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Encadrement des loyers
Rue Suger, 75006 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Suger, 75006 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts — 39 rue Saint André des Arts 75006 (50 m environ)
Public
Lycée — 2 fiches recensées
- Lycée Fénelon — 2 rue de l'Eperon 75006 (80 m environ)
Public - Lycée Saint-Louis — 44 boulevard Saint-Michel 75006 (450 m environ)
Public
École élémentaire — 2 fiches recensées
- E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet — 7 rue du Jardinet 75006 (140 m environ)
Public - E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques — 28 rue Saint Jacques 75005 (340 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Métro — 11 fiches recensées
- Odéon — (130 m environ)
10 - Odéon — (140 m environ)
10 - Saint-Michel — (150 m environ)
4 - Saint-Michel — (160 m environ)
4 - Odéon — (170 m environ)
4 - Odéon — (170 m environ)
4 - Cluny - La Sorbonne — (310 m environ)
10 - Cluny - La Sorbonne — (340 m environ)
10 - Cité — (450 m environ)
4 - Cité — (460 m environ)
4 - Mabillon — (500 m environ)
10
Bus — 35 fiches recensées
- Saint-Michel - Saint-Germain — (150 m environ)
N122 - Saint-Michel - Saint-Germain — (150 m environ)
21, 27, 38, N123, N14, N21 - Saint-Michel — (160 m environ)
96 - Saint-Michel - Saint-Germain — (170 m environ)
27, 96, N123, N13, N14, N21 - Saint-Michel - Saint-Germain — (170 m environ)
N122 - Saint-Michel — (180 m environ)
27, 58, 70, 87, N12, N13 - Saint-Germain - Odéon — (180 m environ)
63, 86, 87, N12, N13 - Saint-Germain - Odéon — (200 m environ)
63, 86 - Saint-Michel - Saint-Germain — (200 m environ)
21, 38, N12 - Saint-Germain - Odéon — (210 m environ)
96 - Saint-Germain - Odéon — (220 m environ)
96 - Saint-Germain - Odéon — (240 m environ)
58, 70
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 35 recensées dans ce rayon.
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Saint-Michel Notre-Dame — (230 m environ)
B, C
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 542 fiches recensées
- SHU — 8 RUE SUGER 75006 (30 m environ)
- CREPERIE SAINT GERMAIN — 33 RUE SAINT ANDRE DES ARTS 75006 (40 m environ)
- CHRYSSODIM — 31 RUE SAINT ANDRE DES ARTS 75006 (40 m environ)
- LES DELICES DU LIBAN — 35 RUE SAINT ANDRE DES ARTS 75006 (40 m environ)
- DELICES DE CUBA — 6 RUE SUGER 75006 (40 m environ)
- TEAM INVEST — 36 RUE SAINT ANDRE DES ARTS 75006 (50 m environ)
- LE LATIN SAINT ANDRE — 36 RUE SAINT ANDRE DES ARTS 75006 (50 m environ)
- LIMA — 36 RUE SAINT ANDRE DES ARTS 75006 (50 m environ)
- AGDA — 36 RUE SAINT ANDRE DES ARTS 75006 (50 m environ)
- M G M R — 4 RUE SUGER 75006 (50 m environ)
- MAGIC PAIN — 27 RUE SAINT ANDRE DES ARTS 75006 (50 m environ)
- CREPERIE DES ARTS — 27 RUE SAINT ANDRE DES ARTS 75006 (50 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 542 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 16 fiches recensées
- ARTDIS — 33 RUE SAINT ANDRE DES ARTS 75006 (40 m environ)
- CHEZ ANDRE — 25 RUE SAINT ANDRE DES ARTS 75006 (60 m environ)
- STG DISTRIBUTION — 106 BD SAINT GERMAIN 75006 (150 m environ)
