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Encadrement des loyers
Rue Claude Bernard, 75005 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Claude Bernard, 75005 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 5 fiches recensées
- Lycée polyvalent Lucas de Nehou — 4 rue des Feuillantines 75005 (100 m environ)
Public - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou — 4 rue des Feuillantines 75005 (100 m environ)
Public - Lycée privé Sévigné — 28 rue Pierre Nicole 75005 (340 m environ)
Privé - Lycée Lavoisier — 17 rue Henri Barbusse 75005 (380 m environ)
Public - Cours Diagonale — 21 rue du Val de Grace 75005 (420 m environ)
Privé
École élémentaire — 3 fiches recensées
- E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète — 41 rue de l'Arbalète 75005 (250 m environ)
Public - E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette — 2 rue Pierre Brossolette 75005 (290 m environ)
Public - E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques — 250 bis rue Saint Jacques 75005 (360 m environ)
Public
École maternelle — 8 fiches recensées
- E.M.PR MONTESSORI INTER JARDIN DU LUX 247 rue Saint-Jacques — 247 rue Saint-Jacques 75005 (260 m environ)
Privé - E.M.PU LYONNAIS 22 rue des Lyonnais — 22 rue des Lyonnais 75005 (320 m environ)
Public - E.M.PR MONTESSORI SMALL WORLD — 11 rue Flatters 75005 (340 m environ)
Privé - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques — 242 rue Saint Jacques 75005 (390 m environ)
Public - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard — 97 rue Mouffetard 75005 (420 m environ)
Public - E.M.PR DOUCE MATERNELLE BROCA 52 rue Broca — 52 rue Broca 75005 (440 m environ)
Privé - E.M.PR Douces Maternelles Saint Michel 84 boulevard Saint Michel — 84 boulevard Saint Michel 75006 (480 m environ)
Privé - E.M.PR Douce Maternelle Saint-Michel 80 — 80 boulevard Saint-Michel 75006 (480 m environ)
Privé
Collège — 3 fiches recensées
- Collège privé Sévigné — 28 rue Pierre Nicole 75005 (340 m environ)
Privé - Collège Lavoisier — 17 rue Henri Barbusse 75005 (380 m environ)
Public - Collège privé Ecole Diagonale — 21 rue du Val de Grâce 75005 (420 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : LAVOISIER —
- École élémentaire : ARBALETE (41) ELEM —
- École maternelle : LYONNAIS (22) MAT —
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 18 fiches recensées
- Feuillantines — (90 m environ)
21, 27 - École Normale Supérieure — (100 m environ)
24 - Feuillantines — (100 m environ)
21, 24, 27 - Berthollet - Vauquelin — (110 m environ)
21, 24, 27 - Berthollet - Vauquelin — (180 m environ)
21 - Berthollet - Vauquelin — (190 m environ)
24, 27 - Saint-Jacques - Gay-Lussac — (340 m environ)
21, 24, 27 - Port Royal - Berthollet — (350 m environ)
21 - Port Royal - Berthollet — (360 m environ)
83, 91, N01 - Musée et Institut Curie — (370 m environ)
24 - Port Royal - Saint-Jacques — (380 m environ)
83, 91 - Saint-Jacques - Gay-Lussac — (390 m environ)
21, 27
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 200 fiches recensées
- YOUDEMA — 73 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (20 m environ)
- RIVIERES D'HIMALAYA — 61 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (50 m environ)
- 2 DEA — 82 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (60 m environ)
- GYGA — 59 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (70 m environ)
