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Encadrement des loyers
Villa Boileau, 75016 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Villa Boileau, 75016 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Lycée — 3 fiches recensées
- Lycée privé Notre-Dame des Oiseaux — 12 rue Michel Ange 75016 (130 m environ)
Privé - Lycée Jean-Baptiste Say — 11 bis rue d'Auteuil 75016 (320 m environ)
Public - Ecole Canadienne Internationale de Paris — 91 boulevard Exelmans 75016 (410 m environ)
Privé
Collège — 4 fiches recensées
- Collège privé Notre-Dame des Oiseaux — 12 rue Michel Ange 75016 (130 m environ)
Privé - Collège Jean-Baptiste Say — 11 bis rue d'Auteuil 75016 (320 m environ)
Public - Ecole Canadienne Internationale de Paris — 91 boulevard Exelmans 75016 (410 m environ)
Privé - Collège privé Galilée la faculté des enfants — 71 rue Chardon Lagache 75016 (420 m environ)
Privé
École élémentaire — 8 fiches recensées
- E.E.A.PU BOILEAU 17 rue Boileau — 17 rue Boileau 75016 (140 m environ)
Public - E.P.PR ALLIANCE GUSTAVE LEVEN 6 bis rue Michel Ange — 6 bis rue Michel Ange 75016 (170 m environ)
Privé - E.P.PR NOTRE-DAME DES OISEAUX 21 rue Erlanger — 21 rue Erlanger 75016 (200 m environ)
Privé - E.E.A.PU MICHEL ANGE 51 rue Michel Ange — 51 rue Michel Ange 75016 (270 m environ)
Public - E.E.A.PU MUSSET 20 rue de Musset — 20 rue de Musset 75016 (400 m environ)
Public - E.P.PR ECOLE CANADIENNE INTERNATIONALE DE PARIS 91 boulevard Exelmans — 91 boulevard Exelmans 75016 (410 m environ)
Privé - E.P.PR ECOLE BILINGUE ALYE PARUSSA 70 rue Chardon Lagache — 70 rue Chardon Lagache 75016 (420 m environ)
Privé - E.P.PR ECOLE GALILEE 43 rue François Gérard — 71 rue Chardon Lagache 75016 (420 m environ)
Privé
École maternelle — 1 fiches recensées
- E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache — 64 rue Chardon Lagache 75016 (370 m environ)
Public
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
- École élémentaire : BOILEAU (17-23) ELEM — 17 BOILEAU (17-23) ELEM
- École maternelle : CHARDON LAGACHE (64) MAT — 64 CHARDON LAGACHE (64) MAT
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Bus — 26 fiches recensées
- Michel-Ange - Molitor — (120 m environ)
62 - Chardon Lagache - Molitor — (220 m environ)
22, 62 - Michel-Ange - Auteuil — (260 m environ)
52, 62 - Jouvenet / Exelmens — (330 m environ)
22, 62 - Gare d'Auteuil — (340 m environ)
52 - Exelmans — (340 m environ)
62 - Michel-Ange - Auteuil — (350 m environ)
52 - Porte Molitor — (360 m environ)
88 - Exelmans — (370 m environ)
88 - Porte Molitor — (390 m environ)
88 - Gare d'Auteuil — (400 m environ)
52 - Mozart - La Fontaine — (400 m environ)
52
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 26 recensées dans ce rayon.
