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Encadrement des loyers
Rue de Saint-Marceaux, 75017 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue de Saint-Marceaux, 75017 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 5 fiches recensées
- E.E.PU BERTHIER 112 boulevard Berthier — 112 boulevard Berthier 75017 (100 m environ)
Public - E.P.PU MARGUERITE LONG 5 rue Marguerite Long — 5 rue Marguerite Long 75017 (220 m environ)
Public - E.E.PR MONTESSORI PARIS 17 ELEMENTAIRE 31 Boulevard Berthier — 31 boulevard Berthier 75017 (250 m environ)
Privé - E.P.PR MONTESSORI PARIS 17 33 boulevard Berthier — 33 boulevard Berthier 75017 (260 m environ)
Privé - E.P.PR STE URSULE-L.DE BETTIGNIES 102 boulevard Pereire — 102 boulevard Pereire 75017 (480 m environ)
Privé
Collège — 4 fiches recensées
- Collège Boris Vian — 76 boulevard Berthier 75017 (200 m environ)
Public - Collège privé MONTESSORI PARIS 17 31 boulevard Berthier — 31 boulevard Berthier 75017 (250 m environ)
Privé - Collège privé Sainte-Ursule Louise de Bettignies — 102 boulevard Pereire 75017 (480 m environ)
Privé - Collège Pierre de Ronsard — 140 avenue de Wagram 75017 (490 m environ)
Public
École maternelle — 3 fiches recensées
- E.M.PU GUSTAVE DORE 3 rue Gustave Doré — 3 rue Gustave Doré 75017 (430 m environ)
Public - E.M.PU TAPISSERIES 8 rue des Tapisseries — 8 rue des Tapisseries 75017 (460 m environ)
Public - E.M.PU CHRISTINE DE PISAN 24 rue Christine de Pisan — 24 rue Christine de Pisan 75017 (460 m environ)
Public
Lycée — 2 fiches recensées
- Ecole privée Eden School Ile de France — 11 avenue des Chasseurs 75017 (450 m environ)
Privé - Ecole privée de Dessin technique et artistique Sornas — 7-11 avenue des Chasseurs 75017 (450 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Tramway — 4 fiches recensées
- Marguerite Long — (90 m environ)
T3b - Marguerite Long — (100 m environ)
T3b - Square Sainte-Odile — (470 m environ)
T3b - Square Sainte-Odile — (490 m environ)
T3b
Bus — 13 fiches recensées
- Marguerite Long — (120 m environ)
20, 341, 94, N155 - Marguerite Long — (120 m environ)
341 - Marguerite Long — (120 m environ)
20, 94, N154, N155 - Marguerite Long — (150 m environ)
N154 - Reims - Hôtel des Impôts — (250 m environ)
20, 84 - Juliette Lamber — (250 m environ)
20, 94 - Juliette Lamber — (270 m environ)
20, 94 - Wagram - Pereire — (380 m environ)
20 - Curnonsky — (390 m environ)
20 - Pereire - Tocqueville — (410 m environ)
94 - Reims - Pitet — (420 m environ)
84 - Wagram - Pereire — (430 m environ)
20
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Péreire Levallois — (490 m environ)
C
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Épicerie — 7 fiches recensées
- EL AKHAWAYNE — 104 BD BERTHIER 75017 (50 m environ)
- BEN SLAMA SALEM BEN MAHMOUD — 126 BD BERTHIER 75017 (230 m environ)
- KIFNA & HA — 134 BD BERTHIER 75017 (310 m environ)
- TH DIFFUSION — 111 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 (310 m environ)
- RANIRO NEW MARKET 23 — 130 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 (330 m environ)
- SANUJAN ALIMENTATION GENERALE — 130 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 (330 m environ)
- DOLCE BOTTEGA — 6 SQ DU THIMERAIS 75017 (460 m environ)
Restaurant — 42 fiches recensées
- BABA GUYS — 9 RUE JEAN LOUIS FORAIN 75017 (60 m environ)
- GROUPE MST FOOD — 108 BD BERTHIER 75017 (70 m environ)
- CHEZ SAM — 201 BD MALESHERBES 75017 (180 m environ)
- LES PARTISANS DU TERROIR — 10 RUE NICOLAS CHUQUET 75017 (180 m environ)
- NOLITA — 198 BD MALESHERBES 75017 (200 m environ)
- ARIEL — 19 RUE NICOLAS CHUQUET 75017 (220 m environ)
- TASSILI — 125 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 (230 m environ)
- T2L — 125 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 (230 m environ)
- KAMINE — 123 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 (240 m environ)
- VIN'S — 4 RUE MARGUERITE LONG 75017 (250 m environ)
- ALVES LOURENCO ANTONIO — 188 BD MALESHERBES 75017 (260 m environ)
- MATTEO, ROMEO E CHIARA — 119 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 (280 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 42 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 5 fiches recensées
