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Estimation de loyer : Avenue Montaigne, 75008 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Montaigne, 75008 Paris

Prix m²
meublé

48 €

Prix m²
Vide

42 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Montaigne, 75008 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

800 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 225 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 998 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 480 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Avenue Montaigne, 75008 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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7/10

Education

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10/10

Nature

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7/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Montaigne, 75008 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole secondaire privée eurécole

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Icart - l'école de management de la culture et du marché de l'art

L'école des nouveaux métiers de la communication

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

E.p.pu robert estienne 8 rue robert estienne

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

E.p.pu robert estienne 8 rue robert estienne

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Montaigne, 75008 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Montaigne - François 1er

Montaigne - François 1er

Rond-Point des Champs-Élysées

Rond-Point des Champs-Élysées

Rond-Point des Champs-Élysées

Rond-Point des Champs-Élysées

Rond-Point des Champs-Élysées

Rond-Point des Champs-Élysées

Rond-Point des Champs-Élysées

Alma - Marceau

Franklin Roosevelt

Palais de la Découverte

La Boétie - Champs-Élysées

Palais de la Découverte

Pierre Charron - François 1er

Alma - Marceau

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Franklin D. Roosevelt

Franklin D. Roosevelt

Franklin D. Roosevelt

Franklin D. Roosevelt

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Montaigne, 75008 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Montaigne, 75008 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

5

+

Les Saveurs de Samba

Monoprix

Franklindis

Mooti

Épicerie

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

9

+

Dr Jacky Desprat

Dr Catherine Lambert

Dr Jean-Marc Benhaiem

Dr Marie Obisi

Dr Solange Jung-Hamoude

Dr Claude Darget-Lacoste

Dr Gilles Demarque

Dr Pascal Guigui

Dr Sabin Stanescu

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Roland Chiche

Dr Nathan Azerraf

Dr Alice Seringulian

Dr Francois Furia

Dr Jean Dufier

Dr Micaela Dona

Dr Michel Furia

Dr Laurence Netter

Dr Pascale Chassagne Cornic

Dr Ariel Toledano

Pierre Moitry

Antoine Battini

Cedric Altherr

Julien Dufraisse

Juliette Coze

Nicolas Fayet

Valentine Niau

Alexandre Piette

Claire Belko

Clementine Ghnassia

Parking

à moins de 500 mètres

4

+

Port de la Conférence

Alma Georges V

Alma Georges V

Rond-Point

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

3

+

Enilec Gestion

L'Avenue

Elysees Polka

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

7

+

Lavage du Rond Point

Tamsen Services

Hp Automobile

Speed Clean Car

Automobile Debosselage Service

Debosselage Service

West Cleaner

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

FRANCOIS 1 ER

François 1er - Montaigne

MONTAIGNE

Marignan - Champs-Elysées

MARIGNAN

Place du Canada

PLACE DU CANADA

CHAMPS ELYSEES CHARRON

Place de la Reine Astrid

ALMA

Pierre Charron - Champs-Elysées

GEORGE V

FRANCOIS 1ER LINCOLN

François 1er - Lincoln

Colisée - Champs-Elysées

COLISEE

Jean Mermoz - Champs-Elysées

ROND POINT DES CHAMPS ELYSEES

CHAMPS ELYSEES LINCOLN

Marceau - Président Wilson

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Montaigne (75008) : les transactions réelles

64ventes de logement Avenue Montaigne depuis 2021
21 561 €prix médian au m² Avenue Montaigne
12 042 €médiane appartements à Paris 8e en 2025

Dernières ventes Avenue Montaigne

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Avenue MontaigneAppartement4179 m²3 888 000 €21 721 €
octobre 2025Avenue MontaigneAppartement379 m²2 000 000 €25 316 €
septembre 2025Avenue MontaigneAppartement5178 m²4 500 000 €25 281 €
août 2025Avenue MontaigneAppartement288 m²2 100 000 €23 864 €
juillet 2025Avenue MontaigneAppartement3148 m²2 063 600 €13 943 €
juin 2025Avenue MontaigneAppartement3148 m²2 800 000 €18 919 €
juin 2025Avenue MontaigneAppartement4252 m²6 835 971 €27 127 €
mai 2025Avenue MontaigneAppartement245 m²1 270 000 €28 222 €
mai 2025Avenue MontaigneAppartement268 m²1 632 000 €24 000 €
mars 2025Avenue MontaigneAppartement481 m²1 700 000 €20 988 €

Prix au m² à Paris 8e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202562312 042 €—
202457412 071 €—
202351312 670 €—
202269112 852 €—
202159812 838 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Montaigne

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