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Encadrement des loyers
Rue de Musset, 75016 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue de Musset, 75016 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École élémentaire — 8 fiches recensées
- E.P.PR ECOLE GALILEE 43 rue François Gérard — 71 rue Chardon Lagache 75016 (10 m environ)
Privé - E.P.PR ECOLE BILINGUE ALYE PARUSSA 70 rue Chardon Lagache — 70 rue Chardon Lagache 75016 (10 m environ)
Privé - E.E.A.PU MUSSET 20 rue de Musset — 20 rue de Musset 75016 (50 m environ)
Public - E.P.PR LAMAZOU 80 rue Boileau — 80 rue Boileau 75016 (150 m environ)
Privé - E.E.A.PU MICHEL ANGE 51 rue Michel Ange — 51 rue Michel Ange 75016 (320 m environ)
Public - E.P.A.PU MURAT 164 boulevard Murat — 164 boulevard Murat 75016 (350 m environ)
Public - E.P.PR ECOLE CANADIENNE INTERNATIONALE DE PARIS 91 boulevard Exelmans — 91 boulevard Exelmans 75016 (490 m environ)
Privé - E.E.A.PU BOILEAU 17 rue Boileau — 17 rue Boileau 75016 (500 m environ)
Public
Collège — 2 fiches recensées
- Collège privé Galilée la faculté des enfants — 71 rue Chardon Lagache 75016 (10 m environ)
Privé - Ecole Canadienne Internationale de Paris — 91 boulevard Exelmans 75016 (490 m environ)
Privé
École maternelle — 3 fiches recensées
- E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache — 64 rue Chardon Lagache 75016 (50 m environ)
Public - E.M.PU VERSAILLES 141 avenue de Versailles — 141 avenue de Versailles 75016 (290 m environ)
Public - E.M.A.PU ERLANGER 58 rue Erlanger — 166 boulevard Murat 75016 (360 m environ)
Public
Lycée — 2 fiches recensées
- LP René Cassin — 185 avenue de Versailles 75016 (230 m environ)
Public - Ecole Canadienne Internationale de Paris — 91 boulevard Exelmans 75016 (490 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 18 fiches recensées
- Jouvenet / Exelmens — (100 m environ)
22, 62 - Versailles - Exelmans — (110 m environ)
88 - Versailles - Exelmans — (120 m environ)
88 - Versailles - Exelmans — (150 m environ)
72 - Versailles - Exelmans — (160 m environ)
22, 72, N12, N61 - Versailles - Exelmans — (160 m environ)
3754, 42, N12, N61, PC - Versailles - Exelmans — (170 m environ)
42, PC - Versailles - Chardon Lagache — (240 m environ)
22, 62 - Exelmans — (280 m environ)
88 - Exelmans — (280 m environ)
88 - Exelmans — (310 m environ)
62 - Versailles - Chardon Lagache — (320 m environ)
42, 72, PC
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Métro — 6 fiches recensées
- Exelmans — (330 m environ)
9 - Exelmans — (340 m environ)
9 - Michel-Ange - Molitor — (370 m environ)
9 - Michel-Ange - Molitor — (370 m environ)
9 - Michel-Ange - Molitor — (400 m environ)
10 - Chardon Lagache — (410 m environ)
10
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Restaurant — 77 fiches recensées
- JMS666 — 69 RUE CHARDON LAGACHE 75016 (20 m environ)
- GOODMEAT BOULOGNE — 75 RUE CHARDON LAGACHE 75016 (20 m environ)
- LGHL — 32 BD EXELMANS 75016 (70 m environ)
- AIT MOHAMMED MOHAMMED — 48 BD EXELMANS 75016 (70 m environ)
- L'ERMITAGE — 50 BD EXELMANS 75016 (90 m environ)
- YAL PIZZA — 31 BD EXELMANS 75016 (90 m environ)
- SRDM — 31 BD EXELMANS 75016 (90 m environ)
- FIFI — 83 RUE CHARDON LAGACHE 75016 (110 m environ)
- AU VERSAILLES — 24 BD EXELMANS 75016 (120 m environ)
- ROMIC — 24 BD EXELMANS 75016 (120 m environ)
- SHINOSAKA — 1 RUE JOUVENET 75016 (130 m environ)
- LE BONHEUR DE YAN — 152 AV DE VERSAILLES 75016 (130 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 77 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 35 fiches recensées
- CAROLINE PREVOST-BELGHITI, MÉDECIN — 40 BD EXELMANS 75016 (40 m environ)
- CLAIRE DOUCE, MÉDECIN — 34 BD EXELMANS 75016 (60 m environ)
- MOSHE ASSOULINE, MÉDECIN — 59 RUE CHARDON LAGACHE 75016 (70 m environ)
- SHAÏ DJEBALI, MÉDECIN — 59 RUE CHARDON LAGACHE 75016 (70 m environ)
- ODILE OUACHEE, MÉDECIN — 33 RUE JOUVENET 75016 (150 m environ)
- CHARLES LEGRAND, MÉDECIN — 56 BD EXELMANS 75016 (150 m environ)
- DOMINIQUE MORISSET, MÉDECIN — 6 SQ JOUVENET CLINIQUE JOUVENET 75016 (170 m environ)
- JUSTINE IACINO, MÉDECIN — 6 SQ JOUVENET 75016 (170 m environ)
- MARIE-CHRISTINE PIBLINGER-TOUZET, MÉDECIN — 6 SQ JOUVENET CLINIQUE JOUVENET 75016 (170 m environ)
- LAURENT BOUGNOUX, MÉDECIN — 6 SQ JOUVENET 75016 (170 m environ)
- PHILIPPE JOSSE, MÉDECIN — 6 SQ JOUVENET 75016 (170 m environ)
- JEAN FRANCOIS GARIEN, MÉDECIN — 45 RUE BOILEAU 75016 (240 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 35 recensées dans ce rayon.
