Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Rue Raoul Dufy, 75020 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Raoul Dufy, 75020 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 5 fiches recensées
- E.E.PU SORBIER 15 rue Sorbier — 15 rue Sorbier 75020 (130 m environ)
Public - E.E.PU AMANDIERS T 103 rue des Amandiers — 103 rue des Amandiers 75020 (280 m environ)
Public - E.E.PU TLEMCEN 9 rue de Tlemcen — 9 rue de Tlemcen 75020 (310 m environ)
Public - E.P.PR NOTRE DAME DE LA CROIX 13 rue du Retrait — 13 rue du Retrait 75020 (420 m environ)
Privé - E.P.PR HEIKHAL MENAHEM SINAI 110 boulevard de Ménilmontant — 110 boulevard de Ménilmontant 75020 (450 m environ)
Privé
École maternelle — 6 fiches recensées
- E.M.PU GAMBETTA P 29 avenue Gambetta — 29 avenue Gambetta 75020 (160 m environ)
Public - E.M.PU BIDASSOA 21 rue de la Bidassoa — 21 rue de la Bidassoa 75020 (200 m environ)
Public - E.M.PU AMANDIERS 90 rue des Amandiers — 90 rue des Amandiers 75020 (210 m environ)
Public - E.M.PU JACQUELINE MANICOM - Ecole maternelle 20 rue des Cendriers — 20 rue des Cendriers 75020 (310 m environ)
Public - E.M.PU RETRAIT 24 rue du Retrait — 24 rue du Retrait 75020 (440 m environ)
Public - E.M.PU EUPATORIA 15 rue d'Eupatoria — 15 rue d'Eupatoria 75020 (470 m environ)
Public
Lycée — 4 fiches recensées
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud — 23 rue de la Bidassoa 75020 (200 m environ)
Public - Lycée polyvalent Martin Nadaud — 23 rue de la Bidassoa 75020 (200 m environ)
Public - Lycée privé Heikhal Menahem Sinaï — 110 boulevard de Ménilmontant 75020 (450 m environ)
Privé - Lycée professionnel Étienne Dolet — 7-9 rue d'Eupatoria 75020 (490 m environ)
Public
Collège — 4 fiches recensées
- Collège Robert Doisneau — 51 rue des Panoyaux 75020 (290 m environ)
Public - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau — 51 rue des Panoyaux 75020 (290 m environ)
Public - Collège privé Heikhal Menahem Sinaï — 110 boulevard de Ménilmontant 75020 (450 m environ)
Privé - Collège Colette Besson — 9 rue des Panoyaux 75020 (460 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : ROBERT DOISNEAU — 51 RUE DES PANOYAUX
- École élémentaire : SORBIER (15) ELEM — 15 SORBIER (15) ELEM
- École maternelle : GAMBETTA (29) MAT — 29 GAMBETTA (29) MAT
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 17 fiches recensées
- Mûriers — (180 m environ)
61, 69, N16, N34 - Mûriers — (180 m environ)
61, 69, N16, N34 - Martin Nadaud — (290 m environ)
61, 69, N16, N34 - Martin Nadaud — (320 m environ)
61, 69, N16, N34 - Auguste Métivier / Père Lachaise — (330 m environ)
61, 69, N16, N34 - Henri Chevreau — (370 m environ)
96 - Henri Chevreau — (380 m environ)
96 - Père Lachaise — (410 m environ)
61, 69, 71, N16, N34 - Julien Lacroix — (420 m environ)
96 - Julien Lacroix — (420 m environ)
96 - Ménilmontant - Nanettes — (420 m environ)
71 - Père Lachaise — (430 m environ)
71
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Métro — 6 fiches recensées
- Père Lachaise — (420 m environ)
3 - Père Lachaise — (430 m environ)
2 - Père Lachaise — (430 m environ)
2 - Père Lachaise — (430 m environ)
3 - Gambetta — (460 m environ)
3 - Gambetta — (460 m environ)
3
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Parc et jardin — 9 fiches recensées
