Saisir l’adresse de votre logement…
Encadrement des loyers
Rue Vital, 75116 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Vital, 75116 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Collège — 3 fiches recensées
- Collège Kingsworth International School — 56 rue de Passy 75016 (160 m environ)
Privé - Collège privé de la Tour — 86 rue de la Tour 75016 (250 m environ)
Privé - Collège privé Gerson — 31 rue de la Pompe 75016 (300 m environ)
Privé
Lycée — 4 fiches recensées
- Lycée Kingsworth International School — 56 rue de Passy 75016 (160 m environ)
Privé - Lycée privé de la Tour — 86 rue de la Tour 75116 (250 m environ)
Privé - Lycée privé Gerson — 31 rue de la Pompe 75016 (300 m environ)
Privé - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot — 16 rue Pétrarque 75016 (460 m environ)
Privé
École élémentaire — 8 fiches recensées
- E.E.PR KINGSWORTH INTERNATIONAL SCHOOL 56 rue de Passy — 56 rue de Passy 75016 (160 m environ)
Privé - E.P.PR SAINT-LOUIS DE GONZAGUE 15 rue Louis David — 15 rue Louis David 75016 (290 m environ)
Privé - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe — 31 rue de la Pompe 75016 (300 m environ)
Privé - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz — 8 rue Chernoviz 75016 (320 m environ)
Public - E.P.PR PROVIDENCE PASSY 52 rue de la Pompe — 52 rue de la Pompe 75016 (360 m environ)
Privé - Ecole primaire privée Hattemer — 43 rue Decamp 75016 (450 m environ)
Privé - E.P.PR BETH ZALMI 16-20 rue Pétrarque — 16 rue Pétrarque 75016 (460 m environ)
Privé - E.E.PU BAUCHES H 10 rue des Bauches — 10 rue des Bauches 75016 (500 m environ)
Public
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU PASSY 25 rue de Passy — 25 rue de Passy 75016 (300 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 22 fiches recensées
- Place Possoz — (60 m environ)
22, N53 - Place Possoz — (60 m environ)
22, 32, N53 - Place de Passy — (170 m environ)
32 - La Tour — (180 m environ)
22, 32 - Jean Bologne — (210 m environ)
32 - La Muette - Boulainvilliers — (220 m environ)
22, N53 - La Tour — (240 m environ)
22 - Passy - Boulainvilliers — (270 m environ)
32 - La Muette - Boulainvilliers — (290 m environ)
52 - Nicolo - Jean Richepin — (300 m environ)
52 - Nicolo - Jean Richepin — (330 m environ)
52 - La Muette - Boulainvilliers — (380 m environ)
32
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 22 recensées dans ce rayon.
Métro — 1 fiches recensées
- La Muette — (360 m environ)
9
RapidTransit — 1 fiches recensées
- Boulainvilliers — (380 m environ)
C
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 116 fiches recensées
- ACT 5 — 71 AV PAUL DOUMER 75016 (30 m environ)
- AMGB — 21 RUE MASSENET 31 RUE VITAL 75016 (40 m environ)
- C&LS16 — 76 AV PAUL DOUMER 75016 (50 m environ)
- CCP — 50 RUE DE PASSY 75016 (130 m environ)
- GUIGIO — 50 RUE DE PASSY 75016 (130 m environ)
- SARL LUSO GOSTO — 65 AV PAUL DOUMER 75016 (130 m environ)
- DOUMER 55 — 65 AV PAUL DOUMER 75016 (130 m environ)
