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Encadrement des loyers
Place Casadesus, 75018 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Place Casadesus, 75018 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 5 fiches recensées
- E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur — 1 place Constantin Pecqueur 75018 (40 m environ)
Public - E.M.PR DOUCE MATERNELLE MONTMARTRE 49 rue Saint-Vincent — 49 rue Saint-Vincent 75018 (70 m environ)
Privé - E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément — 4 place Jean-Baptiste Clément 75018 (260 m environ)
Public - E.M.PU LAMARCK 4 square Lamarck — 4 square Lamarck 75018 (270 m environ)
Public - E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau — 6 rue du Ruisseau 75018 (390 m environ)
Public
Lycée — 2 fiches recensées
- Lycée polyvalent privé Saint-Jean de Montmartre — 31 rue Caulaincourt 75018 (270 m environ)
Privé - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre — 31 rue Caulaincourt 75018 (270 m environ)
Privé
École élémentaire — 5 fiches recensées
- E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt — 31 rue Caulaincourt 75018 (270 m environ)
Privé - E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC — 62 rue Lepic 75018 (310 m environ)
Public - E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis — 26 rue du Mont Cenis 75018 (350 m environ)
Public - E.P.PU DAMREMONT EB 65 rue Damrémont — 65 rue Damrémont 75018 (410 m environ)
Public - E.E.PU DAMREMONT EA 67 rue Damrémont — 67 rue Damrémont 75018 (450 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : ROLAND DORGELES — 63 RUE DE CLIGNANCOURT
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 34 fiches recensées
- Abreuvoir - Girardon — (60 m environ)
40 - Moulin de la Galette — (130 m environ)
40 - Square Caulaincourt — (150 m environ)
80 - Moulin de la Galette — (160 m environ)
40 - 88, Rue Lepic — (170 m environ)
40 - Lamarck - Caulaincourt — (170 m environ)
40, 80 - Les Vignes — (180 m environ)
40 - Square Caulaincourt — (190 m environ)
80 - Lamarck - Caulaincourt — (190 m environ)
80 - Saules - Cortot — (200 m environ)
40 - Place du Tertre - Norvins — (240 m environ)
40 - Gabrielle — (260 m environ)
40
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 34 recensées dans ce rayon.
Métro — 4 fiches recensées
- Lamarck - Caulaincourt — (140 m environ)
12 - Lamarck - Caulaincourt — (150 m environ)
12 - Abbesses — (470 m environ)
12 - Abbesses — (470 m environ)
12
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Parc et jardin — 11 fiches recensées
- SQUARE SUZANNE BUISSON — 7 RUE GIRARDON 75018 (50 m environ)
- SQUARE JOEL LE TAC — 1 PLACE CONSTANTIN PECQUEUR 75018 (90 m environ)
- JARDIN FREDERIC DARD — 24 RUE NORVINS 75018 (140 m environ)
- JARDIN LOUISE WEBER DITE LA GOULUE — 14 RUE BURQ 75018 (250 m environ)
- JARDIN SAINT-VINCENT — 17 RUE SAINT-VINCENT 75018 (280 m environ)
- SQUARE CLAUDE CHARPENTIER — 12 RUE DU MONT CENIS 75018 (340 m environ)
- SQUARE RAYMOND SOUPLEX — 2 RUE MONTCALM 75018 (380 m environ)
- SQUARE LEON SERPOLLET — 156 RUE MARCADET 75018 (400 m environ)
- SQUARE JEHAN RICTUS — 1 RUE LA VIEUVILLE 75018 (430 m environ)
- SQUARE NADAR — 2 RUE SAINT ELEUTHERE 75018 (440 m environ)
- PARC MARCEL BLEUNSTEIN-BLANCHET DIT PARC DE LA TURLURE — 1 RUE DE LA BONNE 75018 (470 m environ)
Restaurant — 314 fiches recensées
- DESRUMAUX ALEX — 13 RUE SIMON DEREURE 75018 (50 m environ)
- HALMA — 12 RUE GIRARDON 75018 (80 m environ)
- TONTON DE LA BUTTE — 62 RUE CAULAINCOURT 75018 (120 m environ)
- CHEZ GINETTE — 89 RUE CAULAINCOURT 75018 (120 m environ)
- BEAUPARIS BIS — 89 RUE CAULAINCOURT 75018 (120 m environ)
- LTF-FRERES — 71 RUE CAULAINCOURT 75018 (130 m environ)
- LE MOULIN DE LA GALETTE — 83 RUE LEPIC 75018 (140 m environ)
- FARMER FAMILY — 58 RUE CAULAINCOURT 75018 (140 m environ)
- LA BOUTIQUE BLEUE — 67 RUE CAULAINCOURT 75018 (150 m environ)
- FREMOSC — 23 AV JUNOT 75018 (150 m environ)
- 93 LEPIC — 93 RUE LEPIC 75018 (150 m environ)
- LE TRIO DU CEPAGE — 65 RUE CAULAINCOURT 75018 (160 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 314 recensées dans ce rayon.
