Paris Gestion
Parchamp – Albert-Kahn, Silly – Gallieni ou Billancourt – Rives de Seine : votre adresse à Boulogne-Billancourt mérite une étude précise. Nous relions ses qualités aux attentes d’une location, de l’estimation au suivi quotidien.
pour le propriétaire et le locataire.
Notre accompagnement relie la gestion quotidienne aux particularités locales : des lignes 9 et 10 et des pôles d’emploi de l’ouest parisien.
Présentez-nous son adresse, son état et ses équipements pour recevoir un premier avis cohérent avec ce secteur.
La rapidité de relocation dépend du loyer, de la qualité de l’annonce et de l’adéquation du bien avec des actifs de l’ouest parisien, des familles et des candidats recherchant un logement de qualité.
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Les demandes reçues sont qualifiées selon le budget, la date d’entrée et les caractéristiques réellement recherchées dans ce secteur.
L’actif géré par Paris Gestion Immobilier.
Un positionnement réaliste et une préparation complète du logement contribuent à limiter la vacance entre deux occupants.
Nous vérifions en priorité l’ascenseur, l’exposition, les charges, l’extérieur, le stationnement et la rue exacte afin de présenter une information compréhensible au propriétaire comme au candidat.
La visite virtuelle complète les photographies et le plan afin que le candidat comprenne la distribution avant un déplacement.
Chaque dossier est rapproché du logement, du montant demandé et de la date d’entrée avant d’être présenté au propriétaire.
Le gestionnaire coordonne le locataire, le syndic et les intervenants en tenant compte de la copropriété et de la localisation du bien.
Les services proposés tiennent compte du type de logement, de son état et des contraintes observées autour de Parchamp–Albert-Kahn, Marcel-Sembat, Silly–Gallieni et Billancourt–Rives de Seine.
Sélectionnez la mise en location, la gestion ou la garantie correspondant à votre appartement et à votre objectif patrimonial.
Consultez les biens disponibles pour comprendre les surfaces et prestations actuellement présentées aux candidats.
Estimez vos frais, vérifiez les prestations incluses et choisissez l’accompagnement correspondant réellement à votre appartement à Boulogne-Billancourt.
Calcul indicatif entre notre gestion Premium à 7,2 % TTC et le tarif de 8 % TTC utilisé dans le comparatif de cette page.
Comparez deux délais hypothétiques de mise en location. Les 10 jours proposés pour PGI sont une hypothèse modifiable, pas un délai garanti.
Estimation hors frais de mise en location et hors assurance loyers impayés. Le devis définitif dépend du mandat et des services retenus.
Gestion PGI sur 12 mois 1 728 €
Agence à 8 % sur 12 mois 1 920 €
20 jours de vacance évités par logement
Base de 30 jours par mois. Ce gain ne se répète pas automatiquement chaque année.
Les prestations sont présentées ligne par ligne afin de distinguer la mise en location, la gestion quotidienne et la sécurisation des revenus.
| Prestation | Mise en location 1 mois de loyer CC | Gestion Premium 7,2 % TTC | GLI 2,5 % TTC |
|---|---|---|---|
| Évaluation du loyer avec un expert | Incluse | Incluse | — |
| Photos HDR, plan métré et visite virtuelle | Inclus | Lors de la mise en location | — |
| Diffusion de l’annonce et visites physiques | Incluses | Lors de la mise en location | — |
| Étude de solvabilité et sélection des candidatures | Incluse | Incluse | Validation selon les critères |
| Bail et état des lieux d’entrée | Inclus | Lors de la mise en location | — |
| Quittances, échéances et révision du loyer | — | Incluses | — |
| Régularisation annuelle des charges | — | Incluse | — |
| Paiement des charges de copropriété | — | Inclus | — |
| Gestion des travaux et des sinistres | — | Incluse | Détériorations selon contrat |
| Relance des impayés jusqu’au contentieux | — | Incluse | Couverture selon contrat |
| Accès à l’intranet propriétaire | — | 24 h/24 | — |
| Protection juridique | — | Suivi du dossier | Jusqu’à 8 000 € |
Votre intranet centralise les informations utiles ; votre gestionnaire reste l’interlocuteur pour les décisions et le suivi quotidien.
Retrouvez les éléments comptables et les documents associés à votre location.
