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Encadrement des loyers
Allée Gaston Bachelard, 75014 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Allée Gaston Bachelard, 75014 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PU MAURICE D OCAGNE C 5 avenue Maurice d'Ocagne — 5 avenue Maurice d'Ocagne 75014 (230 m environ)
Public - E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier — 23 rue Jacquier 75014 (420 m environ)
Public
Lycée — 3 fiches recensées
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail — 5 bis avenue Maurice d'Ocagne 75014 (270 m environ)
Public - Lycée polyvalent Raspail — 5 bis avenue Maurice d'Ocagne 75014 (270 m environ)
Public - Lycée général privé Georges Gusdorf — 98 rue Didot 75014 (440 m environ)
Privé
École élémentaire — 4 fiches recensées
- E.E.PU MAURICE D OCAGNE 7 avenue Maurice d'Ocagne — 7 avenue Maurice d'Ocagne 75014 (290 m environ)
Public - E.E.PU PIERRE LAROUSSE 28 rue Pierre Larousse — 28 rue Pierre Larousse 75014 (320 m environ)
Public - E.P.PR LA BRUYERE-SAINTE-ISABELLE 70 rue de l'Abbé Carton — 70 rue de l'Abbé Carton 75014 (350 m environ)
Privé - E.P.PR GEORGES GUSDORF 98 rue Didot — 98 rue Didot 75014 (440 m environ)
Privé
Collège — 2 fiches recensées
- Collège privé La Bruyère Sainte-Isabelle — 66 rue de l'Abbé Carton 75014 (350 m environ)
Privé - Collège privé Georges Gusdorf — 98 rue Didot 75014 (440 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : FRANCOIS VILLON — 10 AVENUE MARC SANGNIER
- École élémentaire : MAURICE D'OCAGNE (7) ELEM — 7 MAURICE D'OCAGNE (7) ELEM
- École maternelle : MAURICE D'OCAGNE (7) MAT — 7 MAURICE D'OCAGNE (7) MAT
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Tramway — 4 fiches recensées
- Didot — (150 m environ)
T3a - Didot — (150 m environ)
T3a - Jean Moulin — (310 m environ)
T3a - Jean Moulin — (320 m environ)
T3a
Bus — 11 fiches recensées
- Didot — (160 m environ)
58 - Hôpitaux Broussais et Saint-Joseph — (170 m environ)
58 - Jean Moulin — (270 m environ)
58 - Porte de Châtillon — (290 m environ)
3754 - Porte de Châtillon — (300 m environ)
58 - Porte de Châtillon — (310 m environ)
3754 - Porte Didot - Lycée Raspail — (350 m environ)
58 - Jean Moulin — (360 m environ)
194, 388, N66 - Colonel Monteil — (360 m environ)
58 - Jean Moulin — (360 m environ)
194, 388, N66 - Hôpital Notre-Dame de Bon Secours — (380 m environ)
58
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Établissement sanitaire ou médico-social — 30 fiches recensées
- RESIDENCE SOCIALE BACHELARD — 8 ALLEE GASTON BACHELARD 75014 (10 m environ)
- CAARUD NOVA DONA — 12 ALLEE GASTON BACHELARD 75014 (70 m environ)
- CENTRE DE SOINS D'ACCOMP. ET DE PREVENTION EN ADDICTOLOGIE — 12 ALLEE GASTON BACHELARD 75014 (70 m environ)
- PF NOVACHARONNE — 95 BOULEVARD BRUNE 75014 (80 m environ)
- CHU DU MAINE — 20 RUE LEDION 75014 (110 m environ)
- EHPAD KORIAN BRUNE — 117 BOULEVARD BRUNE 75014 (130 m environ)
- AUBERGE DES COMPAGNONS — 3 RUE LEDION 75014 (140 m environ)
- CAJ LES COLOMBAGES — 96 RUE DIDOT 75014 (140 m environ)
- EAM CAJM LES COLOMBAGES — 96 RUE DIDOT 75014 (140 m environ)
- ETABLISSEMENT ET SERVICE D AIDE PAR LE TRAVAIL — 96 RUE DIDOT 75014 (140 m environ)
- CHU CROIX ROUGE — 96 RUE DIDOT 75014 (140 m environ)
- CDS DENTAIRE ET D ORTHODONTIE DU XIVEME — 75 BOULEVARD BRUNE 75014 (230 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 30 recensées dans ce rayon.
