Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Rue Marbeau, 75116 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Marbeau, 75116 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 1 fiches recensées
- E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud — 20 avenue Bugeaud 75016 (470 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Tramway — 4 fiches recensées
- Anna de Noailles — (180 m environ)
T3b - Anna de Noailles — (190 m environ)
T3b - Porte Maillot - Palais des Congrès — (450 m environ)
T3b - Porte Maillot - Palais des Congrès — (460 m environ)
T3b
Bus — 15 fiches recensées
- Alphand — (240 m environ)
82 - Alphand — (250 m environ)
82 - Porte Maillot - Malakoff — (290 m environ)
82 - Porte Maillot - Malakoff — (320 m environ)
82 - Porte Maillot - Palais des Congrès — (370 m environ)
73, 82, N11, N24 - Porte Maillot — (400 m environ)
244 - Porte Maillot - Grande Armée — (400 m environ)
73, N11, N151, N153, N24 - Foch — (400 m environ)
82 - Porte Maillot - Palais des Congrès — (410 m environ)
73, 82, N11, N24 - Porte Maillot — (420 m environ)
PC - Foch — (420 m environ)
82 - Porte Maillot - Neuilly — (420 m environ)
82, N24
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Métro — 4 fiches recensées
- Porte Dauphine — (390 m environ)
2 - Porte Maillot — (390 m environ)
1 - Porte Maillot — (400 m environ)
1 - Porte Dauphine — (400 m environ)
2
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 56 fiches recensées
- BDRP — 22 RUE MARBEAU 75016 (30 m environ)
- DR — 62 RUE PERGOLESE 75016 (120 m environ)
- LES LYONNAIS — 40 RUE PERGOLESE 75016 (140 m environ)
- LE PETIT PERGOLESE — 38 RUE PERGOLESE 75016 (160 m environ)
- L D G — 38 RUE PERGOLESE 75016 (160 m environ)
- LE SORTILEGE — 32 RUE PERGOLESE 75016 (200 m environ)
- LE BOUILLON DU COQ — 121 AV DE MALAKOFF 75016 (200 m environ)
- DULCIS — 1 RUE LAURENT PICHAT 75016 (210 m environ)
- SOCIETE RESTAURATION DU 135 AV MALAKOFF — 135 AV DE MALAKOFF 75016 (230 m environ)
- LA BONDE — 137 AV DE MALAKOFF 75016 (240 m environ)
- R.PARIS — 141 AV DE MALAKOFF 75016 (240 m environ)
- THE KITCHEN FACTORY — 141 AV DE MALAKOFF 75016 (240 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 56 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 6 fiches recensées
- Pergolèse - Marbeau — (110 m environ)
- Pergolèse - Malakoff — (280 m environ)
- Malakoff - Place de la Porte Maillot — (330 m environ)
- Crevaux - Bugeaud — (400 m environ)
- André Maurois - Joseph et Marie Hackin — (410 m environ)
- Porte Maillot - Perreire — (480 m environ)
Épicerie — 5 fiches recensées
- MESTAOUI FETHI — 60 RUE PERGOLESE 75016 (110 m environ)
- FH — 18 RUE DURET 75016 (390 m environ)
- DAUPHINE ALIMENTATION — 55 AV BUGEAUD 75016 (410 m environ)
- HAJ BOUBAKER RAIS RJEB — 30 AV BUGEAUD 75016 (430 m environ)
- DISTRI DURET — 26 RUE DURET 75016 (440 m environ)
Médecin généraliste — 11 fiches recensées
- CHRISTIAN MICHAELI, MÉDECIN — 37 RUE PERGOLESE 75116 (170 m environ)
- CAMILLE SALAHSHOUR, MÉDECIN — 139 AV DE MALAKOFF 75016 (240 m environ)
- CATHERINE HUBERMAN, MÉDECIN — 122 AV DE MALAKOFF 75116 (280 m environ)
- FABRICE CHOUTY, MÉDECIN — 179 RUE DE LA POMPE 75116 (440 m environ)
- MARIE-LAURENCE MAC DONALD, MÉDECIN — 78 AV DE LA GRANDE ARMEE 75017 (440 m environ)
- CELINE DRAY, MÉDECIN — 16 RUE SPONTINI COEUR A CORPS CARDIOLOGIE 75116 (460 m environ)
- SANDRA BISMUTH VAUCLIN, MÉDECIN — 33 AV FOCH 75116 (460 m environ)
- SAMIRA KHIARI, MÉDECIN — 3 SQ DE L AVENUE DU BOIS 75116 (470 m environ)
- KAHINA BETROUNE, MÉDECIN — 3 SQ DE L AVENUE DU BOIS 75116 (470 m environ)
- KOKOU-LIVI AHIEKPOR-DRAVI, MÉDECIN — 170 RUE DE LA POMPE 75116 (470 m environ)
- FLORENCE OGRIN, MÉDECIN — 62 AV DE LA GRANDE ARMEE 75017 (490 m environ)
Parc et jardin — 3 fiches recensées
- SQUARE ANNA DE NOAILLES — 46 BOULEVARD DE L AMIRAL BRUIX 75016 (250 m environ)
- SQUARE ALEXANDRE ET RENE PARODI — 1 PLACE DE LA PORTE MAILLOT 75016 (250 m environ)
- JARDIN DE L'AVENUE FOCH — 14 AVENUE FOCH 75016 (320 m environ)
Pharmacie — 5 fiches recensées
- SELARL PHARMACIE MALAKOFF — 138 AV MALAKOFF 75116 (260 m environ)
- GRANDE PHARMACIE DURET — 29 RUE DURET 75116 (430 m environ)
- PHARMACIE DE LA PORTE MAILLOT — 68 AV DE LA GRANDE ARMEE 75017 (460 m environ)
- PHARMACIE BOUJENAH AIDAN — 63 AV DE LA GRANDE ARMEE 75016 (470 m environ)
- PHARMACIE BUGEAUD — 18 AV BUGEAUD 169 R DE LA POMPE 75116 (470 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS RPU FOCH RP — 142 AV DE MALAKOFF 75116 (290 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 2 fiches recensées
- INSTALLATION AUTONOMES DE CHIR ESTHETIQUE ALPHAND PERGOLESE — 12 AVENUE ALPHAND 75016 (300 m environ)
- HDJ CMP ENFANTS PICOT — 6 RUE PICOT 75116 (400 m environ)
Crèche — 1 fiches recensées
- MA PARIS 16 MALAKOFF — 152 AV DE MALAKOFF 75116 (340 m environ)
Micro-crèche — 2 fiches recensées
- PARTENAIRE CRECHE — 13 RUE PERGOLESE 75016 (370 m environ)
- MICROBABY — 13 RUE PERGOLESE 75016 (370 m environ)
Supérette — 2 fiches recensées
- VERADIS — 38 AV BUGEAUD 75016 (400 m environ)
- ALADIN — 9 RUE DE LA FAISANDERIE 75016 (450 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- PORTE MAILLOT — 16 place de la porte maillot, 75017, Paris (490 m environ)
tous
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Getaround — 62 AVENUE DE LA GRANDE ARMEE 75017 (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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