Consultez les pièces utiles sans rechercher dans plusieurs échanges.
Suivez les interventions prises en charge par l’équipe de gestion.
Conservez une lecture structurée des régularisations et évolutions du bail.
Votre gestionnaire connaît le dossier et coordonne les interlocuteurs concernés.
Les informations disponibles dans l’intranet restent consultables à tout moment.
Les chiffres commerciaux sont complétés par les informations juridiques et professionnelles accessibles sur le site.
Responsable gestion locative chez PGI depuis 11 ans
Anne-Laure pilote le suivi des propriétaires et des locataires, coordonne les dossiers techniques et accompagne les décisions liées à la vie du bail.
Institut de droit et d’économie appliqué à l’immobilier
Master 1 Administrateur immobilier · Droit immobilier
Université de Bretagne Occidentale
Droit notarial · Droit
Consulter l’identité juridique, la carte professionnelle et la garantie financière →
Une sélection de retours authentiques sur la gestion, la mise en location, les visites et le suivi quotidien.
18 témoignages sélectionnés
« Malgré la distance, je suis plus que satisfaite de la gestion dont bénéficie mon appartement à Nice. »Avis Google · août 2025
« Le suivi a été sérieux, l’équipe très réactive et toujours prête à donner de bons conseils. »Avis Google · mars 2025
« Gestion impeccable, communication claire et transparente, et une éthique irréprochable. »Avis Google · août 2025
« Conseil très professionnel et gestion locative irréprochable. Ils sont très au-dessus. »Avis Google · août 2025
« Ils sont très professionnels et de bon conseil. Je recommande vivement cette agence. »Avis Google · août 2025
« L’agent était professionnel, connaissait parfaitement son métier et a su répondre à toutes mes questions. »Avis Google · août 2025
« La visite s’est très bien déroulée et Monsieur Tauveron a su répondre à toutes nos questions. »Avis Google · février 2026
« Ils ont été extrêmement réactifs et humains lors de la perte des clés de mon appartement. »Avis Google · février 2025
« Agence au top, très réactive, qui m’a très bien accompagné tout au long de mon acquisition. »Avis Google · juillet 2026
« L’accueil a été vraiment chaleureux et le conseil très professionnel. »Avis Google · août 2025
« L’accueil a été professionnel et agréable, ce qui rend la recherche de logement beaucoup plus simple. »Avis Google · mars 2025
« En tant que locataire chez Paris Gestion Immobilier depuis huit mois, je souhaite partager mon expérience. »Avis Google · juin 2023
« Une expérience extrêmement positive avec Paris Gestion Immobilier, avec qui je travaille depuis plus de dix ans. »Avis Google
« Très bonne expérience, agence accueillante et personnel très sympathique. J’ai trouvé mon bonheur avec eux. »Avis Google · août 2025
« Très satisfaite du professionnalisme de l’équipe à qui j’ai confié mon appartement en gestion locative. »Témoignage client PGI
« PGI se résume en deux mots : quiétude et liberté. Les loyers me sont versés tous les mois. »Témoignage client PGI
« Bon contact avec le personnel, équipe au top, écoute, conseils avisés et professionnalisme. »Témoignage client PGI
« J’ai choisi PGI pour son écoute et son dynamisme, avec une présentation très complète des biens. »Témoignage client PGI
Sélection d’avis 5 étoiles publiés sur Google et de témoignages déjà recueillis par Paris Gestion Immobilier. Les extraits ont été raccourcis sans en modifier le sens.
SCI, investisseur ou propriétaire de plusieurs appartements : présentez votre parc en une seule demande. Nous étudions les communes, les échéances de bail et les services nécessaires avant de proposer une organisation adaptée.
Étudier plusieurs logementsNombre de lots, communes et situation locative.
Mise en location, reprise de gestion, travaux ou sécurisation.
Un interlocuteur présente les étapes et les prestations utiles.
Les dossiers sont intégrés progressivement pour préserver leur suivi.
Découvrez également nos services de gestion locative dans les communes voisines de Villejuif.
Indiquez l’adresse complète : le calcul sera ensuite affiné avec l’ascenseur, l’exposition, les charges, l’extérieur, le stationnement et la rue exacte.
Consultez les annonces actuelles et contactez notre équipe pour votre recherche à Boulogne-Billancourt.
