Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Paris 8ème Arrondissement, 75008
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Paris 8ème Arrondissement, 75008
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Collège — 1 fiches recensées
- Ecole secondaire privée Eurécole — 34 avenue des Champs Elysées 75008 (180 m environ)
Privé
École élémentaire — 2 fiches recensées
- E.P.PU ROBERT ESTIENNE 8 rue Robert Estienne — 8 rue Robert Estienne 75008 (370 m environ)
Public - E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baudry — 10 rue Paul Baudry 75008 (430 m environ)
Public
Lycée — 1 fiches recensées
- Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade — 6 rue Paul Baudry 75008 (420 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Métro — 10 fiches recensées
- Franklin D. Roosevelt — (30 m environ)
1 - Franklin D. Roosevelt — (30 m environ)
1 - Franklin D. Roosevelt — (50 m environ)
9 - Franklin D. Roosevelt — (50 m environ)
9 - Champs-Élysées - Clemenceau — (320 m environ)
13 - Champs-Élysées - Clemenceau — (330 m environ)
13 - Saint-Philippe-du-Roule — (340 m environ)
9 - Champs-Élysées - Clemenceau — (340 m environ)
1 - Saint-Philippe-du-Roule — (340 m environ)
9 - Champs-Élysées - Clemenceau — (340 m environ)
1
Bus — 25 fiches recensées
- Rond-Point des Champs-Élysées — (50 m environ)
28 - Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt — (50 m environ)
28, N02 - Rond-Point des Champs-Élysées — (60 m environ)
42, 80 - Rond-Point des Champs-Élysées — (80 m environ)
42 - Rond-Point des Champs-Élysées — (90 m environ)
28, 93 - Rond-Point des Champs-Élysées — (110 m environ)
80 - Rond-Point des Champs-Élysées - Matignon — (120 m environ)
28, 32, 80, 93, N01 - Rond-Point des Champs-Élysées — (130 m environ)
73, N11, N24 - Rond-Point des Champs-Élysées — (130 m environ)
73, N11, N24 - Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt — (140 m environ)
80, 93 - Champs-Élysées - Clemenceau — (230 m environ)
42, 73, N11, N24 - Champs-Élysées - Clemenceau — (240 m environ)
42, 73, 93, N11, N24
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 25 recensées dans ce rayon.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Parking — 5 fiches recensées
- ROND POINT DES CHAMPS ELYSEES — 2 m rond point des champs elysees marcel dassault, 75008, Paris (80 m environ)
tous - ROND POINT (GARAGE) — 2 m rond point des champs elysees marcel dassault, 75008, Paris (80 m environ)
abonnés - FRANCOIS 1ER — 17 quater rue francois 1er, 75008, Paris (370 m environ)
tous - CHAMPS ELYSEES — 64 avenue des champs elysees, 75008, Paris (390 m environ)
tous - CHAMPS ELYSEES PIERRE CHARRON — 67 ter rue pierre charron, 75008, Paris (430 m environ)
tous
Vélib’ — 10 fiches recensées
- Jean Mermoz - Champs-Elysées — (90 m environ)
- Colisée - Champs-Elysées — (250 m environ)
- Marignan - Champs-Elysées — (260 m environ)
- Boétie - Ponthieu — (330 m environ)
- François 1er - Montaigne — (340 m environ)
- Matignon - Faubourg Saint-Honoré — (390 m environ)
- Place du Canada — (400 m environ)
- Pierre Charron - Champs-Elysées — (440 m environ)
- Commandant Rivière — (440 m environ)
- Petit Palais — (480 m environ)
Pharmacie — 6 fiches recensées
- PHARMACIE MATIGNON — 1 AV MATIGNON 75008 (90 m environ)
- PHIE DU ROND POINT DES CHAMPS ELYSEES — 49 B AV FRANKLIN ROOSEVELT 75008 (140 m environ)
- PHARMACIE DE LA BOETIE — 116 RUE LA BOETIE 75008 (350 m environ)
- SELAS PHARMACIE ANGLAISE DES CHAMPS — 62 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (390 m environ)
- SELAS PHARMACIE DU ROULE — 71 AV FRANKLIN ROOSEVELT 75008 (410 m environ)
- ISALARRY 2 — 122 RUE DU FBG SAINT HONORE 75008 (420 m environ)
Restaurant — 327 fiches recensées
- MAT 3 — 3 AV MATIGNON 75008 (110 m environ)
- KOKO HANA — 1 B RUE JEAN MERMOZ 75008 (120 m environ)
- KINUGAWA — 1 B RUE JEAN MERMOZ 75008 (120 m environ)
- MBA VAUGIRARD — 1 B RUE JEAN MERMOZ 75008 (120 m environ)
- MERMOZ EB — 1 B RUE JEAN MERMOZ 75008 (120 m environ)
- AQUA PARIS — 24 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (120 m environ)
- CARRE DES CHAMPS ELYSEES — 1 AV DES CHAMPS ELYSEES PROM CHAMP ELYSEE PAV LEDO 75008 (130 m environ)
- NEW POP UP STORE IDF — 26 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (140 m environ)
- ROOSEVELTDIS — 49 B AV FRANKLIN D ROOSEVELT 75008 (140 m environ)
- GN FRANCE — 49 B AV FRANKLIN D ROOSEVELT 75008 (140 m environ)
- DELANO — 49 AV FRANKLIN D ROOSEVELT 75008 (140 m environ)