- BAOZHI 59 — 59 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (70 m environ)
- KYAZ — 51 RUE GAY LUSSAC 75005 (80 m environ)
- FOUBET VIRGILE — 55 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (90 m environ)
- CARLO GAY LUSSAC — 47 RUE GAY LUSSAC 75005 (100 m environ)
- YAZ GROUPE — 74 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (130 m environ)
- FRENCH FOOD & GASTRONOMIE — 45 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (150 m environ)
- GUARANI — 1 RUE BERTHOLLET 75005 (180 m environ)
- COEUR DE BAKER — 60 RUE GAY LUSSAC 75005 (180 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 200 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 22 fiches recensées
- AK CLAUDE BERNARD — 86 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (30 m environ)
- BOULHADDA BRIK — 78 RUE GAY LUSSAC 75005 (80 m environ)
- EL MOUKNI BRAHIM — 78 RUE GAY LUSSAC CHEZ BOULHADDA BRIK 75005 (80 m environ)
- N .S. M — 78 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (110 m environ)
- SAINT JACQUES ALIMENTATION — 282 RUE SAINT JACQUES 75005 (230 m environ)
- SAMBA MARKET — 18 RUE DES FEUILLANTINES 75005 (260 m environ)
- SELHAMI M'BARK — 35 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (270 m environ)
- ASSIREM — 260 RUE SAINT JACQUES 75005 (280 m environ)
- EXPRESS STS — 82 BD DE PORT ROYAL 75005 (350 m environ)
- MARCHE LA ROSE — 8 RUE FUSTEL DE COULANGES ANGLE 348 RUE SAINT JACQUES 75005 (350 m environ)
- ROYAL MARKET — 60 BD DE PORT ROYAL 75005 (370 m environ)
- SASU ORZA — 39 BD DE PORT ROYAL 75013 (390 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 22 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 179 fiches recensées
- ROLAND PINEDA, MÉDECIN — 61 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (50 m environ)
- GILLES VALIN, MÉDECIN — 82 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (60 m environ)
- DELPHINE DEVIDAL-MENGUY, MÉDECIN — 82 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (60 m environ)
- SANDRINE GHERRAK, MÉDECIN — 7 RUE BERTHOLLET 75005 (200 m environ)
- JEAN CHABBAL, MÉDECIN — 19 RUE DES FEUILLANTINES 75005 (210 m environ)
- CORINNE AVOGADRI-BOYER, MÉDECIN — 22 RUE BERTHOLLET 75005 (260 m environ)
- ELISABETH MARIE, MÉDECIN — 50 RUE LHOMOND 75005 (320 m environ)
- NADJIBA GALOUL, MÉDECIN — 87 BD DE PORT ROYAL S O S MEDECINS 75013 (330 m environ)
- ANTOINE ORSATELLI, MÉDECIN — 87 BD DE PORT ROYAL S O S MEDECINS 75013 (330 m environ)
- RAQUEL PEREIRA CORREIA, MÉDECIN — 87 BD DE PORT ROYAL SOS MEDECINS 75013 (330 m environ)
- SERGE CHARBITE, MÉDECIN — 87 BD DE PORT ROYAL S O S MEDECINS 75013 (330 m environ)
- ALEXANDRE THOUMANY, MÉDECIN — 87 BD DE PORT ROYAL SOS MEDECINS 75013 (330 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 179 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 12 fiches recensées
- PHARMACIE HADJ AHMED CHELOUAH — 51 RUE GAY LUSSAC 75005 (80 m environ)
- PCLB — 72 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (140 m environ)
- SELARL PHARMACIE SCEMAMA — 6 PL ALPHONSE LAVERAN 75005 (250 m environ)
- PHARMACIE DUHAUT — 243 RUE SAINT JACQUES 75005 (290 m environ)
- SELEURL COCHIN PORT ROYAL — 80 BD DE PORT ROYAL 75005 (340 m environ)
- SELURL PHARMACIE GAY LUSSAC — 38 RUE GAY LUSSAC 75005 (360 m environ)
- PHARMACIE MARTINEZ VILLEMONT — 58 BD DE PORT ROYAL 75005 (380 m environ)
- PHARMACIE DE LA MATERNITE PORT ROYAL — 86 BD DE PORT ROYAL 75005 (380 m environ)
