Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Rue Louis Vicat, 75015 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Louis Vicat, 75015 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU PORTE BRANCION 5 avenue de la Porte Brancion — 5 avenue de la Porte Brancion 75015 (340 m environ)
Public
École élémentaire — 1 fiches recensées
- E.E.PU PORTE BRANCION N 5 avenue de la Porte Brancion — 5 avenue de la Porte Brancion 75015 (340 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 14 fiches recensées
- Avenue Bartholomé — (220 m environ)
Traverse - Bartholomé — (300 m environ)
95 - Brancion — (310 m environ)
Traverse - Parc Georges Brassens — (340 m environ)
Traverse - Théâtre de la Plaine - Général Guillaumat — (350 m environ)
89 - Pont de la Vallée — (360 m environ)
58, 59 - Théâtre de la Plaine - Général Guillaumat — (360 m environ)
89 - Porte Brancion — (370 m environ)
3754 - Porte de Plaisance — (400 m environ)
3754 - Porte Brancion — (420 m environ)
3754 - Brancion — (440 m environ)
95 - Georges Brassens — (450 m environ)
89
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Tramway — 4 fiches recensées
- Georges Brassens — (380 m environ)
T3a - Brancion — (390 m environ)
T3a - Brancion — (400 m environ)
T3a - Georges Brassens — (460 m environ)
T3a
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Parc et jardin — 8 fiches recensées
- JARDIN D'IMMEUBLES ALBERT BARTHOLOME - BRANCION — 28 AVENUE ALBERT BARTHOLOME 75015 (200 m environ)
- SQUARE DU DOCTEUR CALMETTE — 2 RUE JEAN SICARD 75015 (280 m environ)
- SQUARE BRANCION — 5 AVENUE DE LA PORTE BRANCION 75015 (310 m environ)
- SQUARE DE LA PORTE DE LA PLAINE — 2 PLACE DES INSURGES DE VARSOVIE 75015 (400 m environ)
- SQUARE RUE DES PERICHAUX — 123 BOULEVARD LEFEBVRE 75015 (410 m environ)
- SQUARE DU CARDINAL VERDIER — 1 RUE THUREAU DANGIN 75015 (440 m environ)
- SQUARE JULIA BARTET — 3 RUE JULIA BARTET 75014 (480 m environ)
- JARDIN ANNA MARLY — 13 RUE JULIA BARTET 75014 (490 m environ)
Vélib’ — 7 fiches recensées
- Bracion - Périphérique — (250 m environ)
- Jean Bleuzen - Square du 11 Novembre — (320 m environ)
- Square Etienne Jarousse — (350 m environ)
- Porte de la Plaine — (400 m environ)
- Charles de Gaulle - Plateau de Vanves — (440 m environ)
- Dantzig - Lefebvre — (450 m environ)
- Brancion - Lefebvre — (450 m environ)
Épicerie — 6 fiches recensées
- NDENGA KUILA MONIMA XXX — 33 AV DE LA PORTE BRANCION 75015 (270 m environ)
- MAKINA MEITE — 84 BD LEFEBVRE 75015 (340 m environ)
- EXOTICOS — 90 BD LEFEBVRE 75015 (370 m environ)
- KING MAKER EXO — 97 BD LEFEBVRE 75015 (420 m environ)
- EUROPE DISTRIBUTION — 167 BD LEFEBVRE 75015 (470 m environ)
- MALOU — 85 BD LEFEBVRE 75015 (490 m environ)
Restaurant — 17 fiches recensées
- FRAWSS — 29 AV ALBERT BARTHOLOME 75015 (280 m environ)
- LAURIMETS — 82 BD LEFEBVRE 75015 (340 m environ)
- EL BAKRI ZOUHEIR — 119 BD LEFEBVRE ESCALIER 13 75015 (390 m environ)
- SUB AFT — 161 BD LEFEBVRE 75015 (420 m environ)
- KB GRILL — 163 BD LEFEBVRE 75015 (420 m environ)
- SALAH — 163 BD LEFEBVRE 75015 (420 m environ)
- HWS92 — 97 BD LEFEBVRE 75015 (420 m environ)
- ANTOCLARA — 61 RUE DE DANTZIG 75015 (450 m environ)
- ENZO BISTRONOMIE — 61 RUE DE DANTZIG 75015 (450 m environ)
- PEPE SANTANA 15 — 171 BD LEFEBVRE 75015 (450 m environ)
- CHABANNE JULES — 171 BD LEFEBVRE 75015 (450 m environ)
- VANES — 173 BD LEFEBVRE 75015 (460 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 4 fiches recensées
- MAXIME POISSON, MÉDECIN — 10 RUE ANDRE THEURIET 75015 (310 m environ)
- JULIE BILLAUD, MÉDECIN — 10 RUE ANDRE THEURIET 75015 (310 m environ)
- STEPHANE GRUDET, MÉDECIN — 12 RUE ANDRE THEURIET MSP DU SQUARE DU CALMETTE 75015 (310 m environ)
- ANNE GUYOT, MÉDECIN — 12 RUE ANDRE THEURIET 75015 (310 m environ)
Crèche — 3 fiches recensées
- MA LE GRAND JARDIN (THEURIET — 6 RUE ANDRE THEURIET 75015 (310 m environ)
- CC VILLE LEFEBVRE 15ÈME — 54 BD LEFEBVRE 75015 (430 m environ)
- CRCO FLB BRANCION — 129 RUE BRANCION 75015 (470 m environ)
Supérette — 1 fiches recensées
- SERRUDIS — 11 AV DE LA PORTE DE PLAISANCE 75015 (320 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 2 fiches recensées
- RESIDENCE AUTONOMIE DES PERICHAUX — 115 BOULEVARD LEFEBVRE 75015 (390 m environ)
- CTRE DEPT DE PROTECTION MATERNELLE ET INFANTILE PERICHAUX — 155 BOULEVARD LEFEBVRE 75015 (400 m environ)
Pharmacie — 1 fiches recensées
- SELAS PHIE DE LA PORTE DE BRANCION — 94 BD LEFEBVRE 75015 (400 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS GEORGES BRASSENS BP — 113 BD LEFEBVRE 75015 (460 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Communauto — 53 RUE DE DANTZIG 75015 (500 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Louis Vicat, 75015 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Rue Louis Vicat, 75015 Paris
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