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Estimation de loyer : Avenue Ledru Rollin, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Ledru Rollin, 75012 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Ledru Rollin, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

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Qualité de vie Avenue Ledru Rollin, 75012 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Ledru Rollin, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège privé eugène napoléon saint-pierre fourier

Collège anne frank

Crèche

à moins de 500 mètres

5

+

Les petits chaperons rouges - creches et malices multi accueil bonne graine

La maison kangourou - roussel

Zazzen - micro-creche - la communaute enfantine d'aligre

Ville de paris - creche collective municipale 75012

Baby bulles de vie - crozatier

École supérieure

à moins de 500 mètres

4

+

Académie grandes terres

Ecole supérieure de gestion et commerce international - pôle esg

Ecole supérieure de gestion et expertise comptable

Studio harmonic

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.e.pu charenton 51 rue de charenton

E.e.pu charles baudelaire k 8 rue charles baudelaire

E.e.pu keller eb 4 rue keller

E.e.pu st bernard 31 rue saint bernard

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée privé eugène napoléon - saint-pierre fourier

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent paul poiret

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

E.m.pu charles baudelaire 16 rue charles baudelaire

E.m.pu traversiere 41 rue traversière

E.m.pu bullourde 4 passage bullourde

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Ledru Rollin, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

Ledru Rollin - Faubourg Saint-Antoine

La Boule Blanche

La Boule Blanche

Daumesnil - Ledru Rollin

Crozatier

Charonne - Keller

Charonne - Keller

Daumesnil - Ledru Rollin

Lyon - Ledru Rollin

Crozatier

Charonne - Keller

Lyon - Ledru Rollin

Bastille

Lyon - Ledru Rollin

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Ledru-Rollin

Ledru-Rollin

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Ledru Rollin, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Ledru Rollin, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Carrefour City

Carrefour Market

Pastifico Passerini- pasta shop

Le petit leader

La Coulée Verte

Épicerie

Franprix

Meziana Distribution

Lahcen Bio

L'Epicier

Pimlico

Etablissements Dupre et Fils

Marché Franprix

Naturalia

La Petite affaire

Super et hyper marchés

Sabah Épicerie

Benisti Henri Uzan Fernand

Socal

Les Nouveaux Robinson

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 11ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre d'Imagerie Nucleaire des Yvelines

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

9

+

Dr Marie-Dominique Steimle

Dr Audrey Andel-Amiel

Dr Myriam Daleyrac

Dr Camille Baticle

Dr Coralie Deglas

Dr Cedrick Moreau

Dr Laure Juillet

Dr Pauline Kopp

Dr Stephane Chicheportiche

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Christine Boulot

Dr Virginia Hasenbalg-Corabianu

Pierre-Antoine Texier

Vincent Constans

Dr Martine Mechali

Dr Tatiana Roelens

Clementine Daubree Mallet

Emmanuelle Durant

Aurelie Margage

Dr Eric Corbobesse

Dr Francoise Hainaut

Dr Michel Brock

Dr Nelly Gaillard-Janin

Dr Anne Guerin

Dr Fabien Bueno

Dr Veronique Guillemain

Delphine Karagulian

Hugo Abgrall

Jean-Christophe Strambio

Marc Le Nghiem

Parking

à moins de 500 mètres

5

+

Faubourg Saint-Antoine

Bastille Saint-Antoine

Opéra Bastille

Ledru Rollin Parking SA

Hector Malot

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Pharmacie Bodinet

Selarl Pharmacie du Marche d'Aligre

Pharmacie Le

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

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Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

7

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L'Atelier Mecanique 2 Roues

Gmo Garage de la Main d'Or

Debosseleur et Detailer

Garage

Darcos Location

Pièces automobile

Parc Auto Depannage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

17

+

Traversière - Ledru-Rollin

TRAVERSIERE

Charonne - Faubourg Saint-Antoine

CHARONNE SAINT ANTOINE

CROZATIER

Crozatier - Faubourg Saint-Antoine

CHARENTON PRAGUE

Charenton - Prague

Ledru-Rollin - Charonne

LACUEE

Lacuée - Lyon

Charles Delescluze

SQUARE NORDLING

Hector Malot - Daumesnil

HECTOR MALOT

BASTILLE

Bastille - Biscornet

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

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Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Ledru Rollin (75012) : les transactions réelles

118ventes de logement Avenue Ledru Rollin depuis 2021
10 702 €prix médian au m² Avenue Ledru Rollin
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Avenue Ledru Rollin

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue Ledru RollinAppartement384 m²580 000 €6 905 €
décembre 2025Avenue Ledru RollinAppartement231 m²310 000 €10 000 €
décembre 2025Avenue Ledru RollinAppartement122 m²375 000 €17 045 €
novembre 2025Avenue Ledru RollinAppartement348 m²600 000 €12 500 €
octobre 2025Avenue Ledru RollinAppartement4134 m²1 739 700 €12 983 €
septembre 2025Avenue Ledru RollinAppartement238 m²297 000 €7 816 €
septembre 2025Avenue Ledru RollinAppartement126 m²318 800 €12 262 €
juillet 2025Avenue Ledru RollinAppartement353 m²556 000 €10 491 €
juillet 2025Avenue Ledru RollinAppartement368 m²653 846 €9 615 €
juillet 2025Avenue Ledru RollinAppartement112 m²120 500 €10 042 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Ledru Rollin

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