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Encadrement des loyers
Rue Marietta Martin, 75016 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Marietta Martin, 75016 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 7 fiches recensées
- E.P.PU Daniel Dreyfous-Ducas 15 rue des Bauches — 15 rue des Bauches 75016 (60 m environ)
Public - E.E.PU BAUCHES H 10 rue des Bauches — 10 rue des Bauches 75016 (70 m environ)
Public - E.E.PR KINGSWORTH INTERNATIONAL SCHOOL 56 rue de Passy — 56 rue de Passy 75016 (390 m environ)
Privé - E.P.PR SAINT-JEAN DE PASSY 72 rue Raynouard — 72 rue Raynouard 75016 (410 m environ)
Privé - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh — 96 bis rue Ranelagh 75016 (420 m environ)
Privé - E.E.A.PU LA FONTAINE 41 bis rue la Fontaine — 41 bis rue la Fontaine 75016 (430 m environ)
Public - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe — 31 rue de la Pompe 75016 (480 m environ)
Privé
Collège — 4 fiches recensées
- Collège Molière — 71 rue du Ranelagh 75016 (200 m environ)
Public - Collège Kingsworth International School — 56 rue de Passy 75016 (390 m environ)
Privé - Collège privé Saint-Jean de Passy — 72 rue Raynouard 75016 (410 m environ)
Privé - Collège privé Gerson — 31 rue de la Pompe 75016 (480 m environ)
Privé
Lycée — 4 fiches recensées
- Lycée Molière — 71 rue du Ranelagh 75016 (200 m environ)
Public - Lycée Kingsworth International School — 56 rue de Passy 75016 (390 m environ)
Privé - Lycée privé Saint-Jean de Passy — 72 rue Raynouard 75016 (410 m environ)
Privé - Lycée privé Gerson — 31 rue de la Pompe 75016 (480 m environ)
Privé
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh — 49 rue de Ranelagh 75016 (260 m environ)
Privé - E.M.PU FRANCOIS DE MENTHON - Ecole maternelle 18 rue Serge Prokofiev — 18 rue Serge Prokofiev 75016 (480 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Boulainvilliers — (100 m environ)
C
Bus — 18 fiches recensées
- Les Vignes - Boulainvilliers — (100 m environ)
22, 52, 70 - La Muette - Boulainvilliers — (150 m environ)
22, 52 - La Muette - Boulainvilliers — (180 m environ)
32, N53 - La Muette - Boulainvilliers — (190 m environ)
32 - Passy - Boulainvilliers — (210 m environ)
32 - Ranelagh — (220 m environ)
22, 52, 70 - Chaussée de la Muette — (220 m environ)
70 - La Muette - Boulainvilliers — (240 m environ)
52 - Chaussée de la Muette — (240 m environ)
70 - La Muette - Boulainvilliers — (280 m environ)
22, N53 - Place de Passy — (330 m environ)
32 - Avenue Ingres — (360 m environ)
32, 70
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Métro — 3 fiches recensées
- La Muette — (180 m environ)
9 - Ranelagh — (300 m environ)
9 - Ranelagh — (300 m environ)
9
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 92 fiches recensées
- COMPAGNIE DES MARQUES — 2 RUE MARIETTA MARTIN 75016 (20 m environ)
- DM PRESTIGE — 9 RUE GUSTAVE ZEDE 75016 (120 m environ)
- DOUZE MOZART — 12 AV MOZART 75016 (120 m environ)
- LA GAZELLE D'OR MOZART — 20 AV MOZART 75016 (120 m environ)
