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Estimation de loyer : Rue Bayard, 75008 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Bayard, 75008 Paris

Prix m²
meublé

48 €

Prix m²
Vide

42 €

Estimation des loyers par prix : Rue Bayard, 75008 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

800 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 225 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 998 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 480 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Qualité de vie Rue Bayard, 75008 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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7/10

Education

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10/10

Nature

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7/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Bayard, 75008 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole secondaire privée eurécole

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

L'école des nouveaux métiers de la communication

Icart - l'école de management de la culture et du marché de l'art

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

E.p.pu robert estienne 8 rue robert estienne

E.p.pr the bilingual montessori school of paris orsay 65 quai d'orsay

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

E.p.pu robert estienne 8 rue robert estienne

E.p.pr the bilingual montessori school of paris orsay 65 quai d'orsay

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Bayard, 75008 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Montaigne - François 1er

Montaigne - François 1er

Palais de la Découverte

Palais de la Découverte

Palais de la Découverte

Rond-Point des Champs-Élysées

Rond-Point des Champs-Élysées

Rond-Point des Champs-Élysées

Rond-Point des Champs-Élysées

Palais de la Découverte

Rond-Point des Champs-Élysées

Rond-Point des Champs-Élysées

Rond-Point des Champs-Élysées

Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt

Franklin Roosevelt

Alma - Marceau

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Franklin D. Roosevelt

Franklin D. Roosevelt

Franklin D. Roosevelt

Franklin D. Roosevelt

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Bayard, 75008 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Bayard, 75008 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

4

+

Les Saveurs de Samba

Franklindis

Monoprix

Mooti

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

9

+

Dr Jacky Desprat

Dr Jean-Marc Benhaiem

Dr Catherine Lambert

Dr Solange Jung-Hamoude

Dr Marie Obisi

Dr Claude Darget-Lacoste

Dr Gilles Demarque

Dr Pascal Guigui

Dr Sabin Stanescu

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Alice Seringulian

Dr Francois Furia

Dr Jean Dufier

Dr Micaela Dona

Dr Michel Furia

Dr Roland Chiche

Dr Pascale Chassagne Cornic

Dr Laurence Netter

Dr Nathan Azerraf

Pierre Moitry

Antoine Battini

Cedric Altherr

Julien Dufraisse

Juliette Coze

Nicolas Fayet

Valentine Niau

Dr Ariel Toledano

Dr Frederic Chevron

Andre Bramly

Catherine Magand

Parking

à moins de 500 mètres

4

+

Port de la Conférence

Rond-Point

Alma Georges V

Alma Georges V

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

7

+

Siamin'

Aux Amis d'Abord

Pepita

Orex

Chez Savy

Pain Bayard

Hanawa

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

7

+

Lavage du Rond Point

Tamsen Services

Hp Automobile

Speed Clean Car

Automobile Debosselage Service

Debosselage Service

West Cleaner

Vélo partage

à moins de 500 mètres

16

+

François 1er - Montaigne

FRANCOIS 1 ER

MONTAIGNE

Place du Canada

PLACE DU CANADA

Marignan - Champs-Elysées

MARIGNAN

Place de la Reine Astrid

ALMA

Jean Mermoz - Champs-Elysées

ROND POINT DES CHAMPS ELYSEES

Colisée - Champs-Elysées

COLISEE

PLACE DE FINLANDE

CHAMPS ELYSEES CHARRON

Pierre Charron - Champs-Elysées

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue Bayard (75008) : les transactions réelles

9ventes de logement Rue Bayard depuis 2021
17 447 €prix médian au m² Rue Bayard
12 042 €médiane appartements à Paris 8e en 2025

Dernières ventes Rue Bayard

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Rue BayardAppartement250 m²776 800 €15 536 €
septembre 2025Rue BayardAppartement249 m²821 758 €16 771 €
mars 2025Rue BayardAppartement258 m²1 110 000 €19 138 €
janvier 2025Rue BayardAppartement9357 m²6 650 000 €18 627 €
septembre 2024Rue BayardAppartement6225 m²4 900 000 €21 778 €
août 2022Rue BayardAppartement4114 m²2 176 300 €19 090 €
avril 2022Rue BayardAppartement120 m²148 000 €7 400 €
mars 2022Rue BayardAppartement460 m²1 046 795 €17 447 €
mars 2021Rue BayardAppartement275 m²710 000 €9 467 €

Prix au m² à Paris 8e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202562312 042 €—
202457412 071 €—
202351312 670 €—
202269112 852 €—
202159812 838 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Bayard

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