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Encadrement des loyers
Rue du Puits de l’Ermite, 75005 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue du Puits de l’Ermite, 75005 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
Collège — 2 fiches recensées
- Collège Pierre Alviset — 88 rue Monge 75005 (120 m environ)
Public - Collège privé Soeur Rosalie — 32 rue Geoffroy-Saint-Hilaire 75005 (300 m environ)
Privé
École maternelle — 2 fiches recensées
- E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard — 97 rue Mouffetard 75005 (240 m environ)
Public - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard — 29 rue Mouffetard 75005 (310 m environ)
Public
Lycée — 1 fiches recensées
- Lycée privé Louise de Marillac — 32 rue Geoffroy Saint-Hilaire 75005 (300 m environ)
Privé
École élémentaire — 5 fiches recensées
- E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire — 32 rue Geoffroy Saint Hilaire 75005 (300 m environ)
Privé - E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin — 10 rue Rollin 75005 (310 m environ)
Public - E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette — 2 rue Pierre Brossolette 75005 (370 m environ)
Public - E.E.PU BOULANGERS 19 rue des Boulangers — 19 rue des Boulangers 75005 (410 m environ)
Public - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 65 rue du Cardinal Lemoine — 65 rue du Cardinal Lemoine 75005 (430 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Métro — 7 fiches recensées
- Place Monge — (60 m environ)
7 - Place Monge — (70 m environ)
7 - Censier - Daubenton — (230 m environ)
7 - Censier - Daubenton — (230 m environ)
7 - Jussieu — (440 m environ)
7 - Jussieu — (470 m environ)
10 - Jussieu — (470 m environ)
10
Bus — 18 fiches recensées
- Monge — (70 m environ)
47, N15, N22 - Monge — (160 m environ)
47, N15, N22 - Censier - Daubenton — (180 m environ)
47, N15, N22 - Censier - Daubenton — (190 m environ)
24, 47, N15, N22 - Buffon - La Mosquée — (230 m environ)
24 - Buffon - La Mosquée — (240 m environ)
67, 89 - Cuvier - Jardin des Plantes — (240 m environ)
67 - Cuvier - Jardin des Plantes — (270 m environ)
67, 89 - Buffon - La Mosquée — (280 m environ)
67 - Monge - Claude Bernard — (390 m environ)
47, N15, N22 - Monge - Claude Bernard — (400 m environ)
24, 47, N15, N22 - Cardinal Lemoine — (420 m environ)
47, N15, N22
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Micro-crèche — 1 fiches recensées
- LA MAISON BLEUE - MC IDF 5 — 37 RUE DE LA CLEF 75005 (10 m environ)
Établissement sanitaire ou médico-social — 26 fiches recensées
- CDS MEDICO-DENTAIRE MONGE — 15 RUE DU PUITS DE L'ERMITE 75005 (20 m environ)
- CENTRE MEDICO PSYCHO PEDAGOGIQUE - BAPU CLAUDE BERNARD — 20 RUE LARREY 75005 (100 m environ)
- CDS MEDICAL ET DENTAIRE EPEE DE BOIS — 3 RUE DE L'EPEE DE BOIS 75005 (120 m environ)
- FJT L'INITIATIVE — 21 RUE DAUBENTON 75005 (130 m environ)
- CSS COLLIARD — 4 RUE DE QUATREFAGES 75005 (140 m environ)
- HOPITAL PRIVE GEOFFROY SAINT HILAIRE — 59 RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE 75005 (220 m environ)
- CLINIQUE GEOFFROY SAINT HILAIRE SCANNER IMP 5 — 59 RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE 75005 (220 m environ)
- LIMA 5 - SANTEUIL — 20 RUE SANTEUIL 75005 (240 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE SERVICES MOUFFETARD — 20 RUE ORTOLAN 75005 (250 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE JEAN CALVIN — 2 RUE JEAN CALVIN 75005 (250 m environ)
- SAA DOM'SOLEIL - GROUPE DESTIA — 2 SQUARE VERMENOUZE 75005 (290 m environ)
- ETABLISSEMENT ET SERVICE D AIDE PAR LE TRAVAIL — 8 RUE SANTEUIL 75005 (300 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 26 recensées dans ce rayon.