- PERLEA — 29 RUE BOIS LE VENT 75016 (120 m environ)
- AL DALAL — 59 RUE DE BOULAINVILLIERS 75016 (130 m environ)
- CPA — 59 RUE DE BOULAINVILLIERS 75016 (130 m environ)
- EDOSTAR KURA — 56 RUE DE BOULAINVILLIERS 75016 (140 m environ)
- EDOSTAR HANA — 56 RUE DE BOULAINVILLIERS 75016 (140 m environ)
- MINASSANT SAS — 34 RUE BOIS LE VENT 75016 (140 m environ)
- LE TRAITEUR DU BOIS LE VENT — 63 RUE DE BOULAINVILLIERS 75016 (160 m environ)
- MAISONMOZZA MOZART SAS — 24 AV MOZART 75016 (170 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 92 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 10 fiches recensées
- RESIDENCE AUTONOMIE PAJOU — 7 RUE PAJOU 75016 (60 m environ)
- SERVICE D'AIDE ET ACOMMPAGNEMENT A DOM.ALLIANCE VIE PARIS 16 — 47 RUE DE BOULAINVILLIERS 75016 (100 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE BOIS LE VENT — 7 RUE BOIS LE VENT 75016 (250 m environ)
- CTRE HOSPI SPECIALISE MALADIES MENTALES COLONEL BONNET — 11 AVENUE DU COLONEL BONNET 75016 (360 m environ)
- CONSEIL FAMILIAL DE L ASSOCIATION GENERALE DES FAMILLES — 56 RUE DE PASSY 75016 (390 m environ)
- FOYER DE VIE JEAN CALVINO — 45 RUE DE L'ASSOMPTION 75016 (400 m environ)
- FOYER D ACCUEIL MEDICALISE — 45 RUE DE L ASSOMPTION 75016 (400 m environ)
- FOYER HEBERGEMENT ADULTES HANDICAPES — 45 RUE DE L ASSOMPTION 75016 (400 m environ)
- EHPAD VILLA JULES JANIN — 10 AVENUE JULES JANIN 75016 (430 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE MOZART — 3 RUE SERGE PROKOFIEV 75016 (470 m environ)
Médecin généraliste — 35 fiches recensées
- DAVID MODIANO, MÉDECIN — 11 AV MOZART 75016 (110 m environ)
- SARAH BONNAIRE-PETROVER, MÉDECIN — 11 AV MOZART 75016 (110 m environ)
- CHRISTOPHE VEGA, MÉDECIN — 5 RUE ANTOINE ARNAULD 75016 (130 m environ)
- LAURENT CATTAN, MÉDECIN — 2 RUE ROBERT LE COIN 75016 (160 m environ)
- SERGE RAFAL, MÉDECIN — 11 CHS DE LA MUETTE 75016 (180 m environ)
- JACKY DESPRAT, MÉDECIN — 11 CHS DE LA MUETTE ASSOCIATION DE MEDECINS DE LA MUETTE 75016 (180 m environ)
- CAROLE COHEN, MÉDECIN — 95 RUE DE PASSY 75016 (210 m environ)
- HUGUES BES DE BERC, MÉDECIN — 49 RUE DU RANELAGH 75016 (260 m environ)
- KHALIL TAKUN, MÉDECIN — 8 AV VION WHITCOMB 75016 (260 m environ)
- NADINE ELBAZ, MÉDECIN — 4 RUE ALFRED BRUNEAU 75016 (270 m environ)
- NATHALIE CARON, MÉDECIN — 17 AV DU COLONEL BONNET 75016 (300 m environ)
- HERVE BOISSIN, MÉDECIN — 86 RUE DU RANELAGH 75016 (310 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 35 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 10 fiches recensées
- SELARL PHARMACIE BOULAINVILLIERS — 48 RUE DES BOULAINVILLIERS 75016 (110 m environ)
- PHARMACIE MOZART — 14 AV MOZART 75016 (120 m environ)
- PHARMACIE SARFATI — 11 CHS DE LA MUETTE 75016 (180 m environ)
- SELARL PHARMACIE PONSARD — 4 CHS DE LA MUETTE 75016 (200 m environ)
- SELARL PHARMACIE DU RANELAGH — 85 B RUE DU RANELAGH 75016 (240 m environ)
- SELURL PHARMACIE CHOPIN — 1 RUE DUBAN 75016 (300 m environ)
- PHARMACIE DU 16 EME — 48 B AV MOZART 75016 (300 m environ)
