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Encadrement des loyers
Avenue Ingres, 75016 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Avenue Ingres, 75016 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 3 fiches recensées
- E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh — 96 bis rue Ranelagh 75016 (130 m environ)
Privé - E.P.PU Daniel Dreyfous-Ducas 15 rue des Bauches — 15 rue des Bauches 75016 (470 m environ)
Public - E.E.PU BAUCHES H 10 rue des Bauches — 10 rue des Bauches 75016 (500 m environ)
Public
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption — 90 rue de l'Assomption 75016 (220 m environ)
Privé - E.M.PU FRANCOIS DE MENTHON - Ecole maternelle 18 rue Serge Prokofiev — 18 rue Serge Prokofiev 75016 (340 m environ)
Public
Collège — 1 fiches recensées
- Collège Molière — 71 rue du Ranelagh 75016 (420 m environ)
Public
Lycée — 1 fiches recensées
- Lycée Molière — 71 rue du Ranelagh 75016 (420 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 14 fiches recensées
- Avenue Ingres — (170 m environ)
32, 70 - Louis Boilly — (180 m environ)
32, 70 - Porte de Passy — (180 m environ)
70 - Porte de Passy — (190 m environ)
32, 70, PC - Porte de Passy — (240 m environ)
32, PC - Ranelagh — (290 m environ)
22, 52, 70 - Chaussée de la Muette — (340 m environ)
70 - Chaussée de la Muette — (340 m environ)
70 - Ernest Hébert — (390 m environ)
PC - Ernest Hébert — (400 m environ)
PC - La Muette - Boulainvilliers — (450 m environ)
32, N53 - La Muette - Boulainvilliers — (460 m environ)
32
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Métro — 3 fiches recensées
- Ranelagh — (270 m environ)
9 - Ranelagh — (290 m environ)
9 - La Muette — (480 m environ)
9
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 45 fiches recensées
- HIPPIE GROUP — 45 BD DE BEAUSEJOUR 75016 (60 m environ)
- PIANTOCLA — 135 RUE DU RANELAGH 75016 (120 m environ)
- LE SERGENT RECRUTEUR — 96 RUE DU RANELAGH 75016 (130 m environ)
- LE CHALET DE L'OASIS — 8 RUE OSWALDO CRUZ 8 10 75016 (150 m environ)
- BELAID HANANE — 63 BD DE BEAUSEJOUR 75016 (170 m environ)
- MICHODIERE FOODS — 6 AV VION WHITCOMB 75016 (210 m environ)
- EDOSTAR DEVELOPPEMENT — 5 SQ MOZART 75016 (230 m environ)
- EDOSTAR WHITE — 5 SQ MOZART 75016 (230 m environ)
- KAPPABASHI MARKET — 5 SQ MOZART 75016 (230 m environ)
- SYKO FOOD — 5 SQ MOZART 75016 (230 m environ)
- RU — 101 RUE DU RANELAGH 75016 (240 m environ)
- TRAITEUR ET&L SARL — 48 AV MOZART 75016 (280 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 45 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 11 fiches recensées
- ANTOINE REY, MÉDECIN — 133 RUE DU RANELAGH 75016 (120 m environ)
- KHALIL TAKUN, MÉDECIN — 8 AV VION WHITCOMB 75016 (210 m environ)
- HERVE BOISSIN, MÉDECIN — 86 RUE DU RANELAGH 75016 (230 m environ)
- STEPHANE BOHBOT, MÉDECIN — 54 AV MOZART 75016 (300 m environ)
- MARIE-CHRISTINE RENARD, MÉDECIN — 13 AV DU MAL FRANCHET D ESPEREY 75016 (350 m environ)
- CHRISTOPHE VEGA, MÉDECIN — 5 RUE ANTOINE ARNAULD 75016 (360 m environ)
- DAVID MODIANO, MÉDECIN — 11 AV MOZART 75016 (430 m environ)