Parchamp – Albert-Kahn, Silly – Gallieni ou Billancourt – Rives de Seine : votre adresse à Boulogne-Billancourt mérite une étude précise. Nous relions ses qualités aux attentes d’une location, de l’estimation au suivi quotidien.
Surface, étage, luminosité, confort thermique, extérieur et charges : nous comparons les caractéristiques du logement avant de proposer un loyer.
Une annonce précise décrit les atouts du bien et les conditions de location. Elle aide les candidats à préparer une visite utile.
Nous regardons leur proximité réelle avec votre appartement.
Photographies, plan et visite virtuelle doivent expliquer le logement sans masquer ses particularités.
Nous rapprochons le bien de références comparables et expliquons aux candidats les accès, les équipements et les charges.
De l’analyse de l’adresse au suivi du bail, chaque étape intègre les caractéristiques de des immeubles anciens de standing, des résidences familiales et des programmes récents avec extérieur.
Nous examinons l’ascenseur, l’exposition, les charges, l’extérieur, le stationnement et la rue exacte, puis nous comparons le bien avec des logements dont la qualité et la localisation sont réellement proches.
L’annonce précise les accès liés à des lignes 9 et 10 et des pôles d’emploi de l’ouest parisien, la distribution, les équipements et les éventuelles contraintes utiles au candidat.
Les candidatures sont étudiées au regard du loyer et du projet d’occupation. Le propriétaire conserve la décision avant la préparation du bail.
Quittances, charges, demandes du locataire et interventions sont suivies avec les interlocuteurs de l’immeuble. Les décisions importantes restent expliquées au propriétaire.
Pour un départ, un sinistre ou une régularisation, le dossier conserve un interlocuteur qui connaît le logement et son environnement à Boulogne-Billancourt.
Ligne 9 vers Pont de Sèvres et ligne 10 vers Boulogne – Pont de Saint-Cloud : ces accès constituent des repères pour préparer la location. Nous vérifions le trajet depuis l’appartement.
Ouvrez une catégorie pour consulter les établissements et leurs adresses.
Pour un logement familial, nous vérifions les écoles et les trajets accessibles depuis l’adresse. Le secteur scolaire doit être confirmé auprès de la commune.
Des réponses générales complétées par les questions locales liées à des lignes 9 et 10 et des pôles d’emploi de l’ouest parisien.
Afin d’éviter toutes problématiques liées à la dégradation, il faut intégrer au bail une grille de vétusté. Cette grille permet d’estimer une durée de vie pour chaque matériau et équipement. En cas de litige, il suffit de vérifier l’élément concerné. Il est également important de mettre en place un pré-état des lieux afin d’orienter le locataire sur les dégradations pouvant être facturées lors de l’état des lieux de sortie.
Nos experts de la location proposent des visites personnalisées du lundi au samedi de 9H30 à 20h00 en plus de la visite virtuelle.
Paris Gestion Immobilier dispose d’une équipe de gestionnaires en interne pour le suivi des dégâts des eaux, les échanges avec le syndic, la mise en relation avec les experts et les déplacements nécessaires.
Nous sommes joignables 7jrs/7jrs par mail, téléphone, WhatsApp, Zoom et Viber.
Nous proposons la garantie loyers impayés, l’acte de caution solidaire, la garantie Visale et la caution bancaire.
Paris Gestion Immobilier vous propose de signer votre contrat de gestion et votre mandat de location par signature électronique en salle de réunion à distance avec nos outils digitaux.
L’intégralité des services proposés par Paris Gestion Immobilier est traitée en interne. Aucune sous-traitance n’est effectuée par nos soins.
Nous vous proposons après chaque visite trois candidatures sélectionnées par nos experts. La sélection du locataire et la signature du bail ne se font qu’après votre validation.
Boulogne-Billancourt possède un marché résidentiel dense où quelques rues peuvent séparer des environnements très différents. Les secteurs proches de Paris, les quartiers familiaux du nord, les abords de Marcel-Sembat et les résidences plus récentes de Billancourt–Rives de Seine ne se comparent pas uniquement au moyen d’un loyer moyen communal.
