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Encadrement des loyers
Pont Neuf, 75001 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Pont Neuf, 75001 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 2 fiches recensées
- E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec — 15 rue de l'Arbre Sec 75001 (290 m environ)
Public - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet — 7 rue du Jardinet 75006 (500 m environ)
Public
École maternelle — 3 fiches recensées
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet — 7 rue Baillet 75001 (310 m environ)
Privé - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois — 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois 75001 (320 m environ)
Public - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts — 39 rue Saint André des Arts 75006 (420 m environ)
Public
Lycée — 2 fiches recensées
- Lycée Fénelon — 2 rue de l'Eperon 75006 (420 m environ)
Public - LP Pierre Lescot — 35 rue des Bourdonnais 75001 (460 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 31 fiches recensées
- Pont Neuf - Quai des Orfèvres — (60 m environ)
27 - Pont Neuf - Quai des Grands Augustins — (130 m environ)
27, 87, N12, N13 - Pont Neuf - Quai des Grands Augustins — (150 m environ)
58, 70 - Pont Neuf - Quai des Grands Augustins — (160 m environ)
58, 70 - Pont Neuf - Quai du Louvre — (170 m environ)
21, 27 - Pont Neuf - Quai du Louvre — (170 m environ)
69, 85 - Pont Neuf - Quai du Louvre — (180 m environ)
58, 67, 70, 72, 74, N11, N15, N16, N24 - Pont des Arts - Quai de Conti — (280 m environ)
27, 87, N12, N13 - Pont des Arts — (300 m environ)
27, 69, 72, N11, N24 - Saint-Michel — (350 m environ)
27, 58, 70, 87, N12, N13 - Châtelet — (370 m environ)
21 - Pont Saint-Michel - Quai des Orfèvres — (370 m environ)
27
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 31 recensées dans ce rayon.
Métro — 12 fiches recensées
- Pont Neuf — (160 m environ)
7 - Pont Neuf — (170 m environ)
7 - Saint-Michel — (440 m environ)
4 - Saint-Michel — (440 m environ)
4 - Louvre - Rivoli — (460 m environ)
1 - Louvre - Rivoli — (460 m environ)
1 - Châtelet — (470 m environ)
14 - Châtelet — (480 m environ)
14 - Cité — (490 m environ)
4 - Châtelet — (490 m environ)
4 - Châtelet — (500 m environ)
11 - Châtelet — (500 m environ)
4
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Vélib’ — 13 fiches recensées
- Quai de l'Horloge - Pont Neuf — (30 m environ)
- Pont de Lodi - Dauphine — (220 m environ)
- Jacques Callot - Mazarine — (340 m environ)
- Perrault - Place du Louvre — (360 m environ)
- Pont Neuf - Rivoli — (390 m environ)
- André Mazet - Saint-André des Arts — (400 m environ)
- Institut de France — (410 m environ)
- Victoria - Place du Chatelet — (420 m environ)
- Lavandieres Sainte Opportune - Rivoli — (460 m environ)
- Place Saint-André des Arts — (470 m environ)
- Beaux-Arts - Bonaparte — (480 m environ)
- Marché aux fleurs — (490 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Restaurant — 344 fiches recensées
- VIETEAT — 72 QUAI DES ORFEVRES 75001 (40 m environ)
- BEYRIS — 26 PL DAUPHINE 75001 (40 m environ)
- CREPERIE CLUNY CAFE — 26 PL DAUPHINE 75001 (40 m environ)
- LM DAUPHINE — 24 PL DAUPHINE 75001 (60 m environ)
- DAUPHINE PATRIMOINE — 20 PL DAUPHINE 75001 (80 m environ)
- LE CAVEAU DU PALAIS — 19 PL DAUPHINE 75001 (80 m environ)
- ORFINE — 15 PL DAUPHINE 75001 (100 m environ)
- BESSENAY GERARD — 7 RUE GUENEGAUD 75006 (160 m environ)
- EVAN — 55 RUE DAUPHINE 75006 (170 m environ)
- TIGER DAUPHINE — 10 RUE DAUPHINE 75006 (170 m environ)
- CHEZ NOUS — 10 RUE DAUPHINE 75006 (170 m environ)
- LES BOOKINISTES — 53 QUAI DES GRANDS AUGUSTINS 75006 (170 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 344 recensées dans ce rayon.
