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Encadrement des loyers
Avenue Emile et Armand Massard, 75017 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Avenue Emile et Armand Massard, 75017 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 8 fiches recensées
- E.P.PU REIMS 38 boulevard de Reims — 38 boulevard de Reims 75017 (60 m environ)
Public - E.P.PR MONTESSORI PARIS 17 33 boulevard Berthier — 33 boulevard Berthier 75017 (290 m environ)
Privé - E.P.PR STE URSULE-L.DE BETTIGNIES 102 boulevard Pereire — 102 boulevard Pereire 75017 (290 m environ)
Privé - E.E.PR MONTESSORI PARIS 17 ELEMENTAIRE 31 Boulevard Berthier — 31 boulevard Berthier 75017 (300 m environ)
Privé - E.P.PR ECOLE EJM 23 bis rue Guillaume Tell — 23 bis rue Guillaume Tell 75017 (400 m environ)
Privé - E.P.PR OHR KITOV (SINAI) 9 rue Jacques Ibert — 9 rue Jacques Ibert 75017 (400 m environ)
Privé - E.E.PU BERTHIER 112 boulevard Berthier — 112 boulevard Berthier 75017 (420 m environ)
Public - E.P.PR PETITE EC BILING STEWART INTER 8 place de la Porte Champerret — 8 place de la Porte Champerret 75017 (450 m environ)
Privé
Collège — 3 fiches recensées
- Collège privé Sainte-Ursule Louise de Bettignies — 102 boulevard Pereire 75017 (290 m environ)
Privé - Collège privé MONTESSORI PARIS 17 31 boulevard Berthier — 31 boulevard Berthier 75017 (300 m environ)
Privé - Collège privé Ecole Juive Moderne — 23 rue Guillaume Tell 75017 (400 m environ)
Privé
Lycée — 2 fiches recensées
- Institut Supérieur des Ressources Informatiques — 6-8 impasse des deux Cousins 75017 (410 m environ)
Privé - ETS - ECOLE EUROPEENNE (Ecole secondaire professionnelle privée) — 63 rue Ampère 75017 (470 m environ)
Privé
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU LOUIS VIERNE 4 rue Louis Vierne — 4 rue Louis Vierne 75017 (470 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Tramway — 4 fiches recensées
- Square Sainte-Odile — (60 m environ)
T3b - Square Sainte-Odile — (80 m environ)
T3b - Porte de Champerret — (360 m environ)
T3b - Porte de Champerret — (390 m environ)
T3b
Bus — 24 fiches recensées
- Reims - Pitet — (90 m environ)
84 - Square Sainte-Odile — (120 m environ)
N16, N52 - Square Sainte-Odile — (130 m environ)
165, 84 - Square Sainte-Odile — (150 m environ)
165, 84, 92 - Square Sainte-Odile — (200 m environ)
341 - Square Sainte-Odile — (200 m environ)
341 - Curnonsky — (210 m environ)
20 - Pereire - Le Chatelier — (270 m environ)
84, 92 - Wilson - Courcelles — (290 m environ)
165 - Porte de Champerret — (300 m environ)
165 - Pereire - Le Chatelier — (320 m environ)
163, 93, N16, N52 - Péreire Levallois — (330 m environ)
163, 341, 84, 92, 93, N152
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 24 recensées dans ce rayon.
