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Encadrement des loyers
Rue Wurtz, 75013 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Wurtz, 75013 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 6 fiches recensées
- E.E.PU WURTZ 16 rue Wurtz — 16 rue Wurtz 75013 (110 m environ)
Public - E.E.PU GLACIERE 100 rue de la Glacière — 100 rue de la Glacière 75013 (220 m environ)
Public - E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence — 7 rue de la Providence 75013 (370 m environ)
Public - E.E.PU PROVIDENCE EA 5 rue de la Providence — 5 rue de la Providence 75013 (380 m environ)
Public - E.E.PU ALESIA E 3 rue d'Alésia — 3 rue d'Alésia 75014 (390 m environ)
Public - E.E.PU VULPIAN 13 rue Vulpian — 13 rue Vulpian 75013 (420 m environ)
Public
École maternelle — 7 fiches recensées
- E.M.PU WURTZ U 16 rue Wurtz — 16 rue Wurtz 75013 (110 m environ)
Public - E.M.PU GLACIERE D 100 rue de la Glacière — 100 rue de la Glacière 75013 (220 m environ)
Public - E.M.PU ESPERANCE 12 rue de l'Espérance — 12 rue de l'Espérance 75013 (230 m environ)
Public - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot — 5 rue Buot 75013 (300 m environ)
Privé - E.M.PU ALESIA V 3 bis rue d'Alésia — 3 bis rue d'Alésia 75014 (420 m environ)
Public - E.M.PU BRILLAT SAVARIN 87 rue Brillat Savarin — 87 rue Brillat Savarin 75013 (420 m environ)
Public - E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais — 2 rue Paul Gervais 75013 (440 m environ)
Public
Lycée — 4 fiches recensées
- LP des arts graphiques et du livre Corvisart-Tolbiac - site Tolbiac — 63 rue du Moulinet 75013 (380 m environ)
Public - LP des arts graphiques et du livre Corvisart-Tolbiac - site Corvisart — 61 rue Corvisart 75013 (380 m environ)
Public - Lycée polyvalent privé Le Rebours — 44 boulevard Auguste Blanqui 75013 (450 m environ)
Privé - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours — 44 boulevard Auguste-Blanqui 75013 (450 m environ)
Privé
Collège — 1 fiches recensées
- Collège Georges Braque — 91 rue Brillat-Savarin 75013 (400 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- Collège : MOULIN DES PRES — 18 RUE DU MOULIN DES PRES
- École élémentaire : WURTZ (16) ELEM — 16 WURTZ (16) ELEM
- École maternelle : WURTZ (16) MAT — 16 WURTZ (16) MAT
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 24 fiches recensées
- Daviel — (190 m environ)
21 - Vergniaud - Tolbiac — (200 m environ)
BIEVRES - Vergniaud — (220 m environ)
62 - Vergniaud — (230 m environ)
62 - Daviel — (240 m environ)
21 - Glacière - Tolbiac — (270 m environ)
62, BIEVRES - Glacière - Tolbiac — (270 m environ)
21 - Corvisart — (280 m environ)
64 - Glacière - Auguste Blanqui — (310 m environ)
21 - Boussingault — (330 m environ)
BIEVRES - Glacière - Tolbiac — (340 m environ)
62, BIEVRES - Corvisart — (350 m environ)
64
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 24 recensées dans ce rayon.
Métro — 4 fiches recensées
- Glacière — (390 m environ)
6 - Glacière — (390 m environ)
6 - Corvisart — (430 m environ)
6 - Corvisart — (430 m environ)
6
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Établissement sanitaire ou médico-social — 47 fiches recensées
- ESPACE 3EME AGE — 19 RUE DAVIEL 75013 (20 m environ)
- POLYCLINIQUE PSYCHIATRIQUE RENE ANGELERGUES — 10 RUE WURTZ 75013 (60 m environ)
- CTRE NATIONALE DE RESSOURCES HANDICAPES RARES ROBERT LAPLANE — 33 RUE DAVIEL 75013 (130 m environ)
- IME DAVIEL — 33 RUE DAVIEL 75013 (130 m environ)
- SESSAD DU CENTRE POUR ENFANTS PLURIHANDICAPES — 33 RUE DAVIEL 75013 (130 m environ)
- ASS TUTELAIRE FEDERATION PROTESTANTE OEUVRES / ATFPO — 35 RUE DAVIEL 75013 (140 m environ)
- MSP DAVIEL — 42 RUE DAVIEL 75013 (150 m environ)
- FOYER TOLBIAC ASSOCIATION FOYERS DE JEUNES — 234 RUE DE TOLBIAC 75013 (220 m environ)
- SAD DOMIDOM PARIS EST — 3 PASSAGE VICTOR MARCHAND 75013 (230 m environ)
- EHPAD RESIDENCE SAINT JACQUES — 3 PASSAGE VICTOR MARCHAND 75013 (230 m environ)
- FOYER DE L'ENFANCE, POUPONNIÈRE & CENTRE MATERNEL MICHELET — 235 RUE DE TOLBIAC 75013 (250 m environ)
- GCS PARIS CONTRE LE CANCER SIEGE — 89 BOULEVARD AUGUSTE BLANQUI 75013 (250 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 47 recensées dans ce rayon.