Crèche — 12 fiches recensées
- CC VILLE ABREUVOIR 18ÈME — 16 RUE DE L ABREUVOIR 75018 (70 m environ)
- HG LES ATELIERS POUR LES PETIT — 26 RUE DURANTIN 75018 (270 m environ)
- LES EXPLORATEURS DE LAMARCK — 194 RUE MARCADET 75018 (360 m environ)
- CC VILLE MARCADET (126) 18ÈME — 126 RUE MARCADET 75018 (380 m environ)
- CC VILLE BECQUEREL 18ÈME — 15 RUE BECQUEREL 75018 (390 m environ)
- CC VILLE VIEUVILLE 18ÈME — 3 RUE LA VIEUVILLE 75018 (450 m environ)
- MA POULBOTS 34 — 34 RUE LAMARCK 75018 (480 m environ)
- CRÈCHE LES PETITS POULBOTS 75 — 23 RUE JOSEPH DE MAISTRE 75018 (490 m environ)
- MA BABILOU MARIE BLANCHE 75 — 5 IMP MARIE BLANCHE 75018 (490 m environ)
- CF ENFANT PRESENT MARCADET — 107 RUE MARCADET 75018 (500 m environ)
- CC ENFANT PRESENT MARCADET — 107 RUE MARCADET 75018 (500 m environ)
- MA VILLE GABRIELLE 18ÈME (ART.28 — 2 RUE GABRIELLE 75018 (500 m environ)
Mobilib’ — 3 fiches recensées
- Communauto — 6 PLACE CONSTANTIN PECQUEUR 75018 (110 m environ)
- Getaround — 142 RUE MARCADET 75018 (320 m environ)
- Communauto — 7 RUE TOURLAQUE 75018 (340 m environ)
Épicerie — 45 fiches recensées
- LES SAISONNIERS CAULAINCOURT — 8 PL CONSTANTIN PECQUEUR 75018 (120 m environ)
- BAHHAR DRISS — 82 RUE LAMARCK 75018 (170 m environ)
- REFILL SHOP — 47 RUE CAULAINCOURT 75018 (220 m environ)
- PRIMEUR DE LAMARCK — 64 RUE LAMARCK 75018 (230 m environ)
- COCCI DISKER — 49 RUE LAMARCK 75018 (240 m environ)
- CHICAGO FOOD — 5 RUE POULBOT 75018 (260 m environ)
- LES ACCORDOLOGUES-LE CELLIER DE LA BUTTE — 113 RUE CAULAINCOURT 75018 (270 m environ)
- BISCUITERIE DE MONTMARTRE — 16 RUE NORVINS 75018 (270 m environ)
- ESP DEBIT — 40 RUE DAMREMONT 75018 (280 m environ)
- AIT TALEB LAHOUCINE — 10 RUE BURQ 75018 (290 m environ)
- FROMAGERIE DAMREMONT — 54 RUE DAMREMONT 75018 (300 m environ)
- BROUARD JEAN MICHEL — 153 RUE MARCADET 75018 (300 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 45 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 13 fiches recensées
- BICH HA TRAN, MÉDECIN — 75 RUE CAULAINCOURT CABINET MEDICAL 75018 (120 m environ)
- GILLES WILMOUTH, MÉDECIN — 93 RUE CAULAINCOURT 75018 (130 m environ)
- SYLVAIN HIRSCH, MÉDECIN — 85 RUE LEPIC 75018 (150 m environ)
- LAURE COLLIER, MÉDECIN — 52 RUE CAULAINCOURT 75018 (190 m environ)
- SYLVIE BERREUR, MÉDECIN — 52 RUE CAULAINCOURT 75018 (190 m environ)
- CHARLES ATTUIL, MÉDECIN — 100 RUE LAMARCK 75018 (230 m environ)
- PATRICIA CERTES-CILLI, MÉDECIN — 43 RUE CAULAINCOURT 75018 (230 m environ)
- JEAN LOUIS ASTAR, MÉDECIN — 165 RUE MARCADET 75018 (310 m environ)
- ADRIANA ABABII, MÉDECIN — 46 RUE LAMARCK 75018 (390 m environ)
- JESSICA RENARD, MÉDECIN — 46 RUE LAMARCK 75018 (390 m environ)
- YVELINE FRILAY, MÉDECIN — 62 RUE CUSTINE 75018 (440 m environ)
- YORICK HODEBOURG, MÉDECIN — 88 B RUE DAMREMONT 75018 (460 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 10 fiches recensées
- Caulaincourt - Place Constantin Pecqueur — (130 m environ)
- Lepic - Armée d'Orient — (260 m environ)
- Félix Ziem - Armand Gauthier — (310 m environ)
- Francoeur - Marcadet — (330 m environ)
- Tourlaque - Damrémont — (340 m environ)
- Square Raymond Souplex — (390 m environ)