- HAWATTE — 3 RUE DE LA HARPE 75005 (210 m environ)
- GP INC — 14 RUE DE L ANCIENNE COMEDIE 75006 (240 m environ)
- LA VIE CLAIRE — 31 RUE MAZARINE 75006 (320 m environ)
- SAS BOUKHOBZA — 11 RUE DES QUATRE VENTS 75006 (330 m environ)
- MARKET SAINT MICHEL — 7 RUE SAINT JACQUES 75005 (350 m environ)
- MEXI-AND-CO — 10 RUE DANTE ET 33 RUE SAINT JACQUES 75005 (370 m environ)
- SARL NH — 57 RUE SAINT JACQUES 75005 (390 m environ)
- JARDIN DE MONTMARTRE — 4 RUE LOBINEAU 4 6 MARCHE COUVERT ST GERMAIN 75006 (400 m environ)
- DOURNES TWIGGY — 4 RUE LOBINEAU 75006 (400 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 16 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Getaround — 4 RUE DANTON 75006 (40 m environ)
- Communauto — 5 RUE DANTE 75005 (410 m environ)
Pharmacie — 10 fiches recensées
- PHARMACIE PREPARATOIRE DELPECH — 5 RUE DANTON 75006 (60 m environ)
- PHARMACIE PARIS RIVE GAUCHE — 12 BD SAINT MICHEL 75006 (130 m environ)
- PHARMACIE SELVE — 97 BD SAINT GERMAIN 75006 (220 m environ)
- PHARMACIE DAUPHINE — 57 RUE DAUPHINE 75006 (250 m environ)
- PHARMACIE DE LA SORBONNE — 49 RUE DES ECOLES 4 R DE LA SORBONNE 75005 (360 m environ)
- PHARMACIE FRANCOIS — 33 RUE SAINT JACQUES 75005 (360 m environ)
- SELARL PHARMACIE DE SEINE — 61 RUE DE SEINE 75006 (390 m environ)
- SELARL PHARMACIE DEVOS — 18 RUE SAINT SULPICE 75006 (400 m environ)
- PHARMACIE FURSTEMBERG — 6 RUE JACOB 75006 (450 m environ)
- PHARMACIE DU SENAT — 42 RUE MONSIEUR LE PRINCE 75006 (480 m environ)
Vélib’ — 18 fiches recensées
- Place Saint-André des Arts — (60 m environ)
- Danton - Serpente — (80 m environ)
- Saint-Séverin - Saint-Michel — (170 m environ)
- Harpe - Saint-Germain — (210 m environ)
- André Mazet - Saint-André des Arts — (220 m environ)
- Pierre Sarrazin - Saint-Michel — (230 m environ)
- Pont de Lodi - Dauphine — (290 m environ)
- Quatre Vents - Carrefour de l'Odéon — (300 m environ)
- Sommerard - Saint-Jacques — (380 m environ)
- Sorbonne - Ecoles — (390 m environ)
- Jacques Callot - Mazarine — (400 m environ)
- Vaugirard - Monsieur le Prince — (450 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 14 fiches recensées
- PATIENT EN RESEAU SIEGE ADMINISTRATIF — 15 RUE GIT LE COEUR 75006 (90 m environ)
- ONCOLOGIE REGIONALE ILE DE FRANCE ONCORIF — 7 BOULEVARD SAINT MICHEL 75005 (160 m environ)
- CENTRE MEDICO PSYCHOLOGIQUE INSTITUT MUTUALITE MONTSOURIS — 45 RUE DE LA HARPE 75005 (210 m environ)
- FOYER HEBERGEMENT ADULTES HANDICAPES — 47 RUE DE LA HARPE 75005 (220 m environ)
- ETABLISSEMENT ET SERVICE D AIDE PAR LE TRAVAIL — 47 RUE DE LA HARPE 75005 (220 m environ)
- CLIC M2A DAC PARIS SAINT JACQUES — 11 RUE DE L'ECOLE DE MEDECINE 75006 (250 m environ)
- DAC 75 CENTRE AUTONOMIE PARIS SAINT JACQUES — 11 RUE DE L'ECOLE DE MEDECINE 75006 (250 m environ)
- SERVICE INTERUNIV. MEDECINE PREV. ET PROMOTION DE LA SANTE — 15 RUE DE L'ECOLE DE MEDECINE 75006 (250 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE BOUTEBRIE — 15 RUE DE LA PARCHEMINERIE 75005 (280 m environ)
- CENTRE D'ACTION SOCIALE DE LA VILLE DE PARIS - CENTRE — 3 RUE BOUTEBRIE 75005 (280 m environ)
