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Encadrement des loyers
Rue Alexandre Charpentier, 75017 Paris
Vérifiez le plafond légal applicable à votre logement et sécurisez votre mise en location.
Calcul officiel de l’encadrement des loyers
Rue Alexandre Charpentier, 75017 Paris
Arrêté du 12 juin 2026 : barème applicable aux baux concernés signés ou renouvelés du 1er juillet au 24 novembre 2026. Saisissez puis sélectionnez l’adresse exacte de votre logement : son quartier et son secteur sont retrouvés automatiquement.
Consulter l’arrêté et ses cartes officielles. Montants mensuels hors charges et hors éventuel complément de loyer. Le résultat ne détermine pas à lui seul le loyer légalement applicable : le loyer précédent, le DPE et les autres règles du bail restent à examiner.
Comprendre le résultat
Le plafond légal et le loyer de marché répondent à deux questions différentes. Le premier fixe une limite réglementaire ; le second dépend de la demande, de l’état et des qualités propres au logement.
Plafond légal
Calculé hors charges, selon le quartier, le nombre de pièces, l’époque de construction et le caractère meublé ou vide.
Positionnement locatif
État général, étage, ascenseur, luminosité, DPE et comparaison avec les biens réellement disponibles.
Points de vigilance juridique
Champ d’application
Le dispositif concerne notamment les locations vides ou meublées à usage de résidence principale ainsi que certains baux mobilité. Des exclusions existent selon le statut du logement et du bail.
Complément de loyer
Il n’est pas automatique et doit répondre à des conditions particulières. Le loyer de base, les charges et l’éventuel complément doivent être distingués.
Cette simulation est informative et ne remplace ni l’arrêté préfectoral, ni l’examen du bail et des caractéristiques précises du logement.
Écoles et collèges à proximité
Dans un rayon de 500 mètres à vol d’oiseau autour du point cartographié de cette page. Les distances ne sont pas des temps de trajet.
Annuaire de l’Éducation nationale, actualisé le 21 septembre 2026. Cette liste de proximité ne constitue pas une affectation scolaire.
École maternelle — 5 fiches recensées
- E.M.PU VILLIERS 22 avenue de la Porte de Villiers — 22 avenue de la Porte de Villiers 75017 (170 m environ)
Public - E.M.PU BAYEN 56 rue Bayen — 56 rue Bayen 75017 (200 m environ)
Public - E.M PR Maternelle 17ème — 175 boulevard Pereire 75017 (450 m environ)
Privé - E.M.PU LOUIS VIERNE 4 rue Louis Vierne — 4 rue Louis Vierne 75017 (450 m environ)
Public - E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire — 221 boulevard Pereire 75017 (450 m environ)
Public
École élémentaire — 5 fiches recensées
- E.P.PR MONTESSORI'S COOL 5 rue Emile Allez — 5 rue Emile Allez 75017 (180 m environ)
Privé - E.E.PU CHAMPERRET 7 avenue de la Porte Champerret — 7 avenue de la Porte Champerret 75017 (200 m environ)
Public - E.P.PR BLANCHE DE CASTILLE 8 ter rue Roger Bacon — 8 ter rue Roger Bacon 75017 (240 m environ)
Privé - E.P.PR PETITE EC BILING STEWART INTER 8 place de la Porte Champerret — 8 place de la Porte Champerret 75017 (300 m environ)
Privé - E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire — 221 boulevard Pereire 75017 (450 m environ)
Public
Lycée — 1 fiches recensées
- Institut Supérieur des Ressources Informatiques — 6-8 impasse des deux Cousins 75017 (420 m environ)
Privé
Secteurs scolaires publics 2026–2027 au point cartographié
Le point représente la page, pas nécessairement votre numéro de rue. Une rue peut traverser plusieurs secteurs. Confirmez l’adresse exacte et l’affectation auprès de la Ville de Paris ; les secteurs partagés sont conservés.
