Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Rue Maspéro, 75116 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Maspéro, 75116 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 2 fiches recensées
- LP Octave Feuillet — 9 rue Octave-Feuillet 75016 (170 m environ)
Public - Lycée privé Gerson — 31 rue de la Pompe 75016 (230 m environ)
Privé
Collège — 1 fiches recensées
- Collège privé Gerson — 31 rue de la Pompe 75016 (230 m environ)
Privé
École élémentaire — 4 fiches recensées
- E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe — 31 rue de la Pompe 75016 (230 m environ)
Privé - E.P.PR PROVIDENCE PASSY 52 rue de la Pompe — 52 rue de la Pompe 75016 (370 m environ)
Privé - E.P.PU Daniel Dreyfous-Ducas 15 rue des Bauches — 15 rue des Bauches 75016 (420 m environ)
Public - E.E.PU BAUCHES H 10 rue des Bauches — 10 rue des Bauches 75016 (440 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 24 fiches recensées
- Chaussée de la Muette — (150 m environ)
70 - Chaussée de la Muette — (170 m environ)
70 - La Muette - Boulainvilliers — (190 m environ)
32 - La Muette - Boulainvilliers — (200 m environ)
32, N53 - La Muette - Boulainvilliers — (230 m environ)
52 - La Muette - Boulainvilliers — (240 m environ)
22, 52 - Avenue Ingres — (270 m environ)
32, 70 - Nicolo - Jean Richepin — (270 m environ)
52 - La Muette - Boulainvilliers — (270 m environ)
22, N53 - Passy - Boulainvilliers — (280 m environ)
32 - Nicolo - Jean Richepin — (300 m environ)
52 - Louis Boilly — (360 m environ)
32, 70
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 24 recensées dans ce rayon.
Métro — 2 fiches recensées
- La Muette — (220 m environ)
9 - Ranelagh — (500 m environ)
9
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Boulainvilliers — (350 m environ)
C
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 65 fiches recensées
- FULL PLATE EURALILLE — 11 RUE MASPERO 75016 (50 m environ)
- FULL PLATE GROUP — 11 RUE MASPERO 75016 (50 m environ)
- LA ROTONDE LE MUETTE — 12 CHS DE LA MUETTE 75016 (150 m environ)
- JMBS SARL — 5 RUE ALFRED DEHODENCQ 75016 (160 m environ)
- EIFFELRESTO — 10 CHS DE LA MUETTE 75016 (160 m environ)
- SAS PASSY ITALIA — 8 CHS DE LA MUETTE 75016 (180 m environ)
- ANDREMILLE — 8 CHS DE LA MUETTE 75016 (180 m environ)
- SNC TABAC DE LA MUETTE-BONGRAND — 6 CHS DE LA MUETTE 75016 (190 m environ)
- LA GARE — 19 CHS DE LA MUETTE REZ DE CHAUSSEE 75016 (190 m environ)
- LIBERTE BEAUGRENELLE — 27 RUE DE LA POMPE 75016 (200 m environ)
- SAS DCI — 27 RUE DE LA POMPE 75016 (200 m environ)
- PM RESTAURATION — 25 RUE DE LA POMPE 75016 (200 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 65 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 8 fiches recensées
- Octave Feuillet - Albéric Magnard — (160 m environ)
- François Ponsard - La Muette — (210 m environ)
- Faustin Hélie - Desbordes-Valmore — (310 m environ)
- Siam - La Pompe — (310 m environ)
- Vignes - Boulainvilliers — (420 m environ)
- Place de Passy — (430 m environ)
- Porte de la Muette — (450 m environ)
- Ranelagh - Mozart — (490 m environ)
Épicerie — 13 fiches recensées
- SATOURI TAIEB — 9 RUE FRANCOIS PONSARD 75016 (170 m environ)
- SATOURI HEDI SATOURI RACHID — 4 CHS DE LA MUETTE 75016 (210 m environ)
- SARL S.M.B. 16EME DISRTIBUTION — 26 RUE DE LA POMPE 75016 (220 m environ)
- PRINTEMPS DE LA POMPE — 41 RUE DE LA POMPE 75016 (290 m environ)
- L'ART DES PETITS PRODUCTEURS — 24 AV MOZART 24 28 75016 (330 m environ)
- SARL LES MOISSONS — 18 RUE DE SIAM 75016 (360 m environ)
- PHILIPPINE MINI MART — 12 RUE BOIS LE VENT 75016 (380 m environ)
- BIEN LA POMPE — 61 RUE DE LA POMPE ANGLE DU 107 109 RUE DE LA TOUR 75016 (430 m environ)
- AFFIPASS — 1 RUE BOIS LE VENT MARCHE DE PASSY 75016 (440 m environ)
- COFIDAUMESNIL — 116 RUE DE LA TOUR 75016 (450 m environ)
- ABI — 45 RUE DE BOULAINVILLIERS 75016 (470 m environ)
