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Estimation de loyer : Rue Xaintrailles, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Xaintrailles, 75013 Paris

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Rue Xaintrailles, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

963 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 500 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 912 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Xaintrailles, 75013 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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2/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Xaintrailles, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège la salle - notre-dame de la gare

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.e.pu jeanne d'arc eb 30 place jeanne d'arc

E.p.pr ec. la salle - nd de la gare 20 rue de domrémy

E.e.pu pierre gourdault 11 rue pierre gourdault

E.e.pu jeanne d'arc ea 33 place jeanne d'arc

E.p.pr horizon montessori 6 rue gourdault

E.e.pu dunois l 64 rue dunois

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent jean lurçat

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.m.pu place jeanne d'arc 32 place jeanne d'arc

E.p.pr ec. la salle - nd de la gare 20 rue de domrémy

E.m.pu domremy 15 rue de domrémy

E.p.pr horizon montessori 6 rue gourdault

E.m.pu chateau des rentiers g 103 rue du château des rentiers

E.m.pu dunois h 71 rue dunois

Université

à moins de 500 mètres

6

+

Ufr économie, gestion (centre charcot)

Ufr mathématiques

Ufr 27 mathématiques et informatique

Département afrique

Département asie du sud est et pacifique

Département asie du sud et himalaya

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Xaintrailles, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Jeanne d'Arc - Église de la Gare

Jeanne d'Arc - Église de la Gare

Patay - Tolbiac

Patay - Tolbiac

Patay - Tolbiac

Olympiades

Patay - Tolbiac

Olympiades

Bibliothèque François Mitterrand Gare

Château des Rentiers

Clisson

Olympiades

Ponscarme

Château des Rentiers

Bibliothèque Chevaleret / François Mitterrand

Oudiné

Bibliothèque Chevaleret / François Mitterrand

Olympiades

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Olympiades

Olympiades

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Xaintrailles, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Xaintrailles, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

5

+

Mini Market

Lachger Mohamed

A2PAS

Franprix

Lidl

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

3

+

Bibliothèque Marguerite Durand

Médiathèque Jean-Pierre Melville

Bibliothèque Universitaire des LAngues et Civilisations (BULAC)

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Laboratoire d'analyses

Laboratoire Aymar Rive Gauche

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Aurelie Chaumeil

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Anne-Marie Milin

Antoine Grellier

Cedric Deverre

Celia-Astrid Bruno

Corinne Tia

Eric Becker Chagneux

Louise Pottier

Pamela Virlouvet

Thomas Bossard

Valentin Auclair

Dr Julien Even

Dr Anais Carre

Dr Christelle Pettersson

Dr Dominique Monchablon

Dr Fabrice Monneyron

Dr Flore Voisard

Dr Julien Varet

Dr Sacha Rajnovac

Dr Sophie Campredon

Dr Valentine Hagmann

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Pharmacie Mathiau - Lam

Selarl Pharmacie Centrale Seine

Pharmacie Biodaily

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

5

+

Lejoly Clean

Lecyclomoteur.Com

Mondial City

Dubail Yanis

Tecnica Auto

Vélo partage

à moins de 500 mètres

19

+

PLACE JEANNE D'ARC

Place Jeanne d'Arc

Église de la Gare

TOLBIAC ALBERT

Jean Colly - Tolbiac

TOLBIAC LERREDE

Leredde - Tolbiac

WEISS

Chevaleret - Louise Weiss

DUNOIS CLISSON

Dunois - Clisson

Halle Freyssinet - Parvis Alan Turing

Place Nationale - Château-des-Rentiers

Chevaleret - Tolbiac

CHEVALERET TOLBIAC

NATIONALE BACH

TOLBIAC NATIONALE

Vincent Auriol - Louise Weiss

Olympiades

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Rue Xaintrailles (75013) : les transactions réelles

64ventes de logement Rue Xaintrailles depuis 2021
9 372 €prix médian au m² Rue Xaintrailles
8 638 €médiane appartements à Paris 13e en 2025

Dernières ventes Rue Xaintrailles

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue XaintraillesAppartement4100 m²457 500 €4 575 €
septembre 2025Rue XaintraillesAppartement126 m²202 000 €7 769 €
juillet 2025Rue XaintraillesAppartement366 m²542 000 €8 212 €
mai 2025Rue XaintraillesAppartement130 m²268 000 €8 933 €
mars 2025Rue XaintraillesAppartement243 m²423 320 €9 845 €
mars 2025Rue XaintraillesAppartement242 m²345 000 €8 214 €
février 2025Rue XaintraillesAppartement129 m²260 000 €8 966 €
février 2025Rue XaintraillesAppartement368 m²553 000 €8 132 €
janvier 2025Rue XaintraillesAppartement232 m²245 000 €7 656 €
décembre 2024Rue XaintraillesAppartement7150 m²730 000 €4 867 €

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Xaintrailles

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