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Encadrement des loyers
Passage des Charbonniers, 75015 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Passage des Charbonniers, 75015 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 5 fiches recensées
- Lycée privé Blomet — 5 rue Blomet 75015 (150 m environ)
Privé - Lycée Buffon — 16 boulevard Pasteur 75015 (230 m environ)
Public - Lycée polyvalent Fresnel — 19 rue Friant 75014 (290 m environ)
Public - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel — 31 boulevard Pasteur 75015 (290 m environ)
Public - Lycée privé Sainte-Jeanne-Élisabeth — 8 rue Maurice de la Sizeranne 75007 (440 m environ)
Privé
École élémentaire — 5 fiches recensées
- E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet — 5 rue Blomet 75015 (150 m environ)
Privé - E.E.PU BLOMET 19 rue Blomet — 19 rue Blomet 75015 (290 m environ)
Public - E.P.PR JEANNINE MANUEL 141 avenue de Suffren — 141 avenue de Suffren 75007 (320 m environ)
Privé - E.P.PR JEAN PAUL II 6 rue Albert de Lapparent — 6 rue Albert de Lapparent 75007 (410 m environ)
Privé - E.P.PU EBLE 14 rue Eblé — 14 rue Eblé 75007 (490 m environ)
Public
Collège — 5 fiches recensées
- Collège privé Blomet — 5 rue Blomet 75015 (150 m environ)
Privé - Collège Madame de Staël — 14 rue de Staël 75015 (170 m environ)
Public - Collège Buffon — 16 boulevard Pasteur 75015 (230 m environ)
Public - Collège Georges Duhamel — 13 rue des Volontaires 75015 (330 m environ)
Public - Collège privé Sainte-Jeanne-Élisabeth — 8 rue Maurice de la Sizeranne 75007 (440 m environ)
Privé
École maternelle — 4 fiches recensées
- E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux — 7 bis rue Emile Duclaux 75015 (270 m environ)
Privé - E.M.PU VOLONTAIRES 17 rue des Volontaires — 17 rue des Volontaires 75015 (350 m environ)
Public - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard — 149 bis rue de Vaugirard 75015 (470 m environ)
Public - E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré — 13 rue Cépré 75015 (480 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Métro — 10 fiches recensées
- Sèvres-Lecourbe — (60 m environ)
6 - Sèvres-Lecourbe — (60 m environ)
6 - Pasteur — (310 m environ)
12 - Ségur — (320 m environ)
10 - Ségur — (320 m environ)
10 - Pasteur — (330 m environ)
12 - Pasteur — (360 m environ)
6 - Pasteur — (370 m environ)
6 - Volontaires — (420 m environ)
12 - Volontaires — (440 m environ)
12
Bus — 14 fiches recensées
- Sèvres-Lecourbe — (60 m environ)
39, 70, 89, N13, N62 - Sèvres-Lecourbe — (120 m environ)
70, N12, N61 - Volontaires - Lecourbe — (210 m environ)
89, N62 - Volontaires - Lecourbe — (230 m environ)
39, 70, N13 - Breteuil — (230 m environ)
28 - Pasteur - Lycée Buffon — (310 m environ)
39, 70 - Breteuil — (320 m environ)
28 - Pasteur - Lycée Buffon — (330 m environ)
89 - Volontaires - Vaugirard — (400 m environ)
39, 70, 89, N13, N62, Traverse - Pasteur - Docteur Roux — (420 m environ)
95, Traverse - Pasteur - Lycée Buffon — (450 m environ)
39, N13 - Hôpital des Enfants Malades / Duroc — (450 m environ)
28, 70, 89
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 137 fiches recensées