- CHARLY'S 4 ANGELS — 13 RUE DUBAN 75016 (480 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 29 fiches recensées
- GUY MENAHEM, MÉDECIN — 17 RUE DE LA POMPE 75116 (200 m environ)
- BRIGITTE MENAHEM-MILHAU, MÉDECIN — 17 RUE DE LA POMPE 75116 (200 m environ)
- DIDIER DELAFONTAINE, MÉDECIN — 17 RUE DE LA POMPE 75116 (200 m environ)
- SERGE RAFAL, MÉDECIN — 11 CHS DE LA MUETTE 75016 (210 m environ)
- JACKY DESPRAT, MÉDECIN — 11 CHS DE LA MUETTE ASSOCIATION DE MEDECINS DE LA MUETTE 75016 (210 m environ)
- MARIE-AMÉLIE LEBEL, MÉDECIN — 14 RUE JULES CLARETIE 75016 (230 m environ)
- ADRIEN DOWDING, MÉDECIN — 14 RUE JULES CLARETIE 75016 (230 m environ)
- DAVID MODIANO, MÉDECIN — 11 AV MOZART 75016 (260 m environ)
- SARAH BONNAIRE-PETROVER, MÉDECIN — 11 AV MOZART 75016 (260 m environ)
- CATHERINE LACROSNIERE, MÉDECIN — 8 RUE JEAN RICHEPIN 75116 (270 m environ)
- CAROLE COHEN, MÉDECIN — 95 RUE DE PASSY 75016 (290 m environ)
- GHISLAIN HAICAULT DE LA REGONTAIS, MÉDECIN — 9 RUE DE SIAM 75116 (310 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 29 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 9 fiches recensées
- SELARL PHARMACIE PONSARD — 4 CHS DE LA MUETTE 75016 (210 m environ)
- PHARMACIE SARFATI — 11 CHS DE LA MUETTE 75016 (210 m environ)
- PHARMACIE MOZART — 14 AV MOZART 75016 (270 m environ)
- PHARMACIE TAIEB — 36 RUE DE LA POMPE 75016 (280 m environ)
- GRANDE PHARMACIE DOUMER PASSY — 83 AV PAUL DOUMER 75016 (340 m environ)
- PHARMACIE DU MARCHE DE PASSY — 2 PL DE PASSY 75016 (430 m environ)
- PHARMACIE SEGUIN — 141 RUE DE LA TOUR 75016 (450 m environ)
- SELARL PHARMACIE BOULAINVILLIERS — 48 RUE DES BOULAINVILLIERS 75016 (460 m environ)
- GRANDE PHARMACIE DE LA POMPE — 66 RUE DE LA POMPE 75016 (490 m environ)
Parc et jardin — 1 fiches recensées
- JARDIN DU RANELAGH — 22 CHAUSSEE DE LA MUETTE 75016 (240 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 7 fiches recensées
- EHPAD VILLA JULES JANIN — 10 AVENUE JULES JANIN 75016 (250 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE PAJOU — 7 RUE PAJOU 75016 (340 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE BOIS LE VENT — 7 RUE BOIS LE VENT 75016 (400 m environ)
- CLINIQUE DE LA MUETTE — 46 RUE NICOLO 75116 (400 m environ)
- SERVICE D'AIDE ET ACOMMPAGNEMENT A DOM.ALLIANCE VIE PARIS 16 — 47 RUE DE BOULAINVILLIERS 75016 (450 m environ)
- CTRE IMAGERIE MEDICALE CORTAMBERT — 43 RUE CORTAMBERT 75016 (500 m environ)
- CENTRE D IMAGERIE MEDICALE CORTAMBERT VINCI — 43 RUE CORTAMBERT 75116 (500 m environ)
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS MUETTE BP — 39 RUE DE LA POMPE (270 m environ)
- PARIS PASSY — 40 RUE SINGER (420 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- PASSY — 82 ter rue de passy, 75016, Paris (280 m environ)
tous
Crèche — 4 fiches recensées
- MA PICOLO SAXO — 46 RUE DE LA POMPE 75116 (330 m environ)
- MA VILLE FAUSTIN HELIE (ART.28 — 2 RUE FAUSTIN HELIE 75116 (340 m environ)
- MA FULIGULE — 38 RUE NICOLO 75116 (460 m environ)
- HG AUX JARDINS DU RANELAGH — 3 AV DU RANELAGH 75016 (500 m environ)
Supérette — 3 fiches recensées
- SUPER MOZART — 38 AV MOZART 75016 (420 m environ)
- SOCIETE NOUVELLE LUCE PASSY — 22 RUE DUBAN 75016 (460 m environ)
- NEWCO FD — 67 RUE DE LA POMPE 75016 (470 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 127 RUE DE LA TOUR 75016 (430 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Maspéro, 75116 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Rue Maspéro, 75116 Paris
Votre projet locatif — Rue Maspéro, 75116 Paris
Paris Gestion Immobilier vous accompagne pour déterminer le loyer applicable, préparer la mise en location et gérer votre bien.
Demander un rendez-vous avec un conseiller
Parlons de votre projet locatif. Indiquez vos coordonnées, votre demande et vos disponibilités dans le message. Un conseiller pourra vous recontacter pour convenir d’un rendez-vous.