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Péreire Levallois — (320 m environ)
C
Métro — 4 fiches recensées
- Pereire — (370 m environ)
3 - Pereire — (370 m environ)
3 - Porte de Champerret — (400 m environ)
3 - Porte de Champerret — (410 m environ)
3
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Épicerie — 9 fiches recensées
- DOLCE BOTTEGA — 6 SQ DU THIMERAIS 75017 (60 m environ)
- KIFNA & HA — 134 BD BERTHIER 75017 (210 m environ)
- AK COURCELLES — 177 RUE DE COURCELLES 75017 (260 m environ)
- ABI MARCHE — 11 AV STEPHANE MALLARME 75017 (280 m environ)
- BEN SLAMA SALEM BEN MAHMOUD — 126 BD BERTHIER 75017 (290 m environ)
- MF CHAMPERRET — 2 RUE CATULLE MENDES 75017 (360 m environ)
- LES GERMAINS — 143 AV DE VILLIERS 75017 (410 m environ)
- LE VERGER DE CHAMPERRET — 6 PL DE LA PORTE DE CHAMPERRET 6 8 75017 (430 m environ)
- EL AKHAWAYNE — 104 BD BERTHIER 75017 (480 m environ)
Restaurant — 85 fiches recensées
- PONARI SASU — 11 AV PAUL ADAM 75017 (70 m environ)
- CHETTIR KARIM — 7 SQ DU THIMERAIS 75017 (100 m environ)
- MOOTY — 212 RUE DE COURCELLES 75017 (110 m environ)
- SAS VALENTINO — 2 AV PAUL ADAM 75017 (120 m environ)
- SNI FAMILY — 2 AV PAUL ADAM 75017 (120 m environ)
- MADDALENA — 148 BD BERTHIER 75017 (120 m environ)
- LE RENDEZ-VOUS DE MIDI — 2 RUE DE SENLIS 75017 (140 m environ)
- MTZ — 191 RUE DE COURCELLES 75017 (150 m environ)
- SAINT MINA — 142 BD BERTHIER 75017 (160 m environ)
- LE RIAD — 2 RUE GERVEX 75017 (170 m environ)
- SOCIETE DE GESTION LE BISTROT 15 — 9 AV GOURGAUD 75017 (220 m environ)
- LUBIN HELOISE — 174 BD BERTHIER 75017 (250 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 85 recensées dans ce rayon.
Micro-crèche — 2 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 11 AV PAUL ADAM 75017 (70 m environ)
- CRECHE ATTITUDE — 8 RUE CATULLE MENDES 75017 (380 m environ)
Vélib’ — 8 fiches recensées
- Reims - Raymond Pitet — (80 m environ)
- Alfred Roll - Berthier — (290 m environ)
- Jules Guesde - Alsace — (290 m environ)
- Berthier - Place Stuart Merril — (320 m environ)
- Place du Maréchal Juin - Péreire — (350 m environ)
- Président Wilson - Jean Jaures — (390 m environ)
- Place de la Porte de Champeret — (400 m environ)
- Pereire - Rennequin — (500 m environ)
Pharmacie — 7 fiches recensées
- SARL EDEN PHARMA — 214 RUE DE COURCELLES 75017 (110 m environ)
- SELARL PHARMACIE BERTHIER — 134 BD BERTHIER 75017 (210 m environ)
- PHARMACIE BOKOBZA — 118 AV DE VILLIERS 75017 (310 m environ)
- PHARMACIE RENARD JULE — 131 AV DE VILLIERS 75017 (360 m environ)
- PHARMACIE SEROR SOUIED — 12 AV STEPHANE MALLARME 75017 (400 m environ)
- SELAS PHARMACIE DU MARECHAL JUIN — 7 PL DU MARECHAL JUIN 75017 (410 m environ)
- PHARMACIE LY CONG KIEU — 134 BD PEREIRE 75017 (450 m environ)
Parc et jardin — 11 fiches recensées
- PROMENADE BERNARD LAFAY - C1 — 8 BOULEVARD DE REIMS 75017 (150 m environ)
- SQUARE SAINTE-ODILE — 1 BOULEVARD DE LA SOMME 75017 (220 m environ)
- JARDIN ANDRE ULMANN — 18 AVENUE BRUNETIERE 75017 (240 m environ)
- PROMENADE BERNARD LAFAY - C3 — 8 BOULEVARD DE REIMS 75017 (300 m environ)
- SQUARE JEROME BELLAT — 2 PLACE STUART MERRILL 75017 (300 m environ)
- PROMENADE BERNARD LAFAY - C2 — 8 BOULEVARD DE REIMS 75017 (340 m environ)