Restaurant — 330 fiches recensées
- IN BETWEEN — 79 B RUE MONGE 75005 (40 m environ)
- LA RIVIERE — 82 RUE MONGE 75005 (60 m environ)
- SDG MON REVE — 82 RUE MONGE 75005 (60 m environ)
- TOTORO BUBBLE HOUSE — 89 RUE MONGE 75005 (60 m environ)
- LILANE — 8 RUE GRACIEUSE 75005 (70 m environ)
- CHEN NICOLAS — 77 RUE MONGE 75005 (70 m environ)
- SYLKA — 86 RUE MONGE 75005 (80 m environ)
- CHELLO — 86 RUE MONGE 75005 (80 m environ)
- LE CEURISE — 86 RUE MONGE 75005 (80 m environ)
- TACOS DORE — 1 RUE LARREY 75005 (120 m environ)
- LOUXOR PARIS — 1 RUE LARREY 75005 (120 m environ)
- ALLO CURY — 22 RUE DAUBENTON 75005 (120 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 330 recensées dans ce rayon.
Épicerie — 18 fiches recensées
- PRIMEURS MONGE — 82 RUE MONGE 75005 (60 m environ)
- WIN MARKET — 11 RUE LARREY 75005 (60 m environ)
- FRANCO ORIENTALE — 19 RUE DAUBENTON 75005 (130 m environ)
- MKS — 12 RUE DES PATRIARCHES 75005 (210 m environ)
- MARIANA GROUP — 19 RUE CENSIER 75005 (210 m environ)
- SEVRAC — 106 RUE MOUFFETARD 75005 (260 m environ)
- GARGANTUA — 45 RUE LACEPEDE 75005 (280 m environ)
- VOTRE MARCHE LINNE — 11 RUE LINNE 75005 (280 m environ)
- FROMAGERIE DES 5 — 25 RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE 75005 (330 m environ)
- DELIZIUS — 134 RUE MOUFFETARD 75005 (350 m environ)
- AFFIMOUFF — 134 RUE MOUFFETARD 75005 (350 m environ)
- GEMARDIS — 23 RUE LINNE ANGLE DU 2 RUE DES ARENES ET DU 75005 (360 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 18 recensées dans ce rayon.
Vélib’ — 13 fiches recensées
- Place Monge — (60 m environ)
- Censier - Santeuil — (190 m environ)
- Lacépède - Monge — (190 m environ)
- Epée de Bois - Mouffetard — (210 m environ)
- Lacépède - Linné — (220 m environ)
- Censier - Jardin des Plantes — (240 m environ)
- Jean Calvin - Tournefort — (310 m environ)
- Thouin - Cardinal Lemoine — (390 m environ)
- Pascal - Claude Bernard — (400 m environ)
- Jussieu - Guy de la Brosse — (440 m environ)
- Arbalète - Claude Bernard — (450 m environ)
- Boulangers - Cardinal Lemoine — (450 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 13 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 9 fiches recensées
- SEL MONGE — 74 RUE MONGE 75005 (60 m environ)
- PHARMACIE GUENON DES MESNARDS LAXAN — 96 RUE MONGE 75005 (180 m environ)
- PHARMACIE DRUMLEWICZ — 65 RUE MONGE 75005 (200 m environ)
- PHARMACIE DU 5 EME — 89 RUE MOUFFETARD 75005 (220 m environ)
- SELAS PHARMACIE DES ARENES DE LUTECE — 1 RUE LINNE 2 R LACEPEDE 75005 (230 m environ)
- PHARMACIE SAINT HILAIRE — 18 RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE 75005 (390 m environ)
- PHARMACIE SAINT MEDARD — 2 RUE PASCAL 75005 (410 m environ)
- LA GRANDE PHARMACIE DU 5 — 2 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (420 m environ)
- PHARMACIE BENZENO — 30 RUE MONGE 75005 (460 m environ)
Médecin généraliste — 27 fiches recensées
- XIMENA DIAZ, MÉDECIN — 10 RUE LARREY 75005 (80 m environ)
- ERIC-PASCAL SADOUN, MÉDECIN — 4 RUE DE MIRBEL 75005 (160 m environ)
- ROMAIN BOUCHET, MÉDECIN — 15 RUE LACEPEDE INSTITUT FRANCAISE DE L OBESITE 75005 (160 m environ)
- SOPHIE FAGES, MÉDECIN — 20 RUE LACEPEDE 75005 (170 m environ)
- EDOUARD BONHOMME, MÉDECIN — 20 RUE LACEPEDE 75005 (170 m environ)
- MARGAUX RENARD, MÉDECIN — 14 RUE DE QUATREFAGES 75005 (170 m environ)
- MARIE-GAELLE MARIOTTI, MÉDECIN — 29 RUE LACEPEDE 75005 (200 m environ)
- MARIE ALLAIN, MÉDECIN — 6 RUE LACEPEDE 75005 (200 m environ)
- RUBEN BENAÏNOUS, MÉDECIN — 59 RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE HOPITAL PRIVE GEOFFROY SAINT HILAIRE 75005 (230 m environ)
- KAMEL DJEDAINI, MÉDECIN — 59 RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE CLINIQUE GEOFFROY ST HILAIRE 75005 (230 m environ)
- NICOLAS VALMALLE, MÉDECIN — 59 RUE MONGE 75005 (240 m environ)
- BRUNO FRON, MÉDECIN — 59 RUE MONGE 75005 (240 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 27 recensées dans ce rayon.
