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Encadrement des loyers
Rue Pierre Girard, 75019 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Pierre Girard, 75019 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 14 fiches recensées
- E.E.PU PIERRE GIRARD 9 rue Pierre Girard — 9 rue Pierre Girard 75019 (10 m environ)
Public - E.P.PU TANDOU R 16 rue Tandou — 16 rue Tandou 75019 (40 m environ)
Public - E.E.PU TANDOU 9 rue Tandou — 9 rue Tandou 75019 (40 m environ)
Public - E.P.PR MONTESSORI 21 PARIS JAURES 74 quai de la Loire — 74 quai de la Loire 75019 (170 m environ)
Privé - E.E.PR OHEL MOCHE 150 rue de Crimée — 150 rue de Crimée 75019 (190 m environ)
Privé - E.P.PR ECOLE DEMOCRATIQUE DE PARIS 6 rue Léon Giraud — 6 rue Léon Giraud 75019 (200 m environ)
Privé - E.P.PR SAINTE-THERESE 5 rue Léon Giraud — 5 rue Léon Giraud 75019 (220 m environ)
Privé - E.P.PU HENRI NOGUERES 10 rue Henri Nogueres — 10 rue Henri Nogueres 75019 (390 m environ)
Public - E.P.PR MONTESSORI JEUNES POUSSES 2 rue de Joinville — 2 rue de Joinville 75019 (410 m environ)
Privé - E.E.PU ARMAND CARREL 43 rue Armand Carrel — 43 rue Armand Carrel 75019 (420 m environ)
Public - E.E.PU JOMARD 9 rue Jomard — 9 rue Jomard 75019 (430 m environ)
Public - E.E.PR BETH HANNA 49 rue Petit — 49 rue Petit 75019 (430 m environ)
Privé
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
École maternelle — 5 fiches recensées
- E.M.PU TANDOU P 22 rue Tandou — 22 rue Tandou 75019 (90 m environ)
Public - E.M.PU THIONVILLE 6 passage de Thionville — 6 passage de Thionville 75019 (300 m environ)
Public - E.M.PR PARDESS HANNA 49 rue Petit — 49 rue Petit 75019 (430 m environ)
Privé - E.M.PU EMELIE 8 passage Emelie — 8 passage Emelie 75019 (450 m environ)
Public - E.M.PU ARMAND CARREL E 47 rue Armand Carrel — 47 rue Armand Carrel 75019 (460 m environ)
Public
Collège — 6 fiches recensées
- Collège Sonia Delaunay — 14 rue Euryale Dehaynin 75019 (120 m environ)
Public - Collège privé Ecole Démocratique de Paris — 6 rue Léon Giraud 75019 (200 m environ)
Privé - Collège Mozart — 7 rue Jomard 75019 (420 m environ)
Public - Collège privé Beth Hanna — 49 rue Petit 75019 (430 m environ)
Privé - Ecole Secondaire Privée Yechiva Torah Werahamim — 15 rue Riquet 75019 (450 m environ)
Privé - Collège privé Living School — 93 rue Manin 75019 (500 m environ)
Privé
Lycée — 2 fiches recensées
- Lycée privé Ecole Démocratique de Paris — 6 rue Léon Giraud 75019 (200 m environ)
Privé - Lycée privé Beth Hanna — 49-51 rue Petit 75019 (430 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Métro — 2 fiches recensées
- Laumière — (80 m environ)
5 - Laumière — (80 m environ)
5
Bus — 11 fiches recensées
- Jean Jaurès - Lorraine — (150 m environ)
60, N13, N41, N45 - Laumière — (150 m environ)
60 - Laumière — (160 m environ)
60 - Jean Jaurès - Lorraine — (200 m environ)
60, N13, N41, N45 - Ourcq - Jean Jaurès — (390 m environ)
60, 71 - Ourcq - Jean Jaurès — (400 m environ)
60, 71 - Armand Carrel - Mairie du 19ème — (420 m environ)
48, 60, 75 - Armand Carrel - Mairie du 19ème — (440 m environ)
48, 60, 75 - Rue de Meaux — (480 m environ)
48 - Rue de Meaux — (490 m environ)
48 - Riquet — (490 m environ)
54, N42
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Épicerie — 34 fiches recensées
- EPICERIE CIRCULAIRE — 6 RUE PIERRE GIRARD 75019 (10 m environ)
- LE PANIER GARNIE — 104 AV JEAN JAURES 75019 (80 m environ)
- GV SUPERMARCHE — 104 AV JEAN JAURES 75019 (80 m environ)
- SERAH CEYLON — 3 B RUE PETIT 75019 (110 m environ)
- BASMA 75 — 110 RUE DE MEAUX 75019 (130 m environ)
- RIPOL — 119 AV JEAN JAURES 75019 (150 m environ)
- UNIQUE EPICERIE — 128 RUE DE CRIMEE 75019 (170 m environ)
- MARCORY EXOTIQUE — 144 RUE DE CRIMEE 75019 (170 m environ)
