Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Avenue Dutuit, 75008 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Avenue Dutuit, 75008 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Aucun résultat géolocalisé dans les sources retenues à cette distance. Cela ne signifie pas une absence de service.
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 26 fiches recensées
- Grand Palais — (130 m environ)
72 - Grand Palais — (170 m environ)
93 - Grand Palais — (180 m environ)
72 - Cours la Reine - Chevaux de Marly — (210 m environ)
72 - Concorde - Cours la Reine — (280 m environ)
42, 73, N11, N24 - Champs-Élysées - Clemenceau — (290 m environ)
42, 73, 93, N11, N24 - Champs-Élysées - Clemenceau — (310 m environ)
42, 73, N11, N24 - Concorde - Cours la Reine — (330 m environ)
42, 73, N11, N24 - Pont Alexandre III — (350 m environ)
63, N01 - Pont Alexandre III — (380 m environ)
63, 93, N02 - Palais de la Découverte — (390 m environ)
28, 93, N01 - Palais de la Découverte — (400 m environ)
72
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 26 recensées dans ce rayon.
Métro — 6 fiches recensées
- Champs-Élysées - Clemenceau — (200 m environ)
13 - Champs-Élysées - Clemenceau — (200 m environ)
13 - Champs-Élysées - Clemenceau — (210 m environ)
1 - Champs-Élysées - Clemenceau — (210 m environ)
1 - Concorde — (460 m environ)
8 - Concorde — (470 m environ)
8
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Invalides — (420 m environ)
C
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Parc et jardin — 14 fiches recensées
- JARDINS DES CHAMPS ELYSEES- JARDIN DE PARIS — 5 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (80 m environ)
- JARDIN DE KYIV — 14 COURS LA REINE 75008 (100 m environ)
- JARDINS DES CHAMPS ELYSEES- CARRE DU BATTOIR — 5 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (110 m environ)
- JARDINS DES CHAMPS ELYSEES - JARDIN CHARLES AZNAVOUR — 5 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (130 m environ)
- JARDINS DES CHAMPS ELYSEES - GRAND PALAIS — 5 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (150 m environ)
- PROMENADE DU COURS LA REINE — 19 COURS LA REINE 75008 (170 m environ)
- JARDINS DES CHAMPS ELYSEES- CARRE DE L ELYSEE — 5 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (220 m environ)
- JARDINS DES CHAMPS ELYSEES- JARDIN LINE RENAUD — 5 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (240 m environ)
- JARDINS DES CHAMPS ELYSEES- CARRE DES FETES — 5 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (300 m environ)
- SQUARE JEAN PERRIN — 2 AVENUE FRANKLIN D ROOSEVELT 75008 (310 m environ)
- JARDINS DES CHAMPS ELYSEES- JARDIN DE LA NOUVELLE FRANCE — 5 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (350 m environ)
- JARDINS DES CHAMPS ELYSEES - CARRE DU THEATRE DU ROND-POINT — 5 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 (390 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 2 fiches recensées
- Petit Palais — (90 m environ)
- Place du Canada — (410 m environ)
Restaurant — 28 fiches recensées
- SODEXO SPORTS ET LOISIRS — 1 AV DUTUIT LE PETIT PALAIS 75008 (110 m environ)
- POTEL ET CHABOT — 5 AV GABRIEL 75008 (240 m environ)
- POTEL ET CHABOT — 9 AV GABRIEL 75008 (260 m environ)
- SODEXO SPORTS ET LOISIRS — 3 AV DU GENERAL EISENHOWER SDC GRAND PALAIS 75008 (260 m environ)
- SODEXO SPORTS ET LOISIRS — PONT ALEXANDRE III SDC ALEXANDRE III 75007 (330 m environ)
- COLILLIA — AV DE MARIGNY THEATRE MARIGNY 75008 (340 m environ)
- BISTROT ALEXANDRE III — PROM ANDRE GORZ BATEAU 4 PORT DES INVALIDES 75007 (390 m environ)
- SOC IMMO SERVICE CERCLE UNION INTERALLIE — 33 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (390 m environ)
- LA SCENE ROND POINT — 2 AV FRANKLIN D ROOSEVELT 75008 (400 m environ)
- LE GROS ROND — 2 B AV FRANKLIN D ROOSEVELT 75008 (400 m environ)
- LAURENT EXPLOITATION — 41 AV GABRIEL 75008 (400 m environ)
- PHARE-A-FEL — 9 AV FRANKLIN D ROOSEVELT 9 11 75008 (420 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 28 recensées dans ce rayon.
Parking — 1 fiches recensées
- CONCORDE — 14 place de la concorde, 75008, Paris (320 m environ)
tous
Médecin généraliste — 4 fiches recensées
- JEAN-MARC BENHAIEM, MÉDECIN — 19 AV FRANKLIN ROOSEVELT 75008 (420 m environ)
- ELIE BENHAROUN, MÉDECIN — 37 AV FRANKLIN DELANO ROOSEVELT 75008 (470 m environ)
- ANTONI CALMON, MÉDECIN — 35 AV FRANKLIN DELANO ROOSEVELT 75008 (470 m environ)
- PATRICK SABATIER, MÉDECIN — 54 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Avenue Dutuit, 75008 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Avenue Dutuit, 75008 Paris
Votre projet locatif — Avenue Dutuit, 75008 Paris
Paris Gestion Immobilier vous accompagne pour déterminer le loyer applicable, préparer la mise en location et gérer votre bien.
Demander un rendez-vous avec un conseiller
Parlons de votre projet locatif. Indiquez vos coordonnées, votre demande et vos disponibilités dans le message. Un conseiller pourra vous recontacter pour convenir d’un rendez-vous.