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Encadrement des loyers
Avenue de Lowendal, 75007 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Avenue de Lowendal, 75007 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 2 fiches recensées
- E.P.PR JEAN PAUL II 6 rue Albert de Lapparent — 6 rue Albert de Lapparent 75007 (310 m environ)
Privé - E.P.PR JEANNINE MANUEL 141 avenue de Suffren — 141 avenue de Suffren 75007 (390 m environ)
Privé
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré — 13 rue Cépré 75015 (490 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 18 fiches recensées
- Duquesne - Lowendal — (290 m environ)
28, 86 - Duquesne - Lowendal — (310 m environ)
28, 86 - Général De Bollardière — (330 m environ)
80, 82 - École Militaire — (360 m environ)
28, 86 - École Militaire — (370 m environ)
80 - École Militaire — (370 m environ)
82, 92 - Breteuil — (380 m environ)
86 - Général De Bollardière — (400 m environ)
80 - Général De Bollardière — (400 m environ)
82 - École Militaire — (410 m environ)
82, 86, 92 - El Salvador — (410 m environ)
28, 86 - El Salvador — (420 m environ)
28
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Métro — 6 fiches recensées
- Ségur — (390 m environ)
10 - Ségur — (390 m environ)
10 - Cambronne — (410 m environ)
6 - Cambronne — (420 m environ)
6 - École Militaire — (470 m environ)
8 - École Militaire — (470 m environ)
8
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Vélib’ — 7 fiches recensées
- Place De Fontenoy - Saxe — (110 m environ)
- Ségur - d'Estrées — (300 m environ)
- Ecole Militaire - Place Joffre — (320 m environ)
- Suffren - La Motte-Piquet — (330 m environ)
- Place Joffre - Frédéric le Play — (350 m environ)
- Suffren - Pérignon — (410 m environ)
- Square Cambronne — (420 m environ)
Crèche — 4 fiches recensées
- MA LPCR PARIS 7 SEGUR-FONTENOY — 3 AV DE SAXE 75007 (130 m environ)
- CC VILLE LOWENDAL 15ÈME — 18 B AV DE LOWENDAL 75015 (250 m environ)
- MA VILLA SÉGUR LMDB — 3 VLA DE SEGUR 75007 (310 m environ)
- CC VILLE ESTRÉES 7ÈME — 14 RUE D ESTREES 75007 (410 m environ)
Restaurant — 106 fiches recensées
- LA REALE — 110 AV DE SUFFREN 75015 (230 m environ)
- LE LOWENDAL — 27 AV DE LOWENDAL 75015 (250 m environ)
- B.SEGUR — 41 AV DE SEGUR 75007 (250 m environ)
- CLARISSA HENRI — 29 AV DE LOWENDAL 75015 (270 m environ)
- EURO INVEST HOLDING — 31 AV DE SEGUR 75007 (290 m environ)
- CUISINE MONCEAU — 94 AV DE SUFFREN 75015 (290 m environ)
- ALBERGO 07 — 25 AV DE SEGUR 75007 (300 m environ)
- SHIH YU-JUNG — 3 VLA DE SEGUR APPT 422 75007 (310 m environ)
- LA VILLA REINE — 23 AV DUQUESNE 75007 (320 m environ)
- SHEM — 21 B AV DE SEGUR 75007 (320 m environ)
- IN TERRA VERITAS — 21 B AV DE SEGUR 75007 (320 m environ)
- HOUSE OF WEISS — 21 B AV DE SEGUR 75007 (320 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 106 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 33 fiches recensées
- JACQUES RATAJCZAK, MÉDECIN — 47 AV DE SEGUR 75007 (240 m environ)
- CATHERINE LACHARME, MÉDECIN — 10 RUE DU LAOS MEDESTHEL SAS 75015 (360 m environ)
- EMMANUELLE WANONO, MÉDECIN — 10 RUE DU LAOS CENTRE DU CHAMPS DE MARS 75015 (360 m environ)
- MARIE-EMILIE CARLES, MÉDECIN — 10 RUE DU LAOS 75015 (360 m environ)
- MIKE AMZALLAG, MÉDECIN — 10 RUE DU LAOS CENTRE MEDICAL DU CHAMP DE MARS 75015 (360 m environ)