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Transports à proximité
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Île-de-France Mobilités — référentiel du 20 septembre 2026. Lignes regroupées par identifiant d’arrêt ; plusieurs accès peuvent correspondre à une même station. Aucun horaire en temps réel.
Tramway — 6 fiches recensées
- Thérèse Pierre — (90 m environ)
T3b - Thérèse Pierre — (100 m environ)
T3b - Porte de Champerret — (360 m environ)
T3b - Anny Flore — (380 m environ)
T3b - Anny Flore — (380 m environ)
T3b - Porte de Champerret — (390 m environ)
T3b
Bus — 9 fiches recensées
- L'Yser et la Somme — (230 m environ)
163, 164, 93 - L'Yser et la Somme — (260 m environ)
163, 164, 93 - Porte de Champerret — (370 m environ)
163, 93, N16, N52 - Porte de Champerret — (370 m environ)
163, 165, 93 - Porte de Champerret — (410 m environ)
164 - Porte de Champerret — (410 m environ)
92, N16, N52 - Anny Flore — (430 m environ)
43 - Anny Flore — (460 m environ)
43 - Porte de Champerret — (500 m environ)
165
Métro — 2 fiches recensées
- Porte de Champerret — (340 m environ)
3 - Porte de Champerret — (360 m environ)
3
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Commerces, santé et services à proximité
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INSEE BPE 2025, publiée en septembre 2026 ; FINESS et Paris Data, exports de septembre 2026 (Mobilib’ : juillet 2025). Les fiches BPE ne garantissent pas l’ouverture actuelle. Bars et casernes : couverture non exhaustive.
Épicerie — 15 fiches recensées
- DELICES D'ICI ET D'AILLEURS — 7 RUE ALEXANDRE CHARPENTIER 75017 (50 m environ)
- AK GUERSANT — 42 RUE GUERSANT 42 44 75017 (180 m environ)
- SJN DISTRIBUTION — 42 RUE GUERSANT 75017 (180 m environ)
- SUPERETTE CHAMPERET — 5 PL DE LA PORTE DE CHAMPERRET 75017 (240 m environ)
- LE VERGER DE CHAMPERRET — 6 PL DE LA PORTE DE CHAMPERRET 6 8 75017 (320 m environ)
- LES GERMAINS — 143 AV DE VILLIERS 75017 (360 m environ)
- MF CHAMPERRET — 2 RUE CATULLE MENDES 75017 (380 m environ)
- AB ET KA — 25 RUE RUHMKORFF 75017 (390 m environ)
- SOLEIL — 104 AV DES TERNES 75017 (420 m environ)
- LA CAVE DE DIAMANT — 92 AV DES TERNES 75017 (430 m environ)
- PLANCTON — 88 AV DES TERNES S D M 75017 (440 m environ)
- BRB — 17 RUE LEBON 75017 (450 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 15 recensées dans ce rayon.
Restaurant — 108 fiches recensées
- TSS FOOD — 3 RUE ALEXANDRE CHARPENTIER 75017 (70 m environ)
- BICOUNE — 30 BD GOUVION SAINT CYR 75017 (120 m environ)
- M-RESTAURATION SARL — 4 RUE CLAUDE DEBUSSY 75017 (130 m environ)
- LE RICAUX — 2 RUE AUMONT THIEVILLE 75017 (130 m environ)
- CIPPONE — 16 BD GOUVION SAINT CYR 75017 (140 m environ)
- LUKS X SUPREM — 16 BD GOUVION SAINT CYR 75017 (140 m environ)
- JUSTO MARTINS ANTONIO — 28 RUE GALVANI 75017 (140 m environ)
- SARL MALMAISON — 10 RUE CLAUDE DEBUSSY 75017 (160 m environ)
- TAO SALAM — 2 RUE CHARLES TOURNEMIRE 75017 (190 m environ)
- PARADISE — 42 BD GOUVION SAINT CYR 75017 (210 m environ)
- VERDI & CIE — 42 BD GOUVION SAINT CYR 75017 (210 m environ)
- SNPO — 9 RUE EMILE ALLEZ 75017 (220 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 108 recensées dans ce rayon.
