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Encadrement des loyers
Avenue Théodore Rousseau, 75016 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Avenue Théodore Rousseau, 75016 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Collège — 1 fiches recensées
- Collège Molière — 71 rue du Ranelagh 75016 (160 m environ)
Public
Lycée — 2 fiches recensées
- Lycée Molière — 71 rue du Ranelagh 75016 (160 m environ)
Public - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse — 40 rue Jean de La Fontaine 75016 (340 m environ)
Privé
École maternelle — 3 fiches recensées
- E.M.PU FRANCOIS DE MENTHON - Ecole maternelle 18 rue Serge Prokofiev — 18 rue Serge Prokofiev 75016 (190 m environ)
Public - E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh — 49 rue de Ranelagh 75016 (310 m environ)
Privé - E.M.PR LA PETITE ECOLE DU BON PASTEUR 90 rue de l'Assomption — 90 rue de l'Assomption 75016 (360 m environ)
Privé
École élémentaire — 6 fiches recensées
- E.P.PU Daniel Dreyfous-Ducas 15 rue des Bauches — 15 rue des Bauches 75016 (310 m environ)
Public - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh — 96 bis rue Ranelagh 75016 (320 m environ)
Privé - E.E.PU BAUCHES H 10 rue des Bauches — 10 rue des Bauches 75016 (330 m environ)
Public - E.E.A.PU LA FONTAINE 41 bis rue la Fontaine — 41 bis rue la Fontaine 75016 (350 m environ)
Public - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine — 53 rue la Fontaine 75016 (470 m environ)
Privé - E.P.PU GROS 18 rue Gros — 18 rue Gros 75016 (500 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 16 fiches recensées
- Rodin — (50 m environ)
52, 70 - Ranelagh — (220 m environ)
22, 52, 70 - Jasmin — (280 m environ)
22 - La Fontaine - Radio France — (300 m environ)
52, 70 - Léopold II — (340 m environ)
52 - Assomption - Radio France — (370 m environ)
22, 52, 70 - Les Vignes - Boulainvilliers — (380 m environ)
22, 52, 70 - Théophile Gautier - Rue Gros — (450 m environ)
22 - Place du Docteur Hayem - Radio France — (460 m environ)
22, 70 - Place du Docteur Hayem - Radio France — (460 m environ)
70 - Perrichont — (460 m environ)
52 - Perrichont — (470 m environ)
22
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 16 recensées dans ce rayon.
Métro — 4 fiches recensées
- Ranelagh — (150 m environ)
9 - Ranelagh — (180 m environ)
9 - Jasmin — (240 m environ)
9 - Jasmin — (260 m environ)
9
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Boulainvilliers — (450 m environ)
C
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 72 fiches recensées
- LUNCHTIME — 31 RUE DE L ASSOMPTION 75016 (60 m environ)
- LE MACIS — 63 AV MOZART 75016 (100 m environ)
- BOZINC & CIE — 59 AV MOZART A L ANGLE DE LA RUE DE L ASSOMPTION 75016 (100 m environ)
- LES DELICES DE MOZART — 55 AV MOZART 75016 (120 m environ)
- SUNNY EXPRESS — 55 AV MOZART 75016 (120 m environ)
- CHASSE-MAREE — 62 AV MOZART 75016 (120 m environ)
- OMDK SARL — 54 AV MOZART 75016 (140 m environ)
- SHARKY — 54 B AV MOZART 75016 (140 m environ)
- CLAMS — 54 B AV MOZART 75016 (140 m environ)
- SUSHI SHOP RESTAURATION — 52 B AV MOZART 75016 (150 m environ)
- MOZART SUSHI — 62 RUE DE L ASSOMPTION 75016 (150 m environ)
- TRAITEUR ET&L SARL — 48 AV MOZART 75016 (160 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 72 recensées dans ce rayon.
