Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Rue Fortuny, 75017 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Fortuny, 75017 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Collège — 2 fiches recensées
- Collège Carnot — 145 boulevard Malesherbes 75017 (230 m environ)
Public - Collège Pierre de Ronsard — 140 avenue de Wagram 75017 (440 m environ)
Public
Lycée — 4 fiches recensées
- Lycée Carnot — 145 boulevard Malesherbes 75017 (230 m environ)
Public - Lycée polyvalent Jean Drouant — 20 rue Médéric 75017 (310 m environ)
Public - Lycée professionnel Hôtelier Drouant — 20 rue Médéric 75017 (310 m environ)
Public - Lycée privé Sainte-Ursule Louise de Bettignies — 25 rue Daubigny 75017 (380 m environ)
Privé
École élémentaire — 3 fiches recensées
- E.E.PU AMPERE C 18 rue Ampère — 18 rue Ampère 75017 (350 m environ)
Public - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 17 bis rue de Tocqueville — 17 bis rue de Tocqueville 75017 (420 m environ)
Privé - E.P.PR E.I.B. MONCEAU 6 avenue Van Dyck — 6 avenue Van Dyck 75008 (460 m environ)
Privé
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère — 18 rue Ampère 75017 (350 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Métro — 6 fiches recensées
- Malesherbes — (170 m environ)
3 - Malesherbes — (170 m environ)
3 - Wagram — (230 m environ)
3 - Wagram — (240 m environ)
3 - Monceau — (270 m environ)
2 - Courcelles — (450 m environ)
2
Bus — 29 fiches recensées
- Jouffroy d'Abbans - Villiers / Wagram — (190 m environ)
93 - Jouffroy d'Abbans - Villiers / Wagram — (190 m environ)
93 - Jouffroy d'Abbans - Villiers — (220 m environ)
31 - Jouffroy d'Abbans - Villiers — (250 m environ)
31 - Monceau — (250 m environ)
30 - Jouffroy d'Abbans - Malesherbes — (250 m environ)
20 - Jouffroy d'Abbans - Malesherbes — (270 m environ)
31 - Place du Général Catroux — (280 m environ)
20, 93 - Place du Général Catroux — (290 m environ)
20, 93 - Monceau — (290 m environ)
30 - Jouffroy d'Abbans - Malesherbes — (310 m environ)
163 - Jouffroy d'Abbans - Malesherbes — (320 m environ)
163, 31
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 29 recensées dans ce rayon.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 164 fiches recensées
- MISS FDH — 18 RUE FORTUNY 75017 (40 m environ)
- CHARLES DE BATZ — 54 RUE CARDINET 75017 (60 m environ)
- NVY SERVICES — 58 RUE CARDINET 75017 (70 m environ)
- PDV — 9 RUE DE LOGELBACH 75017 (70 m environ)
- LA PUGLIA — 47 AV DE VILLIERS 75017 (70 m environ)
- TJS — 39 AV DE VILLIERS 75017 (100 m environ)
- HEIM-SILOUME GMLC — 8 RUE DE LOGELBACH 75017 (130 m environ)
- AUTANA — 8 RUE DE LOGELBACH 75017 (130 m environ)
- N.I.D.S — 40 RUE DE PRONY 75017 (130 m environ)
- FGA — 40 RUE DE PRONY 75017 (130 m environ)
- LUUMA — 33 RUE DE PRONY 75017 (150 m environ)
- JOYBOX — 33 RUE DE PRONY 75017 (150 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 164 recensées dans ce rayon.
Supérette — 4 fiches recensées
- SABIN — 44 RUE FORTUNY 75017 (80 m environ)
- JOS — 48 RUE JOUFFROY D ABBANS RUE DAUBIGNY 75017 (360 m environ)
- DISTRILEVIS — 92 RUE DE LEVIS 75017 (420 m environ)
- SODIWAGRAM — 121 AV DE WAGRAM 75017 (450 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 10 fiches recensées
- CMP CATTP ADULTES ROCHEFORT — 31 RUE HENRI ROCHEFORT 75017 (80 m environ)
- CDS OPHTALMOLOGIQUE JOUFFROY D ABBANS — 78 RUE JOUFFROY D ABBANS 75017 (250 m environ)
- EHPAD KORIAN MONCEAU — 26 RUE MEDERIC 75017 (260 m environ)
- MAISON RELAIS DAUBIGNY — 4 RUE DAUBIGNY 75017 (280 m environ)
- CDS NEW SMILE COURCELLES — 82 BOULEVARD DE COURCELLES 75017 (310 m environ)
- CLINIQUE INTERNATIONALE DU PARC MONCEAU — 21 RUE DE CHAZELLES 75017 (350 m environ)
- ESSNEPHROIDF — 21 RUE DE CHAZELLES 75017 (350 m environ)
- UNITE D AUTODIALYSE PARC MONCEAU — 8 RUE DE CHAZELLES 75017 (350 m environ)
- CHU ALFRED DE VIGNY — 16 RUE ALFRED DE VIGNY 75008 (370 m environ)
- CDS COURCELLES MEDICAL — 97 RUE JOUFFROY D'ABBANS 75017 (380 m environ)
Parking — 2 fiches recensées
- PRONY — 37 ter rue de prony, 75017, Paris (140 m environ)