- AKASAKA — 9 RUE NICOLO 75016 (160 m environ)
- CASA NIKITA — 6 RUE FAUSTIN HELIE 75016 (160 m environ)
- JDBK — 3 PL DE PASSY 75016 (190 m environ)
- BO BUN 16 — 3 RUE NICOLO 75016 (190 m environ)
- BO BUN NICOLO — 3 RUE NICOLO 75016 (190 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 116 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 54 fiches recensées
- JEAN-PIERRE TITON, MÉDECIN — 74 AV PAUL DOUMER 75116 (50 m environ)
- JONATHAN TAIEB, MÉDECIN — 77 AV PAUL DOUMER 75016 (60 m environ)
- BENJAMIN HOUTA, MÉDECIN — 77 AV PAUL DOUMER 75016 (60 m environ)
- CLAUDE CHAUCHARD, MÉDECIN — 77 AV PAUL DOUMER 75116 (60 m environ)
- PHILIPPE LEVY, MÉDECIN — 35 RUE VITAL 75016 (70 m environ)
- LAURENT AUMONT, MÉDECIN — 55 RUE CORTAMBERT 75016 (80 m environ)
- CLEMENT BARTHELEMY, MÉDECIN — 55 RUE CORTAMBERT 75116 (80 m environ)
- SAMANTHA DENIS, MÉDECIN — 55 RUE CORTAMBERT 75016 (80 m environ)
- CHARLES AISENBERG, MÉDECIN — 55 RUE CORTAMBERT 75016 (80 m environ)
- THOMAS MAMOU, MÉDECIN — 55 RUE CORTAMBERT CHIRURGIE DU SPORT 75116 (80 m environ)
- ELLIOT RUBIO, MÉDECIN — 55 RUE CORTAMBERT 75016 (80 m environ)
- JESSICA ROUCHE, MÉDECIN — 55 RUE CORTAMBERT CDSPC 75016 (80 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 54 recensées dans ce rayon.
Crèche — 4 fiches recensées
- MA FULIGULE — 38 RUE NICOLO 75116 (80 m environ)
- MA VILLE FAUSTIN HELIE (ART.28 — 2 RUE FAUSTIN HELIE 75116 (120 m environ)
- HG AUX JARDINS DU RANELAGH — 3 AV DU RANELAGH 75016 (160 m environ)
- MA PICOLO SAXO — 46 RUE DE LA POMPE 75116 (330 m environ)
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- LPCR GROUPE — 4 RUE PAUL SAUNIERE 75016 (120 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 12 fiches recensées
- CLINIQUE DE LA MUETTE — 46 RUE NICOLO 75116 (130 m environ)
- CONSEIL FAMILIAL DE L ASSOCIATION GENERALE DES FAMILLES — 56 RUE DE PASSY 75016 (160 m environ)
- CTRE IMAGERIE MEDICALE CORTAMBERT — 43 RUE CORTAMBERT 75016 (170 m environ)
- CENTRE D IMAGERIE MEDICALE CORTAMBERT VINCI — 43 RUE CORTAMBERT 75116 (170 m environ)
- CLINIQUE DU TROCADERO — 62 RUE DE LA TOUR 75116 (210 m environ)
- EHPAD VILLA JULES JANIN — 10 AVENUE JULES JANIN 75016 (230 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE BOIS LE VENT — 7 RUE BOIS LE VENT 75016 (240 m environ)
- IACE CLINIQUE CHIRURGIE ESTHETIQUE PETRARQUE — 6 SQUARE PETRARQUE 75116 (350 m environ)
- CTRE HOSPI SPECIALISE MALADIES MENTALES COLONEL BONNET — 11 AVENUE DU COLONEL BONNET 75016 (440 m environ)
- SERVICE D'AIDE ET ACOMMPAGNEMENT A DOM.ALLIANCE VIE PARIS 16 — 47 RUE DE BOULAINVILLIERS 75016 (460 m environ)
- SAA LOYOLA SERVICES — 76 RUE DE LA POMPE 75016 (480 m environ)
- CDS CENTRE DENTAIRE PARIS FRANKLIN — 13 RUE BENJAMIN FRANKLIN 75016 (490 m environ)
Pharmacie — 14 fiches recensées
- GRANDE PHARMACIE DOUMER PASSY — 83 AV PAUL DOUMER 75016 (140 m environ)
- PHARMACIE DU MARCHE DE PASSY — 2 PL DE PASSY 75016 (190 m environ)