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS BRUNE — 105 BD BRUNE 75014 (20 m environ)
Restaurant — 86 fiches recensées
- CISSE DOGODJI — 10 ALL GASTON BACHELARD 75014 (50 m environ)
- GALIA — 123 RUE DIDOT 75014 (120 m environ)
- YUMMY — 123 RUE DIDOT 75014 (120 m environ)
- HANA GROUP FRANCE — 115 BD BRUNE CHEZ LA POSTE 75014 (120 m environ)
- FIRMIN — 121 RUE DIDOT 75014 (130 m environ)
- SUSHI KANTO — 85 BD BRUNE 75014 (130 m environ)
- RAPHAELLA — 119 RUE DIDOT 75014 (140 m environ)
- LE SOLEIL — 119 RUE DIDOT 75014 (140 m environ)
- CHEZ PIERROT — 90 BD BRUNE 75014 (140 m environ)
- HAVANA DO — 90 BD BRUNE 75014 (140 m environ)
- DON GIOVANNI — 64 BD BRUNE 64 75014 (140 m environ)
- FAVRIN MARIE — 96 RUE DIDOT CRF APASO F 776 75014 (150 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 86 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 7 fiches recensées
- SAI — 131 RUE DIDOT 75014 (120 m environ)
- RAISS LARBI — 4 RUE HENRY DE BOURNAZEL 75014 (150 m environ)
- SSR — 90 RUE DIDOT 75014 (230 m environ)
- KAREN MARKET — 88 RUE DIDOT 75014 (250 m environ)
- N.R — 100 BD BRUNE 75014 (260 m environ)
- DUONG STORE — 72 AV JEAN MOULIN 75014 (360 m environ)
- LE CHEMIN DES PLANTES — 45 RUE DES PLANTES 75014 (490 m environ)
Crèche — 11 fiches recensées
- MA ALOUETTE PEOPLE AND BABY - RÉSILIÉ — 27 RUE LEDION 75014 (120 m environ)
- MULTI-ACCUEIL BAMBINI — 20 RUE GIORDANO BRUNO 75014 (190 m environ)
- CC VILLE MARINIERS (1) 14ÈME — 1 RUE DES MARINIERS 75014 (220 m environ)
- CC VILLE MARINIERS (15/21) 14È (ART.28 — 21 RUE DES MARINIERS 75014 (260 m environ)
- MULTI-ACCUEIL LE 14È OURS — 21 RUE JONQUOY 75014 (380 m environ)
- CF VILLE AUGUSTE CAIN 14ÈME — 8 RUE AUGUSTE CAIN 75014 (430 m environ)
- CC VILLE AUGUSTE CAIN 14ÈME — 14 RUE AUGUSTE CAIN 75014 (440 m environ)
- CC VILLE DELBET 14ÈME — 10 RUE DELBET 75014 (460 m environ)
- CC VILLE BARDINET 14ÈME — 15 RUE BARDINET 75014 (460 m environ)
- MA DES SUISSES — 12 RUE DES SUISSES 75014 (470 m environ)
- M.A. LES PETITS PRINTEMPS — 56 AV JEAN MOULIN 75014 (480 m environ)
Pharmacie — 5 fiches recensées
- GRANDE PHARMACIE DIDOT — 64 BD BRUNE 75014 (140 m environ)
- PHARMACIE MALLEBAY — 95 RUE DIDOT 75014 (270 m environ)
- PHARMACIE VILLAGE DIDOT — 66 RUE DIDOT 75014 (370 m environ)
- PHARMACIE JEAN MOULIN — 3 PL DE LA PORTE DE CHATILLON 75014 (390 m environ)
- PHARMACIE DU MARCHE — 38 BD BRUNE 75014 (420 m environ)
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Didot - Mariniers — (160 m environ)
- Maurice d'Ocagne - General Maudhuy — (250 m environ)
- Jonquoy - Didot — (300 m environ)
- Place de la Porte de Châtillon — (340 m environ)
- Marc Sangnier - Porte de Vanves — (360 m environ)
- Jacquier - Didot — (410 m environ)
- Auguste Cain - Jean Moulin — (430 m environ)
- Abbé Carton - Plantes — (440 m environ)
- Colonel Monteil - Brune — (440 m environ)
Parc et jardin — 7 fiches recensées
- PROMENADE PC 14 - JEAN MOULIN - DIDOT — 60 AVENUE JEAN MOULIN 75014 (180 m environ)
- JARDIN JULES NOEL — 1 AVENUE MAURICE D OCAGNE 75014 (240 m environ)
- SQUARE AUX ARTISTES — 15 AVENUE GEORGES LAFENESTRE 75014 (330 m environ)
- SQUARE JEAN MOULIN — 1 AVENUE ERNEST REYER 75014 (370 m environ)
- PROMENADE JANE ET PAULETTE NARDAL — 98 RUE DIDOT 75014 (380 m environ)
- SQUARE FREDERIC BAZILLE — 18 RUE JACQUIER 75014 (450 m environ)
- SQUARE PAULY — 10 RUE DES SUISSES 75014 (480 m environ)
Médecin généraliste — 6 fiches recensées
- NOELLE CHOMBART DE LAUWE-LEGRAIN, MÉDECIN — 2 B VLA BRUNE 75014 (280 m environ)
- PIERRE FLORI, MÉDECIN — 4 RUE DES MARINIERS 75014 (310 m environ)
- MARCEL BOTBOL, MÉDECIN — 4 RUE DES MARINIERS 75014 (310 m environ)
- ELIE EDERY, MÉDECIN — 74 RUE DIDOT 75014 (320 m environ)
- JEAN-PIERRE CHEMLA, MÉDECIN — 45 BD BRUNE 75014 (440 m environ)
- AMMAR BEHTANE, MÉDECIN — 7 SQ AUGUSTE RENOIR RESIDENCE BRUNE 75014 (490 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- LA MAISON BLEUE - MC IDF 11 — 36 RUE PIERRE LAROUSSE 75014 (370 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Communauto — 36 RUE ANTOINE CHANTIN 75014 (470 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Allée Gaston Bachelard, 75014 Paris
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Rues à proximité — Allée Gaston Bachelard, 75014 Paris
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