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Encadrement des loyers
Rue Berzélius, 75017 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Berzélius, 75017 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 8 fiches recensées
- E.E.PU POUCHET 42 rue Pouchet — 42 rue Pouchet 75017 (140 m environ)
Public - E.P.PU BERNARD BUFFET 14 rue Bernard Buffet — 14 rue Bernard Buffet 75017 (260 m environ)
Public - E.P.PU CESBRON 1 rue Cesbron — 1 rue Cesbron 75017 (350 m environ)
Public - E.E.PU LEMERCIER 105 rue Lemercier — 105 rue Lemercier 75017 (380 m environ)
Public - E.E.A.PU BESSIERES P 92 boulevard Bessières — 92 boulevard Bessières 75017 (400 m environ)
Public - E.P.PR SAINTE-MARTHE 5 bis rue Lacaille — 5 bis rue Lacaille 75017 (440 m environ)
Privé - E.P.PR BLOSSOM ELEMENTARY SCHOOL CARDINET 156 rue Cardinet — 156 rue Cardinet 75017 (470 m environ)
Privé - E.E.PU CAPITAINE LAGACHE 19 rue du Capitaine Lagache — 19 rue du Capitaine Lagache 75017 (500 m environ)
Public
École maternelle — 4 fiches recensées
- E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs — 61 cité des Fleurs 75017 (160 m environ)
Public - E.M.PU BROCHANT 28 rue Brochant — 28 rue Brochant 75017 (340 m environ)
Public - E.M.PU BESSIERES 90 boulevard Bessières — 90 boulevard Bessières 75017 (400 m environ)
Public - E.M.PU C. LAGACHE 21 rue du Capitaine Lagache — 21 rue du Capitaine Lagache 75017 (470 m environ)
Public
Lycée — 2 fiches recensées
- Lycée international de Paris Honoré de Balzac — 118 boulevard Bessières 75017 (380 m environ)
Public - École nationale de commerce — 70 boulevard Bessières 75017 (490 m environ)
Public
Collège — 2 fiches recensées
- Collège Honoré de Balzac — 118 boulevard Bessières 75017 (380 m environ)
Public - Collège Stéphane Mallarmé — 29 rue de la Jonquière 75017 (410 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : STEPHANE MALLARME — 29 RUE DE LA JONQUIERE
- École élémentaire : POUCHET (42) ELEM — 42 POUCHET (42) ELEM
- École maternelle : FLEURS (61) MAT — 61 FLEURS (61) MAT
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 22 fiches recensées
- Brochant - Cardinet — (140 m environ)
54, 74, N15, N51 - La Jonquière — (150 m environ)
66 - Brochant - Cardinet — (210 m environ)
163, 31, 66 - Brochant - Cardinet — (210 m environ)
163, 31, 66 - Boulay — (220 m environ)
163, 54, 74, N15, N51 - La Jonquière — (220 m environ)
66 - Brochant - Cardinet — (250 m environ)
54, 74, N15, N51 - Brochant — (250 m environ)
BATIGNO - Boulay — (290 m environ)
163, 54, 74, N15, N51 - Collège Mallarme — (300 m environ)
BATIGNO - Rue des Moines / Brochant — (310 m environ)
54, 74, N15, N51 - Moines - Davy — (320 m environ)
31
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 22 recensées dans ce rayon.