- PROMENADE BERNARD LAFAY - B2 — 8 BOULEVARD DE REIMS 75017 (350 m environ)
- SQUARE ALBERT BESNARD — 9 PLACE DU MARECHAL JUIN 75017 (360 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - PROMENADE GILBERTE BROSSOLETTE — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (430 m environ)
- SQUARE DU CAPORAL PEUGEOT — 2 RUE DU CAPORAL PEUGEOT 75017 (460 m environ)
- SQUARE DE L'AMERIQUE LATINE — 8 PLACE DE LA PORTE DE CHAMPERRET 75017 (500 m environ)
Médecin généraliste — 10 fiches recensées
- BUTHAINA DANHACHE, MÉDECIN — 162 BD BERTHIER 75017 (190 m environ)
- KHEIREDDINE BELHADJ, MÉDECIN — 7 AV GOURGAUD 75017 (240 m environ)
- ALEXIS NIZARD, MÉDECIN — 4 AV GOURGAUD 75017 (280 m environ)
- PATRICIA NIZARD, MÉDECIN — 4 AV GOURGAUD 75017 (280 m environ)
- GERARD GARCON, MÉDECIN — 4 AV GOURGAUD 75017 (280 m environ)
- PRASQUEVY DEMANOFF, MÉDECIN — 97 AV NIEL 75017 (430 m environ)
- THI QUI LE, MÉDECIN — 6 RUE PUVIS DE CHAVANNES 75017 (470 m environ)
- THE-HUNG NGUYEN, MÉDECIN — 141 BD PEREIRE 75017 (480 m environ)
- JEAN-PIERRE NACCACHE, MÉDECIN — 90 AV NIEL 75017 (480 m environ)
- ORNELLA SALVATORE, MÉDECIN — 174 RUE DE COURCELLES 75017 (500 m environ)
Crèche — 6 fiches recensées
- CC VILLE CURNONSKY 17ÈME — 25 RUE CURNONSKY 75017 (200 m environ)
- CC VILLE PÉREIRE (84) 17ÈME — 84 BD PEREIRE 75017 (330 m environ)
- MA VILLE BRUNETIÉRE 17ÉME — 16 AV BRUNETIERE 75017 (330 m environ)
- HALTE GARDERIE LE P'TIT JARDIN — 14 AV BRUNETIERE 75017 (340 m environ)
- CC KITOV — 9 RUE JACQUES IBERT 75017 (380 m environ)
- HG VILLE CAPORAL PEUGEOT 17ÈME — 6 RUE DU CAPORAL PEUGEOT 75017 (480 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 10 fiches recensées
- CENTRE DE SOINS SPECIALISES AUX TOXICOMANES MONCEAU — 7 RUE ALBERT SAMAIN 75017 (210 m environ)
- CSS CURNONSKY — 27 RUE CURNONSKY 75017 (230 m environ)
- CHU COURCELLES — 181 RUE DE COURCELLES 75017 (230 m environ)
- FOYER HEBERGEMENT ADULTES HANDICAPES — 10 RUE RAYMOND PITET 75017 (240 m environ)
- SAAD AUXILIARIS SITE PARIS 17 — 4 AVENUE GOURGAUD 75017 (280 m environ)
- CDS MEDICO-DENTAIRE PEREIRE — 116 BOULEVARD PEREIRE 75017 (290 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE JEAN MOREAS — 12 RUE JEAN MOREAS 75017 (320 m environ)
- ETABLISSEMENT ET SERVICE D AIDE PAR LE TRAVAIL TURBULENCES — 12 BOULEVARD DE REIMS 75017 (390 m environ)
- SECTION D'ADAPTATION SPECIALISE TURBULENCES — 12 BOULEVARD DE REIMS 75017 (390 m environ)
- CLINIQUE SAINTE THERESE DE L ENFANT JESUS — 9 RUE GUSTAVE DORE 75017 (490 m environ)
Relais postal — 2 fiches recensées
- PARIS LPR TABAC 118 BD BERTHIER RP — 118 BD BERTHIER 75017 (280 m environ)
- LA POSTE RELAIS COURCELLES RP — 159 RUE DE COURCELLES 75017 (480 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Communauto — 109 BOULEVARD PEREIRE 75017 (350 m environ)
- Getaround — 122 BOULEVARD PEREIRE 75017 (370 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- AMPERE — 93 ter rue ampere, 75017, Paris (350 m environ)
abonnés
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Avenue Emile et Armand Massard, 75017 Paris
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Rues à proximité — Avenue Emile et Armand Massard, 75017 Paris
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