- HOME INNS — 10 RUE LECOURBE 75015 (30 m environ)
- P.Y.M.S — 2 BD PASTEUR 75015 (70 m environ)
- LA CORDEE — 163 AV DE SUFFREN 75015 (70 m environ)
- LE KIOSQUE DES SAVEURS — 80 BD GARIBALDI 75015 (80 m environ)
- LE PETIT LECOURBE — 26 RUE LECOURBE 75015 (90 m environ)
- CHICH'ART — 6 BD PASTEUR 75015 (90 m environ)
- MAISON AMBRE — 8 BD PASTEUR 75015 (110 m environ)
- CAFE SHOW — 1 RUE BLOMET 75015 (110 m environ)
- NGOC HANH — 3 RUE BLOMET 75015 (130 m environ)
- LEO — 6 RUE ERNEST RENAN 75015 (130 m environ)
- SARL BARRIOS — 6 RUE ERNEST RENAN 75015 (130 m environ)
- YLH — 31 RUE LECOURBE 75015 (150 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 137 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 20 fiches recensées
- ZIM — 16 RUE LECOURBE 75015 (40 m environ)
- 500 PARIS LECOURBE — 18 RUE LECOURBE 18 24 75015 (50 m environ)
- MAHID INTERNATIONAL — 65 BD GARIBALDI 75015 (70 m environ)
- NANO PRICE — 13 BD PASTEUR 75015 (170 m environ)
- O'MARKET PASTEUR — 13 BD PASTEUR 75015 (170 m environ)
- MAGESH SOCIETE — 13 BD PASTEUR 75015 (170 m environ)
- VEMARS FRAICHEUR — 6 PL DE BRETEUIL 75015 (250 m environ)
- L'EPICERIE MODERNE — 4 RUE BELLART 75015 (260 m environ)
- RK SUPERMARCHE — 174 RUE DE VAUGIRARD 75015 (300 m environ)
- ELLA — 193 RUE DE VAUGIRARD 75015 (310 m environ)
- LAECINE — 43 AV DE SAXE 75007 (330 m environ)
- CHAOUKI ALIMENTATION — 85 AV DE SEGUR 75015 (370 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 19 fiches recensées
- CDS DE SOINS DU CTAR — 18 RUE LECOURBE 75015 (50 m environ)
- CDS ACTION SOINS PARIS — 9 RUE VALENTIN HAUY 75015 (180 m environ)
- CDS DENTAIRE LECOURBE — 42 RUE LECOURBE 75015 (190 m environ)
- ETABLISSEMENT DE SANTE MENTALE DE PARIS GROUPE MGEN — 178 RUE DE VAUGIRARD 75015 (320 m environ)
- CENTRE MEDICO PSYCHO PEDAGOGIQUE DE LA MGEN — 178 RUE DE VAUGIRARD 75738 (320 m environ)
- CENTRE DE SANTE MEDICAL DE LA MGEN — 178 RUE DE VAUGIRARD 75738 (320 m environ)
- DÉPARTEMENT UNIVERSITAIRE DE MAÏEUTIQUE FACULTÉ DE SANTÉ — 160 RUE DE VAUGIRARD 75015 (330 m environ)
- CENTRE DE SANTE MEDICAL DE L INSTITUT PASTEUR — 211 RUE DE VAUGIRARD 75724 (350 m environ)
- ECOLE DE FORMATION AIDES MEDICO-PSY DE L'ARCHE EN FRANCE — 12 RUE COPREAUX 75015 (400 m environ)
- CENTRE REEDUCATION PROFESSIONNELLE — 5 RUE DUROC 75007 (430 m environ)
- ECOLE DE MASSO-KINESITHERAPIE DU C.F.R.P. ASS. V. HAUY — 5 RUE DUROC 75007 (430 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE LES PETITES SOEURS DES PAUVRES — 62 AVENUE DE BRETEUIL 75007 (430 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 19 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 10 fiches recensées
- SELAS PHARMACIE LECOURBE — 5 RUE LECOURBE 75015 (50 m environ)
- PHARMACIE JOUSSAIN — 15 RUE VALENTIN HAUY 75015 (170 m environ)
- SELARL PHARMACIE DE BRETEUIL — 6 PL DE BRETEUIL 75015 (250 m environ)
- SELAS PHARMACIE ACTIPHARMA — 60 RUE LECOURBE 75015 (270 m environ)
- PHARMACIE BUFFON — 185 RUE DE VAUGIRARD 75015 (310 m environ)
- SELAS PHARMACIE DE SAXE PARIS — 2 RUE LEON VAUDOYER 75007 (380 m environ)
- PHARMACIE LANA — 50 AV SEGUR 75015 (420 m environ)
- PHARMACIE NECKER — 47 BD PASTEUR 75015 (430 m environ)