Établissement sanitaire ou médico-social — 7 fiches recensées
- CDS PARISIEN MEDICAL ET OPHTLMOLOGIE — 26 BOULEVARD GOUVION SAINT CYR 75017 (90 m environ)
- SAAD VILLA JEAN DOMINIQUE — 46 RUE GUERSANT 75017 (160 m environ)
- FOYER ENFANCE, CENTRE MATERNEL/PARENTAL M. BECQUET DE VIENNE — 9 RUE JEAN BAPTISTE DUMAS 75017 (340 m environ)
- SERVICE D'AIDE ET ACCOMPAGNEMENT A DOMICILE HELP FAMILLES — 29 RUE JACQUES IBERT 75017 (390 m environ)
- CDS DENTAIRE DENTEGO — 60 RUE LAUGIER 75017 (400 m environ)
- CDS MEDIKSANTE — 206 BOULEVARD PEREIRE 75017 (440 m environ)
- RESIDENCE AUTONOMIE JEAN MOREAS — 12 RUE JEAN MOREAS 75017 (450 m environ)
Parc et jardin — 17 fiches recensées
- ESPACE CANIN DE L’AVENUE DE LA PORTE DE VILLIERS — 18 AVENUE DE LA PORTE DE VILLIERS 75017 (130 m environ)
- PROMENADE BERNARD LAFAY - A6 — 8 BOULEVARD DE REIMS 75017 (150 m environ)
- JARDIN JACQUES AUDIBERTI — 9 RUE CINO DEL DUCA 75017 (230 m environ)
- SQUARE DE L'AMERIQUE LATINE — 8 PLACE DE LA PORTE DE CHAMPERRET 75017 (260 m environ)
- SQUARE AUGUSTE BALAGNY — 1 RUE JEAN OESTREICHER 75017 (260 m environ)
- PROMENADE BERNARD LAFAY - A4 — 8 BOULEVARD DE REIMS 75017 (300 m environ)
- SQUARE OLAVE ET ROBERT BADEN-POWELL — 57 RUE BAYEN 75017 (300 m environ)
- JARDIN LILY LASKINE — 5 RUE DU CAPORAL PEUGEOT 75017 (300 m environ)
- SQUARE DU CAPORAL PEUGEOT — 2 RUE DU CAPORAL PEUGEOT 75017 (340 m environ)
- JARDIN LUCIEN FONTANAROSA — 29 RUE CINO DEL DUCA 75017 (370 m environ)
- JARDIN MARGUERITE LONG — 2 ALLEE DU GENERAL KOENIG 75017 (380 m environ)
- PROMENADE PEREIRE - BAYEN / LEBON — 87 AVENUE DES TERNES 75017 (390 m environ)
Les 12 fiches les plus proches sont affichées sur 17 recensées dans ce rayon.
