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Estimation de loyer : Cour du Liégat, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Cour du Liégat, 75013 Paris

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Cour du Liégat, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

963 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 500 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 912 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Cour du Liégat, 75013 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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2/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Cour du Liégat, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège la salle - notre-dame de la gare

Collège thomas mann

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pr ec. la salle - nd de la gare 20 rue de domrémy

E.p.pr horizon montessori 6 rue gourdault

E.e.pu pierre gourdault 11 rue pierre gourdault

E.e.pu jeanne d'arc eb 30 place jeanne d'arc

E.p.pu primo levi 21 rue primo levi

E.e.pu jeanne d'arc ea 33 place jeanne d'arc

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent jean lurçat

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu domremy 15 rue de domrémy

E.p.pr ec. la salle - nd de la gare 20 rue de domrémy

E.p.pr horizon montessori 6 rue gourdault

E.m.pu place jeanne d'arc 32 place jeanne d'arc

E.p.pu primo levi 21 rue primo levi

Université

à moins de 500 mètres

6

+

Ufr mathématiques

Ufr économie, gestion (centre charcot)

Département afrique

Département asie du sud est et pacifique

Département asie du sud et himalaya

Département études chinoises

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Cour du Liégat, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

17

+

Bibliothèque François Mitterrand Gare

Bibliothèque Chevaleret / François Mitterrand

Bibliothèque Chevaleret / François Mitterrand

Bibliothèque François Mitterrand

Emile Durkheim

Bibliothèque François Mitterrand

Bibliothèque François Mitterrand

Bibliothèque François Mitterrand

Bibliothèque François Mitterrand

Bibliothèque François Mitterrand

Jeanne d'Arc - Église de la Gare

Jeanne d'Arc - Église de la Gare

Patay - Tolbiac

Patay - Tolbiac

Bibliothèque Nationale de France

Emile Durkheim

Bibliothèque François Mitterrand

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Bibliothèque François Mitterrand

Bibliothèque François Mitterrand

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque François Mitterrand

Cour du Liégat, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Cour du Liégat, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

5

+

A2PAS

Franprix

Mini Market

Lachger Mohamed

Lidl

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

6

+

Tour des Nombres

Tour des Lettres

Bibliothèque Nationale de France - François Mitterrand

Tour des Lois

Bibliothèque Universitaire des LAngues et Civilisations (BULAC)

Tour des Temps

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Laboratoire Aymar Rive Gauche

Laboratoire d'analyses

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Aurelie Chaumeil

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Julien Even

Antoine Grellier

Cedric Deverre

Celia-Astrid Bruno

Corinne Tia

Eric Becker Chagneux

Louise Pottier

Pamela Virlouvet

Thomas Bossard

Valentin Auclair

Anne-Marie Milin

Dr Anais Carre

Dr Christelle Pettersson

Dr Dominique Monchablon

Dr Fabrice Monneyron

Dr Flore Voisard

Dr Julien Varet

Dr Sacha Rajnovac

Dr Sophie Campredon

Dr Valentine Hagmann

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Selarl Pharmacie Centrale Seine

Pharmacie Mathiau - Lam

Pharmacie Biodaily

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Tecnica Auto

Lecyclomoteur.Com

Mondial City

Lejoly Clean

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

WEISS

Chevaleret - Louise Weiss

TOLBIAC LERREDE

Halle Freyssinet - Parvis Alan Turing

Leredde - Tolbiac

Chevaleret - Tolbiac

CHEVALERET TOLBIAC

PAU CASALS

Pau Casals - Neuve Tolbiac

PLACE JEANNE D'ARC

Place Jeanne d'Arc

Église de la Gare

Vincent Auriol - Louise Weiss

TOLBIAC ALBERT

Jean Colly - Tolbiac

Dunois - Clisson

DUNOIS CLISSON

QUAI FRANCOIS MAURIAC TOLBIAC

Primo Levi - Frigos

PRIMO LEVI

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente à Paris 13e : les transactions réelles

7 309ventes de logement à Paris 13e depuis 2021
8 638 €médiane appartements au m² en 2025
12 200 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce2028205 000 €
2 pièces2585335 000 €
3 pièces1751525 000 €
4 pièces638723 750 €
5 pièces et +2291 000 000 €

Rues les plus actives à Paris 13e

RueVentesMédiane/m²
Avenue d'Italie3438 222 €
Rue de Tolbiac3289 221 €
Avenue de Choisy2877 785 €
Rue Bobillot2209 227 €
Rue de la Glaciere2149 477 €
Rue Dunois1688 570 €
Boulevard Arago15711 102 €
Boulevard Vincent Auriol1468 584 €
Rue de Patay1378 371 €
Boulevard Auguste Blanqui1359 241 €

Dernières ventes à Paris 13e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de la GlaciereAppartement116 m²115 000 €7 188 €
décembre 2025Rue des WallonsAppartement399 m²993 650 €10 037 €
décembre 2025Boulevard Vincent AuriolAppartement348 m²440 000 €9 167 €
décembre 2025Rue Olivier MessiaenAppartement5122 m²1 720 000 €14 098 €
décembre 2025Rue XaintraillesAppartement4100 m²457 500 €4 575 €
décembre 2025Place PinelAppartement253 m²472 000 €8 906 €
décembre 2025Villa d'EsteAppartement244 m²215 000 €4 886 €
décembre 2025Rue BrocaAppartement114 m²180 000 €12 857 €
décembre 2025Passage BarraultAppartement116 m²185 000 €11 563 €
décembre 2025Avenue des GobelinsAppartement116 m²318 000 €19 875 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Cour du Liégat

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