- PHARMACIE DE LA TOUR — 72 RUE DE LA TOUR 75116 (200 m environ)
- SELAS PHARMACIE CENTRALE DE PASSY — 38 RUE DE PASSY 75116 (210 m environ)
- PHARMACIE LAHYANI — 13 RUE CHERNOVIZ 75016 (260 m environ)
- PHARMACIE TAIEB — 36 RUE DE LA POMPE 75016 (300 m environ)
- SELURL PHARMACIE CHOPIN — 1 RUE DUBAN 75016 (330 m environ)
- SELARL PHARMACIE PONSARD — 4 CHS DE LA MUETTE 75016 (350 m environ)
- SNC SALERNO — 8 RUE DE PASSY 75016 (380 m environ)
- PHARMACIE SARFATI — 11 CHS DE LA MUETTE 75016 (380 m environ)
- GRANDE PHARMACIE DE LA POMPE — 66 RUE DE LA POMPE 75016 (450 m environ)
- SELARL PHARMACIE BOULAINVILLIERS — 48 RUE DES BOULAINVILLIERS 75016 (450 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 14 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 10 fiches recensées
- Faustin Hélie - Desbordes-Valmore — (150 m environ)
- Place de Passy — (180 m environ)
- Jean Bologne - Passy — (220 m environ)
- François Ponsard - La Muette — (320 m environ)
- Siam - La Pompe — (360 m environ)
- Chernoviz - Raynouard — (370 m environ)
- Passy - Place du Costa Rica — (400 m environ)
- Vignes - Boulainvilliers — (410 m environ)
- Octave Feuillet - Albéric Magnard — (450 m environ)
- Commandant Schloesing - Pétrarque — (470 m environ)
Supérette — 6 fiches recensées
- ROI SDS — 53 AV PAUL DOUMER 53 57 75016 (180 m environ)
- SOCIETE NOUVELLE LUCE PASSY — 22 RUE DUBAN 75016 (210 m environ)
- SOGIDUBAN — 12 RUE DUBAN 75016 (270 m environ)
- EPIDIS — 23 RUE DE LA TOUR 75016 (270 m environ)
- LILOU — 23 AV PAUL DOUMER 19 23 75016 (440 m environ)
- NEWCO FD — 67 RUE DE LA POMPE 75016 (450 m environ)
Épicerie — 17 fiches recensées
- DELIZIUS — 40 RUE DE L ANNONCIATION 75016 (210 m environ)
- SATOURI NAJI — 76 B RUE DE LA TOUR 75016 (220 m environ)
- PHILIPPINE MINI MART — 12 RUE BOIS LE VENT 75016 (230 m environ)
- AFFIPASS — 1 RUE BOIS LE VENT MARCHE DE PASSY 75016 (240 m environ)
- CHARLY'S 4 ANGELS — 13 RUE DUBAN 75016 (250 m environ)
- SARL S.M.B. 16EME DISRTIBUTION — 26 RUE DE LA POMPE 75016 (280 m environ)
- SATOURI TAIEB — 9 RUE FRANCOIS PONSARD 75016 (310 m environ)
- PRINTEMPS DE LA POMPE — 41 RUE DE LA POMPE 75016 (340 m environ)
- SATOURI HEDI SATOURI RACHID — 4 CHS DE LA MUETTE 75016 (350 m environ)
- COMPAGNIE DU FRUIT SEC — 5 RUE ALFRED BRUNEAU 75016 (400 m environ)
- RISHANTH — 36 RUE SCHEFFER 75016 (400 m environ)
- BIEN LA POMPE — 61 RUE DE LA POMPE ANGLE DU 107 109 RUE DE LA TOUR 75016 (430 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Parking — 1 fiches recensées
- PASSY — 82 ter rue de passy, 75016, Paris (270 m environ)
tous
Bureau de poste — 2 fiches recensées
- PARIS MUETTE BP — 39 RUE DE LA POMPE (320 m environ)
- PARIS PASSY — 40 RUE SINGER (330 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Getaround — 3 RUE DE LA TOUR 75016 (400 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Vital, 75116 Paris
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