- SHEPALI — 44 RUE CAVENDISH 75019 (170 m environ)
- INDILANK PRIXMARKET — 24 RUE PETIT 75019 (180 m environ)
- GV HYPERMARCHE — 148 RUE DE CRIMEE 75019 (190 m environ)
- SIALOU MARKET — 76 AV JEAN JAURES 75019 (190 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 34 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 29 fiches recensées
- VILLE DE PARIS - FOYER DE L'ENFANCE TANDOU — 15 RUE TANDOU 75019 (40 m environ)
- MAISON DE SANTE PLURIDISCIPLINAIRES POLE DE SANTE VILLAUMED — 3 RUE EURYALE DEHAYNIN 75019 (110 m environ)
- FEDERATION COMPAGNONNIQUE DES METIERS DU BATIMENT — 7 RUE PETIT 75019 (130 m environ)
- MAS SILENCE DES JUSTES — 19 RUE PETIT 75019 (170 m environ)
- FJT - RESIDENCE SOCIALE LE TEMPO — 120 RUE DE MEAUX 75019 (170 m environ)
- CDS DENTAIRE LEON GIRAUD — 5 RUE LEON GIRAUD 75019 (220 m environ)
- CENTRE LAUMIERE — 20 AVENUE DE LAUMIERE 75019 (220 m environ)
- ACT SOS 75 PARIS EST - HABITAT ET SOINS — 118 AVENUE JEAN JAURES 75019 (270 m environ)
- EHPAD COS ALICE GUY — 10 RUE DE COLMAR 75019 (270 m environ)
- SERVICE D ACCOMPAGNEMENT A LA VIE SOCIALE AIDES 75 — 99 RUE DE MEAUX 75019 (280 m environ)
- CENTRE DE SANTE EDMONS DE ROTHSCHILD — 55 AVENUE JEAN JAURES 75019 (330 m environ)
- PARIS ADOS SERVICE — 3 RUE ANDRE DANJON 75019 (360 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 29 recensées dans ce rayon.
Restaurant — 156 fiches recensées
- PIZZA CAPRI — 95 AV JEAN JAURES 75019 (40 m environ)
- ASSA — 97 AV JEAN JAURES 75019 (40 m environ)
- SOH FOOD — 99 AV JEAN JAURES 75019 (50 m environ)
- GOFOOD — 101 AV JEAN JAURES 75019 (50 m environ)
- DUVAL BRUNO — 100 RUE DE MEAUX 75019 (100 m environ)
- MUKI SUSHI — 100 RUE DE MEAUX 75019 (100 m environ)
- LOISEAU EMMANUEL — 100 RUE DE MEAUX 75019 (100 m environ)
- LIAN FA — 102 RUE DE MEAUX 75019 (100 m environ)
- BUNA BET — 102 RUE DE MEAUX 75019 (100 m environ)
- PHO 19 — 104 RUE DE MEAUX 75019 (100 m environ)
- LA NOUVELLE RENAISSANCE — 12 RUE EURYALE DEHAYNIN 75019 (110 m environ)
- LES POULETTES — 41 AV DE LAUMIERE ANGLE RUE DE MEAUX 75019 (110 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 156 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 8 fiches recensées
- PHARMACIE DES DEUX RUES — 100 AV JEAN JAURES 75019 (80 m environ)
- PHARMACIE DES BUTTES CHAUMONT — 94 AV JEAN JAURES 75019 (110 m environ)
- EDOUN PHARMACIE SITBON — 121 AV JEAN JAURES 75019 (160 m environ)
- PHARMACIE 112 — 112 AV JEAN JAURES 75019 (220 m environ)
- PHARMACIE CHIRICO HUCHET — 14 RUE DE THIONVILLE 75019 (330 m environ)
- PHARMACIE PIEUCHOT — 1 RUE ARMAND CARREL 75019 (400 m environ)
- PHARMACIE PARIENTE MORAIS — 52 AV JEAN JAURES 75019 (420 m environ)
- PHARMACIE TUBIANA — 60 RUE DE FLANDRE 75019 (490 m environ)
Médecin généraliste — 53 fiches recensées
- DOMINIQUE BIZET, MÉDECIN — 100 RUE DE MEAUX CAB DE GROUPE 75019 (100 m environ)
- BRIGITTE LEVY-FITOUSSI, MÉDECIN — 100 RUE DE MEAUX 75019 (100 m environ)
- MICKAEL RIAHI, MÉDECIN — 3 RUE EURYALE DEHAYNIN 75019 (110 m environ)
- MARC ATTOUN, MÉDECIN — 42 RUE CAVENDISH 75019 (180 m environ)
- PHILIPPE CALIEZ, MÉDECIN — 127 AV JEAN JAURES 75019 (230 m environ)
- JEAN DEROUINEAU, MÉDECIN — 12 AV DE LAUMIERE 75019 (260 m environ)
- JAMILA TERBECHE, MÉDECIN — 133 AV JEAN JAURES 75019 (270 m environ)
- JEAN YVES GARNIER, MÉDECIN — 10 AV DE LAUMIERE 75019 (280 m environ)
- HIEN DUC MAI, MÉDECIN — 12 RUE RIQUET 75019 (410 m environ)
- LAETITIA BURKOVIC, MÉDECIN — 21 RUE DE L OURCQ 75019 (420 m environ)
- AURELIE COLMANT, MÉDECIN — 21 RUE DE L OURCQ 75019 (420 m environ)
- EMMA GOES, MÉDECIN — 21 RUE DE L OURCQ 75019 (420 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 53 recensées dans ce rayon.