- MPJC — 49 AV FRANKLIN D ROOSEVELT 75008 (140 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 327 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 21 fiches recensées
- ELIE BENHAROUN, MÉDECIN — 37 AV FRANKLIN DELANO ROOSEVELT 75008 (140 m environ)
- ANTONI CALMON, MÉDECIN — 35 AV FRANKLIN DELANO ROOSEVELT 75008 (160 m environ)
- SOLANGE JUNG-HAMOUDE, MÉDECIN — 30 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (160 m environ)
- MARIE OBISI, MÉDECIN — 34 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (180 m environ)
- SIMONE DRAGOS, MÉDECIN — 34 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (180 m environ)
- GILLES DEMARQUE, MÉDECIN — 12 RUE DE PONTHIEU 75008 (190 m environ)
- MICHEL BOKSENBAUM, MÉDECIN — 49 AV MONTAIGNE 75008 (250 m environ)
- JEAN-MARC BENHAIEM, MÉDECIN — 19 AV FRANKLIN ROOSEVELT 75008 (280 m environ)
- MARIEM ISMAIL, MÉDECIN — 45 AV MONTAIGNE 75008 (290 m environ)
- MASSOU COHEN, MÉDECIN — 61 AV FRANKLIN DELANO ROOSEVELT 75008 (300 m environ)
- CHARLES KABLA, MÉDECIN — 61 AV FRANKLIN DELANO ROOSEVELT CLINIQUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (300 m environ)
- LAURENT BENNAIM, MÉDECIN — 61 AV FRANKLIN DELANO ROOSEVELT CLINIQUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (300 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Parc et jardin — 9 fiches recensées
- JARDINS DES CHAMPS ELYSEES - CARRE DU THEATRE DU ROND-POINT — 5 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (150 m environ)
- JARDINS DES CHAMPS ELYSEES- CARRE MARIGNY — 5 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (180 m environ)
- JARDINS DES CHAMPS ELYSEES- SQUARE DE BERLIN- WILLY BRANDT — 5 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (210 m environ)
- JARDINS DES CHAMPS ELYSEES- CARRE DES FETES — 5 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (230 m environ)
- SQUARE JEAN PERRIN — 2 AVENUE FRANKLIN D ROOSEVELT 75008 (250 m environ)
- JARDINS DES CHAMPS ELYSEES - GRAND PALAIS — 5 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (400 m environ)
- JARDINS DES CHAMPS ELYSEES- JARDIN DE LA NOUVELLE FRANCE — 5 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (420 m environ)
- JARDINS DES CHAMPS ELYSEES- CARRE DU BATTOIR — 5 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (420 m environ)
- JARDINS DES CHAMPS ELYSEES- CARRE DE L ELYSEE — 5 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (430 m environ)
Épicerie — 12 fiches recensées
- STAN DAVID — 34 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (180 m environ)
- COSTLAND — 34 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (180 m environ)
- MOOTI — 25 RUE DE PONTHIEU 75008 (220 m environ)
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE — 14 AV FRANKLIN D ROOSEVELT 75008 (250 m environ)
- COFOO FRANCE — 9 RUE DU COLISEE 75008 (260 m environ)
- VOICI L'HOMME DISTRIBUTION — 38 RUE DE PONTHIEU 75008 (310 m environ)
- MA — 128 RUE LA BOETIE IMMEUBLE D 75008 (380 m environ)
- EXSELZ — 66 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (410 m environ)
- TRADPRO — 66 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (410 m environ)
- AJAL MARKET — 66 AV DES CHAMPS ELYSEES IMMEUBLE D 75008 (410 m environ)
- DISTRIMANTES — 66 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (410 m environ)
- CHERCHE-MIDI ROTISSEURS — 102 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE C O TD COM 75008 (490 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 6 fiches recensées
- CENTRE BILANS SANTE VACCINATION INTER MONTAIGNE SANTE — 53 AVENUE MONTAIGNE 75008 (190 m environ)
- SAA VITALLIANCE SITE PARIS 8 — 10 RUE DU COLISEE 75008 (240 m environ)
- CLINIQUE ROOSEVELT-CENTRE MEDICO CHIRURGICAL ORL ET OPHTAMO — 9 RUE JEAN GOUJON 75008 (300 m environ)
- CHRISTIAN DIOR COUTURE — 30 AVENUE MONTAIGNE 75008 (390 m environ)
- CIAMT — 26 RUE MARBEUF 75008 (420 m environ)
- CDS OPHTALMOLOGIE ET DE MEDECINE ELYSEE ARTOIS — 11 RUE D ARTOIS 75008 (460 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS COLISEE — 14 RUE DU COLISEE 75008 (210 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- PEOPLE AND BABY — 28 RUE BAYARD 75008 (230 m environ)
Supérette — 1 fiches recensées
- MANELIK — 35 RUE DE PONTHIEU 75008 (300 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Getaround — 40 RUE FRANCOIS 1ER 75008 (420 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Paris 8ème Arrondissement, 75008
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Rues à proximité — Paris 8ème Arrondissement, 75008
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