- NATHALIE LIGEN, MÉDECIN — 10 RUE DU LAOS 75015 (360 m environ)
- LAURA CORTES, MÉDECIN — 10 RUE DU LAOS 75015 (360 m environ)
- RAPHAEL BENSIMHON, MÉDECIN — 10 RUE DU LAOS CENTRE DU CHAMPS DE MARS 75015 (360 m environ)
- JOELLE LE DESCHAULT DE MONREDON, MÉDECIN — 137 AV DE SUFFREN 75007 (360 m environ)
- FREDERIC MAYER, MÉDECIN — 23 RUE DU LAOS 75015 (360 m environ)
- DELPHINE GRANIER, MÉDECIN — 15 RUE CHASSELOUP LAUBAT 75015 (370 m environ)
- GILMA MAURIOT, MÉDECIN — 19 AV DE SEGUR 75007 (370 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 33 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 8 fiches recensées
- BIO C' BON GRAND EST — 94 B AV DE SUFFREN 75015 (290 m environ)
- CREMERIE DE TOURVILLE — 24 AV DE TOURVILLE 75007 (400 m environ)
- CHAOUKI ALIMENTATION — 85 AV DE SEGUR 75015 (410 m environ)
- WA SENG — 18 BD GARIBALDI 75015 (440 m environ)
- L'EPICERIE MODERNE — 4 RUE BELLART 75015 (440 m environ)
- WATIDIS — 8 AV DE TOURVILLE 8 8 75007 (440 m environ)
- JT COMPANY — 54 AV DE LA MOTTE PICQUET 75015 (460 m environ)
- LAECINE — 43 AV DE SAXE 75007 (500 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 7 fiches recensées
- CENTRE MEDICAL MINISTÈRE SANTÉ — 8 AVENUE DE SEGUR 75350 (290 m environ)
- RSJAM VILLA DE SAXE — 5 VILLA DE SAXE 75007 (310 m environ)
- SAA SERVICES A LA MAISON — 29 RUE DU LAOS 75015 (370 m environ)
- SERVICES À LA MAISON — 29 RUE DU LAOS 75015 (370 m environ)
- CDS INSTITUT DENTAIRE GARIBALDI — 16 BOULEVARD GARIBALDI 75015 (450 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE LES PETITES SOEURS DES PAUVRES — 62 AVENUE DE BRETEUIL 75007 (460 m environ)
- EHPAD MA MAISON BRETEUIL — 62 AVENUE DE BRETEUIL 75007 (460 m environ)
Supérette — 3 fiches recensées
- MONOP — 128 AV DE SUFFREN 75015 (300 m environ)
- SUPER FRIDAY — 5 BD GARIBALDI 75015 (390 m environ)
- INES MARKET — 45 AV DUQUESNE 75007 (420 m environ)
Parking — 2 fiches recensées
- SUFFREN — 8 ter place joffre, 75007, Paris (310 m environ)
abonnés - JOFFRE — 2 ter place joffre, 75007, Paris (390 m environ)
tous
Pharmacie — 7 fiches recensées
- SELARL PHIE HOMEOPATH CTRLE R GAUCHE — 37 AV DE LOWENDAL 75015 (330 m environ)
- SELAS PHARMACIE DE SAXE PARIS — 2 RUE LEON VAUDOYER 75007 (340 m environ)
- PHARMACIE DE L ECOLE MILITAIRE — 26 AV DE TOURVILLE 75007 (400 m environ)
- PHARMACIE LANA — 50 AV SEGUR 75015 (400 m environ)
- SELAS PHARMACIE SUFFREN — 82 AV DE SUFFREN 75015 (400 m environ)
- PHARMACIE MESNARD — 42 AV DE BRETEUIL 75007 (430 m environ)
- PHARMACIE EIFFEL CAMBRONNE — 6 PL CAMBRONNE 75015 (460 m environ)
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- SQUARE CAMBRONNE — 3 RUE ALEXANDRE CABANEL 75015 (380 m environ)
- SQUARE GARIBALDI — 141 BOULEVARD DE GRENELLE 75015 (380 m environ)
- PROMENADE DE L'AVENUE DE BRETEUIL — 16 ESPLANADE DU SOUVENIR FRANCAIS 75007 (460 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Communauto — 133 BOULEVARD DE GRENELLE 75015 (460 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- EVANCIA — 3 RUE CLOUET 75015 (460 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Avenue de Lowendal, 75007 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Avenue de Lowendal, 75007 Paris
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