Le nord de la commune se distingue par sa proximité avec Saint-Cloud, le bois de Boulogne et les équipements culturels du secteur Albert-Kahn. On y rencontre des immeubles anciens, des résidences de standing et des logements familiaux dont la valeur locative dépend fortement de l’étage, de la lumière et de la qualité de l’immeuble. Les stations de la ligne 10 constituent des repères, mais la distance à pied et la topographie doivent être appréciées depuis chaque adresse.
Autour de Marcel-Sembat et de la ligne 9, les candidats recherchent souvent un accès simple vers l’ouest parisien et les pôles d’emploi voisins. La présence des commerces facilite la vie quotidienne, tandis que l’animation ou la circulation peuvent différencier deux façades d’un même secteur. Dans Silly–Gallieni, la comparaison doit tenir compte de la proximité du métro, de l’exposition et de l’écart entre les grands axes et les rues plus résidentielles.
Les programmes développés dans le sud-ouest de la commune offrent fréquemment des prestations plus récentes : ascenseur, extérieur, stationnement, local à vélos ou performance énergétique plus favorable. Ces qualités doivent être décrites séparément plutôt que fondues dans une moyenne générale. Pour un logement neuf ou récent, le montant des charges, les équipements collectifs et la configuration de l’espace extérieur jouent un rôle important dans le positionnement du loyer.
À Boulogne-Billancourt, nous recherchons des comparables proches en surface, époque de construction et qualité. Une petite surface bien distribuée près du métro ne suit pas nécessairement la même logique qu’un appartement familial avec extérieur. L’annonce doit préciser l’étage, l’ascenseur, le chauffage, les charges, le stationnement et les nuisances éventuelles. Les écoles et services recensés sur cette page servent de repères géographiques ; leur accessibilité réelle doit être vérifiée depuis l’immeuble.
Non. La situation dans la commune, l’époque de construction, la qualité de l’immeuble et les prestations du logement créent des écarts importants.
Oui. Sa surface, son exposition, le calme et son usage réel doivent être décrits précisément dans l’annonce et dans la comparaison.
Le DPE, les charges, le chauffage, l’état des équipements, l’ascenseur et les éventuelles règles d’encadrement applicables à l’adresse.
Analyse construite à partir des quartiers, transports et équipements recensés pour Boulogne-Billancourt. Informations vérifiées le 14 septembre 2026.
Les professionnels et établissements recensés permettent de situer les services accessibles autour de Parchamp–Albert-Kahn, Marcel-Sembat, Silly–Gallieni et Billancourt–Rives de Seine.
Données publiques consultées le 14 septembre 2026 — Annuaire Santé (RPPS), source officielle. Ces informations peuvent évoluer : vérifiez-les avant tout déplacement.
Les secteurs Parchamp – Albert-Kahn, Silly – Gallieni et Billancourt – Rives de Seine offrent des repères différents dans la commune. Pour conseiller un loyer, nous privilégions des logements comparables par leur emplacement et leurs prestations. Une moyenne communale ne décrit ni la vue, ni le calme, ni la qualité d’une copropriété : l’estimation doit revenir à votre appartement.
Boulogne-Billancourt est desservie par les lignes 9 et 10 du métro. Nous précisons la station accessible depuis le bien et vérifions le parcours à pied. Cette information gagne à être accompagnée d’une description honnête de l’immeuble : étage, ascenseur, exposition et éventuelles nuisances. Le candidat dispose ainsi d’éléments utiles pour décider d’une visite.
Le parc de Billancourt est un repère de cadre de vie à intégrer lorsque sa proximité est pertinente pour le logement. Pour une surface familiale, nous examinons la distribution des pièces, les rangements et les trajets scolaires. Pour une petite surface, nous mettons en valeur l’agencement et le confort. Un balcon ou un stationnement est décrit précisément, avec les conditions de location associées.
Photographies, annonce, visites et examen des candidatures constituent la première étape. Nous accompagnons ensuite le propriétaire dans les échanges avec le locataire, le suivi des loyers et les interventions à organiser. Notre rôle est de vous donner une lecture claire de votre dossier et de préparer les décisions nécessaires au bon entretien de votre appartement à Boulogne-Billancourt.
Repères locaux : site de la commune et transports.
Le code postal 92100 est un premier filtre, mais nous comparons ensuite des logements de surface et de prestations proches dans le même secteur de Boulogne-Billancourt. Une différence de charges, d’étage ou de stationnement peut expliquer un écart de loyer ; les communes voisines ne servent de comparaison qu’après vérification de leurs différences avec cette adresse.