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Porte de Clichy — (260 m environ)
C
Métro — 4 fiches recensées
- Brochant — (280 m environ)
13 - Brochant — (290 m environ)
13 - Porte de Clichy — (420 m environ)
13 - Porte de Clichy — (430 m environ)
13
Tramway — 4 fiches recensées
- Honoré De Balzac — (360 m environ)
T3b - Honoré De Balzac — (370 m environ)
T3b - Porte de Clichy - Tribunal de Paris — (380 m environ)
T3b - Porte de Clichy - Tribunal de Paris — (400 m environ)
T3b
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 224 fiches recensées
- SOCIETE MARIE-MARTHE ET JOSEPH — 26 RUE BERZELIUS 75017 (10 m environ)
- SUN CONSTRUCTION — 29 RUE POUCHET 75017 (40 m environ)
- JUGAAD GROUP — 29 RUE POUCHET 75017 (40 m environ)
- CAMARA OSMANE — 16 RUE EMILE LEVEL 75017 (60 m environ)
- HOUSE FOOD — 15 RUE POUCHET 75017 (70 m environ)
- LE SELECT — 7 RUE BERZELIUS 75017 (90 m environ)
- LILIUM — 6 RUE BERZELIUS 75017 (100 m environ)
- PHU THAI — 10 RUE POUCHET 75017 (100 m environ)
- YW 5 — 7 RUE POUCHET 75017 (110 m environ)
- BENGUIS — 43 RUE POUCHET 75017 (120 m environ)
- VIVEGA — 5 RUE POUCHET 75017 (120 m environ)
- BIG BROTHER — 5 RUE POUCHET 75017 (120 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 224 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 34 fiches recensées
- RESIDENCE SOCIALE BERZELIUS — 18 RUE BERZELIUS 75017 (40 m environ)
- FJT EMILE LEVEL — 16 RUE EMILE LEVEL 75017 (50 m environ)
- HOPITAL DE JOUR ADULTES POUCHET ET EQUIPE MOBILE — 28 RUE POUCHET 75017 (60 m environ)
- CASPOTEL - POUCHET — 20 RUE POUCHET 75017 (60 m environ)
- PENSION DE FAMILLE BERZELIUS — 5 RUE BERZELIUS 75017 (90 m environ)
- ASSO TUTELAIRE FEDERATION PROTESTANTE OEUVRES / PARIS NORD — 3 RUE EMILE LEVEL 75017 (110 m environ)
- EHPAD LES ARSTISTES DE BATIGNOLLES — 5 RUE RENE BLUM 75017 (220 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE LA JONQUIERE — 87 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (240 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE CLICHY — 138 AVENUE DE CLICHY 75017 (260 m environ)
- CHU MAISON DES FEES POUCHET — 63 RUE POUCHET 75017 (270 m environ)
- CDS JONQIIERE LIVI — 110 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (280 m environ)
- INST SUP DE LA GÉRANCE DE TUTELLE — 110 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (280 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 34 recensées dans ce rayon.
Crèche — 15 fiches recensées
- MULTI ACCUEIL LEVEL — 12 RUE EMILE LEVEL 75017 (80 m environ)
- CC ERNEST MAY — 54 CITE DES FLEURS 75017 (160 m environ)
- HG VILLE GAUTHEY 17ÈME — 43 RUE GAUTHEY 75017 (190 m environ)
- CF VILLE GAUTHEY 17ÈME — 43 RUE GAUTHEY 75017 (190 m environ)
- HALTE GARDERIE JONQUIÈRE — 88 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (210 m environ)
- CC VILLE BERZÉLIUS 17ÈME — 51 RUE BERZELIUS 75017 (220 m environ)
- MA VILLE BERZÉLIUS 17ÈME (ART.28 — 66 RUE BERZELIUS 75017 (220 m environ)
- MA FRANCE HORIZON CLICHY 17ÈME — 141 AV DE CLICHY 75017 (230 m environ)
- LPCR PARIS 17 CARDINET — 155 T RUE CARDINET 75017 (240 m environ)
- PARIS 17 LANTIEZ — 14 RUE LANTIEZ 75017 (350 m environ)
- MULTI-ACCUEIL APENNINS — 14 RUE DES APENNINS 75017 (350 m environ)
- CC VILLE CROIX JONQUIÈRE 17ÈME — 9 VLA SAINTE CROIX 75017 (400 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 13 fiches recensées
- SEYAHAT SARPDAG, MÉDECIN — 34 RUE POUCHET 75017 (90 m environ)
- JOSEPH CAZERES, MÉDECIN — 56 RUE POUCHET 75017 (250 m environ)
- CHRISTIAN GAY, MÉDECIN — 105 RUE DES MOINES 75017 (270 m environ)
- PHILIPPINE JAMET, MÉDECIN — 110 RUE DE LA JONQUIERE LIVI 75017 (280 m environ)
- BRUNO GODARD, MÉDECIN — 60 RUE DAVY 75017 (310 m environ)
- MELIA MARINE AGBOJAN, MÉDECIN — 58 RUE DAVY 75017 (320 m environ)
- ALAIN THUAIRE, MÉDECIN — 19 RUE LANTIEZ 75017 (380 m environ)
- VINCENT PELISSIER, MÉDECIN — 39 RUE DES EPINETTES 75017 (410 m environ)
- PATRICK CHICHE, MÉDECIN — 111 AV DE CLICHY 75017 (430 m environ)
- JEAN-YVES VAN DEN STEENE, MÉDECIN — 23 RUE BROCHANT INSTITUT DE L APPAREIL LOCOMOTEUR 75017 (430 m environ)