abonnés - WAGRAM COURCELLES — 103 ter rue jouffroy d abbans, 75017, Paris (430 m environ)
tous
Vélib’ — 9 fiches recensées
- Phalsbourg - Villiers — (140 m environ)
- Jouffroy d'Abbans - Villiers — (220 m environ)
- Parc Monceau — (240 m environ)
- Jouffroy d'Abbans - Malesherbes — (280 m environ)
- Toqueville - Cardinet — (390 m environ)
- Chazelles - Courcelles — (430 m environ)
- Jouffroy d'Abbans - Wagram — (440 m environ)
- Place de Lévis — (460 m environ)
- Alfred de Vigny - Place du Général Brocard — (480 m environ)
Médecin généraliste — 69 fiches recensées
- JULIEN SAMAMA, MÉDECIN — 6 RUE DE LOGELBACH 75017 (140 m environ)
- ALEXANDRA UZAN, MÉDECIN — 12 RUE DE PHALSBOURG 75017 (160 m environ)
- GUNITA JOLLY, MÉDECIN — 34 RUE DE CHAZELLES 75017 (170 m environ)
- DENISE GUNOY, MÉDECIN — 34 RUE DE CHAZELLES 75017 (170 m environ)
- STEPHANIE MARTEAU, MÉDECIN — 7 PL DU GENERAL CATROUX 75017 (180 m environ)
- ELENA KISSELEVA ROMANOVA-HOOGHE, MÉDECIN — 7 PL DU GENERAL CATROUX 75017 (180 m environ)
- IGNACE SZMUKLER, MÉDECIN — 22 PL DU GENERAL CATROUX 75017 (240 m environ)
- YLAN FHIMA, MÉDECIN — 66 RUE JOUFFROY D ABBANS CENTRE PERINAT 75017 (250 m environ)
- SARAH RICCHI, MÉDECIN — 66 RUE JOUFFROY D ABBANS CENTRE PERINAT 75017 (250 m environ)
- JUSTINE IACINO, MÉDECIN — 66 RUE JOUFFROY D ABBANS 75017 (250 m environ)
- ELISABETH WEILL, MÉDECIN — 66 RUE JOUFFROY D ABBANS 75017 (250 m environ)
- IRÈNE COULON, MÉDECIN — 66 RUE JOUFFROY D ABBANS CENTRE PERINAT 75017 (250 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 69 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 5 fiches recensées
- BEN SLAMA MUSTAPHA — 35 RUE CARDINET 75017 (180 m environ)
- DISTRI ISRAEL — 15 RUE BREMONTIER 75017 (350 m environ)
- SIVAWIN — 31 RUE JOUFFROY D ABBANS 75017 (400 m environ)
- HILEM — 138 AV DE WAGRAM 75017 (430 m environ)
- LE VERGER DE COURCELLES — 91 RUE DE COURCELLES 75017 (460 m environ)
Pharmacie — 11 fiches recensées
- SELAS PHARMASUID — 1 RUE DE PHALSBOURG 2 R DE LOGELBACH 75017 (200 m environ)
- PHARMACIE DU METRO WAGRAM — 71 AV DE VILLIERS 75017 (210 m environ)
- SELARL AKNIN — 53 RUE DE PRONY 75017 (230 m environ)
- PHARMACIE CARNOT — 151 BD MALESHERBES 75017 (270 m environ)
- PHARMACIE DE TOCQUEVILLE — 64 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 (390 m environ)
- PHARMACIE CARDINET COURCELLES — 8 RUE CARDINET 75017 (400 m environ)
- SELEURL PHARMACIE RONCIN — 25 RUE JOUFFROY D ABBANS 75017 (450 m environ)
- PHARMACIE DE LA CROIX D OR — 85 RUE DE COURCELLES 75017 (460 m environ)
- PHARMACIE CONSEIL LEVIS — 5 PL DE LEVIS 75017 (470 m environ)
- SELARL PHARMACIE DUBOIS WAGRAM — 157 AV DE WAGRAM 75017 (480 m environ)
- PHARMACIE DU 17EME — 80 RUE DE PRONY 75017 (500 m environ)
Micro-crèche — 7 fiches recensées
- PARTENAIRE CRECHE ILE DE FRANCE — 6 RUE MEISSONIER 75017 (210 m environ)
- PARTENAIRE CRECHE — 2 RUE LEON COGNIET 75017 (300 m environ)
- LES PETITES CRECHES — 91 RUE JOUFFROY D ABBANS 75017 (320 m environ)
- LES PETITES CRECHES — 17 RUE MEDERIC 75017 (330 m environ)
- LPCR GROUPE — 37 RUE AMPERE 75017 (370 m environ)
- CRECHEO — 2 RUE ALPHONSE DE NEUVILLE 75017 (440 m environ)
- EVANCIA — 69 RUE DE LEVIS 75017 (450 m environ)
Crèche — 2 fiches recensées
- CC VILLE DAUBIGNY 17ÈME (ART.28 — 12 RUE DAUBIGNY 75017 (320 m environ)
- MA LPCR LEVIS - 9 — 22 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 (450 m environ)
Parc et jardin — 2 fiches recensées
- PARC MONCEAU — 1 PLACE DE LA REPUBLIQUE DOMINICAINE 75008 (380 m environ)
- SQUARE ALEXIS CLEREL DE TOCQUEVILLE — 89 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 (470 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS 17 WAGRAM — 110 AV DE WAGRAM 75017 (380 m environ)
Mobilib’ — 3 fiches recensées
- Getaround — 2 RUE LEON COSNARD 75017 (440 m environ)
- Getaround — 2 RUE GOUNOD 75017 (450 m environ)
- Communauto — 71 RUE DE COURCELLES 75008 (500 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Fortuny, 75017 Paris
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