- SARAH BONNAIRE-PETROVER, MÉDECIN — 11 AV MOZART 75016 (430 m environ)
- SERGE RAFAL, MÉDECIN — 11 CHS DE LA MUETTE 75016 (460 m environ)
- JACKY DESPRAT, MÉDECIN — 11 CHS DE LA MUETTE ASSOCIATION DE MEDECINS DE LA MUETTE 75016 (460 m environ)
- LAURENT CATTAN, MÉDECIN — 2 RUE ROBERT LE COIN 75016 (490 m environ)
Épicerie — 6 fiches recensées
- ALIMENTATION PASSY — 137 RUE DU RANELAGH 75016 (130 m environ)
- L'ART DES PETITS PRODUCTEURS — 24 AV MOZART 24 28 75016 (290 m environ)
- AU VERGER MOZART — 60 AV MOZART 75016 (340 m environ)
- A.C. RANELAGH — 79 RUE DU RANELAGH 75016 (380 m environ)
- CHERRAB TORIA — 75 AV MOZART 75016 (470 m environ)
- SATOURI HEDI SATOURI RACHID — 4 CHS DE LA MUETTE 75016 (490 m environ)
Parc et jardin — 4 fiches recensées
- JARDIN DU RANELAGH — 22 CHAUSSEE DE LA MUETTE 75016 (220 m environ)
- SQUARE DES ECRIVAINS COMBATTANTS MORTS POUR LA FRANCE — 23 AVENUE DU MARECHAL MAUNOURY 75016 (300 m environ)
- PROMENADE PC 16 (PETITE CEINTURE) — 55 RUE RAFFET 75016 (440 m environ)
- SQUARE HENRY BATAILLE — 66 BOULEVARD SUCHET 75016 (440 m environ)
Vélib’ — 2 fiches recensées
- Place de la Porte de Passy — (230 m environ)
- Ranelagh - Mozart — (300 m environ)
Supérette — 2 fiches recensées
- SUPER MOZART — 38 AV MOZART 75016 (280 m environ)
- BLANDIS — 28 RUE DU DOCTEUR BLANCHE 28 A 34 75016 (380 m environ)
Pharmacie — 6 fiches recensées
- PHARMACIE DU 16 EME — 48 B AV MOZART 75016 (280 m environ)
- SELARL PHARMACIE DU RANELAGH — 85 B RUE DU RANELAGH 75016 (340 m environ)
- PHARMACIE MOZART — 14 AV MOZART 75016 (370 m environ)
- PHARMACIE DU DOCTEUR BLANCHE — 38 RUE DU DOCTEUR BLANCHE 75016 (430 m environ)
- PHARMACIE SARFATI — 11 CHS DE LA MUETTE 75016 (460 m environ)
- SELARL PHARMACIE PONSARD — 4 CHS DE LA MUETTE 75016 (490 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 6 fiches recensées
- FOYER DE VIE JEAN CALVINO — 45 RUE DE L'ASSOMPTION 75016 (300 m environ)
- FOYER D ACCUEIL MEDICALISE — 45 RUE DE L ASSOMPTION 75016 (300 m environ)
- FOYER HEBERGEMENT ADULTES HANDICAPES — 45 RUE DE L ASSOMPTION 75016 (300 m environ)
- LES PROMESSES DE L'AUBE — 19 ALLEE DES FORTIFICATIONS 75116 (330 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE MOZART — 3 RUE SERGE PROKOFIEV 75016 (380 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE PAJOU — 7 RUE PAJOU 75016 (390 m environ)
Police — 1 fiches recensées
- COMMISSARIAT DE POLICE DE PARIS 16ÈME ARRONDISSEMENT — 62 AV MOZART 75016 (350 m environ)
Crèche — 3 fiches recensées
- CC VILLE SERGE PROKOFIEV 16ÈME — 11 RUE SERGE PROKOFIEV 75016 (360 m environ)
- HALTE GARDERIE MAISON ENFANCE — 7 RUE SERGE PROKOFIEV 75016 (380 m environ)
- CC VILLE ADRIEN HÉBRARD 16ÈME — 5 AV ADRIEN HEBRARD 75016 (460 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- MOZART — 2 quater rue de la cure, 75016, Paris (410 m environ)
abonnés
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- LES PETITES CRECHES — 38 RUE DE L YVETTE 75016 (410 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Avenue Ingres, 75016 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Avenue Ingres, 75016 Paris
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