- PHARMACIE DU 5 EME — 89 RUE MOUFFETARD 75005 (430 m environ)
- PHARMACIE CHAIGNEAIU HUBERT — 127 BD SAINT MICHEL 75005 (450 m environ)
- PHARMACIE SAINT MEDARD — 2 RUE PASCAL 75005 (470 m environ)
- LA GRANDE PHARMACIE DU 5 — 2 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (500 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 23 fiches recensées
- RESIDENCE AUTONOMIE CLAUDE BERNARD — 51 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (110 m environ)
- SAA UNE FAMILLE EN PLUS — 28 RUE DE L'ARBALETE 75005 (280 m environ)
- PENSION DE FAMILLE NORBERT DANA — 7 RUE VAUQUELIN 75005 (280 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE ST JACQUES — 332 RUE SAINT JACQUES 75005 (300 m environ)
- INSTITUT CURIE — 26 RUE D ULM 75005 (310 m environ)
- CENTRE DE LUTTE CONTRE LE CANCER INSTITUT CURIE — 26 RUE D ULM 75248 (310 m environ)
- CHRS L'ETAPE — 41 RUE LHOMOND 75005 (310 m environ)
- INSTITUT NATIONAL DES JEUNES SOURDS — 254 RUE SAINT JACQUES 75005 (310 m environ)
- MMG SOS MEDECINS — 87 BOULEVARD DE PORT-ROYAL 75013 (330 m environ)
- CENTRE DE SOINS SPECIALISES AUX TOXICOMANES — 27 RUE PIERRE NICOLE 75005 (340 m environ)
- CHU CSAPA — 27 RUE PIERRE NICOLE 75005 (340 m environ)
- SAAD INSTAN SERVICES A LA PERSONNE — 8 RUE DES LYONNAIS 75005 (370 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 23 recensées dans ce rayon.
Parking — 1 fiches recensées
- GAY LUSSAC — 45 ter rue gay lussac, 75005, Paris (120 m environ)
abonnés
Vélib’ — 10 fiches recensées
- Erasme - Ulm — (200 m environ)
- Saint-Jacques - Val de Grâce — (210 m environ)
- Arbalète - Claude Bernard — (280 m environ)
- Jean Calvin - Tournefort — (340 m environ)
- Port Royal - Hôpital Cochin — (350 m environ)
- Port-Royal - Hôpital du Val-de-Grâce — (360 m environ)
- Epée de Bois - Mouffetard — (450 m environ)
- Gay Lussac - Saint-Jacques — (450 m environ)
- Pascal - Claude Bernard — (480 m environ)
- Estrapade - Ulm — (480 m environ)
Parc et jardin — 2 fiches recensées
- JARDINS DU VAL DE GRACE — 71 BOULEVARD DE PORT ROYAL 75005 (210 m environ)
- SQUARE MISS.TIC — 36 RUE CENSIER 75005 (490 m environ)
Crèche — 7 fiches recensées
- MA TAMBOUR ET TROMPETTE — 31 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (310 m environ)
- CC VILLE LYONNAIS 5ÈME — 7 RUE DES LYONNAIS 75005 (350 m environ)
- CC VILLE JEAN CALVIN 5ÈME — 4 RUE JEAN CALVIN 75005 (390 m environ)
- CC BOUTCHOU 3 — 9 RUE DE LA SANTE 75013 (400 m environ)
- CC VILLE PORT ROYAL (4) 5ÈME — 88 T BD DE PORT ROYAL 75005 (400 m environ)
- CC VILLE PORT ROYAL (3) 5ÈME — 88 T BD DE PORT ROYAL 75005 (400 m environ)
- HG VILLE PIERRE NICOLE 5ÈME — 38 RUE PIERRE NICOLE 75005 (400 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Communauto — 16 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (340 m environ)
- Getaround — 10 RUE DE L ARBALETE 75005 (350 m environ)
Supérette — 2 fiches recensées
- PROXYCOLE — 30 RUE PIERRE NICOLE 75005 (350 m environ)
- JUYAERY — 82 RUE MOUFFETARD 75005 (420 m environ)
Bibliothèque — 2 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE RAINER MARIA RILKE — 88 T BD DU PORT ROYAL 75005 (400 m environ)
- BIBLIOTHÈQUE MOHAMMED ARKOUN — 74 RUE MOUFFETARD 75005 (450 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS MOUFFETARD — 10 RUE DE L EPEE DE BOIS 75005 (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Claude Bernard, 75005 Paris
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