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Encadrement des loyers
Avenue Matignon, 75008 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Avenue Matignon, 75008 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 2 fiches recensées
- Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées — 64 rue de la Boétie 75008 (320 m environ)
Privé - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade — 6 rue Paul Baudry 75008 (460 m environ)
Privé
Collège — 1 fiches recensées
- Ecole secondaire privée Eurécole — 34 avenue des Champs Elysées 75008 (340 m environ)
Privé
École élémentaire — 1 fiches recensées
- E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baudry — 10 rue Paul Baudry 75008 (440 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 21 fiches recensées
- Rond-Point des Champs-Élysées - Matignon — (140 m environ)
28, 32, 80, 93, N01 - Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt — (210 m environ)
80, 93 - Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt — (240 m environ)
28, N02 - Matignon - Saint-Honoré — (250 m environ)
28, 32, 52, 93 - Champs-Élysées - Clemenceau — (260 m environ)
42, 73, N11, N24 - Champs-Élysées - Clemenceau — (290 m environ)
42, 73, 93, N11, N24 - Rond-Point des Champs-Élysées — (300 m environ)
28 - Saint-Philippe-du-Roule — (310 m environ)
28, 32, 80, 93 - Rond-Point des Champs-Élysées — (320 m environ)
42, 80 - Saint-Philippe-du-Roule — (320 m environ)
52 - Matignon - Saint-Honoré — (320 m environ)
80 - Rond-Point des Champs-Élysées — (320 m environ)
73, N11, N24
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Métro — 14 fiches recensées
- Saint-Philippe-du-Roule — (260 m environ)
9 - Saint-Philippe-du-Roule — (260 m environ)
9 - Franklin D. Roosevelt — (270 m environ)
1 - Franklin D. Roosevelt — (280 m environ)
1 - Franklin D. Roosevelt — (310 m environ)
9 - Franklin D. Roosevelt — (310 m environ)
9 - Champs-Élysées - Clemenceau — (340 m environ)
1 - Miromesnil — (340 m environ)
13 - Miromesnil — (340 m environ)
13 - Champs-Élysées - Clemenceau — (340 m environ)
1 - Champs-Élysées - Clemenceau — (360 m environ)
13 - Champs-Élysées - Clemenceau — (360 m environ)
13
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 349 fiches recensées
- SOCIETE ANONYME DU JOCKEY CLUB — 2 RUE RABELAIS 75008 (20 m environ)
- 15 MATIGNON — 15 AV MATIGNON 75008 (40 m environ)
- G & G CHOISEUL — 17 AV MATIGNON 75008 (40 m environ)
- SOON — 20 RUE JEAN MERMOZ 75008 (90 m environ)
- STRADINA — 20 RUE JEAN MERMOZ 75008 (90 m environ)
- ARAMIS — 24 RUE JEAN MERMOZ 75008 (100 m environ)
- SOLEILZA — 24 RUE JEAN MERMOZ 75008 (100 m environ)
- LE MERMOZ — 16 RUE JEAN MERMOZ 75008 (100 m environ)
- CANOE — 26 RUE JEAN MERMOZ 5 RUE RABELAIS 75008 (100 m environ)
- KALLISTE H — 11 RUE JEAN MERMOZ 75008 (110 m environ)
- BUN — 7 RUE JEAN MERMOZ 75008 (110 m environ)
- LE MELVILLE — 28 RUE JEAN MERMOZ 75008 (120 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 349 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 8 fiches recensées
- Matignon - Faubourg Saint-Honoré — (130 m environ)
- Jean Mermoz - Champs-Elysées — (180 m environ)
- Commandant Rivière — (350 m environ)
- Colisée - Champs-Elysées — (380 m environ)
- Boétie - Ponthieu — (390 m environ)
- Miromesnil - La Boétie — (420 m environ)
- Marignan - Champs-Elysées — (470 m environ)
- Petit Palais — (470 m environ)
Médecin généraliste — 21 fiches recensées
- GILLES DEMARQUE, MÉDECIN — 12 RUE DE PONTHIEU 75008 (160 m environ)
- LAURENT TATON, MÉDECIN — 69 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (200 m environ)
- PIERRE AZAM, MÉDECIN — 34 B RUE DE PENTHIEVRE 75008 (220 m environ)
- MASSOU COHEN, MÉDECIN — 61 AV FRANKLIN DELANO ROOSEVELT 75008 (250 m environ)
- CHARLES KABLA, MÉDECIN — 61 AV FRANKLIN DELANO ROOSEVELT CLINIQUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (250 m environ)
- LAURENT BENNAIM, MÉDECIN — 61 AV FRANKLIN DELANO ROOSEVELT CLINIQUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (250 m environ)
- STÉPHANE MICHELOT, MÉDECIN — 61 AV FRANKLIN DELANO ROOSEVELT CLINIQUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (250 m environ)
- RAPHAËL MESSAS, MÉDECIN — 61 AV FRANKLIN DELANO ROOSEVELT CLINIQUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (250 m environ)
- SOLANGE JUNG-HAMOUDE, MÉDECIN — 30 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (330 m environ)
- MARIE OBISI, MÉDECIN — 34 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (350 m environ)
- SIMONE DRAGOS, MÉDECIN — 34 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (350 m environ)
- ELIE BENHAROUN, MÉDECIN — 37 AV FRANKLIN DELANO ROOSEVELT 75008 (370 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 21 recensées dans ce rayon.