Pour une adresse à Boulogne-Billancourt, nous précisons les déplacements utiles depuis le logement et les possibilités de stationnement. Une distance mesurée depuis le centre de la commune ne suffit pas pour promettre un temps de trajet au locataire.
Les établissements présentés permettent de situer les services scolaires autour de Boulogne-Billancourt. Leur présence dans cette liste ne garantit pas une inscription : la mairie ou l’établissement doit confirmer le secteur et les modalités applicables à l’adresse exacte du logement.
Précisez l’adresse, la surface et votre calendrier : un conseiller pourra relier votre demande aux caractéristiques locatives de Boulogne-Billancourt.
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Ces chiffres proviennent des actes de vente enregistrés à Boulogne-Billancourt (base officielle DVF, Demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025. Seules les ventes d’un appartement ou d’une maison seuls sont retenues, afin que le prix au mètre carré reflète fidèlement le marché local.
| Année | Ventes | Appartements (médiane/m²) | Maisons (médiane/m²) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1575 | 8 286 € (1540) | 12 420 € (35) |
| 2024 | 1336 | 8 211 € (1309) | 13 138 € (27) |
| 2023 | 1487 | 8 867 € (1463) | 13 421 € (24) |
| 2022 | 1997 | 9 259 € (1959) | 14 413 € (38) |
| 2021 | 1920 | 9 412 € (1878) | 12 412 € (42) |
| Typologie | Prix médian | Ventes analysées |
|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 220 000 € | 1678 |
| 2 pièces | 360 000 € | 2441 |
| 3 pièces | 551 000 € | 2269 |
| 4 pièces | 806 000 € | 1207 |
| 5 pièces et plus | 1 100 000 € | 544 |
| Date | Voie | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Rue de l'Est | Appartement | 1 | 17 m² | 138 000 € | 8 118 € |
| décembre 2025 | Rue Darcel | Appartement | 5 | 110 m² | 915 500 € | 8 323 € |
| décembre 2025 | Avenue Andre Morizet | Appartement | 3 | 63 m² | 522 000 € | 8 286 € |
| décembre 2025 | Rue Victor Griffuelhes | Appartement | 5 | 107 m² | 900 000 € | 8 411 € |
| décembre 2025 | Rue de Silly | Appartement | 2 | 58 m² | 506 650 € | 8 735 € |
| décembre 2025 | Rue de la Saussiere | Appartement | 1 | 21 m² | 119 400 € | 5 686 € |
| décembre 2025 | Rue Rieux | Appartement | 3 | 70 m² | 485 000 € | 6 929 € |
| décembre 2025 | Rue de Silly | Appartement | 1 | 12 m² | 143 870 € | 11 989 € |
| décembre 2025 | Rue Gallieni | Appartement | 2 | 22 m² | 192 000 € | 8 727 € |
| décembre 2025 | Avenue J B Clement | Appartement | 5 | 109 m² | 817 700 € | 7 502 € |
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Confier mon bien01 75 77 05 75| Rue | Ventes | Prix médian/m² | Loyer |
|---|---|---|---|
| Boulevard Jean Jaures | 361 | 8 667 € | Estimer le loyer |
| Rue de Silly | 314 | 8 560 € | — |
| Route de la Reine | 314 | 8 784 € | — |
| Rue Gallieni | 240 | 9 237 € | — |
| Avenue J B Clement | 222 | 9 362 € | — |
| Rue du Point du Jour | 220 | 8 452 € | — |
| Rue de Sevres | 210 | 8 143 € | — |
| Rue D'aguesseau | 201 | 9 642 € | — |
| Rue de Paris | 199 | 9 630 € | — |
| Rue de Bellevue | 194 | 8 649 € | — |
| Rue de Billancourt | 171 | 9 306 € | — |
| Avenue Pierre Grenier | 148 | 8 128 € | Estimer le loyer |
| Rue Thiers | 143 | 8 642 € | — |
| Rue des Peupliers | 135 | 8 359 € | — |
| Avenue Edouard Vaillant | 131 | 8 286 € | Estimer le loyer |
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Source : base DVF (Direction générale des Finances publiques, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Données indicatives, qui ne constituent pas une estimation de votre bien.