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE MUSSET — 20 RUE MUSSET 75016 (70 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 28 fiches recensées
- MAISON RELAIS CHARDON LAGACHE — 55 RUE CHARDON LAGACHE 75016 (80 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE CHARDON LAGACHE — 55 RUE CHARDON LAGACHE 75016 (80 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE JOUVENET — 23 RUE JOUVENET 75016 (110 m environ)
- CLINIQUE JOUVENET — 6 SQUARE JOUVENET 75016 (160 m environ)
- IMAGERIE EN COUPES CLINIQUE JOUVENET — 6 SQUARE JOUVENET 75016 (160 m environ)
- CPH EXELMANS AURORE — 51 BOULEVARD EXELMANS 75016 (170 m environ)
- MAISON RELAIS EXELMANS — 51 BOULEVARD EXELMANS 75016 (170 m environ)
- CIM IRM PARIS 16 — 46 RUE CHARDON LAGACHE 75016 (190 m environ)
- SSIAD DOMUSVI DOMICILE PARIS16 — 46 RUE CHARDON LAGACHE 75016 (190 m environ)
- SAA DOMUSVI DOMICILE PARIS 16 — 46 RUE CHARDON LAGACHE 75016 (190 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE REGILIA — 155 AVENUE DE VERSAILLES 75016 (200 m environ)
- MECS - ASSOCIATION HOVIA PARIS 16 / FOYER AVRIL SAINTE CROIX — 94 RUE BOILEAU 75016 (260 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 28 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 4 fiches recensées
- Exelmans - Versailles — (110 m environ)
- Versailles - Claude Terrasse — (190 m environ)
- Exelmans - Michel-Ange — (340 m environ)
- Michel-Ange - Parent de Rosan — (440 m environ)
Micro-crèche — 5 fiches recensées
- CRECHEO — 51 RUE CHARDON LAGACHE 75016 (110 m environ)
- LITTLE VICTOIRE — 84 RUE BOILEAU 75016 (190 m environ)
- PEOPLE AND BABY — 1 BD EXELMANS 75016 (320 m environ)
- LES PETITS PACHAS — 172 QUAI LOUIS BLERIOT 75016 (340 m environ)
- PEOPLE AND BABY — 26 RUE BOILEAU 75016 (400 m environ)
Supérette — 2 fiches recensées
- MONOP — 148 AV DE VERSAILLES 148 150 2 4 RUE JOUVENET 75016 (130 m environ)
- LE BORDELAIS — 62 RUE MICHEL ANGE 75016 (330 m environ)
Épicerie — 9 fiches recensées
- HASSOUN SAMAA — 152 AV DE VERSAILLES 75016 (130 m environ)
- KARUNA EXOTIQUE — 56 BD EXELMANS 75016 (150 m environ)
- TAIDER ABEL — 4 SQ JOUVENET 75016 (150 m environ)
- KA VERSAILLES — 165 AV DE VERSAILLES 75016 (160 m environ)
- LA FERME DE VERSAILLES — 179 AV DE VERSAILLES 75016 (200 m environ)
- ARYB ALIMENTATION — 57 B BD EXELMANS 75016 (220 m environ)
- KUYA SONNY — 101 RUE BOILEAU 75016 (310 m environ)
- MONSIEUR NADAUD — 186 AV DE VERSAILLES 75016 (310 m environ)
- INTHRAJITH93 — 17 RUE MOLITOR 75016 (350 m environ)
Pharmacie — 5 fiches recensées
- GRANDE PHARMACIE JOUVENET — 49 RUE CHARDON LAGACHE 75016 (140 m environ)
- PHARMACIE DU GARIGLIANO — 167 AV DE VERSAILLES 75016 (160 m environ)
- PHARMACIE JEANNE — 182 AV DE VERSAILLES 75016 (290 m environ)
- PHARMACIE EXELMANS — 77 BD EXELMANS 75016 (380 m environ)
- PHARMACIE FEDIDA — 197 AV DE VERSAILLES 75016 (430 m environ)
Crèche — 8 fiches recensées
- CRCO FLB POINT DU JOUR — 22 B RUE CLAUDE LORRAIN 75016 (230 m environ)
- MA JOLANA — 24 RUE CLAUDE LORRAIN 75016 (250 m environ)
- MA BABILOU EXELMANS 75 — 3 BD EXELMANS 75016 (310 m environ)
- CRÈCHE SAINTE PÉRINE 75 — 11 RUE CHARDON LAGACHE 75016 (370 m environ)
- HG VILLE CLAUDE TERRASSE 16ÈME — 35 RUE CLAUDE TERRASSE 75016 (420 m environ)
- MULTI-ACCUEIL LES CALIN'OURS — 1 RUE CHARLES TELLIER 75016 (430 m environ)
- MA PARIS 16 GÉNÉRAL DELESTRAINT — 33 RUE DU GENERAL DELESTRAINT 75016 (460 m environ)
- CC VILLE GAL GROSSETTI 16ÈME — 2 RUE DU GENERAL GROSSETTI 75016 (480 m environ)
Parking — 1 fiches recensées
- VERSAILLES REYNAUD — 178 ter avenue de versailles, 75016, Paris (280 m environ)
tous
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Getaround — 73 BIS BOULEVARD EXELMANS 75016 (350 m environ)
- Getaround — 31 BIS RUE MOLITOR 75016 (380 m environ)
Parc et jardin — 1 fiches recensées
- JARDIN DE L'HOPITAL SAINTE-PERINE — 41 RUE MIRABEAU 75016 (460 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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Locations actuellement diffusées, classées par proximité. Distances indicatives à vol d’oiseau.
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