Supérette — 2 fiches recensées
- DISTRIMONGE — 93 RUE MONGE 75005 (80 m environ)
- JUYAERY — 82 RUE MOUFFETARD 75005 (240 m environ)
Parc et jardin — 5 fiches recensées
- SQUARE ROBERT MONTAGNE — 10 RUE LARREY 75005 (100 m environ)
- SQUARE MARIUS CONSTANT — 8 RUE ORTOLAN 75005 (210 m environ)
- SQUARE MISS.TIC — 36 RUE CENSIER 75005 (320 m environ)
- SQUARES DES ARENES DE LUTECE ET CAPITAN — 2 PLACE EMILE MALE 75005 (320 m environ)
- SQUARE THEODORE MONOD — 23 RUE DU FER A MOULIN 75005 (390 m environ)
Parking — 3 fiches recensées
- CASERNE MONGE — 17 ter rue gracieuse, 75005, Paris (100 m environ)
abonnés - PATRIARCHES — 42 ter rue daubenton, 75005, Paris (250 m environ)
tous - POLIVEAU — 39 bis rue poliveau, 75005, Paris (440 m environ)
abonnés
Crèche — 12 fiches recensées
- MA VILLE LARREY — 2 RUE LARREY 75005 (120 m environ)
- CC VILLE EPÉE DE BOIS 5ÈME — 5 RUE DE L EPEE DE BOIS 75005 (130 m environ)
- CC VILLE ST MÉDARD 5ÈME — 10 RUE SAINT MEDARD 75005 (220 m environ)
- CC VILLE CENSIER 5ÈME — 11 RUE CENSIER 75005 (240 m environ)
- CC VILLE JEAN CALVIN 5ÈME — 4 RUE JEAN CALVIN 75005 (260 m environ)
- CC VILLE LACÉPÈDE 5ÈME — 48 RUE LACEPEDE 75005 (300 m environ)
- HG VILLE LACÉPÈDE 5ÈME — 52 RUE LACEPEDE 75005 (320 m environ)
- CRÈCHE COLL. LA COLLÉGIALE 75 — 33 RUE DU FER A MOULIN 75005 (390 m environ)
- CF VILLE POLIVEAU 5ÈME ARDT — 38 RUE POLIVEAU 75005 (450 m environ)
- CC VILLE POLIVEAU (39) 5ÈME — 39 B RUE POLIVEAU 75005 (450 m environ)
- MA TAMBOUR ET TROMPETTE — 31 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (470 m environ)
- CC VILLE POLIVEAU (30) 5ÈME — 30 RUE POLIVEAU 75005 (490 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS MOUFFETARD — 10 RUE DE L EPEE DE BOIS 75005 (170 m environ)
Bibliothèque — 2 fiches recensées
- BIBLIOTHÈQUE MOHAMMED ARKOUN — 74 RUE MOUFFETARD 75005 (220 m environ)
- BILBLIOTHÈQUE DES LITTÉRATURES POLICIÈRES — 48 RUE DU CARDINAL LEMOINE 75005 (490 m environ)
Mobilib’ — 4 fiches recensées
- Getaround — 33 RUE DAUBENTON 75005 (230 m environ)
- Getaround — 36 RUE LACEPEDE 75005 (240 m environ)
- Getaround — 10 RUE DE L ARBALETE 75005 (350 m environ)
- Communauto — 16 RUE CLAUDE BERNARD 75005 (440 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS LPR PRESSE MONGE RP — 31 RUE MONGE 75005 (440 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
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