Parc et jardin — 4 fiches recensées
- SQUARE DU VERT GALANT — 4 PLACE DU PONT NEUF 75001 (90 m environ)
- SQUARE DE LA PLACE DAUPHINE — 2 PLACE DAUPHINE 75001 (110 m environ)
- SQUARE GABRIEL PIERNE — 5 RUE DE SEINE 75006 (330 m environ)
- JARDIN VISCONTI-ALICE SAUNIER SEITE — 10 RUE VISCONTI 75006 (420 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 7 fiches recensées
- CDS IWC QUAI DES ORFEVRES — 42 QUAI DES ORFEVRES 75001 (140 m environ)
- SPST LOUIS VUITTON — 1 RUE DU PONT NEUF 75001 (270 m environ)
- PATIENT EN RESEAU SIEGE ADMINISTRATIF — 15 RUE GIT LE COEUR 75006 (400 m environ)
- CENTRE MEDICO PSYCHO PEDAGOGIQUE LA PASSERELLE — 5 RUE DES BEAUX ARTS 75006 (400 m environ)
- CHU SAS (RIVOLI ET GAY LUSSAC) — 116 RUE DE RIVOLI 75001 (430 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE VISCONTI — 13 RUE VISCONTI 75006 (440 m environ)
- SAA AGE ET PERSPECTIVES PARIS — 71 RUE SAINT-HONORE 75001 (500 m environ)
Parking — 4 fiches recensées
- HARLAY (PONT NEUF) — 40 bis quai des orfevres, 75001, Paris (190 m environ)
tous - LOUVRE SAMARITAINE — 7 place du louvre, 75001, Paris (280 m environ)
tous - NOTRE DAME ILE DE LA CITE — 1 ter boulevard du palais, 75004, Paris (390 m environ)
tous - SAINT MICHEL — 5 place saint andre des arts, 75006, Paris (480 m environ)
tous
Médecin généraliste — 11 fiches recensées
- ODILE LABROUSSE, MÉDECIN — 24 RUE DAUPHINE 75006 (290 m environ)
- ISI BELLER, MÉDECIN — 6 RUE DE SAVOIE 75006 (310 m environ)
- LAURA WAJZER, MÉDECIN — 24 AV VICTORIA 75001 (370 m environ)
- ALEXANDRA ATLAN, MÉDECIN — 24 AV VICTORIA 75001 (370 m environ)
- AURELIE THUREL, MÉDECIN — 24 AV VICTORIA 75001 (370 m environ)
- PATRICE BARTHELEMY, MÉDECIN — 130 RUE DE RIVOLI 75001 (380 m environ)
- HERVE LANG, MÉDECIN — 130 RUE DE RIVOLI 75001 (380 m environ)
- MARIANNE FAURE-CHAIGNEAU, MÉDECIN — 38 RUE DE SEINE 75006 (400 m environ)
- AHLAM GHARNAOUTI, MÉDECIN — 53 RUE DE SEINE 75006 (410 m environ)
- GILBERT HAAS, MÉDECIN — 60 RUE SAINT ANDRE DES ARTS 75006 (410 m environ)
- JEAN REGNAULT, MÉDECIN — 11 RUE DES HALLES 75001 (490 m environ)
Crèche — 4 fiches recensées
- CC VILLE ARBRE SEC 1 ER — 17 B RUE DE L ARBRE SEC 75001 (300 m environ)
- MA INTERNATIONAL DAYCARE OF PARIS — 7 RUE BAILLET 75001 (320 m environ)
- MA LES ARTISTES EN HERBE — 60 RUE SAINT ANDRE DES ARTS 75006 (410 m environ)
- CC VILLE VISCONTI 6ÈME — 15 RUE VISCONTI 75006 (430 m environ)
Supérette — 2 fiches recensées
- SUPERMARCHE RIVOLI — 16 RUE BERTIN POIREE 75001 (350 m environ)
- SUP RIVOLI — 31 RUE DES BOURDONNAIS 75001 (420 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Getaround — 16 RUE BERTIN POIREE 75001 (350 m environ)
- Getaround — 4 RUE DANTON 75006 (480 m environ)
Épicerie — 9 fiches recensées
- LA VIE CLAIRE — 31 RUE MAZARINE 75006 (360 m environ)
- KANA — 2 T QUAI DE LA MEGISSERIE 75001 (370 m environ)
- CHEIKH BOUBAKER — 24 RUE DE SEINE 75006 (370 m environ)
- ARTDIS — 33 RUE SAINT ANDRE DES ARTS 75006 (420 m environ)
- CHEZ ANDRE — 25 RUE SAINT ANDRE DES ARTS 75006 (430 m environ)
- LE NEFLIER DANS LA COUR — 12 RUE JACOB 75006 (470 m environ)
- GP INC — 14 RUE DE L ANCIENNE COMEDIE 75006 (490 m environ)
- PARIDIS — 11 RUE DES HALLES 75001 (490 m environ)
- MR - GLOBAL BUSINESS — 15 RUE DES HALLES 75001 (500 m environ)
Pharmacie — 6 fiches recensées
- PHARMACIE LOUVRE RIVOLI — 2 RUE DU ROULE 75001 (380 m environ)
- SELARL PHARMACIE BUENAVIDA — 12 RUE DU PONT NEUF 75001 (390 m environ)
- PHARMACIE DAUPHINE — 57 RUE DAUPHINE 75006 (400 m environ)
- SELARL PHARMACIE DE SEINE — 61 RUE DE SEINE 75006 (430 m environ)
- PHARMACIE FURSTEMBERG — 6 RUE JACOB 75006 (450 m environ)
- SELASU PHARMACIE SAINT HONORE — 115 RUE SAINT HONORE 75001 (490 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS CHATELET BP — 27 RUE LAVANDIERES STE OPPORTUNE 75001 (480 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Pont Neuf, 75001 Paris
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