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Encadrement des loyers
Rue Mathis, 75019 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Mathis, 75019 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 10 fiches recensées
- E.E.PU MATHIS 14 rue Mathis — 14 rue Mathis 75019 (90 m environ)
Public - E.E.PU OURCQ EA 105 bis rue de l'Ourcq — 105 bis rue de l'Ourcq 75019 (290 m environ)
Public - E.E.PU OURCQ EB 106 bis rue de l'Ourcq — 105 bis rue de l'Ourcq 75019 (290 m environ)
Public - E.E.PR YECHIVA TORAH WERAHAMIM 15 rue Riquet — 15 rue Riquet 75019 (310 m environ)
Privé - E.E.PU AUBERVILLIERS C 132 rue d'Aubervilliers — 132 rue d'Aubervilliers 75019 (370 m environ)
Public - E.E.PU JOMARD 9 rue Jomard — 9 rue Jomard 75019 (410 m environ)
Public - E.E.A.PU TANGER EB 41 rue de Tanger — 41 rue de Tanger 75019 (460 m environ)
Public - E.E.PU TANGER EA 41 rue de Tanger — 41 rue de Tanger 75019 (460 m environ)
Public - E.E.PU COLETTE MAGNY A 15 rue Colette Magny — 15 rue Colette Magny 75019 (470 m environ)
Public - E.E.PU COLETTE MAGNY B 17 rue Colette Magny — 17 rue Colette Magny 75019 (470 m environ)
Public
École maternelle — 6 fiches recensées
- E.M.PU ARCHEREAU ILOT RIQUET 26 rue Archereau — 26 rue Archereau 75019 (100 m environ)
Public - E.M.PU ARCHEREAU 63 rue Archereau — 63 rue Archereau 75019 (240 m environ)
Public - E.M.PU EMELIE 8 passage Emelie — 8 passage Emelie 75019 (350 m environ)
Public - E.M.PU AUBERVILLIERS 132 rue d'Aubervilliers — 132 rue d'Aubervilliers 75019 (370 m environ)
Public - E.M.PU TANGER X 41 rue de Tanger — 41 rue de Tanger 75019 (460 m environ)
Public - E.M.PU COLETTE MAGNY 21 rue Colette Magny — 21 rue Colette Magny 75019 (490 m environ)
Public
Lycée — 1 fiches recensées
- LP du bâtiment Hector Guimard — 19 rue Curial 75019 (220 m environ)
Public
Collège — 4 fiches recensées
- Ecole Secondaire Privée Yechiva Torah Werahamim — 15 rue Riquet 75019 (310 m environ)
Privé - Collège Edmond Michelet — 70 rue de l'Ourcq 75019 (340 m environ)
Public - Collège Mozart — 7 rue Jomard 75019 (400 m environ)
Public - Collège Georges Méliès — 45 rue de Tanger 75019 (420 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 19 fiches recensées
- Crimée - Archereau — (120 m environ)
54 - Mathis — (150 m environ)
45, NEY-FLA - Crimée — (150 m environ)
54, N42 - Curial - Archereau — (260 m environ)
45, NEY-FLA - Crimée — (260 m environ)
54, N42 - Crimée - Curial — (270 m environ)
54 - Riquet — (270 m environ)
54, N42 - Curial - Crimée — (280 m environ)
45, NEY-FLA - Crimée - Curial — (300 m environ)
54 - Riquet — (310 m environ)
54, N42 - Cambrai (rue de l'Ourcq) — (320 m environ)
54 - Flandre — (350 m environ)
54, 60
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 19 recensées dans ce rayon.
