Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Place de l’Institut, 75006 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Place de l’Institut, 75006 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 2 fiches recensées
- E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît — 12 rue Saint-Benoît 75006 (400 m environ)
Public - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec — 15 rue de l'Arbre Sec 75001 (420 m environ)
Public
Collège — 1 fiches recensées
- Collège Jacques Prévert — 18 rue Saint-Benoit 75006 (440 m environ)
Public
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet — 7 rue Baillet 75001 (450 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 26 fiches recensées
- Pont des Arts - Quai de Conti — (40 m environ)
27, 87, N12, N13 - Pont des Arts — (200 m environ)
27, 69, 72, N11, N24 - Pont Neuf - Quai des Grands Augustins — (210 m environ)
58, 70 - Jacob — (240 m environ)
39, 95 - Pont Neuf - Quai des Grands Augustins — (280 m environ)
58, 70 - Pont du Carrousel - Quai Voltaire — (280 m environ)
27, 39, 87, 95 - Pont Neuf - Quai des Grands Augustins — (300 m environ)
27, 87, N12, N13 - Mazarine — (320 m environ)
58, 70 - Pont Neuf - Quai des Orfèvres — (320 m environ)
27 - Pont Neuf - Quai du Louvre — (330 m environ)
69, 85 - Pont du Carrousel - Quai Voltaire — (330 m environ)
39, 95, N12, N13 - Pont Neuf - Quai du Louvre — (340 m environ)
21, 27
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 26 recensées dans ce rayon.
Métro — 6 fiches recensées
- Pont Neuf — (340 m environ)
7 - Pont Neuf — (350 m environ)
7 - Louvre - Rivoli — (460 m environ)
1 - Louvre - Rivoli — (470 m environ)
1 - Saint-Germain-des-Prés — (480 m environ)
4 - Saint-Germain-des-Prés — (490 m environ)
4
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Parc et jardin — 6 fiches recensées
- SQUARE GABRIEL PIERNE — 5 RUE DE SEINE 75006 (60 m environ)
- JARDIN VISCONTI-ALICE SAUNIER SEITE — 10 RUE VISCONTI 75006 (200 m environ)
- SQUARE DU VERT GALANT — 4 PLACE DU PONT NEUF 75001 (220 m environ)
- SQUARE DE LA PLACE DAUPHINE — 2 PLACE DAUPHINE 75001 (400 m environ)
- SQUARE LAURENT PRACHE — 1 PLACE SAINT GERMAIN DES PRES 75006 (430 m environ)
- SQUARE FELIX DESRUELLES — 168 BOULEVARD SAINT GERMAIN 75006 (450 m environ)
Vélib’ — 11 fiches recensées
- Institut de France — (110 m environ)
- Beaux-Arts - Bonaparte — (210 m environ)
- Jacques Callot - Mazarine — (240 m environ)
- Pont de Lodi - Dauphine — (300 m environ)
- Quai de l'Horloge - Pont Neuf — (330 m environ)
- Saint-Benoît - Jacob — (350 m environ)
- André Mazet - Saint-André des Arts — (430 m environ)
- Perrault - Place du Louvre — (430 m environ)
- Quai Voltaire — (460 m environ)
- Oratoire - Rivoli — (480 m environ)
- Saint-Germain - Ciseaux — (500 m environ)
Restaurant — 220 fiches recensées
- SARL ROJE — 21 RUE DE SEINE 75006 (120 m environ)
- DF CAFE — 7 QUAI MALAQUAIS 75006 (140 m environ)
- SERVICES ET CONSOMMATIONS — 11 QUAI DE CONTI 75006 (150 m environ)