Crèche — 7 fiches recensées
- CC VILLE ADRIEN HÉBRARD 16ÈME — 5 AV ADRIEN HEBRARD 75016 (80 m environ)
- HALTE GARDERIE MAISON ENFANCE — 7 RUE SERGE PROKOFIEV 75016 (170 m environ)
- CC VILLE SERGE PROKOFIEV 16ÈME — 11 RUE SERGE PROKOFIEV 75016 (180 m environ)
- CRÈCHE COLLECTIVE LES OURSONS — 9 RUE JEAN DE LA FONTAINE 75016 (370 m environ)
- CRCO FLB DU XVI EME — 9 RUE FRANCOIS MILLET 75016 (380 m environ)
- MULTI ACCUEIL GAN ZALMI — 11 RUE HENRI HEINE 75016 (410 m environ)
- MA PARIS 16 THÉOPHILE GAUTIER — 14 AV THEOPHILE GAUTIER 75016 (430 m environ)
Parc et jardin — 4 fiches recensées
- JARDIN CHRISTIANE DESROCHES NOBLECOURT — 1 AVENUE ADRIEN HEBRARD 75016 (100 m environ)
- JARDIN DE LA FONDATION D'AUTEUIL — 40 RUE JEAN DE LA FONTAINE 75016 (270 m environ)
- SQUARE HENRI COLLET — 18 RUE GROS 75016 (420 m environ)
- PROMENADE PC 16 (PETITE CEINTURE) — 55 RUE RAFFET 75016 (480 m environ)
Police — 1 fiches recensées
- COMMISSARIAT DE POLICE DE PARIS 16ÈME ARRONDISSEMENT — 62 AV MOZART 75016 (120 m environ)
Épicerie — 13 fiches recensées
- AU VERGER MOZART — 60 AV MOZART 75016 (120 m environ)
- A.C. RANELAGH — 79 RUE DU RANELAGH 75016 (150 m environ)
- CHERRAB TORIA — 75 AV MOZART 75016 (160 m environ)
- MB BIO — 81 AV MOZART 75016 (200 m environ)
- CJT FOOD — 52 RUE DU RANELAGH 75016 (260 m environ)
- L'ART DES PETITS PRODUCTEURS — 24 AV MOZART 24 28 75016 (320 m environ)
- LA FONTAINE MARKET — 50 RUE JEAN DE LA FONTAINE N°50 AU 52 75016 (350 m environ)
- LE PREBIO — 19 RUE DE BOULAINVILLIERS 75016 (370 m environ)
- ABI — 45 RUE DE BOULAINVILLIERS 75016 (370 m environ)
- KROUNA HICHAME — 22 RUE DE BOULAINVILLIERS 75016 (380 m environ)
- LE COQUELICOT INDOMPTABLE — 17 RUE DE BOULAINVILLIERS 17 19 75016 (380 m environ)
- ALIMENTATION PASSY — 137 RUE DU RANELAGH 75016 (390 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 22 fiches recensées
- STEPHANE BOHBOT, MÉDECIN — 54 AV MOZART 75016 (140 m environ)
- HERVE BOISSIN, MÉDECIN — 86 RUE DU RANELAGH 75016 (210 m environ)
- JEAN NOEL SCHMITT, MÉDECIN — 7 RUE ANDRE COLLEDEBOEUF 75016 (220 m environ)
- LAURENT CATTAN, MÉDECIN — 2 RUE ROBERT LE COIN 75016 (230 m environ)
- CHRISTOPHE VEGA, MÉDECIN — 5 RUE ANTOINE ARNAULD 75016 (250 m environ)
- KHALIL TAKUN, MÉDECIN — 8 AV VION WHITCOMB 75016 (280 m environ)
- HUGUES BES DE BERC, MÉDECIN — 49 RUE DU RANELAGH 75016 (310 m environ)
- ANTOINE REY, MÉDECIN — 133 RUE DU RANELAGH 75016 (370 m environ)
- ALAIN SEBAN, MÉDECIN — 11 RUE DE LA SOURCE EHPAD LA SOURCE D AUTEUIL 75016 (370 m environ)
- MARIE-BRIGITTE CHOUQUET, MÉDECIN — 24 B AV THEOPHILE GAUTIER 75016 (440 m environ)
- DAVID MODIANO, MÉDECIN — 11 AV MOZART 75016 (440 m environ)
- SARAH BONNAIRE-PETROVER, MÉDECIN — 11 AV MOZART 75016 (440 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 22 recensées dans ce rayon.
