Appartement location appartement 15 rue Vergnaud 75013 PARIS – Paris
Description
Porte ouverte sans rendez vous aujourd’hui le vendredi 6 février de 18h30 à 19 au 15 rue Vergniaud 75013 PARIS
Exclusivité Paris Gestion Immobilier
Situé 15 rue Vergniaud, 75013 Paris, au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement 2 pièces de 55,5 m² offre un cadre de vie confortable dans un secteur recherché du 13ᵉ arrondissement.
Description du bien
L’appartement se compose de :
Une entrée,
Un séjour spacieux et lumineux,
Une chambre indépendante,
Une cuisine séparée,
Une salle de bains,
WC séparés.
L’agencement est fonctionnel, avec une séparation agréable entre l’espace jour et l’espace nuit.
La copropriété
Immeuble sécurisé et bien tenu, offrant :
La présence d’un gardien,
Un ascenseur,
Des parties communes propres et régulièrement entretenues.
Le secteur
Le quartier Vergniaud / Glacière / Tolbiac est apprécié pour sa qualité de vie, mêlant calme résidentiel et dynamisme urbain. À proximité immédiate :
Commerces de quartier (boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants),
Services et établissements scolaires,
Ambiance conviviale et pratique au quotidien.
Transports
Excellente desserte :
Métro ligne 6 – Glacière à quelques minutes à pied,
Métro Place d’Italie (lignes 5, 6 et 7) à proximité,
Plusieurs lignes de bus permettant un accès rapide à tout Paris.
Les atouts
Belle surface pour un 2 pièces
Cuisine indépendante
WC séparés
Copropriété avec gardien et ascenseur
Quartier recherché et très bien desservi
Exclusivité Paris Gestion Immobilier
Honoraires de 833 € TTC à la charge du locataire comprenant 167 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1831.5 €/mois. Loyer de base 1284 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 568 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 410.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Conditions financières | |
| Prix | 1,414€ |
Informations essentielles
- Cave -
- Gardiennage -
- Nombre de chambres 1
- Nombre de salles d'eau
- Copropriété -
- Charges de la copropriété
- Quotepart de la copropriété
- Nombre de balcons
- Surface des balcons
- Nombre de terrasses
- Surface des terrasses
- Surface du séjour m²
- Chauffage -
Équipement
- Toilettes séparées -
- Interphone -
- Raccordement internet -
- Lave-vaisselle -
- Local à vélos -
- Lave-linge -
- Boite aux lettres -
- Piscine -
- Sèche cheveux -
- Sèche linge -
- Fer à repasser -
- Cheminée -
- Jacuzzi -
- Salle de gym -
- Baignoire -
- Wifi -
- Barbecue -
- Linge de lit -
Couchage
- Lit simple -
- Canapé lit -
- Lit double -
Cuisine
- Four -
- Lave-vaisselle -
- Réfrigérateur -
- Congélateur -
- Micro-ondes -
- Cafetière -
- Bouilloire -
- Ustensiles de cuisine -
- Machine à café -
- Grille pain -
- Plaques de cuisson -
Ameublement
- Canapé -
- Chaise -
- Bureau -
- Table -
- Tv -
- Table -
- Dressing -
Mesures
Son
Caractéristiques
- Vue
Luminosité
- Exposition
Humidité
Energie
- Climatisation -
-
Nature du chauffage
-
Autre
- Double Vitrage -
- Appartement traversant -
Description
- Exclusivité
- Prix 1,414€
- Surface 55.50 m²
- Meuble meublé
- Rooms: 2
- salles de bain 1
- Aurélien
