur et les modalités applicables à l’adresse exacte du logement.
Précisez l’adresse, la surface et votre calendrier : un conseiller pourra relier votre demande aux caractéristiques locatives de Paris 6e.
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Ces chiffres proviennent des actes de vente enregistrés à Paris 6e (base officielle DVF, Demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025. Seules les ventes d’un appartement ou d’une maison seuls sont retenues, afin que le prix au mètre carré reflète fidèlement le marché local.
| Année | Ventes | Appartements (médiane/m²) | Maisons (médiane/m²) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 716 | 14 124 € (716) | — |
| 2024 | 698 | 14 287 € (698) | — |
| 2023 | 677 | 14 887 € (676) | — |
| 2022 | 850 | 14 958 € (848) | — |
| 2021 | 711 | 15 000 € (709) | — |
| Typologie | Prix médian | Ventes analysées |
|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 299 000 € | 992 |
| 2 pièces | 550 000 € | 977 |
| 3 pièces | 950 450 € | 727 |
| 4 pièces | 1 450 000 € | 457 |
| 5 pièces et plus | 2 279 750 € | 490 |
| Date | Voie | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Rue Mayet | Appartement | 4 | 97 m² | 1 340 000 € | 13 814 € |
| décembre 2025 | Rue du Sabot | Appartement | 1 | 17 m² | 317 000 € | 18 647 € |
| décembre 2025 | Rue Joseph Bara | Appartement | 2 | 41 m² | 518 094 € | 12 636 € |
| décembre 2025 | Rue des Beaux-Arts | Appartement | 4 | 117 m² | 2 100 000 € | 17 949 € |
| décembre 2025 | Rue Littre | Appartement | 3 | 65 m² | 911 000 € | 14 015 € |
| décembre 2025 | Rue de la Grande Chaumiere | Appartement | 1 | 45 m² | 580 000 € | 12 889 € |
| décembre 2025 | Rue de l'Odeon | Appartement | 2 | 20 m² | 250 000 € | 12 500 € |
| décembre 2025 | Rue Coetlogon | Appartement | 5 | 118 m² | 1 725 000 € | 14 619 € |
| décembre 2025 | Rue de la Grande Chaumiere | Appartement | 2 | 25 m² | 350 000 € | 14 000 € |
| décembre 2025 | Rue Coetlogon | Appartement | 2 | 17 m² | 196 500 € | 11 559 € |
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Confier mon bien01 75 77 05 75| Rue | Ventes | Prix médian/m² | Loyer |
|---|---|---|---|
| Rue du Cherche-Midi | 238 | 14 500 € | Estimer le loyer |
| Rue d'Assas | 147 | 15 200 € | Estimer le loyer |
| Rue de Rennes | 136 | 14 297 € | Estimer le loyer |
| Rue Notre-Dame des Champs | 123 | 14 750 € | — |
| Rue de Sevres | 122 | 14 774 € | Estimer le loyer |
| Rue de Vaugirard | 119 | 14 228 € | Estimer le loyer |
| Boulevard du Montparnasse | 111 | 12 620 € | Estimer le loyer |
| Rue Bonaparte | 95 | 17 868 € | Estimer le loyer |
| Rue de Seine | 93 | 14 857 € | Estimer le loyer |
| Rue Dauphine | 90 | 14 596 € | Estimer le loyer |
| Rue Mazarine | 85 | 14 286 € | — |
| Rue du Dragon | 77 | 14 343 € | — |
| Rue Saint Andre des Arts | 66 | 13 191 € | — |
| Rue Monsieur le Prince | 66 | 14 669 € | — |
| Boulevard Raspail | 63 | 15 822 € | Estimer le loyer |
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Source : base DVF (Direction générale des Finances publiques, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Données indicatives, qui ne constituent pas une estimation de votre bien.