Parc et jardin — 8 fiches recensées
- JARDINS DES CHAMPS ELYSEES- CARRE MARIGNY — 5 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (160 m environ)
- JARDINS DES CHAMPS ELYSEES- CARRE DES FETES — 5 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (320 m environ)
- JARDINS DES CHAMPS ELYSEES - CARRE DU THEATRE DU ROND-POINT — 5 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (320 m environ)
- JARDINS DES CHAMPS ELYSEES- CARRE DE L ELYSEE — 5 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (360 m environ)
- JARDINS DES CHAMPS ELYSEES- SQUARE DE BERLIN- WILLY BRANDT — 5 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (410 m environ)
- SQUARE JEAN PERRIN — 2 AVENUE FRANKLIN D ROOSEVELT 75008 (410 m environ)
- JARDINS DES CHAMPS ELYSEES- CARRE DU BATTOIR — 5 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (440 m environ)
- JARDINS DES CHAMPS ELYSEES - GRAND PALAIS — 5 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (480 m environ)
Pharmacie — 6 fiches recensées
- PHARMACIE MATIGNON — 1 AV MATIGNON 75008 (170 m environ)
- ISALARRY 2 — 122 RUE DU FBG SAINT HONORE 75008 (180 m environ)
- PHIE DU ROND POINT DES CHAMPS ELYSEES — 49 B AV FRANKLIN ROOSEVELT 75008 (220 m environ)
- SELAS PHARMACIE DU ROULE — 71 AV FRANKLIN ROOSEVELT 75008 (320 m environ)
- PHARMACIE DES ARTS ELYSEES — 27 RUE DE MIROMESNIL 16 R DE PENTHIEVRE 75008 (360 m environ)
- PHARMACIE DE LA BOETIE — 116 RUE LA BOETIE 75008 (410 m environ)
Parking — 2 fiches recensées
- ROND POINT (GARAGE) — 2 m rond point des champs elysees marcel dassault, 75008, Paris (180 m environ)
abonnés - ROND POINT DES CHAMPS ELYSEES — 2 m rond point des champs elysees marcel dassault, 75008, Paris (190 m environ)
tous
Épicerie — 11 fiches recensées
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE — 14 AV FRANKLIN D ROOSEVELT 75008 (190 m environ)
- CHERCHE-MIDI ROTISSEURS — 102 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE C O TD COM 75008 (230 m environ)
- MOOTI — 25 RUE DE PONTHIEU 75008 (280 m environ)
- STAN DAVID — 34 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (350 m environ)
- COSTLAND — 34 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (350 m environ)
- TILIOUINE NEJIB — 19 RUE DE PENTHIEVRE 75008 (360 m environ)
- VOICI L'HOMME DISTRIBUTION — 38 RUE DE PONTHIEU 75008 (360 m environ)
- COFOO FRANCE — 9 RUE DU COLISEE 75008 (380 m environ)
- EURO SUPERMARKET — 10 RUE DE PENTHIEVRE 75008 (400 m environ)
- KOH PRIMEUR — 10 RUE DE PENTHIEVRE 75008 (400 m environ)
- FARES — 16 RUE DES SAUSSAIES 75008 (430 m environ)
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS COLISEE — 14 RUE DU COLISEE 75008 (310 m environ)
- PARIS LA BOETIE — 51 RUE LA BOETIE 75008 (330 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 5 fiches recensées
- SERVICE D'AIDE ET D'ACCOMPAGNEMENT A DOMICILE — 55 RUE LA BOETIE 75008 (310 m environ)
- CDS CENTRE DENTAIRE BOETIE — 45 RUE LA BOETIE 75008 (350 m environ)
- SAA VITALLIANCE SITE PARIS 8 — 10 RUE DU COLISEE 75008 (350 m environ)
- CENTRE BILANS SANTE VACCINATION INTER MONTAIGNE SANTE — 53 AVENUE MONTAIGNE 75008 (440 m environ)
- CDS OPHTALMOLOGIE ET DE MEDECINE ELYSEE ARTOIS — 11 RUE D ARTOIS 75008 (450 m environ)
Supérette — 3 fiches recensées
- AVYDIS — 58 RUE LA BOETIE 75008 (330 m environ)
- MANELIK — 35 RUE DE PONTHIEU 75008 (370 m environ)
- SOGI 8 — 11 AV MYRON HERRICK 75008 (450 m environ)
Crèche — 2 fiches recensées
- CC FOND. J.MOULIN BEAUVAU 8 E — 11 RUE CAMBACERES 75008 (440 m environ)
- MA CABRIOLE — 14 RUE CAMBACERES 75008 (480 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- PEOPLE AND BABY — 28 RUE BAYARD 75008 (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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