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Encadrement des loyers
Avenue de la Porte de Châtillon, 75014 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Avenue de la Porte de Châtillon, 75014 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PU MAURICE D OCAGNE C 5 avenue Maurice d'Ocagne — 5 avenue Maurice d'Ocagne 75014 (270 m environ)
Public - E.M.PR LE JARDIN D EGLANTINE 165 boulevard Brune — 165 boulevard Brune 75014 (470 m environ)
Privé
Lycée — 2 fiches recensées
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail — 5 bis avenue Maurice d'Ocagne 75014 (330 m environ)
Public - Lycée polyvalent Raspail — 5 bis avenue Maurice d'Ocagne 75014 (330 m environ)
Public
École élémentaire — 1 fiches recensées
- E.E.PU MAURICE D OCAGNE 7 avenue Maurice d'Ocagne — 7 avenue Maurice d'Ocagne 75014 (360 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : FRANCOIS VILLON — 10 AVENUE MARC SANGNIER
- École élémentaire : MAURICE D'OCAGNE (7) ELEM — 7 MAURICE D'OCAGNE (7) ELEM
- École maternelle : MAURICE D'OCAGNE (7) MAT — 7 MAURICE D'OCAGNE (7) MAT
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 10 fiches recensées
- Porte de Châtillon — (150 m environ)
58 - Jean Moulin — (200 m environ)
194, 388, N66 - Jean Moulin — (210 m environ)
194, 388, N66 - Porte de Châtillon — (290 m environ)
3754 - Porte de Châtillon — (310 m environ)
3754 - Jean Moulin — (330 m environ)
58 - Cimetière de Montrouge — (400 m environ)
MONTBUS - Cimetière de Montrouge — (440 m environ)
126, 128, 68 - Didot — (450 m environ)
58 - Porte Didot - Lycée Raspail — (480 m environ)
58
Tramway — 4 fiches recensées
- Jean Moulin — (300 m environ)
T3a - Jean Moulin — (310 m environ)
T3a - Didot — (400 m environ)
T3a - Didot — (410 m environ)
T3a
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 23 fiches recensées
- MTM CHATILLON — 21 AV DE LA PORTE DE CHATILLON 21 25 75014 (80 m environ)
- ANWAL — 100 BD BRUNE 100 102 75014 (210 m environ)
- ANWAL — 102 BD BRUNE 75014 (270 m environ)
- CHEZ PIERROT — 90 BD BRUNE 75014 (280 m environ)
- HAVANA DO — 90 BD BRUNE 75014 (280 m environ)
- HANA GROUP FRANCE — 115 BD BRUNE CHEZ LA POSTE 75014 (310 m environ)
- BOWEL K — 8 RUE GUSTAVE LE BON 75014 (330 m environ)
- TMT RESTAURATION — 72 AV JEAN MOULIN 75014 (360 m environ)
- DON GIOVANNI — 64 BD BRUNE 64 75014 (370 m environ)
- YAKI — 70 AV JEAN MOULIN 75014 (380 m environ)
- NUMIDIA — 112 BD BRUNE 75014 (390 m environ)
- B 614 — 49 AV JEAN MOULIN 75014 (400 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 23 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 7 fiches recensées
- Maurice d'Ocagne - General Maudhuy — (160 m environ)
- Pierre Brossolette - Adolphe Pinard — (230 m environ)
- Place de la Porte de Châtillon — (260 m environ)
- Cimetière de Montrouge — (430 m environ)
- Gabriel Péri - Place de la Libération — (440 m environ)
- Didot - Mariniers — (470 m environ)
- Marc Sangnier - Porte de Vanves — (480 m environ)
Parc et jardin — 4 fiches recensées
- JARDIN JULES NOEL — 1 AVENUE MAURICE D OCAGNE 75014 (190 m environ)
- SQUARE JEAN MOULIN — 1 AVENUE ERNEST REYER 75014 (250 m environ)
- SQUARE AUX ARTISTES — 15 AVENUE GEORGES LAFENESTRE 75014 (410 m environ)
- PROMENADE PC 14 - JEAN MOULIN - DIDOT — 60 AVENUE JEAN MOULIN 75014 (430 m environ)
Épicerie — 5 fiches recensées
- N.R — 100 BD BRUNE 75014 (210 m environ)
- RAISS LARBI — 4 RUE HENRY DE BOURNAZEL 75014 (340 m environ)
- DUONG STORE — 72 AV JEAN MOULIN 75014 (360 m environ)
- SAI — 131 RUE DIDOT 75014 (480 m environ)
- KROUNA SOUAD — 126 BD BRUNE ET 1 RUE ALBERT SOREL 75014 (480 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 15 fiches recensées
- CPTS PARIS 14 — 1 RUE NICOLAS TAUNAY 75014 (290 m environ)
- EHPAD KORIAN BRUNE — 117 BOULEVARD BRUNE 75014 (310 m environ)
- PF NOVACHARONNE — 95 BOULEVARD BRUNE 75014 (370 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE BACHELARD — 8 ALLEE GASTON BACHELARD 75014 (400 m environ)
- RESO LABONDE PARIS ALESIA — 73 RUE DES PLANTES 75014 (430 m environ)
- CAARUD NOVA DONA — 12 ALLEE GASTON BACHELARD 75014 (460 m environ)
- CENTRE DE SOINS D'ACCOMP. ET DE PREVENTION EN ADDICTOLOGIE — 12 ALLEE GASTON BACHELARD 75014 (460 m environ)
- CENTRE MEDICO PSYCHO PEDAGOGIQUE GIORDANO BRUNO — 6 RUE GIORDANO BRUNO 75014 (460 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE CAMILLE CLAUDEL — 13 RUE MORERE 75014 (490 m environ)
- CMP POUR L ENFANT ET LA FAMILLE CEREP — 68 RUE DES PLANTES 75014 (490 m environ)
- ACCUEIL DE JOUR NOTRE DAME DU BON SECOURS ST AUGUSTIN — 68 RUE DES PLANTES 75014 (490 m environ)
- EHPAD NOTRE DAME DE BON SECOURS SAINT AUGUSTIN — 68 RUE DES PLANTES 75014 (490 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 2 fiches recensées
- PHARMACIE JEAN MOULIN — 3 PL DE LA PORTE DE CHATILLON 75014 (310 m environ)
- GRANDE PHARMACIE DIDOT — 64 BD BRUNE 75014 (370 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS BRUNE — 105 BD BRUNE 75014 (390 m environ)
Médecin généraliste — 1 fiches recensées
- NOELLE CHOMBART DE LAUWE-LEGRAIN, MÉDECIN — 2 B VLA BRUNE 75014 (400 m environ)
Crèche — 2 fiches recensées
- MULTI-ACCUEIL BAMBINI — 20 RUE GIORDANO BRUNO 75014 (460 m environ)
- MA ALOUETTE PEOPLE AND BABY - RÉSILIÉ — 27 RUE LEDION 75014 (480 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Avenue de la Porte de Châtillon, 75014 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Avenue de la Porte de Châtillon, 75014 Paris
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