Parking — 2 fiches recensées
- MOZART — 2 quater rue de la cure, 75016, Paris (140 m environ)
abonnés - GROS BOULAINVILLIERS — 15 ter rue de boulainvilliers, 75016, Paris (430 m environ)
abonnés
Pharmacie — 9 fiches recensées
- SELARL PHARMACIE DU RANELAGH — 85 B RUE DU RANELAGH 75016 (150 m environ)
- PHARMACIE DU 16 EME — 48 B AV MOZART 75016 (160 m environ)
- PHARMACIE JASMIN — 101 AV MOZART 75016 (330 m environ)
- PHARMACIE DU 35 FONTAINE — 35 RUE J DE LA FONTAINE 75016 (370 m environ)
- SELARL PHARMACIE LA FONTAINE — 4 RUE J DE LA FONTAINE 75016 (380 m environ)
- SELARL PHARMACIE BOULAINVILLIERS — 48 RUE DES BOULAINVILLIERS 75016 (390 m environ)
- PHARMACIE MOZART — 14 AV MOZART 75016 (400 m environ)
- PHARMACIE THEOPHILE GAUTIER — 2 AV THEOPHILE GAUTIER 75016 (440 m environ)
- PHARMACIE DU DOCTEUR BLANCHE — 38 RUE DU DOCTEUR BLANCHE 75016 (460 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 15 fiches recensées
- RESIDENCE AUTONOMIE MOZART — 3 RUE SERGE PROKOFIEV 75016 (150 m environ)
- FOYER DE VIE JEAN CALVINO — 45 RUE DE L'ASSOMPTION 75016 (160 m environ)
- FOYER D ACCUEIL MEDICALISE — 45 RUE DE L ASSOMPTION 75016 (160 m environ)
- FOYER HEBERGEMENT ADULTES HANDICAPES — 45 RUE DE L ASSOMPTION 75016 (160 m environ)
- CAJ JEAN CALVINO — 20 RUE RIBERA 75016 (290 m environ)
- PLATEFORME JURIDIQUE RENÉ CASSIN — 40 RUE JEAN DE LA FONTAINE 75016 (340 m environ)
- STE THERESE : GANDHI / ROSA PARKS / LA PASSERELLE — 40 RUE JEAN DE LA FONTAINE 75016 (340 m environ)
- MAISON D'ENFANTS À CARACTÈRE SOCIAL — 40 RUE JEAN DE LA FONTAINE 75016 (340 m environ)
- MECS SAINTE-THÉRÈSE : LUDOVIC PAVONI — 40 RUE JEAN DE LA FONTAINE 75016 (340 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE PAJOU — 7 RUE PAJOU 75016 (340 m environ)
- ETB HEBERGEMENT POUR PERSONNES AGEES LA SOURCE D AUTEUIL — 11 RUE DE LA SOURCE 75016 (370 m environ)
- EHPAD LES TERRASSES DE MOZART — 11 RUE DE LA SOURCE 75016 (370 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 6 fiches recensées
- Ranelagh - Mozart — (160 m environ)
- Mozart - Jasmin — (200 m environ)
- Jean de la Fontaine - Boulainvilliers — (410 m environ)
- Vignes - Boulainvilliers — (430 m environ)
- Théophile Gautier - François Millet — (440 m environ)
- George Sand - Jean de La Fontaine — (490 m environ)
Supérette — 4 fiches recensées
- SUPERJASMIN — 52 RUE RIBERA 75016 (230 m environ)
- SUPER MOZART — 38 AV MOZART 75016 (230 m environ)
- BLANDIS — 28 RUE DU DOCTEUR BLANCHE 28 A 34 75016 (380 m environ)
- MK PERRICHONT — 19 AV PERRICHONT 75016 (490 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Getaround — 99 AVENUE MOZART 75016 (330 m environ)
Micro-crèche — 3 fiches recensées
- LES PETITES CRECHES — 38 RUE DE L YVETTE 75016 (340 m environ)
- CRECHEO — 20 RUE DE BOULAINVILLIERS 75016 (380 m environ)
- CRECHEO — 39 RUE DU RANELAGH 75016 (420 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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