- SQUARE DE LA RUE DES MURIERS — 8 RUE DES PRUNIERS 75020 (90 m environ)
- SQUARE ELISA BOREY — 3 RUE ELISA BOREY 75020 (140 m environ)
- SQUARE DU SERGENT AURELIE SALEL — 13 RUE SORBIER 75020 (180 m environ)
- JARDIN SAMUEL DE CHAMPLAIN — 18 AVENUE GAMBETTA 75020 (210 m environ)
- JARDIN TOUSSAINT LOUVERTURE — 26 RUE DURIS 75020 (220 m environ)
- SQUARE DU DOCTEUR J. J. GRANCHER — 23 RUE SORBIER 75020 (230 m environ)
- SQUARE JACQUES GRYNBERG — 2 RUE FERNAND LEGER 75020 (250 m environ)
- SQUARE DE L'EGLISE NOTRE-DAME DE LA CROIX — 8 RUE D' EUPATORIA 75020 (420 m environ)
- PROMENADE PC 20 RUE DE LA MARE — 11 RUE DE LA MARE 75020 (490 m environ)
Restaurant — 151 fiches recensées
- 3H — 49 RUE DES PARTANTS 75020 (100 m environ)
- WHEELS AND DROP — 49 RUE DES PARTANTS 75020 (100 m environ)
- LES AMANDIERS — 33 RUE DE TLEMCEN 75020 (110 m environ)
- DIONG AMADOU OUSMANE — 4 RUE ELISA BOREY 75020 (110 m environ)
- EVENTS UNIVERS — 12 RUE DES PARTANTS 75020 (120 m environ)
- GABRIELA & CO — 38 RUE SORBIER 75020 (120 m environ)
- HVM PIZZA — 27 AV GAMBETTA 75020 (160 m environ)
- DONIA — 17 AV GAMBETTA 75020 (190 m environ)
- SISU — 15 AV GAMBETTA 75020 (210 m environ)
- LE 15/15 — 15 AV GAMBETTA 75020 (210 m environ)
- BROOKLYN SAS — 11 AV GAMBETTA 75020 (230 m environ)
- L INSTANT POULET — 11 AV GAMBETTA 75020 (230 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 151 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 20 fiches recensées
- RESIDENCE SOCIALE DES TROENES — 2 RUE ELISA BOREY 75020 (120 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE MURIERS — 16 RUE FERNAND LEGER 75020 (160 m environ)
- SERVICE A.E.M.O. D'ENFANT PRÉSENT — 70 RUE DES PANOYAUX 75020 (240 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE ANNAM — 12 RUE D'ANNAM 75020 (250 m environ)
- CENTRE D ACCUEIL DE JOUR — 40 RUE DES PANOYAUX 75020 (310 m environ)
- ETABLISSEMENT ET SERVICE D AIDE PAR LE TRAVAIL — 40 RUE DES PANOYAUX 75020 (310 m environ)
- SERVICE DES RESIDENCES LOGT RESIDENCE ACCUEIL RUE DELAITRE — 5 RUE DELAITRE 75020 (330 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE LES AMANDIERS DU C A S DE PARIS — 115 RUE DES AMANDIERS 75020 (340 m environ)
- FJT - RESIDENCE SOCIALE LES AMANDIERS — 54 RUE DE MENILMONTANT 75020 (360 m environ)
- ASSISTEAL FORMATION — 50 BOULEVARD DE MENILMONTANT 75020 (360 m environ)
- EHPAD KORIAN LES AMANDIERS — 5 RUE DES CENDRIERS 75020 (400 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE LE RETRAIT — 23 RUE DU RETRAIT 75020 (420 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 20 fiches recensées
- MENI SUPERMARCHE — 75 RUE DES AMANDIERS 75020 (130 m environ)
- ASK — 56 RUE DES PANOYAUX 75020 (260 m environ)
- TALIOUINE — 5 AV GAMBETTA 75020 (270 m environ)
- MARIAME — 4 RUE DES AMANDIERS 75020 (280 m environ)
- BASALH MOHAMED — 11 RUE SORBIER 75020 (290 m environ)
- SFM ALIMENTATION — 13 RUE DES AMANDIERS 75020 (300 m environ)
- VKM — 7 RUE DE TLEMCEN 75020 (330 m environ)
- SUPERETTE AM — 4 RUE SORBIER 75020 (350 m environ)
- HARRY STAR ALIMENTATION — 77 RUE DE MENILMONTANT 75020 (380 m environ)
- RIAK — 80 RUE DE MENILMONTANT 75020 (390 m environ)
- RENAISSANCE — 28 AV GAMBETTA 75020 (390 m environ)
- XINYUE — 11 RUE DELAITRE 75020 (400 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 20 recensées dans ce rayon.