Supérette — 8 fiches recensées
- S.B.K. DISTRIBUTION — 32 AV DE LAUMIERE 75019 (120 m environ)
- LAUMIERE DISTRIBUTION — 37 AV DE LAUMIERE 75019 (160 m environ)
- NRT — 24 RUE PETIT 75019 (180 m environ)
- GO GO KIWI — 16 AV DE LAUMIERE 75019 (230 m environ)
- MEUNIER DISTRIBUTION — 7 RUE RIQUET 75019 (370 m environ)
- JULIE DIS — 96 RUE DE CRIMEE 75019 (430 m environ)
- AI KHAN — 81 RUE DE MEAUX 81 83 75019 (450 m environ)
- EDEN JOINVILLE — 3 RUE DE JOINVILLE 75019 (500 m environ)
Vélib’ — 10 fiches recensées
- Laumière - Petit — (130 m environ)
- Euryale Dehaynin - Loire — (170 m environ)
- Lorraine - Jean Jaurès — (210 m environ)
- Melun - Jean Jaurès — (330 m environ)
- Place de l'Édit de Nantes — (340 m environ)
- Mairie du 19ème — (380 m environ)
- Seine - Flandre — (390 m environ)
- Thionville - Ourcq — (450 m environ)
- Hautpoul - Jean Jaurès — (500 m environ)
- Flandre - Riquet — (500 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Communauto — 125 RUE DE CRIMEE 75019 (150 m environ)
Crèche — 16 fiches recensées
- CP LES PETITS LOUPS — 76 QUAI DE LA LOIRE 75019 (170 m environ)
- CC VILLE CRIMÉE (154) 19ÈME — 154 RUE DE CRIMEE 75019 (220 m environ)
- CC VILLE PETIT 19ÈME — 34 RUE PETIT 75019 (230 m environ)
- CC VILLE VERDUN 19ÈME — 1 B PAS DE VERDUN 75019 (260 m environ)
- CC GAN ESTHER — 14 RUE DE THIONVILLE 75019 (330 m environ)
- CC LES ENFANTS D'ABORD — 93 RUE DE MEAUX 75019 (360 m environ)
- CC VILLE ARMAND CARREL 19ÈME — 37 RUE ARMAND CARREL 75019 (390 m environ)
- MA KANGOUROU OURCQ — 15 RUE DE L OURCQ 75019 (400 m environ)
- MA VILLE LOIRE 19ÈME — 36 B QUAI DE LA LOIRE 75019 (410 m environ)
- MA JEUX DE MOTS — 83 RUE DE MEAUX 75019 (430 m environ)
- CC LOUBAVITCH HAYA MOUCHKA — 49 RUE PETIT 75019 (430 m environ)
- CC LOUBAVITCH MOUSSIA — 49 RUE PETIT 75019 (430 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 16 recensées dans ce rayon.
Parc et jardin — 7 fiches recensées
- SQUARE RUE PETIT — 23 RUE PETIT 75019 (190 m environ)
- SQUARE MARCEL MOULOUDJI — 8 RUE PIERRE REVERDY 75019 (200 m environ)
- SQUARE DU QUAI DE LA LOIRE — 31 QUAI DE LA LOIRE 75019 (280 m environ)
- SQUARE SERGE REGGIANI — 1 PLACE DE BITCHE 75019 (350 m environ)
- ESPACE VERT DE LA PLACE DE L'EDIT DE NANTES — 2 PLACE DE L' EDIT DE NANTES 75019 (350 m environ)
- SQUARE DU QUAI DE LA SEINE — 40 QUAI DE LA SEINE 75019 (350 m environ)
- PROMENADE PC 19 - THIONVILLE - JAURES — 30 RUE DE THIONVILLE 75019 (470 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE ASTRID LINDGREN (CRIMÉE — 42 RUE PETIT 75019 (260 m environ)
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS LAUMIERE — 10 AV DE LAUMIERE 75019 (280 m environ)
- PARIS JAURES BP — 33 AV JEAN JAURES 75019 (470 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- MAIRIE DU 19EME — 5 m rue andre dubois, 75019, Paris (310 m environ)
abonnés
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- BDR 75 PARIS 14 THIONVILLE — 14 RUE DE THIONVILLE 75019 (330 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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