Restaurant — 99 fiches recensées
- D.S.M — 32 RUE VERGNIAUD 75013 (30 m environ)
- T.L.R RESTAURATION — 26 RUE VERGNIAUD 75013 (60 m environ)
- BASSES CASSANDRE — 10 RUE DAVIEL 75013 (70 m environ)
- AKTHER SANJIDA — 24 RUE VERGNIAUD HALL 75013 (80 m environ)
- LAKLI HAMZA — 42 RUE DAVIEL 75013 (160 m environ)
- PAN YUANHUA — 39 RUE DAVIEL 75013 (170 m environ)
- NEW OH SUSHI — 99 RUE DE LA GLACIERE 75013 (190 m environ)
- STAVROS — 55 RUE BARRAULT 75013 (220 m environ)
- MENU EXPRESS — 225 RUE DE TOLBIAC 75013 (230 m environ)
- PERUGOURMAND — 117 RUE DE LA GLACIERE 75013 (230 m environ)
- LE BLEU DANS L'ILE — 119 RUE DE LA GLACIERE 75013 (240 m environ)
- SANTA MARINA — 236 RUE DE TOLBIAC 75013 (240 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 99 recensées dans ce rayon.
Crèche — 9 fiches recensées
- MA VILLE VERGNIAUD 13ÉME — 37 RUE VERGNIAUD 75013 (60 m environ)
- CC VILLE GLACIÈRE 13ÈME — 101 RUE DE LA GLACIERE 75013 (190 m environ)
- CC VILLE BARRAULT 13ÈME — 1 RUE BARRAULT 75013 (270 m environ)
- HG VILLE BLANQUI 13ÈME — 69 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (300 m environ)
- CP PIROUETT — 147 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (380 m environ)
- MA LMB HYSOPE — 12 RUE MARTIN BERNARD 75013 (390 m environ)
- CC VILLE CABANIS 14ÈME — 2 RUE CABANIS 75014 (430 m environ)
- MA OUTREMER — 42 RUE DE LA COLONIE 75013 (440 m environ)
- MA BABILOU PARIS ALÉSIA — 5 T RUE D ALESIA 75014 (470 m environ)
Médecin généraliste — 17 fiches recensées
- FRANCK PERRUCHE, MÉDECIN — 42 RUE DAVIEL BAT 36 75013 (160 m environ)
- RAPHAEL GILBERT, MÉDECIN — 42 RUE DAVIEL 75013 (160 m environ)
- SONIA AYLLON-MILLA, MÉDECIN — 42 RUE DAVIEL 75013 (160 m environ)
- MARGUERITE ANDERSON, MÉDECIN — 42 RUE DAVIEL 75013 (160 m environ)
- TIFFANY PINTO, MÉDECIN — 42 RUE DAVIEL 75013 (160 m environ)
- YANN KEREBEL, MÉDECIN — 42 RUE DAVIEL HALL 36 BL 22 75013 (160 m environ)
- PASCALE EYMARD, MÉDECIN — 107 RUE DE LA GLACIERE 75013 (200 m environ)
- NARIYANNE SROUR, MÉDECIN — 94 RUE DE LA GLACIERE 75013 (230 m environ)
- BENOIT ROULLIER, MÉDECIN — 196 RUE DE TOLBIAC 75013 (350 m environ)
- TATIANA CARLIER BECCHIO, MÉDECIN — 3 AV REILLE 75014 (370 m environ)
- CAROLE SCHMIDT, MÉDECIN — 3 AV REILLE 75014 (370 m environ)
- ALAIN AMSLEM, MÉDECIN — 94 RUE BRILLAT SAVARIN 75013 (400 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS BUTTE AUX CAILLES — 216 RUE DE TOLBIAC 75013 (180 m environ)
Vélib’ — 8 fiches recensées
- Wurtz - Tolbiac — (180 m environ)
- Glacière - Soeur Catherine Marie — (230 m environ)
- Butte aux Cailles - Esperance — (290 m environ)
- Tolbiac - Boussingault — (300 m environ)
- Auguste Blanqui - Glacière — (380 m environ)
- Croulebarde - Corvisart — (410 m environ)
- Bobillot - Tolbiac — (440 m environ)
- Auguste Blanqui - Corvisart — (440 m environ)
Épicerie — 18 fiches recensées