- RAPHAËL VINCENT, MÉDECIN — 23 RUE BROCHANT CLINIQUE NOLLET 75017 (430 m environ)
- FRANCK MIGNOT, MÉDECIN — 22 RUE GILBERT CESBRON 75017 (440 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 47 fiches recensées
- SARADIS — 12 RUE POUCHET 75017 (100 m environ)
- AFFA — 168 AV DE CLICHY 75017 (140 m environ)
- PARC MARKET — 163 AV DE CLICHY 75017 (160 m environ)
- MS MULTISERVICES — 65 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (170 m environ)
- AHANA — 78 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (180 m environ)
- AKSHA — 16 RUE GAUTHEY 75017 (190 m environ)
- WADI — 9 RUE GAUTHEY 75017 (210 m environ)
- ASHWIN — 12 RUE GAUTHEY 75017 (210 m environ)
- ELINA — 12 RUE GAUTHEY 75017 (210 m environ)
- PLAINE MERE — 59 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (210 m environ)
- SNKR148 — 148 AV DE CLICHY 75017 (220 m environ)
- SKVP SUPERETTE — 87 RUE DES MOINES 75017 (260 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 47 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 10 fiches recensées
- PHARMACIE ZAIDI — 1 RUE BERZELIUS 75017 (120 m environ)
- PHARMACIE FROMENTIN BALLON — 182 AV DE CLICHY 75017 (190 m environ)
- PHARMACIE DE LA JONQUIERE — 51 RUE POUCHET 75017 (190 m environ)
- PHARMACIE CASTAGNET — 58 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (240 m environ)
- GRANDE PHARMACIE BROCHANT — 142 AV DE CLICHY 75017 (250 m environ)
- PHARMACIE EPINETTES — 42 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (330 m environ)
- PHARMACIE MINEL PICARDAT NATHALIE — 123 AV DE CLICHY 75017 (360 m environ)
- PHARMACIE DES JARDINS DU PALAIS — 5 RUE GILBERT CESBRON 75017 (370 m environ)
- PHARMACIE NOUVELLE DES BATIGNOLLES — 23 RUE DES MOINES 75017 (470 m environ)
- PHARMACIE DAUNY — 40 RUE DU DOCTEUR HEULIN 75017 (470 m environ)
Parc et jardin — 5 fiches recensées
- SQUARE ERNEST GOUIN — 19 RUE EMILE LEVEL 75017 (130 m environ)
- JARDIN PAUL DIDIER — 12 RUE DU COLONEL MANHES 75017 (260 m environ)
- PARC CLICHY-BATIGNOLLES - MARTIN LUTHER KING — 147 RUE CARDINET 75017 (430 m environ)
- SQUARE DE LA VILLA SAINTE-CROIX — 10 VILLA SAINTE CROIX 75017 (450 m environ)
- JARDIN CLEMENCE-ANNICK BURGARD — 49 RUE PIERRE REBIERE 75017 (450 m environ)
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Paul Bodin - Clichy — (140 m environ)
- Jonquière - Docteur Paul Brousse — (200 m environ)
- Brochant - Clichy — (310 m environ)
- Guy Môquet - Compoint — (330 m environ)
- Lemercier - Cardinet — (350 m environ)
- Bessières - Porte de Clichy — (350 m environ)
- Fragonard - Porte de Clichy — (360 m environ)
- Navier - Epinettes — (420 m environ)
- Berthier - Porte de Clichy — (480 m environ)
Supérette — 6 fiches recensées
- CLICHY DISTRIBUTION — 175 AV DE CLICHY 75017 (210 m environ)
- NODEN — 104 RUE DES MOINES 75017 (280 m environ)
- BARON — 11 RUE LANTIEZ 10 RUE BARON ET 75017 (330 m environ)
- MABADIS — 96 B RUE LEMERCIER 75017 (420 m environ)
- CARDINETDIS — 158 RUE CARDINET 75017 (460 m environ)
- BOURGEOIS ALRIC SAS — 153 RUE LEGENDRE 75017 (490 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS LPR PRESSING JONQUIERE RP — 62 RUE DE LA JONQUIERE 75017 (220 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS BROCHANT BP — 141 AV DE CLICHY 75017 (230 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Communauto — 181 BIS AVENUE DE CLICHY 75017 (240 m environ)
- Communauto — 39 RUE BROCHANT 75017 (330 m environ)
Micro-crèche — 6 fiches recensées
- TED CRECHES — 106 RUE DES MOINES 75017 (280 m environ)
- BABOUNE AVENTURE — 35 RUE BROCHANT 75017 (360 m environ)
- CRECHEO — 31 RUE BROCHANT 75017 (380 m environ)
- PEOPLE AND BABY — 38 RUE GILBERT CESBRON 75017 (400 m environ)
- PLUME — 12 VLA COMPOINT 75017 (400 m environ)
- HAPPYOU — 24 RUE GILBERT CESBRON 75017 (440 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- CARDINET — 149 ter rue cardinet, 75017, Paris (360 m environ)
abonnés
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE COLETTE VIVIER — 6 RUE FOURNEYRON 75017 (370 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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