Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Rue des Saints-Pères, 75006 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue des Saints-Pères, 75006 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 3 fiches recensées
- E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet — 7 rue Perronet 75007 (210 m environ)
Privé - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît — 12 rue Saint-Benoît 75006 (300 m environ)
Public - E.P.PU CHOMEL 8 rue Chomel — 8 rue Chomel 75007 (350 m environ)
Public
Lycée — 3 fiches recensées
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox — 5 rue Madame 75006 (230 m environ)
Public - Lycée polyvalent Maximilien Vox — 5 rue Madame 75006 (230 m environ)
Public - Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin — 44 rue de Grenelle 75007 (240 m environ)
Privé
Collège — 1 fiches recensées
- Collège Jacques Prévert — 18 rue Saint-Benoit 75006 (260 m environ)
Public
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU MADAME U 40 rue Madame — 40 rue Madame 75006 (490 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : JACQUES PREVERT —
- École élémentaire : ST BENOIT (12) POLY —
- École maternelle : ST BENOIT (12) POLY —
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 38 fiches recensées
- Michel Debré — (150 m environ)
70, 84, 86 - Saint-Guillaume — (150 m environ)
63, 87, N02 - Michel Debré — (180 m environ)
63, 70, 84, 86 - Saint-Germain-des-Prés — (190 m environ)
39, 95, N02, N12, N13 - Michel Debré — (230 m environ)
95, N02 - Sèvres - Babylone — (250 m environ)
84 - Michel Debré — (250 m environ)
39, 95, 96, N01, N12, N13 - Michel Debré — (250 m environ)
39, 96, N12, N13 - Sèvres - Babylone — (260 m environ)
63, 84, 86 - Charlotte Perriand — (260 m environ)
63, 68, 83, 84, 94 - Sèvres - Babylone — (260 m environ)
68, 83, 94 - Jacob — (270 m environ)
39, 95, N12, N13
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 38 recensées dans ce rayon.
Métro — 12 fiches recensées
- Saint-Sulpice — (250 m environ)
4 - Saint-Sulpice — (250 m environ)
4 - Sèvres - Babylone — (290 m environ)
12 - Sèvres - Babylone — (290 m environ)
12 - Saint-Germain-des-Prés — (300 m environ)
4 - Saint-Germain-des-Prés — (300 m environ)
4 - Mabillon — (370 m environ)
10 - Sèvres - Babylone — (380 m environ)
10 - Mabillon — (380 m environ)
10 - Sèvres - Babylone — (380 m environ)
10 - Rue du Bac — (410 m environ)
12 - Rue du Bac — (410 m environ)
12
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Vélib’ — 14 fiches recensées
- Saint Pères - Saint Germain — (40 m environ)
- Sabot - Rennes — (150 m environ)
- Saint-Sulpice — (210 m environ)
- Raspail - Varenne — (260 m environ)
- Raspail - Chomel — (270 m environ)
- Saint-Germain - Ciseaux — (330 m environ)
- Saint-Benoît - Jacob — (350 m environ)
- Mézières - Rennes — (350 m environ)
- Place Alphonse Deville — (390 m environ)
- Raspail - Bac — (400 m environ)
- Square Boucicaut — (420 m environ)
- Marché Saint-Germain — (450 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Restaurant — 232 fiches recensées
- SARL DU BREUVAGE — 75 RUE DES SAINTS PERES 75006 (60 m environ)
- CARBONE — 22 RUE DU DRAGON 75006 (70 m environ)
- QUARTZ — 22 RUE DU DRAGON 75006 (70 m environ)
- BOUKHERS AKRAM — 32 RUE DU DRAGON CHEZ MME DIJOUX 75006 (70 m environ)
- DRAGON 29 — 34 RUE DU DRAGON 75006 (70 m environ)