- VIJITH SUPERETTE — 116 RUE DE LA GLACIERE 75013 (210 m environ)
- R.THARME STORES — 238 RUE DE TOLBIAC 75013 (260 m environ)
- RD CONGO BIO — 69 RUE DE LA GLACIERE 75013 (290 m environ)
- BOUIGAGANE SALLAH — 67 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (310 m environ)
- SCF BOUGAGANE ABDELLAH — 67 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (310 m environ)
- MHAYA NABIL — 30 RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES 75013 (320 m environ)
- R.THARMA STORES — 1 AV REILLE 75014 (350 m environ)
- PARAIVA MINI MARCHE — 1 AV REILLE 75014 (350 m environ)
- THIPIKA — 9 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ 75013 (360 m environ)
- B.N.E — 35 RUE BOUSSINGAULT 35 41 75013 (370 m environ)
- JOTHY — 192 RUE DE TOLBIAC 75013 (370 m environ)
- ASHWIKA — 192 RUE DE TOLBIAC 75013 (370 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 8 fiches recensées
- PHARMACIE DE LA BUTTE AUX CAILLES — 229 RUE DE TOLBIAC 75013 (220 m environ)
- PHARMACIE LORENZO — 83 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (250 m environ)
- PHARMACIE LOR KEUK — 200 RUE TOLBIAC 75013 (290 m environ)
- PHARMACIE DU THEATRE — 69 RUE DE LA GLACIERE 75013 (290 m environ)
- PHARMACIE TRAN — 52 RUE DES CINQ DIAMANTS 75013 (310 m environ)
- SELARL PHARMACIE DU PARC — 3 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ 75013 (320 m environ)
- SELARL PHARMACIE SAINT JACQUES — 127 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (340 m environ)
- SELARL D 2 B — 106 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (410 m environ)
Micro-crèche — 6 fiches recensées
- BABOUNE AVENTURE — 26 RUE DE LA PROVIDENCE 75013 (220 m environ)
- BDR 75 PARIS 45 BOUSSINGAULT — 45 RUE BOUSSINGAULT 75013 (340 m environ)
- LA MAISON BLEUE- MC IDF 7 — 4 AV REILLE 75014 (350 m environ)
- LA MAISON BLEUE - MC IDF 15 — 69 RUE BARRAULT 75013 (400 m environ)
- LPCR GROUPE — 18 RUE DU CHAMP DE L ALOUETTE 75013 (470 m environ)
- TILLOU CRECHE — 8 RUE VULPIAN 75013 (490 m environ)
Supérette — 4 fiches recensées
- NASSIM ALIMENTATION — 81 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (220 m environ)
- JACOBSONS — 137 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (360 m environ)
- MY AUCHAN — 104 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 (400 m environ)
- BIO TOLBIAC — 180 RUE DE TOLBIAC 180 182 75013 (480 m environ)
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Communauto — 119 RUE DE LA GLACIERE 75013 (240 m environ)
- Communauto — 50 BOULEVARD AUGUSTE BLANQUI 75013 (400 m environ)
Parc et jardin — 2 fiches recensées
- JARDIN MICHELET — 46 RUE BOUSSINGAULT 75013 (280 m environ)
- JARDIN BRASSAI — 2 RUE EUGENE ATGET 75013 (330 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Wurtz, 75013 Paris
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Rues à proximité — Rue Wurtz, 75013 Paris
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