Métro — 4 fiches recensées
- Crimée — (200 m environ)
7 - Crimée — (200 m environ)
7 - Riquet — (340 m environ)
7 - Riquet — (340 m environ)
7
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 148 fiches recensées
- VILLA DU BONHEUR — 26 RUE MATHIS 75019 (20 m environ)
- SOCIETE DE VALEURS — 36 RUE ARCHEREAU 75019 (30 m environ)
- CUILLIERE AFRICAINE — 36 RUE MATHIS 75019 (70 m environ)
- CHWA PARIS — 36 RUE MATHIS 75019 (70 m environ)
- LE PASSAGE — 36 RUE MATHIS 75019 (70 m environ)
- RESTO LENNY — 43 RUE ARCHEREAU 43 45 75019 (80 m environ)
- ADDADI FERIEL — 17 RUE MATHIS CHEZ MME LULLO 75019 (80 m environ)
- RESTAURANT T. BERRY — 38 RUE MATHIS 75019 (80 m environ)
- HAKIM SIMON — 38 RUE MATHIS 75019 (80 m environ)
- LE SAFARI 4 FOOD — 23 RUE ARCHEREAU 75019 (90 m environ)
- DIARRA OUSMANE — 23 RUE ARCHEREAU APPARTEMENT 589 75019 (90 m environ)
- IDEAL CREPE — 48 RUE ARCHEREAU 75019 (110 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 148 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 43 fiches recensées
- CDS OPHTALYA CTRE OPHTALMO FLANDRE CRIMEE — 37 RUE ARCHEREAU 75019 (50 m environ)
- MAISON RELAIS DESGRAIS — 10 PASSAGE DESGRAIS 75019 (80 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE DESGRAIS — 10 PASSAGE DESGRAIS 75019 (80 m environ)
- SAAD ATOUT AGE — 204 RUE DE CRIMEE 75019 (140 m environ)
- SERVICE D’AIDE ET D’ACCOMPAGNEMENT À DOMICILE AUX FAMILLES — 204 RUE DE CRIMEE 75019 (140 m environ)
- CDS ESPACE MEDICO DENTAIRE CURIAL — 40 RUE CURIAL 75019 (160 m environ)
- CTRE PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE CURIA — 11 RUE CURIAL 75019 (170 m environ)
- SAD NAFASERVICES — 9 PASSAGE DE CRIMEE 75019 (180 m environ)
- ACTION ÉDUCATIVE EN MILIEU OUVERT - FLANDRE — 90 AVENUE DE FLANDRE 75019 (190 m environ)
- CDS MEDICO DENTAIRE CURIAL — 7 RUE CURIAL 75019 (200 m environ)
- CDS CENTRE MEDICAL PARIS CRIMEE — 233 RUE DE CRIMEE 75019 (240 m environ)
- CDS FLANDRE — 66 AVENUE DE FLANDRE 75019 (260 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 43 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 28 fiches recensées
- ARISH CASH & CARRY — 34 RUE MATHIS 75019 (50 m environ)
- HR ALIMENTATION GENERALE — 34 RUE MATHIS 75019 (50 m environ)
- PIRATHIGA — 34 RUE MATHIS 75019 (50 m environ)
- MATHIS EXOTIQUE — 12 RUE MATHIS 75019 (100 m environ)
- TAGMATE — 48 RUE ARCHEREAU 75019 (110 m environ)
- CRIMEE EXOTIQUE — 190 RUE DE CRIMEE 75019 (150 m environ)
- SUPERETTE DE CRIMEE — 185 RUE DE CRIMEE 75019 (160 m environ)
- CURIAL SUPERMARCHE — 44 RUE CURIAL 75019 (180 m environ)
- PHILOPATIR — 78 AV DE FLANDRE 75019 (200 m environ)
- BSD CURIAL — 7 RUE CURIAL 75019 (210 m environ)
- SUPERETTE DU LIDO — 7 RUE CURIAL 7 9 75019 (210 m environ)
- SHR — 52 RUE CURIAL 75019 (220 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 28 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 39 fiches recensées
- PAUL BERREBI, MÉDECIN — 29 RUE MATHIS 75019 (80 m environ)
- ALEXANDRU-LUCIAN STATE, MÉDECIN — 17 RUE MATHIS CABINET MEDICAL DES ORGUES DE FLANDRE 75019 (80 m environ)
- YVES CHICHE, MÉDECIN — 17 RUE MATHIS APPT 4 75019 (80 m environ)
- CHLOE ARRIGNON, MÉDECIN — 14 RUE ARCHEREAU 75019 (170 m environ)
- DELPHINE HUBER, MÉDECIN — 14 RUE ARCHEREAU 75019 (170 m environ)
- ANDRE MEIGE, MÉDECIN — 14 RUE ARCHEREAU 75019 (170 m environ)
- SARVESH SOOBRON, MÉDECIN — 42 RUE CURIAL URGENCEMED 75019 (170 m environ)
- ROSE MARIE SATCHIVI-LUSUASU, MÉDECIN — 42 RUE CURIAL 75019 (170 m environ)
- NOUHAD BENCHORBA, MÉDECIN — 42 RUE CURIAL 75019 (170 m environ)
- STÉPHANE GHEZ, MÉDECIN — 42 RUE CURIAL URGENCEMED 75019 (170 m environ)
