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Estimation de loyer : Quartier Gare, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Quartier Gare, 75013 Paris

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Quartier Gare, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

963 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 500 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 912 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Nombre de pièce : 0

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Meublé : non

Nombre de pièce : 0

Taille : 19.60m²

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Qualité de vie quartier Gare, 75013 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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2/10

Quartier Gare, 75013 Paris

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20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

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Prix de vente à Paris 13e : les transactions réelles

7 309ventes de logement à Paris 13e depuis 2021
8 638 €médiane appartements au m² en 2025
12 200 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce2028205 000 €
2 pièces2585335 000 €
3 pièces1751525 000 €
4 pièces638723 750 €
5 pièces et +2291 000 000 €

Rues les plus actives à Paris 13e

RueVentesMédiane/m²
Avenue d'Italie3438 222 €
Rue de Tolbiac3289 221 €
Avenue de Choisy2877 785 €
Rue Bobillot2209 227 €
Rue de la Glaciere2149 477 €
Rue Dunois1688 570 €
Boulevard Arago15711 102 €
Boulevard Vincent Auriol1468 584 €
Rue de Patay1378 371 €
Boulevard Auguste Blanqui1359 241 €

Dernières ventes à Paris 13e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de la GlaciereAppartement116 m²115 000 €7 188 €
décembre 2025Rue des WallonsAppartement399 m²993 650 €10 037 €
décembre 2025Boulevard Vincent AuriolAppartement348 m²440 000 €9 167 €
décembre 2025Rue Olivier MessiaenAppartement5122 m²1 720 000 €14 098 €
décembre 2025Rue XaintraillesAppartement4100 m²457 500 €4 575 €
décembre 2025Place PinelAppartement253 m²472 000 €8 906 €
décembre 2025Villa d'EsteAppartement244 m²215 000 €4 886 €
décembre 2025Rue BrocaAppartement114 m²180 000 €12 857 €
décembre 2025Passage BarraultAppartement116 m²185 000 €11 563 €
décembre 2025Avenue des GobelinsAppartement116 m²318 000 €19 875 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Gare

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