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE SORBIER — 17 RUE SORBIER 75020 (140 m environ)
Vélib’ — 7 fiches recensées
- Mûriers - Père Lachaise — (150 m environ)
- Square des Amandiers — (160 m environ)
- Sorbier - Gasnier-Guy — (190 m environ)
- Sorbier - Ménilmontant — (360 m environ)
- Ménilmontant - Père Lachaise — (380 m environ)
- Boyer - Ménilmontant — (390 m environ)
- Villiers de l'Isle Adam - Pyrénées — (430 m environ)
Médecin généraliste — 12 fiches recensées
- FRANÇOISE VALLADAS, MÉDECIN — 27 AV GAMBETTA 75020 (160 m environ)
- ANTONIN MATHIEU, MÉDECIN — 24 RUE DES PLATRIERES 75020 (210 m environ)
- CHARLENE LE METAYER, MÉDECIN — 24 RUE DES PLATRIERES 75020 (210 m environ)
- ELENA NASREDDINE, MÉDECIN — 24 RUE DES PLATRIERES MSP MENILMONTANT 75020 (210 m environ)
- JEAN CHAUMONT, MÉDECIN — 6 RUE SORBIER 75020 (330 m environ)
- ILANN GUEZ, MÉDECIN — 64 BD DE MENILMONTANT 75020 (360 m environ)
- MARIA-LUISA LHOTE, MÉDECIN — 64 BD DE MENILMONTANT 75020 (360 m environ)
- ANTOINE LAGUERRE, MÉDECIN — 73 RUE DE MENILMONTANT 75020 (390 m environ)
- JEANNE SCHLOSSER, MÉDECIN — 103 AV DE LA REPUBLIQUE 75011 (460 m environ)
- AGATHE POLLET, MÉDECIN — 34 RUE ETIENNE DOLET 75020 (500 m environ)
- HELENE LAMBERT, MÉDECIN — 34 RUE ETIENNE DOLET 75020 (500 m environ)
- THAIS GANS, MÉDECIN — 34 RUE ETIENNE DOLET 75020 (500 m environ)
Crèche — 17 fiches recensées
- CC VILLE AMANDIERS 20ÈME — 83 RUE DES AMANDIERS 75020 (170 m environ)
- CF VILLE DURIS 20ÈME (RÉSILIÉ — 8 PAS DURIS 75020 (200 m environ)
- J. ENFANTS AJEFA PLÂTRIÈRES — 24 RUE DES PLATRIERES 75020 (210 m environ)
- CRÈCHE COLLEC PÈRE LACHAISE — 3 PL MARTIN NADAUD 75020 (220 m environ)
- CC VILLE DURIS 20ÈME (RÉSILIÉ — 4 PAS DURIS 75020 (220 m environ)
- HG LES POUSSINS D'ANNAM — 4 RUE D ANNAM 75020 (230 m environ)
- CF ENFANT PRESENT PANOYAUX — 70 RUE DES PANOYAUX 75020 (240 m environ)
- CC ENFANT PRESENT PANOYAUX — 70 RUE DES PANOYAUX 75020 (240 m environ)
- CC LE BALLON ROUGE — 9 RUE DELAITRE 75020 (370 m environ)
- CC VILLE MONPLAISIR 20ÈME — 7 PAS MONPLAISIR 75020 (380 m environ)
- MA ORFILA — 42 RUE ORFILA 75020 (400 m environ)
- MA MÉNILMONTANT / SPINOZA 11 E — 81 BD DE MENILMONTANT 75011 (410 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 7 fiches recensées
- SELARL PHARMACIEN ANGERMULLER — 2 PL MARTIN NADAUD 75020 (290 m environ)
- SELARL PHARMACIE DE LA PLACE METIVIER — 11 PL AUGUSTE METIVIER 75020 (310 m environ)
- SELAS PHARMACIE DU 46 MENILMONTANT — 46 BD DE MENILMONTANT 75020 (360 m environ)
- EURL PHARMACIE ATTUIL — 85 RUE DE MENILMONTANT 75020 (390 m environ)
- PHARMACIE PRINCIPALE DE MENILMONTANT — 51 RUE DE MENILMONTANT 75020 (430 m environ)
- SELARL PYRENEES 234 — 234 RUE DES PYRENEES 75020 (460 m environ)
- PHARMACIE DES GATINES — 13 RUE DES GATINES 75020 (490 m environ)
Mobilib’ — 3 fiches recensées
- Communauto — 2 RUE DE LA BIDASSOA 75020 (320 m environ)
- Getaround — 238 RUE DES PYRENEES 75020 (470 m environ)
- Communauto — 57 BOULEVARD DE MENILMONTANT 75020 (470 m environ)
Police — 1 fiches recensées
- COMMISSARIAT DE POLICE DE PARIS 20ÈME ARRONDISSEMENT — 3 RUE DES GATINES 75020 (430 m environ)
Supérette — 2 fiches recensées
- DISTRIPERELA — 105 AV DE LA REPUBLIQUE 75011 (430 m environ)
- L EPICERIE EXOTIQUE P20 — 35 RUE DE MENILMONTANT 75020 (480 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Raoul Dufy, 75020 Paris
Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
Rues à proximité — Rue Raoul Dufy, 75020 Paris
Votre projet locatif — Rue Raoul Dufy, 75020 Paris
Paris Gestion Immobilier vous accompagne pour déterminer le loyer applicable, préparer la mise en location et gérer votre bien.
Demander un rendez-vous avec un conseiller
Parlons de votre projet locatif. Indiquez vos coordonnées, votre demande et vos disponibilités dans le message. Un conseiller pourra vous recontacter pour convenir d’un rendez-vous.