Pharmacie — 7 fiches recensées
- PHARMACIE BAINI — 35 BD GOUVION SAINT CYR 75017 (150 m environ)
- SELARL PHARMACIE DE LA PORTE DE — 5 PL DE LA PORTE DE CHAMPERRET 75017 (240 m environ)
- PHARMACIE SEROR SOUIED — 12 AV STEPHANE MALLARME 75017 (350 m environ)
- PHARMACIE DES SPORTS — 2 PL DU GAL KOENIG 75017 (430 m environ)
- PHARMACIE DUFOUR FESTY — 90 AV DES TERNES 75017 (440 m environ)
- PHARMACIE GIROT — 45 RUE BAYEN 75017 (440 m environ)
- PHARMACIE RENARD JULE — 131 AV DE VILLIERS 75017 (460 m environ)
Crèche — 7 fiches recensées
- HALTE-GARDERIE LA SOURIS VERTE — 14 BD GOUVION SAINT CYR 75017 (150 m environ)
- MA PARIS 17 BAYEN — 75 RUE BAYEN 75017 (150 m environ)
- MA LPCR PARIS 17 GOUVION ST CYR — 15 T BD GOUVION SAINT CYR 75017 (170 m environ)
- MA CHAMPERRET — 24 AV DE LA PORTE DE VILLIERS 75017 (200 m environ)
- CC VILLE CAPORAL PEUGEOT 17ÈME — 10 RUE DU CAPORAL PEUGEOT 75017 (380 m environ)
- HG VILLE CAPORAL PEUGEOT 17ÈME — 6 RUE DU CAPORAL PEUGEOT 75017 (410 m environ)
- CC VILLE PÉREIRE (223) 17ÈME — 223 BD PEREIRE 75017 (470 m environ)
Bureau de poste — 1 fiches recensées
- PARIS GOUVION SAINT CYR BP — 79 RUE BAYEN 75017 (150 m environ)
Vélib’ — 10 fiches recensées
- Guersant - Gouvion-Saint-Cyr — (170 m environ)
- Jean Oestreicher - Porte de Champerret — (250 m environ)
- Place de la Porte de Champeret — (350 m environ)
- Bineau - Louise Michel — (350 m environ)
- Jardin Marguerite Long — (420 m environ)
- Place Madeleine Daniélou — (420 m environ)
- Bayen - Pereire — (430 m environ)
- Berthier - Place Stuart Merril — (450 m environ)
- Anatole France - Louise Michel — (490 m environ)
- Belidor - Gouvion-Saint-Cyr — (490 m environ)
Micro-crèche — 6 fiches recensées
- LPB CRECHES — 5 RUE EMILE ALLEZ 75017 (170 m environ)
- LPCR GROUPE — 9 RUE ROGER BACON 75017 (230 m environ)
- LA MAISON BLEUE -MC IDF 3 — 73 RUE LAUGIER 75017 (320 m environ)
- CRECHE ATTITUDE — 8 RUE CATULLE MENDES 75017 (380 m environ)
- ZAZZEN COMMUNAUTE ENFANTINE — 158 BD PEREIRE 75017 (420 m environ)
- MICROBABY — 158 BD PEREIRE 75017 (420 m environ)
Médecin généraliste — 3 fiches recensées
- LAURENT BERREBY, MÉDECIN — 21 B RUE GALVANI 75017 (180 m environ)
- DOROTHEE PISON-DUMEUR, MÉDECIN — 2 RUE DES DARDANELLES 75017 (310 m environ)
- MARC HAFFEN, MÉDECIN — 3 RUE DES TERNES 75017 (400 m environ)
Parking — 2 fiches recensées
- PORTE DE CHAMPERRET — 6 ter avenue de la porte de champerret, 75017, Paris (220 m environ)
tous - PEREIRE — 211 m boulevard pereire, 75017, Paris (410 m environ)
abonnés
Supérette — 3 fiches recensées
- SOGIGUERSANT — 38 RUE GUERSANT 38 40 75017 (230 m environ)
- SOGIVERN — 85 RUE LAUGIER 85 A 89 75017 (270 m environ)
- HYPERCACHER BAYEN — 53 RUE BAYEN 75017 (340 m environ)
Mobilib’ — 1 fiches recensées
- Communauto — 28 AVENUE DE VILLIERS 75017 (250 m environ)
Relais postal — 1 fiches recensées
- PARIS LPR DEBLOC CENTER RP — 48 BD GOUVION SAINT CYR 75017 (380 m environ)
Source INSEE BPE · Éducation nationale · Île-de-France Mobilités · Paris Data
Les biens les plus proches — Rue Alexandre Charpentier, 75017 Paris
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