- PHARMACIE DU MARCHE DE PASSY — 2 PL DE PASSY 75016 (310 m environ)
- GRANDE PHARMACIE DOUMER PASSY — 83 AV PAUL DOUMER 75016 (350 m environ)
- SELARL PHARMACIE LA FONTAINE — 4 RUE J DE LA FONTAINE 75016 (430 m environ)
Vélib’ — 7 fiches recensées
- Vignes - Boulainvilliers — (110 m environ)
- François Ponsard - La Muette — (210 m environ)
- Ranelagh - Mozart — (270 m environ)
- Place de Passy — (310 m environ)
- Faustin Hélie - Desbordes-Valmore — (380 m environ)
- Jean de la Fontaine - Boulainvilliers — (460 m environ)
- Jean Bologne - Passy — (480 m environ)
Épicerie — 16 fiches recensées
- ABI — 45 RUE DE BOULAINVILLIERS 75016 (120 m environ)
- L'ART DES PETITS PRODUCTEURS — 24 AV MOZART 24 28 75016 (170 m environ)
- CJT FOOD — 52 RUE DU RANELAGH 75016 (170 m environ)
- SATOURI HEDI SATOURI RACHID — 4 CHS DE LA MUETTE 75016 (200 m environ)
- A.C. RANELAGH — 79 RUE DU RANELAGH 75016 (220 m environ)
- PHILIPPINE MINI MART — 12 RUE BOIS LE VENT 75016 (250 m environ)
- COMPAGNIE DU FRUIT SEC — 5 RUE ALFRED BRUNEAU 75016 (270 m environ)
- AFFIPASS — 1 RUE BOIS LE VENT MARCHE DE PASSY 75016 (270 m environ)
- SATOURI TAIEB — 9 RUE FRANCOIS PONSARD 75016 (290 m environ)
- CHARLY'S 4 ANGELS — 13 RUE DUBAN 75016 (290 m environ)
- KROUNA HICHAME — 22 RUE DE BOULAINVILLIERS 75016 (340 m environ)
- DELIZIUS — 40 RUE DE L ANNONCIATION 75016 (340 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 16 recensées dans ce rayon.
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS PASSY — 40 RUE SINGER (170 m environ)
Supérette — 3 fiches recensées
- SUPER MOZART — 38 AV MOZART 75016 (220 m environ)
- SOCIETE NOUVELLE LUCE PASSY — 22 RUE DUBAN 75016 (310 m environ)
- SOGIDUBAN — 12 RUE DUBAN 75016 (320 m environ)
Parking — 3 fiches recensées
- PASSY — 82 ter rue de passy, 75016, Paris (220 m environ)
tous - GROS BOULAINVILLIERS — 15 ter rue de boulainvilliers, 75016, Paris (480 m environ)
abonnés - MOZART — 2 quater rue de la cure, 75016, Paris (480 m environ)
abonnés
Micro-crèche — 2 fiches recensées
- CRECHEO — 39 RUE DU RANELAGH 75016 (350 m environ)
- CRECHEO — 20 RUE DE BOULAINVILLIERS 75016 (350 m environ)
Crèche — 6 fiches recensées
- HG AUX JARDINS DU RANELAGH — 3 AV DU RANELAGH 75016 (390 m environ)
- MA VILLE FAUSTIN HELIE (ART.28 — 2 RUE FAUSTIN HELIE 75116 (410 m environ)
- CC VILLE ADRIEN HÉBRARD 16ÈME — 5 AV ADRIEN HEBRARD 75016 (440 m environ)
- CRÈCHE COLLECTIVE LES OURSONS — 9 RUE JEAN DE LA FONTAINE 75016 (480 m environ)
- HALTE GARDERIE MAISON ENFANCE — 7 RUE SERGE PROKOFIEV 75016 (480 m environ)
- CC VILLE SERGE PROKOFIEV 16ÈME — 11 RUE SERGE PROKOFIEV 75016 (490 m environ)
Police — 1 fiches recensées
- COMMISSARIAT DE POLICE DE PARIS 16ÈME ARRONDISSEMENT — 62 AV MOZART 75016 (420 m environ)
Parc et jardin — 2 fiches recensées
- JARDIN DU RANELAGH — 22 CHAUSSEE DE LA MUETTE 75016 (430 m environ)
- JARDIN CHRISTIANE DESROCHES NOBLECOURT — 1 AVENUE ADRIEN HEBRARD 75016 (450 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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