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Encadrement des loyers
Avenue Marceau, 75016 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Avenue Marceau, 75016 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 3 fiches recensées
- E.P.PR SAINT-PIERRE DE CHAILLOT 10 rue Chistophe Colomb — 10 rue Chistophe Colomb 75008 (100 m environ)
Privé - E.P.PR L'ASSOMPTION 6 rue de Lubeck — 6 rue de Lubeck 75016 (400 m environ)
Privé - E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck — 5 rue de Lubeck 75016 (420 m environ)
Privé
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V — 23 avenue George V 75008 (280 m environ)
Privé
Collège — 1 fiches recensées
- Collège privé de l'Assomption — 6 rue de Lubeck 75016 (400 m environ)
Privé
Lycée — 1 fiches recensées
- Lycée privé de l'Assomption — 6 rue de Lubeck 75016 (400 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 20 fiches recensées
- Bassano — (80 m environ)
92 - Bassano — (150 m environ)
92 - Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth — (190 m environ)
92 - Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth — (200 m environ)
32 - Pierre Charron - François 1er — (250 m environ)
32 - Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth — (260 m environ)
32 - Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth — (270 m environ)
92 - Pierre Charron - François 1er — (280 m environ)
32 - George V — (350 m environ)
73, N11, N24 - George V — (360 m environ)
73, N11, N24 - Charles de Gaulle - Étoile - Marceau — (410 m environ)
92 - Charles de Gaulle - Étoile - Champs-Élysées — (440 m environ)
73, N11, N24
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Métro — 4 fiches recensées
- George V — (340 m environ)
1 - George V — (350 m environ)
1 - Kléber — (420 m environ)
6 - Kléber — (430 m environ)
6
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 301 fiches recensées
- P6 — 55 AV MARCEAU 75016 (50 m environ)
- AMERICAN HORSE II — 55 AV MARCEAU 75016 (50 m environ)
- REEF TECHNOLOGY FRANCE SAS — 55 AV MARCEAU 75016 (50 m environ)
- RT FOOD — 55 AV MARCEAU 75016 (50 m environ)
- PEGAST MALL — 48 AV MARCEAU 75008 (70 m environ)
- SHINSEKAI — 48 AV MARCEAU 75008 (70 m environ)
- SOCIETE YOSHI — 11 RUE JEAN GIRAUDOUX 75016 (70 m environ)
- FRUITS ET BASILIC — 11 RUE JEAN GIRAUDOUX 75016 (70 m environ)
- SAS BEN — 22 RUE DE BASSANO 75016 (90 m environ)
- H.M ETOILE — 15 RUE DE BASSANO 75016 (90 m environ)
- LAMPARO — 3 RUE QUENTIN BAUCHART 75008 (90 m environ)
- LE MAXAN — 3 RUE QUENTIN BAUCHART 75008 (90 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 301 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 11 fiches recensées
- SELASU PHARMACIE CENTRALE MARCEAU — 55 AV MARCEAU 75116 (50 m environ)
- SELARL PHARMACIE NOUVELLE ANGLO — 37 AV MARCEAU 75116 (140 m environ)
- PHARMACIE DAHAN ROGER — 37 RUE DE GALILEE 75116 (160 m environ)
- PHARMACIE GOLDES — 18 RUE GEORGES BIZET 75016 (200 m environ)
- PHARMACIE DU DRUGSTORE — 133 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (390 m environ)
- SELARL PHARMACIE CHRISTOPHE MIGNON — 7 AV MARCEAU 75016 (400 m environ)
- SELAS PHARMACIE ETOILE IENA — 37 RUE LA PEROUSE 75116 (420 m environ)
- PHARMACIE EUROPEENNE EVANS — 13 RUE DE LA TREMOILLE 75008 (430 m environ)
- PHARMACIE HIBERT — 10 RUE DE WASHINGTON 75008 (450 m environ)
- PHARMACIE DES CHAMPS ELYSEES — 84 AV DES CHAMPS ELYSEES 75008 (460 m environ)
- PHARMACIE GALLIERA — 8 AV PIERRE 1 ER DE SERBIE 75116 (470 m environ)
Vélib’ — 11 fiches recensées
- Marceau - Chaillot — (60 m environ)
- Bassano - Iéna — (200 m environ)
- Georges V - François 1er — (220 m environ)
- George V - Christophe Colomb — (240 m environ)