- ETOILE SUR MER — 11 QUAI DE CONTI 75006 (150 m environ)
- IL VICOLO — 34 RUE MAZARINE 75006 (170 m environ)
- MELTING POTES — 10 RUE GUENEGAUD 75006 (210 m environ)
- BESSENAY GERARD — 7 RUE GUENEGAUD 75006 (210 m environ)
- SOCIETE CARLOTA — 17 RUE DES BEAUX ARTS 75006 (220 m environ)
- L-BERGAUD — 17 RUE DES BEAUX ARTS 75006 (220 m environ)
- THE CAFE BOZART — 43 RUE DE SEINE 75006 (220 m environ)
- LE BISTROT MAZARIN — 42 RUE MAZARINE 75006 (220 m environ)
- S AND S MAZARINE — 15 RUE MAZARINE 75006 (220 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 220 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 5 fiches recensées
- CENTRE MEDICO PSYCHO PEDAGOGIQUE LA PASSERELLE — 5 RUE DES BEAUX ARTS 75006 (160 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE VISCONTI — 13 RUE VISCONTI 75006 (220 m environ)
- CDS IWC QUAI DES ORFEVRES — 42 QUAI DES ORFEVRES 75001 (410 m environ)
- SPST LOUIS VUITTON — 1 RUE DU PONT NEUF 75001 (470 m environ)
- CDS SERVICE DE SANTE ETUDIANTE — 45 RUE DES SAINTS PERES 75006 (480 m environ)
Épicerie — 4 fiches recensées
- CHEIKH BOUBAKER — 24 RUE DE SEINE 75006 (190 m environ)
- LE NEFLIER DANS LA COUR — 12 RUE JACOB 75006 (300 m environ)
- LA VIE CLAIRE — 31 RUE MAZARINE 75006 (320 m environ)
- GP INC — 14 RUE DE L ANCIENNE COMEDIE 75006 (490 m environ)
Crèche — 4 fiches recensées
- CC VILLE VISCONTI 6ÈME — 15 RUE VISCONTI 75006 (220 m environ)
- CC VILLE ARBRE SEC 1 ER — 17 B RUE DE L ARBRE SEC 75001 (430 m environ)
- MA LES ARTISTES EN HERBE — 60 RUE SAINT ANDRE DES ARTS 75006 (450 m environ)
- MA INTERNATIONAL DAYCARE OF PARIS — 7 RUE BAILLET 75001 (460 m environ)
Médecin généraliste — 7 fiches recensées
- MARIANNE FAURE-CHAIGNEAU, MÉDECIN — 38 RUE DE SEINE 75006 (250 m environ)
- AHLAM GHARNAOUTI, MÉDECIN — 53 RUE DE SEINE 75006 (280 m environ)
- ODILE LABROUSSE, MÉDECIN — 24 RUE DAUPHINE 75006 (320 m environ)
- PHILIPPE CAPPART, MÉDECIN — 31 RUE BONAPARTE 75006 (370 m environ)
- GILBERT HAAS, MÉDECIN — 60 RUE SAINT ANDRE DES ARTS 75006 (450 m environ)
- DANIELE GUERIN, MÉDECIN — 8 RUE DE L UNIVERSITE 75007 (460 m environ)
- ISI BELLER, MÉDECIN — 6 RUE DE SAVOIE 75006 (470 m environ)
Pharmacie — 4 fiches recensées
- PHARMACIE FURSTEMBERG — 6 RUE JACOB 75006 (300 m environ)
- SELARL PHARMACIE DE SEINE — 61 RUE DE SEINE 75006 (320 m environ)
- PHARMACIE BOUBERT — 48 RUE JACOB 75006 (360 m environ)
- PHARMACIE DAUPHINE — 57 RUE DAUPHINE 75006 (400 m environ)
Parking — 3 fiches recensées
- LOUVRE SAMARITAINE — 7 place du louvre, 75001, Paris (330 m environ)
tous - SAINTS PERES — 47 ter rue jacob, 75006, Paris (390 m environ)
abonnés - HARLAY (PONT NEUF) — 40 bis quai des orfevres, 75001, Paris (450 m environ)
tous
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Place de l’Institut, 75006 Paris
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Rues à proximité — Place de l’Institut, 75006 Paris
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