- CDS IWC QUAI DES ORFEVRES — 42 QUAI DES ORFEVRES 75001 (340 m environ)
- FOYER HEBERGEMENT ADULTES HANDICAPES — 2 RUE FELIBIEN 75006 (400 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Parking — 5 fiches recensées
- SAINT MICHEL — 5 place saint andre des arts, 75006, Paris (110 m environ)
tous - ODEON — 8 ter rue de l ecole de medecine, 75006, Paris (230 m environ)
tous - HARLAY (PONT NEUF) — 40 bis quai des orfevres, 75001, Paris (310 m environ)
tous - MARCHE SAINT GERMAIN — 2 ter rue lobineau, 75006, Paris (400 m environ)
abonnés - NOTRE DAME ILE DE LA CITE — 1 ter boulevard du palais, 75004, Paris (420 m environ)
tous
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS ODEON — 118 BD SAINT GERMAIN 75006 (120 m environ)
Médecin généraliste — 19 fiches recensées
- ISI BELLER, MÉDECIN — 6 RUE DE SAVOIE 75006 (150 m environ)
- TURA MILO, MÉDECIN — 122 BD SAINT GERMAIN 75006 (150 m environ)
- GILBERT HAAS, MÉDECIN — 60 RUE SAINT ANDRE DES ARTS 75006 (200 m environ)
- ODILE LABROUSSE, MÉDECIN — 24 RUE DAUPHINE 75006 (280 m environ)
- EMILIE COLPART, MÉDECIN — 115 BD SAINT GERMAIN 75006 (280 m environ)
- DIDIER MAUFROY, MÉDECIN — 73 BD SAINT GERMAIN 75005 (340 m environ)
- MARIE ROUX, MÉDECIN — 87 BD SAINT GERMAIN 75006 (340 m environ)
- STEPHANE MEDIONI, MÉDECIN — 36 BD SAINT MICHEL 75006 (350 m environ)
- BRUNO JOURNE, MÉDECIN — 93 RUE DE SEINE 75006 (360 m environ)
- JULES-JACQUES NABET, MÉDECIN — 127 BD SAINT GERMAIN 75006 (400 m environ)
- STEPHANE GUEDJ, MÉDECIN — 127 BD SAINT GERMAIN 75006 (400 m environ)
- PRESSIAN PARASKEVOV, MÉDECIN — 127 BD SAINT GERMAIN 75006 (400 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 19 recensées dans ce rayon.
Crèche — 4 fiches recensées
- MA LES ARTISTES EN HERBE — 60 RUE SAINT ANDRE DES ARTS 75006 (200 m environ)
- CC VILLE ST SÉVERIN 5ÈME — 6 RUE DES PRETRES SAINT SEVERIN 75005 (260 m environ)
- MA VILLE FELIBIEN 6É — 6 RUE FELIBIEN 75006 (400 m environ)
- CC VILLE LOBINEAU 6ÈME — 10 RUE LOBINEAU 75006 (450 m environ)
Supérette — 3 fiches recensées
- DISTRI HARPE — 53 RUE DE LA HARPE 75005 (220 m environ)
- SAINT MICHEL DISTRIBUTION — 121 BD SAINT MICHEL 75006 (460 m environ)
- SARL WEBER — 2 RUE DOMAT 75005 (480 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE DE L'HEURE JOYEUSE — 6 RUE DES PRETRES SAINT SEVERIN 75005 (260 m environ)
Parc et jardin — 6 fiches recensées
- JARDIN MEDIEVAL DU MUSEE DE CLUNY — 73 BOULEVARD SAINT GERMAIN 75005 (300 m environ)
- SQUARE ANDRE LEFEVRE — 2 RUE DE LA PARCHEMINERIE 75005 (310 m environ)
- SQUARE SAMUEL PATY — 3 PLACE PAUL PAINLEVE 75005 (370 m environ)
- SQUARE DE LA PLACE DAUPHINE — 2 PLACE DAUPHINE 75001 (400 m environ)
- SQUARE RENE VIVIANI-MONTEBELLO — 2 RUE DU FOUARRE 75005 (430 m environ)
- JARDIN DE LA PLACE JEAN-PAUL II — 2 PLACE DU PARVIS NOTRE DAME PLACE JEAN PAUL II 75004 (460 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS LPR FRANPRIX DOMAT RP — 2 RUE DOMAT 75005 (480 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Suger, 75006 Paris
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Rues à proximité — Rue Suger, 75006 Paris
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