- Galilée - Vernet — (270 m environ)
- François 1er - Lincoln — (300 m environ)
- Champs-Elysees - Bassano — (310 m environ)
- Balzac - Champs Elysées — (400 m environ)
- Pierre Charron - Champs-Elysées — (450 m environ)
- Arsène Houssaye - Champs-Elysées — (450 m environ)
- Marceau - Président Wilson — (480 m environ)
Médecin généraliste — 30 fiches recensées
- ÉLODIE VANDOOREN, MÉDECIN — 57 AV MARCEAU 75116 (60 m environ)
- THOMAS POUGET, MÉDECIN — 57 AV MARCEAU 75116 (60 m environ)
- DOMINIQUE DEBRAY, MÉDECIN — 57 AV MARCEAU 75116 (60 m environ)
- NADIA VOLF-FERDMAN, MÉDECIN — 9 RUE QUENTIN BAUCHART 75008 (110 m environ)
- PATRICK NOBLINSKI, MÉDECIN — 60 AV D IENA 75116 (190 m environ)
- LIONEL COUDRON, MÉDECIN — 60 AV D IENA 75116 (190 m environ)
- BRIGITTE ROCHEREAU, MÉDECIN — 23 RUE GEORGES BIZET CENTRE MEDICO CHIRUGICAL 75116 (210 m environ)
- DÉBORAH SUSSMANN, MÉDECIN — 23 RUE GEORGES BIZET CLINIQUE BIZET 75116 (210 m environ)
- SEBASTIEN MULLER, MÉDECIN — 21 RUE GEORGES BIZET CLINIQUE BIZET 75016 (230 m environ)
- FAKHER REKIK, MÉDECIN — 19 RUE DE CHAILLOT 75016 (280 m environ)
- KELTHOUM TAOUEB, MÉDECIN — 22 AV PIERRE 1 ER DE SERBIE 75116 (280 m environ)
- DENIS COLIN, MÉDECIN — 46 AV D IENA 75116 (330 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 30 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 5 fiches recensées
- S.A.P.A. GUID' AGE — 38 RUE DE BASSANO 75008 (110 m environ)
- CLINIQUE BIZET — 23 RUE GEORGES BIZET 75016 (220 m environ)
- CENTRE D EXAMENS DE SANTE — 14 RUE LA PEROUSE 75784 (370 m environ)
- CIAMT — 26 RUE MARBEUF 75008 (450 m environ)
- HSBC — 38 AVENUE KLEBER 75016 (460 m environ)
Épicerie — 14 fiches recensées
- CAP TERRE — 48 RUE GALILEE 75016 (160 m environ)
- MK ISSY LES MOULINEAUX — 4 RUE CHRISTOPHE COLOMB 75008 (170 m environ)
- SARL RICHARD — 39 RUE DE CHAILLOT 75016 (170 m environ)
- PRIMEUR DE CHAILLOT — 39 RUE DE CHAILLOT 75016 (170 m environ)
- SARL LE MARCHE DES CHAMPS ELYSEES — 53 RUE GALILEE 71 AV MARCEAU 75016 (190 m environ)
- BKDIS TRADE INTERNATIONAL — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (280 m environ)
- AGROMART — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (280 m environ)
- VERDURA — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (280 m environ)
- EAT AND DRINK — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (280 m environ)
- L'ENCHANTE — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (280 m environ)
- ROTTER MOOD — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (280 m environ)
- CERGY MARKET — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (280 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Supérette — 2 fiches recensées
- SKY DIS — 41 RUE GALILEE 75016 (160 m environ)
- GRILLEAU ROMAIN — 60 RUE FRANCOIS IER 75008 (280 m environ)
Parking — 3 fiches recensées
- MARCEAU ETOILE — 75 ter avenue marceau, 75016, Paris (260 m environ)
tous - GEORGE V — 113 avenue des champs elysees, 75008, Paris (330 m environ)
tous - CHAMPS ELYSEES PIERRE CHARRON — 67 ter rue pierre charron, 75008, Paris (470 m environ)
tous
Crèche — 2 fiches recensées
- MA CRÈCHE DE L'ETOILE — 33 RUE VERNET 75008 (310 m environ)
- MA VILLE CHAILLOT 16ÈME — 17 RUE DE CHAILLOT 75116 (320 m environ)
Parc et jardin — 2 fiches recensées
- SQUARE THOMAS JEFFERSON — 1 PLACE DES ETATS UNIS 75016 (330 m environ)
- SQUARE BRIGNOLE - MUSEE GALLIERA — 10 AVENUE PIERRE 1ER DE SERBIE 75016 (450 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Communauto — 16 PLACE DES ETATS UNIS 75016 (420 m environ)
- Getaround — 40 RUE FRANCOIS 1ER 75008 (460 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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