- CINDY ROUAS, MÉDECIN — 42 RUE CURIAL URGENCEMED 75019 (170 m environ)
- HERY RANDRIANARIVELO, MÉDECIN — 42 RUE CURIAL CENTRE MEDICAL DE SOINS 75019 (170 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 39 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Communauto — 42 RUE MATHIS 75019 (120 m environ)
Pharmacie — 7 fiches recensées
- SELARL PHARMACIE SPORTES COLIN — 7 RUE MATHIS 75019 (120 m environ)
- MERKAPHARM — 7 RUE CURIAL 75019 (210 m environ)
- SELAS GRANDE PHARMACIE RIQUET — 28 RUE RIQUET 75019 (260 m environ)
- PHARMACIE TUBIANA — 60 RUE DE FLANDRE 75019 (320 m environ)
- PHARMACIE SILLAM — 85 RUE DE L OURCQ 75019 (320 m environ)
- PHARMACIE DE LA GEODE — 118 RUE DE FLANDRE 75019 (370 m environ)
- PHARMACIE LE NGOC — 246 RUE DE CRIMEE 75019 (430 m environ)
Crèche — 13 fiches recensées
- CC VILLE ARCHEREAU CURIAL B. 1 — 9 RUE ARCHEREAU 75019 (120 m environ)
- HG VILLE CURIAL (10) 19ÈME — 10 RUE CURIAL 75019 (210 m environ)
- CC VILLE CRIMÉE (171) 19ÈME — 171 RUE DE CRIMEE 75019 (290 m environ)
- MULTI-ACCUEIL HISTOIRE D'OURS — 16 RUE RIQUET 75019 (300 m environ)
- CC VILLE LABOIS ROUILLON 19ÈME — 18 RUE LABOIS ROUILLON 75019 (350 m environ)
- MA RIQUET — 51 RUE RIQUET 75019 (370 m environ)
- CC VILLE ROUEN 19ÈME — 13 B RUE DE ROUEN 75019 (370 m environ)
- CC VILLE TANGER 19ÈME — 28 RUE DE TANGER 75019 (380 m environ)
- MULTI-ACCUEIL CASP A TIRE D — 1 RUE DE JOINVILLE 75019 (380 m environ)
- CC CNAVTS — 12 RUE DE JOINVILLE 75019 (410 m environ)
- MA LES P'TITS BONHEURS — 15 ALL DES EIDERS 75019 (450 m environ)
- CC TROIS P'TITS TOURS — 6 RUE COLETTE MAGNY 75019 (450 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS ORGUES DE FLANDRE — 67 AV DE FLANDRE 75019 (160 m environ)
- PARIS OURCQ — 62 RUE DE L OURCQ 75019 (380 m environ)
Parc et jardin — 5 fiches recensées
- JARDIN DE L'ILOT RIQUET — 2 RUE DU DOCTEUR LAMAZE 75019 (170 m environ)
- ESPACE VERT DE LA PLACE DE L'EDIT DE NANTES — 2 PLACE DE L' EDIT DE NANTES 75019 (380 m environ)
- SQUARE SERGE REGGIANI — 1 PLACE DE BITCHE 75019 (420 m environ)
- SQUARE DU QUAI DE LA SEINE — 40 QUAI DE LA SEINE 75019 (470 m environ)
- PROMENADE RUE D'AUBERVILLIERS — 155 RUE D' AUBERVILLIERS 75019 (500 m environ)
Supérette — 10 fiches recensées
- FRANCY FOOD — 7 RUE CURIAL 75019 (210 m environ)
- CURIAL MARKET — 7 RUE CURIAL 75019 (210 m environ)
- AMERA — 179 RUE DE CRIMEE 75019 (240 m environ)
- CRIMEE SUPER MARCHE — 179 RUE DE CRIMEE 75019 (240 m environ)
- MANIKKAM — 3 RUE CURIAL 75019 (270 m environ)
- CHANG SHENG — 36 RUE DE JOINVILLE 75019 (290 m environ)
- FEI YUN — 30 RUE DE JOINVILLE 75019 (330 m environ)
- MEUNIER DISTRIBUTION — 7 RUE RIQUET 75019 (340 m environ)
- EDEN JOINVILLE — 3 RUE DE JOINVILLE 75019 (360 m environ)
- LIDL — 247 RUE DE CRIMEE 75019 (400 m environ)
Relais postal — 2 fiches recensées
- PARIS TABAC LE CADRE NOIR LPR RP — 38 RUE DE JOINVILLE 75019 (280 m environ)
- RPU PARIS PRESSING CRIMEE RP — 244 RUE DE CRIMEE 75019 (420 m environ)
Vélib’ — 7 fiches recensées
- Centquatre — (310 m environ)
- Flandre - Riquet — (330 m environ)
- Crimée - Ourcq — (360 m environ)
- Place de l'Édit de Nantes — (390 m environ)
- Flandre - Ourcq — (390 m environ)
- Aubervilliers - Curial — (400 m environ)
- Seine - Flandre — (470 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE BENJAMIN RABIER — 141 AV DE FLANDRE 75019 (400 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Mathis, 75019 Paris
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Rues à proximité — Rue Mathis, 75019 Paris
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