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Encadrement des loyers
Place Rochambeau, 75116 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Place Rochambeau, 75116 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 3 fiches recensées
- E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck — 5 rue de Lubeck 75016 (180 m environ)
Privé - E.P.PR L'ASSOMPTION 6 rue de Lubeck — 6 rue de Lubeck 75016 (180 m environ)
Privé - E.P.PR SAINT-PIERRE DE CHAILLOT 10 rue Chistophe Colomb — 10 rue Chistophe Colomb 75008 (450 m environ)
Privé
Collège — 1 fiches recensées
- Collège privé de l'Assomption — 6 rue de Lubeck 75016 (180 m environ)
Privé
Lycée — 2 fiches recensées
- Lycée privé de l'Assomption — 6 rue de Lubeck 75016 (180 m environ)
Privé - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris — 24 rue de l'Amiral Hamelin 75016 (330 m environ)
Privé
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V — 23 avenue George V 75008 (350 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 31 fiches recensées
- Iéna — (140 m environ)
32 - Iéna — (160 m environ)
32 - Iéna — (170 m environ)
63 - Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth — (170 m environ)
32 - Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth — (220 m environ)
92 - Iéna — (250 m environ)
63 - Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth — (270 m environ)
92 - Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth — (270 m environ)
32 - Lübeck — (290 m environ)
82 - Musée d'Art Moderne - Palais de Tokyo — (300 m environ)
72 - Iéna — (330 m environ)
82 - Lübeck — (330 m environ)
82
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 31 recensées dans ce rayon.
Métro — 5 fiches recensées
- Iéna — (250 m environ)
9 - Iéna — (260 m environ)
9 - Alma - Marceau — (370 m environ)
9 - Alma - Marceau — (380 m environ)
9 - Boissière — (480 m environ)
6
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 181 fiches recensées
- PIERRE 1ER — 15 AV PIERRE IER DE SERBIE 75116 (50 m environ)
- DALLOYAU — 3 RUE DE CHAILLOT 75016 (60 m environ)
- YBJ GROUP — 22 RUE FREYCINET 75016 (70 m environ)
- ANCORA TU — 6 RUE DE CHAILLOT 75016 (70 m environ)
- NAFICO — 6 RUE DE CHAILLOT 75016 (70 m environ)
- CAFE VALENTIN — 1 RUE DE CHAILLOT 75016 (90 m environ)
- SARL BALILLI — 15 RUE GOETHE 75016 (110 m environ)
- AVOCADO & CO — 15 RUE GOETHE 75016 (110 m environ)
- MANDARIN — 25 AV PIERRE IER DE SERBIE 75116 (110 m environ)
- WAKNINE ET ASSOCIES — 9 AV PIERRE IER DE SERBIE 75116 (110 m environ)
- PIERRE PREMIER RESTAURATION — 7 AV PIERRE IER DE SERBIE 75116 (120 m environ)
- CHEZ LI FRERES — 16 RUE DE CHAILLOT 75016 (130 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 181 recensées dans ce rayon.
Crèche — 1 fiches recensées
- MA VILLE CHAILLOT 16ÈME — 17 RUE DE CHAILLOT 75116 (50 m environ)
Médecin généraliste — 30 fiches recensées
- FAKHER REKIK, MÉDECIN — 19 RUE DE CHAILLOT 75016 (90 m environ)
- DENIS COLIN, MÉDECIN — 46 AV D IENA 75116 (120 m environ)
- CARLA LAMBERTI, MÉDECIN — 4 RUE DE GALLIERA 75116 (120 m environ)
- SEBASTIEN MULLER, MÉDECIN — 21 RUE GEORGES BIZET CLINIQUE BIZET 75016 (130 m environ)
- KELTHOUM TAOUEB, MÉDECIN — 22 AV PIERRE 1 ER DE SERBIE 75116 (140 m environ)
- BRIGITTE ROCHEREAU, MÉDECIN — 23 RUE GEORGES BIZET CENTRE MEDICO CHIRUGICAL 75116 (160 m environ)
- DÉBORAH SUSSMANN, MÉDECIN — 23 RUE GEORGES BIZET CLINIQUE BIZET 75116 (160 m environ)
- SHARON CIUP, MÉDECIN — 6 RUE LEONCE REYNAUD 75116 (180 m environ)
- SAÜL LEON, MÉDECIN — 6 RUE LEONCE REYNAUD 75016 (180 m environ)
- PATRICK NOBLINSKI, MÉDECIN — 60 AV D IENA 75116 (250 m environ)
- LIONEL COUDRON, MÉDECIN — 60 AV D IENA 75116 (250 m environ)
- ANNE LÊ THI LAN-LEYVASTRE, MÉDECIN — 3 AV DU PRESIDENT WILSON 75116 (280 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 30 recensées dans ce rayon.