- IPPUDO PARIS — 34 RUE DU DRAGON 75006 (70 m environ)
- FRATELLI — 18 RUE DU DRAGON 75006 (70 m environ)
- CABERNED — 25 RUE DU DRAGON 75006 (80 m environ)
- HESTIA — 16 RUE DU DRAGON 75006 (80 m environ)
- MEURSAU — 27 RUE DU DRAGON 75006 (80 m environ)
- PINOT — 29 RUE DU DRAGON 75006 (90 m environ)
- SARL LE SIXIEME — 14 RUE DU DRAGON 75006 (90 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 232 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 15 fiches recensées
- CGM HOLDING — 11 RUE DE GRENELLE 75007 (90 m environ)
- LES PETITS CHAMPS — 1 RUE DE LA CHAISE 75007 (190 m environ)
- EASY VIE RASPAIL — 28 BD RASPAIL 28 30 75007 (280 m environ)
- KROUNA ACHRAF ET KROUNA ESSAIDA — 2 RUE CHOMEL 75007 (290 m environ)
- KROUNA ESSAIDA — 2 RUE CHOMEL 75007 (290 m environ)
- LE JARDIN DU 6 EME — 13 RUE DES CANETTES 75006 (320 m environ)
- SINGULIERS PATRICE BESSE — 7 RUE CHOMEL 75007 (320 m environ)
- INSTORE — 6 RUE DE MEZIERES 75006 (360 m environ)
- THE BEST OF NATURE — 7 RUE DE MEZIERES 75006 (380 m environ)
- ADS — 63 RUE DE GRENELLE 75007 (410 m environ)
- KROUNA LAZHAR — 7 RUE D ASSAS 75006 (420 m environ)
- GIRAUDET BOUTIQUES — 16 RUE MABILLON 75006 (430 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Parking — 6 fiches recensées
- SAINT GERMAIN DES PRES — 169 ter boulevard saint germain, 75006, Paris (130 m environ)
tous - SAINT GERMAIN (GARAGE) — 169 ter boulevard saint germain, 75006, Paris (130 m environ)
abonnés - SAINTS PERES — 47 ter rue jacob, 75006, Paris (340 m environ)
abonnés - SAINT SULPICE — 8 m place saint sulpice, 75006, Paris (360 m environ)
tous - SEVRES BABYLONE — 1 bis rue de babylone, 75007, Paris (410 m environ)
tous - BAC MONTALEMBERT — 39 rue du bac, 75007, Paris (410 m environ)
tous
Parc et jardin — 6 fiches recensées
- SQUARE TARAS CHEVTCHENKO — 51 RUE DES SAINTS PERES 75006 (150 m environ)
- SQUARE ROGER STEPHANE — 7 RUE RECAMIER 75007 (150 m environ)
- SQUARE LAURENT PRACHE — 1 PLACE SAINT GERMAIN DES PRES 75006 (310 m environ)
- SQUARE FELIX DESRUELLES — 168 BOULEVARD SAINT GERMAIN 75006 (350 m environ)
- SQUARE BOUCICAUT — 1 RUE DE BABYLONE 75007 (380 m environ)
- SQUARE DES MISSIONS ETRANGERES — 105 RUE DU BAC 75007 (410 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Communauto — 196 BOULEVARD SAINT GERMAIN 75007 (160 m environ)
- Getaround — 38 RUE DU BAC 75007 (440 m environ)
Médecin généraliste — 30 fiches recensées
- OLIVIER ROUSSEL, MÉDECIN — 64 RUE DE RENNES 75006 (170 m environ)
- FREDERIC LOPEZ DE AYORA, MÉDECIN — 64 RUE DE RENNES 75006 (170 m environ)
- YASSIA MAMMARI, MÉDECIN — 174 BD SAINT GERMAIN 75006 (200 m environ)
- TOMOKI ENOMOTO, MÉDECIN — 1 RUE MADAME 75006 (200 m environ)
- KATHY BONAN, MÉDECIN — 30 RUE DES SAINTS PERES 75007 (230 m environ)
- VALERIE MIRIKELAM, MÉDECIN — 30 RUE DES SAINTS PERES 75007 (230 m environ)
- CAROLE HAIK, MÉDECIN — 30 RUE DES SAINTS PERES 75007 (230 m environ)
- PIERRE GARNEK, MÉDECIN — 30 RUE DES SAINTS PERES 75007 (230 m environ)
- CAROLINE MOUSELLI, MÉDECIN — 30 RUE DES SAINTS PERES 75007 (230 m environ)
- PATRICE ELFANDI, MÉDECIN — 47 RUE BONAPARTE 75006 (260 m environ)
- BRIGITTE SANSON-KERMARREC, MÉDECIN — 32 BD RASPAIL 75007 (280 m environ)
- OLYMPE VERON, MÉDECIN — 75 RUE DE RENNES 75006 (310 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 30 recensées dans ce rayon.