Métro — 12 fiches recensées
- Michel-Ange - Molitor — (150 m environ)
10 - Michel-Ange - Molitor — (190 m environ)
9 - Michel-Ange - Molitor — (190 m environ)
9 - Michel-Ange - Auteuil — (230 m environ)
9 - Michel-Ange - Auteuil — (230 m environ)
9 - Chardon Lagache — (240 m environ)
10 - Michel-Ange - Auteuil — (260 m environ)
10 - Église d'Auteuil — (430 m environ)
10 - Porte d'Auteuil — (460 m environ)
10 - Exelmans — (460 m environ)
9 - Porte d'Auteuil — (470 m environ)
10 - Exelmans — (470 m environ)
9
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Micro-crèche — 5 fiches recensées
- PEOPLE AND BABY — 26 RUE BOILEAU 75016 (50 m environ)
- LPCR GROUPE — 5 AV ERLANGER 75016 (220 m environ)
- CRECHEO — 51 RUE CHARDON LAGACHE 75016 (320 m environ)
- MICROBABY — 10 RUE PIERRE GUERIN 75016 (390 m environ)
- PARTENAIRE CRECHE ILE DE FRANCE — 10 RUE PIERRE GUERIN 75016 (390 m environ)
Épicerie — 10 fiches recensées
- INTHRAJITH93 — 17 RUE MOLITOR 75016 (60 m environ)
- BEN THAYER ISMAIL — 1 RUE ERLANGER 75016 (270 m environ)
- EPICERIE&CO — 30 RUE D AUTEUIL 75016 (300 m environ)
- LUKAM — 40 RUE POUSSIN 75016 (350 m environ)
- SWF AUTEUIL — 5 RUE BASTIEN LEPAGE 75016 (360 m environ)
- LES JARDINS DE PASSY — 103 BD DE MONTMORENCY 75016 (360 m environ)
- KARUNA EXOTIQUE — 56 BD EXELMANS 75016 (380 m environ)
- DISTRI-PASSY — 6 RUE POUSSIN 75016 (390 m environ)
- ARYB ALIMENTATION — 57 B BD EXELMANS 75016 (410 m environ)
- TAIDER ABEL — 4 SQ JOUVENET 75016 (420 m environ)
Restaurant — 68 fiches recensées
- EVAMO — 15 RUE MOLITOR 75016 (60 m environ)
- SARL 15 MOLITOR — 15 RUE MOLITOR A L ANGLE DE LA RUE BOILEAU 75016 (60 m environ)
- GASTARD — 36 RUE MICHEL ANGE 75016 (140 m environ)
- SUSHI BA 16 — 9 B RUE BOILEAU 75016 (190 m environ)
- LE BEY — 9 B RUE BOILEAU 75016 (190 m environ)
- PLACES PARIS — 4 RUE MICHEL ANGE 75016 (200 m environ)
- TIGRAN — 38 RUE MOLITOR 75016 (200 m environ)
- PETIT LYS — 38 RUE MOLITOR 75016 (200 m environ)
- MOLITOR FOOD — 39 RUE MOLITOR 75016 (210 m environ)
- BECCHI MADELEINE — 2 RUE MICHEL ANGE 75016 (240 m environ)
- OSISTER — 5 RUE BOILEAU 75016 (240 m environ)
- GR AUTEUIL — 53 RUE D AUTEUIL 75016 (250 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 68 recensées dans ce rayon.
Médecin généraliste — 32 fiches recensées
- DOMINIQUE AUGEY, MÉDECIN — 19 RUE MICHEL ANGE 75016 (100 m environ)
- PHILIPPE MACHARD DE GRAMONT, MÉDECIN — 19 RUE MICHEL ANGE 75016 (100 m environ)
- FREDERIQUE CHIVA, MÉDECIN — 38 RUE BOILEAU 75016 (140 m environ)
- CAMILLE FOLLIOT, MÉDECIN — 37 RUE MOLITOR CLINIQUE DROUOT MOLITOR 75116 (170 m environ)
- FABIEN LADAUGE, MÉDECIN — 37 RUE MOLITOR 75116 (170 m environ)
- JEAN FRANCOIS GARIEN, MÉDECIN — 45 RUE BOILEAU 75016 (170 m environ)
- KARINE SLAMA, MÉDECIN — 2 RUE MICHEL ANGE 75016 (240 m environ)
- ODILE OUACHEE, MÉDECIN — 33 RUE JOUVENET 75016 (270 m environ)
- SIMON SEBBAH, MÉDECIN — 56 RUE MICHEL ANGE 75016 (320 m environ)
- LAILA EL JABRI, MÉDECIN — 19 RUE CHANEZ 75016 (320 m environ)
- MARIE-CHRISTINE BALLESTER, MÉDECIN — 19 RUE CHANEZ 75016 (320 m environ)
- CAMILLE PIOCH-CHAGUE, MÉDECIN — 19 RUE CHANEZ 75016 (320 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 32 recensées dans ce rayon.