- SARL PHARMACIE BARBELET — 40 BD PASTEUR 75015 (430 m environ)
- PHARMACIE RYZIGER — 198 RUE DE VAUGIRARD 75015 (440 m environ)
Supérette — 4 fiches recensées
- SOGERE — 1 RUE DE STAEL N 1506 75015 (80 m environ)
- DISPANORD — 20 B RUE DU GENERAL BERTRAND 20 22 75007 (360 m environ)
- MONOP — 128 AV DE SUFFREN 75015 (470 m environ)
- TOP BAZAR — 235 B RUE DE VAUGIRARD 75015 (490 m environ)
Médecin généraliste — 47 fiches recensées
- EMMANUEL JAMET, MÉDECIN — 1 RUE ERNEST RENAN 75015 (90 m environ)
- MICHEL THUAIRE, MÉDECIN — 2 RUE ROSA BONHEUR 75015 (200 m environ)
- DOMINIQUE PAULIN, MÉDECIN — 11 B RUE CESAR FRANCK 75015 (230 m environ)
- PHILIPPINE VIGNAUD, MÉDECIN — 160 AV DE SUFFREN 75015 (230 m environ)
- ISABELLE SAUVEGRAIN, MÉDECIN — 8 RUE CESAR FRANCK 75015 (250 m environ)
- LAURENT LANGART, MÉDECIN — 50 AV DE SAXE 75015 (310 m environ)
- GILLES GUETTA, MÉDECIN — 50 AV DE SAXE 75015 (310 m environ)
- GILLES CHAMPIER, MÉDECIN — 199 RUE DE VAUGIRARD 75015 (320 m environ)
- CAMILLE FURGE, MÉDECIN — 199 RUE DE VAUGIRARD 75015 (320 m environ)
- MARC IRIGOIN-GUICHANDUT, MÉDECIN — 9 RUE LEON VAUDOYER 75007 (320 m environ)
- ANNE-CHARLOTTE CLEMENT-BOLLEE, MÉDECIN — 27 RUE BLOMET 75015 (340 m environ)
- CHRISTINE GERMAIN, MÉDECIN — 5 RUE FRANCOIS BONVIN 75015 (340 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 47 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 7 fiches recensées
- Sèvres - Lecourbe — (100 m environ)
- Hôpital Necker — (270 m environ)
- Volontaires - Lecourbe — (300 m environ)
- Suffren - Pérignon — (310 m environ)
- Place Jacques et Thérèse Tréfouël — (330 m environ)
- Duroc - Place de Breteuil — (330 m environ)
- Volontaires - Vaugirard — (440 m environ)
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- PROMENADE DE L'AVENUE DE BRETEUIL 15E — 71 AVENUE DE BRETEUIL 75015 (180 m environ)
- SQUARE DE L'OISEAU LUNAIRE — 43 RUE BLOMET 75015 (470 m environ)
- JARDIN HELEN KELLER ( INSTITUT NATIONAL DES JEUNES AVEUGLES) — 88 RUE DE SEVRES 75007 (480 m environ)
Micro-crèche — 4 fiches recensées
- MICROBABY — 8 RUE BOUCHUT 75015 (210 m environ)
- KINOUGARDE — 38 RUE BLOMET 75015 (360 m environ)
- LA MAISON BLEUE - MC IDF 13 — 37 RUE BLOMET 75015 (400 m environ)
- EVANCIA — 3 RUE CLOUET 75015 (430 m environ)
Crèche — 5 fiches recensées
- MA LE PETIT FRANCOIS — 18 RUE FRANCOIS BONVIN 75015 (310 m environ)
- CRÈCHE LA FORÊT ENCHANTÉE 75 — 149 RUE DE SEVRES 75015 (360 m environ)
- MA NECKER — 149 RUE DE SEVRES 75015 (360 m environ)
- MA RUBIS (PEOPLE & BABY — 154 RUE DE VAUGIRARD 75015 (370 m environ)
- MA LE TEMPS DE L'ENFANCE — 8 RUE DULAC 75015 (460 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Communauto — 18 RUE EMILE DUCLAUX 75015 (330 m environ)
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS FRANCOIS BONVIN BP — 8 RUE FRANCOIS BONVIN 75015 (350 m environ)
- PARIS VOLONTAIRES BP — 204 RUE DE VAUGIRARD 75015 (470 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS RPU EBLE RP — 13 RUE EBLE 75007 (460 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Passage des Charbonniers, 75015 Paris
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