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS ST GERMAIN DES PRES BP — 53 RUE DE RENNES 75006 (190 m environ)
- PARIS RASPAIL BP — 3 BD RASPAIL 75007 (370 m environ)
Pharmacie — 9 fiches recensées
- PHARMACIE SAINT GERMAIN DES PRES — 45 RUE BONAPARTE 75006 (260 m environ)
- PHARMACIE DU FOUR BONAPARTE — 26 RUE DU FOUR 75006 (270 m environ)
- PHARMACIE BABYLONE — 6 RUE DE BABYLONE 75007 (350 m environ)
- PHARMACIE BOUBERT — 48 RUE JACOB 75006 (360 m environ)
- SELAS PHIE MABILLON ST GERMAIN — 8 RUE DU FOUR 75006 (370 m environ)
- PHARMACIE DE VARENNE — 87 RUE DU BAC 75007 (420 m environ)
- MCZ PHARMA — 70 RUE DU BAC 75007 (430 m environ)
- SELARL PHARMACIE BAC GRENELLE — 67 RUE DE GRENELLE 75007 (440 m environ)
- PHARMACIE FURSTEMBERG — 6 RUE JACOB 75006 (490 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 12 fiches recensées
- CDS SERVICE DE SANTE ETUDIANTE — 45 RUE DES SAINTS PERES 75006 (260 m environ)
- SESSAD DU LOUVRE — 20 RUE MADAME 75006 (340 m environ)
- IME DU LUXEMBOURG — 20 RUE MADAME 75006 (340 m environ)
- SAD MIXTE LA FOSAD — 1 RUE PRINCESSE 75006 (350 m environ)
- CENTRE DE JOUR PA SAINT GERMAIN — 17 RUE DU FOUR 75006 (360 m environ)
- CPTS PARIS 6 ET 7 — 78 RUE BONAPARTE 75006 (380 m environ)
- CDS SCIENCES PO — 13 RUE DE L'UNIVERSITE 75007 (400 m environ)
- CMP ENFANTS CHOMEL — 12 RUE CHOMEL 75007 (400 m environ)
- SAAD AIDE AUX FAMILLES — 12 RUE CHOMEL 75007 (400 m environ)
- FOYER HEBERGEMENT ADULTES HANDICAPES — 2 RUE FELIBIEN 75006 (500 m environ)
- FOYER DE VIE ODEON — 2 RUE FELIBIEN 75006 (500 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE VISCONTI — 13 RUE VISCONTI 75006 (500 m environ)
Police — 1 fiches recensées
- CENTRE DE POLICE SAINT-SULPICE DU 6ÈME ARRONDISSEMENT — 78 RUE BONAPARTE 75006 (360 m environ)
Supérette — 2 fiches recensées
- TALISAS — 1 RUE D ASSAS 1 3 75006 (380 m environ)
- DISGREN — 73 RUE DU BAC 75007 (430 m environ)
Crèche — 3 fiches recensées
- MA FHV - AMF — 12 RUE CHOMEL 75007 (400 m environ)
- CC VILLE LOBINEAU 6ÈME — 10 RUE LOBINEAU 75006 (480 m environ)
- CC VILLE VISCONTI 6ÈME — 15 RUE VISCONTI 75006 (500 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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