- PHARMACIE DE LA PORTE D ASNIERES — 96 BD BERTHIER 75017 (110 m environ)
- SELARL PHARMACIE BERTHIER — 134 BD BERTHIER 75017 (310 m environ)
- PHARMACIE HAIK — 42 BD PEREIRE 75017 (390 m environ)
- PHARMACIE BOUHNIK SYLVAIN — 120 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 (400 m environ)
- SELARL PHARMACIE DUBOIS WAGRAM — 157 AV DE WAGRAM 75017 (450 m environ)
Vélib’ — 5 fiches recensées
- Porte d'Asnières — (130 m environ)
- Reims - Porte d'Asnières — (240 m environ)
- Alfred Roll - Berthier — (280 m environ)
- Pereire - Place de Wagram — (370 m environ)
- Reims - Raymond Pitet — (430 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- PORTE D ASNIERES — 2 avenue de la porte d asnieres, 75017, Paris (140 m environ)
abonnés
Crèche — 8 fiches recensées
- HALTE GARDERIE LE P'TIT JARDIN — 14 AV BRUNETIERE 75017 (150 m environ)
- MA VILLE BRUNETIÉRE 17ÉME — 16 AV BRUNETIERE 75017 (160 m environ)
- CC VILLE MAGASIN OPÉRA 17ÈME — 8 PL MAGASINS DE L OPERA COMIQUE 75017 (250 m environ)
- MA KANGOUROU SAUSSURE 17ÈME — 156 RUE DE SAUSSURE 75017 (270 m environ)
- MA BABILOU TOCQUEVILLE 75 — 109 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 (320 m environ)
- CC KANGOUROU ROUSSEL — 2 RUE ALBERT ROUSSEL 75017 (360 m environ)
- CC VILLE PISAN 17ÈME — 30 RUE CHRISTINE DE PISAN 75017 (430 m environ)
- CC VILLE PÉREIRE (84) 17ÈME — 84 BD PEREIRE 75017 (430 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 12 fiches recensées
- CDS DENTAIRE PORTE D'ASNIERES — 202 BOULEVARD MALESHERBES 75017 (180 m environ)
- ETABLISSEMENT ET SERVICE D AIDE PAR LE TRAVAIL TURBULENCES — 12 BOULEVARD DE REIMS 75017 (240 m environ)
- SECTION D'ADAPTATION SPECIALISE TURBULENCES — 12 BOULEVARD DE REIMS 75017 (240 m environ)
- SAA AMELIS DOMICILE SERVICES PARIS — 62 BOULEVARD PEREIRE 75017 (300 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE FORT DE VAUX — 14 BOULEVARD DU FORT-DE-VAUX 75017 (340 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE FORT DE VAUX 2 — 12 BOULEVARD DU FORT DE VAUX 75017 (350 m environ)
- CHRS PEREIRE — 71 BOULEVARD PEREIRE 75017 (370 m environ)
- PARAMEDICA GARDES A DOMICILE — 124 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 (380 m environ)
- CLINIQUE SAINTE THERESE DE L ENFANT JESUS — 9 RUE GUSTAVE DORE 75017 (390 m environ)
- FOYER HEBERGEMENT ADULTES HANDICAPES — 10 RUE RAYMOND PITET 75017 (400 m environ)
- SERVICE D ACCOMPAGNEMENT A LA VIE SOCIALE — 135 RUE DE SAUSSURE 75017 (410 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE SAUSSURE — 5 RUE DES TAPISSERIES 75017 (450 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS LPR TABAC 118 BD BERTHIER RP — 118 BD BERTHIER 75017 (200 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- MÉDIATHÈQUE EDMOND ROSTAND — 11 RUE NICOLAS CHUQUET 75017 (230 m environ)
Parc et jardin — 6 fiches recensées
- PROMENADE BERNARD LAFAY - C3 — 8 BOULEVARD DE REIMS 75017 (250 m environ)
- JARDIN ANDRE ULMANN — 18 AVENUE BRUNETIERE 75017 (250 m environ)
- PROMENADE BERNARD LAFAY - C2 — 8 BOULEVARD DE REIMS 75017 (270 m environ)
- JARDIN CLAIRE MOTTE — 6 PLACE PAUL TORTELIER 75017 (280 m environ)
- PROMENADE PC 17 TRANCHEE PEREIRE — 109 RUE DE SAUSSURE 75017 (410 m environ)
- SQUARE PAUL PARAY — 24 RUE CHRISTINE DE PISAN 75017 (440 m environ)
Supérette — 1 fiches recensées
- SUPERMARCHE BERTHIER — 68 BD BERTHIER 75017 (280 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Getaround — 46 BOULEVARD PEREIRE 75017 (370 m environ)
Médecin généraliste — 8 fiches recensées
- AVIGAIL STIOUI, MÉDECIN — 2 RUE JULIETTE LAMBER 75017 (400 m environ)
- PIERRE CHEVALIER, MÉDECIN — 157 AV DE WAGRAM 75017 (450 m environ)
- VINCENT SAHUC, MÉDECIN — 55 BD PEREIRE 75017 (490 m environ)
- THI QUI LE, MÉDECIN — 6 RUE PUVIS DE CHAVANNES 75017 (490 m environ)
- JAMES SCHINAZI, MÉDECIN — 151 AV DE WAGRAM 75017 (490 m environ)
- LAURA JIMENEZ, MÉDECIN — 151 AV DE WAGRAM 75017 (490 m environ)
- THIERRY LAFITE, MÉDECIN — 151 AV DE WAGRAM 75017 (490 m environ)
- JOEL SIDI, MÉDECIN — 151 AV DE WAGRAM 75017 (490 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 17 RUE DES TAPISSERIES 75017 (430 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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