Parc et jardin — 2 fiches recensées
- SQUARE BRIGNOLE - MUSEE GALLIERA — 10 AVENUE PIERRE 1ER DE SERBIE 75016 (90 m environ)
- SQUARE THOMAS JEFFERSON — 1 PLACE DES ETATS UNIS 75016 (260 m environ)
Pharmacie — 9 fiches recensées
- PHARMACIE GALLIERA — 8 AV PIERRE 1 ER DE SERBIE 75116 (110 m environ)
- PHARMACIE GOLDES — 18 RUE GEORGES BIZET 75016 (160 m environ)
- SELARL PHARMACIE CHRISTOPHE MIGNON — 7 AV MARCEAU 75016 (220 m environ)
- SELARL PHARMACIE NOUVELLE ANGLO — 37 AV MARCEAU 75116 (270 m environ)
- SELASU PHARMACIE CENTRALE MARCEAU — 55 AV MARCEAU 75116 (400 m environ)
- PHARMACIE IENA — 31 RUE DE LUBECK 75116 (400 m environ)
- PHARMACIE DAHAN ROGER — 37 RUE DE GALILEE 75116 (420 m environ)
- PHARMACIE BOISSIERE — 43 AV KLEBER 75116 (450 m environ)
- PHARMACIE A DUBLY — 72 AV KLEBER 75016 (480 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 4 fiches recensées
- CLINIQUE BIZET — 23 RUE GEORGES BIZET 75016 (160 m environ)
- CENTRE D EXAMENS DE SANTE — 14 RUE LA PEROUSE 75784 (430 m environ)
- ETAB HEBERGEMENT PERS AGEES DEPENDANTES RESIDENCE TROCADERO — 7 RUE DU BOUQUET DE LONGCHAMPS 75116 (460 m environ)
- S.A.P.A. GUID' AGE — 38 RUE DE BASSANO 75008 (480 m environ)
Épicerie — 5 fiches recensées
- SARL RICHARD — 39 RUE DE CHAILLOT 75016 (200 m environ)
- PRIMEUR DE CHAILLOT — 39 RUE DE CHAILLOT 75016 (200 m environ)
- GCWT — 17 RUE DU BOUQUET DE LONGCHAMP 75016 (430 m environ)
- FLD LICENCE — 2 AV D IENA 75016 (460 m environ)
- CAP TERRE — 48 RUE GALILEE 75016 (470 m environ)
Vélib’ — 6 fiches recensées
- Bassano - Iéna — (210 m environ)
- Marceau - Président Wilson — (290 m environ)
- Longchamp - Place d'Iéna — (320 m environ)
- Marceau - Chaillot — (330 m environ)
- Galilée - Kléber — (440 m environ)
- Place de la Reine Astrid — (460 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- BABOUNE AVENTURE — 17 RUE BOISSIERE 75016 (340 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Communauto — 16 PLACE DES ETATS UNIS 75016 (370 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- ALMA GEORGE V — 6 ter avenue george v, 75008, Paris (380 m environ)
tous
Supérette — 2 fiches recensées
- FRANPRIX RHONE ALPES DISTRIBUTION : FRADIS — 4 RUE GALILEE 75016 (440 m environ)
- SKY DIS — 41 RUE GALILEE 75016 (450 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Place Rochambeau, 75116 Paris
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Rues à proximité — Place Rochambeau, 75116 Paris
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