- Francoeur - Caulaincourt — (400 m environ)
- Cimetière de Montmartre — (410 m environ)
- Véron - Lepic — (430 m environ)
- Place des Abbesses — (460 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 13 fiches recensées
- CPTS PARIS 18 — 65 RUE CAULAINCOURT 75018 (150 m environ)
- MAISON D ENFANTS CLAIR LOGIS — 5 SQUARE LAMARCK 75018 (280 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE STEINLEN — 13 RUE STEINLEN 75018 (370 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE DUHESME — 40 RUE DUHESME 75018 (390 m environ)
- CENTRE DE SOINS INFIRMIERS ESPOIR ET SANTE — 118 RUE MARCADET 75018 (400 m environ)
- ETAB.HEBERGT.PERS.AGEES DEP RESIDENCE JEAN-BAPTISTE CARPEAUX — 197 RUE MARCADET 75018 (410 m environ)
- EHPAD MAPAD SANTE — 197 RUE MARCADET 75018 (410 m environ)
- SAAD ADJACENT SERVICES — 82 RUE DAMREMONT 75018 (430 m environ)
- CHS GEORGETTE AUGUTTE — 37 RUE EUGENE CARRIERE 75018 (440 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE DES ABBESSES — 16 PLACE DES ABBESSES 75018 (450 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE LAMARCK — 13 RUE DE LA BONNE 75018 (460 m environ)
- GHU APHP NORD UNIVERSITE PARIS CITE SITE BRETONNEAU — 23 RUE JOSEPH DE MAISTRE 75885 (480 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Micro-crèche — 8 fiches recensées
- LES PETITES MERVEILLES — 75 RUE LAMARCK 75018 (180 m environ)
- EVANCIA — 7 RUE DES COTTAGES 75018 (250 m environ)
- EVANCIA — 150 RUE MARCADET 75018 (340 m environ)
- LES PETITES MERVEILLES — 148 RUE MARCADET 75018 (340 m environ)
- LES PETITES MERVEILLES — 19 RUE EUGENE CARRIERE 75018 (370 m environ)
- PAIDOU — 48 RUE EUGENE CARRIERE 75018 (440 m environ)
- MICROBABY — 112 RUE MARCADET 75018 (460 m environ)
- PARTENAIRE CRECHE ILE DE FRANCE — 112 RUE MARCADET 75018 (460 m environ)
Pharmacie — 11 fiches recensées
- PHARMACIE CARETTE — 79 RUE LAMARCK 75018 (200 m environ)
- PHARMACIE CAULAINCOURT — 106 RUE CAULAINCOURT 75018 (210 m environ)
- SELARL PHARMACIE DE LA BUTTE — 43 RUE CAULAINCOURT 75018 (230 m environ)
- SELAS PHARMACIE DE LA ROTONDE — 33 RUE DAMREMONT 75018 (300 m environ)
- PHARMACIE DU TERTRE — 1 RUE CORTOT 75018 (310 m environ)
- SARL DARMON AGNES — 64 RUE DAMREMONT 75018 (320 m environ)
- SELARL XL PHARMA — 141 RUE MARCADET 75018 (340 m environ)
- PHARMACIE RADJA — 63 RUE DAMREMONT 75018 (370 m environ)
- PHARMACIE DES ABBESSES — 34 RUE DES ABBESSES 75018 (380 m environ)
- PHARMACIE COHEN ARAVYA — 30 RUE LEPIC 75018 (400 m environ)
- SELARL PHARMACIE CUSTINE — 62 RUE CUSTINE 75018 (440 m environ)
Parking — 2 fiches recensées
- MARCADET — 142 a rue marcadet, 75018, Paris (320 m environ)
abonnés - DAMREMONT — 73 ter rue damremont, 75018, Paris (490 m environ)
abonnés
Supérette — 3 fiches recensées
- SUPERLAMARCK — 116 RUE LAMARCK 75018 (340 m environ)
- BY DIS — 24 RUE LEPIC 1 RUE R PLANQUETTE 75018 (450 m environ)
- REAUMUR DISTRIBUTION — 7 RUE DES CLOYS 7 9 75018 (500 m environ)
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS VAUVENARGUES BP — 204 RUE MARCADET 75018 (420 m environ)
- PARIS ABBESSES BP — 8 PL DES ABBESSES 75018 (450 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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