Mobilib’ — 2 fiches recensées
- Getaround — 31 BIS RUE MOLITOR 75016 (110 m environ)
- Getaround — 73 BIS BOULEVARD EXELMANS 75016 (410 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 19 fiches recensées
- CLINIQUE FSEF PARIS 16 (EX: DENOMINATION EDOUARD RIST) — 14 RUE BOILEAU 75016 (170 m environ)
- SOINS COORDONNES A DOMICILE — 11 RUE CHARDON LAGACHE 75781 (240 m environ)
- GHU AP-HP UNIVERSITE PARIS SACLAY SITE USLD SAINTE PERINE — 11 RUE CHARDON LAGACHE 75116 (240 m environ)
- GHU AP-HP UNIVERSITE PARIS SACLAY SITE SAINTE PERINE — 11 RUE CHARDON LAGACHE 75016 (240 m environ)
- CIM IRM PARIS 16 — 46 RUE CHARDON LAGACHE 75016 (250 m environ)
- SSIAD DOMUSVI DOMICILE PARIS16 — 46 RUE CHARDON LAGACHE 75016 (250 m environ)
- SAA DOMUSVI DOMICILE PARIS 16 — 46 RUE CHARDON LAGACHE 75016 (250 m environ)
- CLINIQUE DENTAIRE DE L HOPITAL SAINTE PERINE DE L APHP — 49 RUE MIRABEAU 75016 (310 m environ)
- CDS DENTAIRE DE LA PORTE D'AUTEUIL — 8 RUE CHANEZ 75016 (340 m environ)
- MAISON RELAIS CHARDON LAGACHE — 55 RUE CHARDON LAGACHE 75016 (350 m environ)
- RESIDENCE SOCIALE CHARDON LAGACHE — 55 RUE CHARDON LAGACHE 75016 (350 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE JOUVENET — 23 RUE JOUVENET 75016 (360 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 19 recensées dans ce rayon.
Crèche — 2 fiches recensées
- CC VILLE ERLANGER 16ÈME (ART.28 — 9 RUE ERLANGER 75016 (230 m environ)
- CRÈCHE SAINTE PÉRINE 75 — 11 RUE CHARDON LAGACHE 75016 (260 m environ)
Pharmacie — 6 fiches recensées
- SELAS PHARMACIE DE LA CROIX BLEUE — 43 RUE D AUTEUIL 75016 (250 m environ)
- PHARMACIE DE LA PORTE D AUTEUIL — 52 RUE D AUTEUIL 75016 (280 m environ)
- PHARMACIE MELLIAN PROFUMO — 122 RUE J DE LA FONTAINE 75016 (300 m environ)
- GRANDE PHARMACIE JOUVENET — 49 RUE CHARDON LAGACHE 75016 (300 m environ)
- PHARMACIE DE COURVAL — 4 RUE POUSSIN 75016 (390 m environ)
- PHARMACIE EXELMANS — 77 BD EXELMANS 75016 (410 m environ)
Vélib’ — 4 fiches recensées
- Marché d'Auteuil — (330 m environ)
- Porte d'Auteuil — (330 m environ)
- Eglise d'Auteuil — (400 m environ)
- Exelmans - Michel-Ange — (410 m environ)
Supérette — 3 fiches recensées
- LE BORDELAIS — 62 RUE MICHEL ANGE 75016 (360 m environ)
- MBD AUTEUIL — 86 RUE D AUTEUIL 75016 (440 m environ)
- MONOP — 148 AV DE VERSAILLES 148 150 2 4 RUE JOUVENET 75016 (490 m environ)
Bibliothèque — 1 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE MUSSET — 20 RUE MUSSET 75016 (360 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS AUTEUIL BP — 46 RUE POUSSIN (370 m environ)
Parc et jardin — 2 fiches recensées
- JARDIN DE L'HOPITAL SAINTE-PERINE — 41 RUE MIRABEAU 75016 (410 m environ)
- PROMENADE DE LA GARE D'AUTEUIL — 130 BOULEVARD SUCHET 75016 (490 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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