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Estimation de loyer : Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

604 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

980 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 524 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 888 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Qualité de vie Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège georges courteline

Ecole secondaire privée du cerene

Collège hélène boucher

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Ville de paris - creche collective municipale 75012

La maison kangourou chevreuil

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Institut de formation en soins infirmiers - campus picpus (ap)

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pr saint-michel de picpus 47 boulevard de picpus

E.e.pu marsoulan 19 rue marsoulan

E.p.pr l'immaculee conception 18 rue sibuet

E.p.pr ecole du cerene 25 rue dargono

E.e.a.pu picpus eb 56 rue de picpus

E.e.pu picpus ea 56 rue de picpus

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée hélène boucher

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pr saint-michel de picpus 47 boulevard de picpus

E.m.pu marsoulan a 16 rue marsoulan

E.p.pr l'immaculee conception 18 rue sibuet

E.p.pr ecole du cerene 25 rue dargono

E.m.pu picpus 47 rue de picpus

E.m.pu picpus f 56 rue de picpus

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Picpus

Picpus

Picpus

Picpus

Docteur Netter

Avenue de Saint-Mandé

Avenue de Saint-Mandé

Docteur Netter

Marsoulan

Hôpital Trousseau

Marsoulan

Hôpital Trousseau

Bel Air

Pyrénées - Docteur Netter

Bel Air

Pyrénées - Docteur Netter

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Picpus

Picpus

Bel-Air

Bel-Air

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

1

+

Alimentation Generale

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Hélène Berr

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

3

+

Hôpital Rothschild

Hôpital Pierre Rouquès-les Bluets

Hôpital Trousseau

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

8

+

Centre de radiologie

Laboratoire Prost

Ass Recherche et Maladies Hematologiques de l Enfant

Etudes Maladies Metaboliques

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Urad-X

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

7

+

Dr Philippe Altervain

Dr Laurent Fogel

Dr Paul Tubiana

Dr Denis Sokolski

Dr Thierry Connault

Dr Carole Fradet

Dr Roland Ephraim

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

3

+

Dr Pascal Mauvisseau

Dr Sylvie Pauliat-Desbordes

Dr Marie-Therese Bourla

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Picpus Nation

Pharmacie

à moins de 500 mètres

6

+

Pharmacie Dufour

Pharmacie Valet

Selas Pharmacie Pyrenees Vincennes

Pharmacie Guez-Houri

Selarl Pharmacie Perrin

Pharmacie Chhun - Morchoisne

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

15

+

Saint-Mande - Picpus

PICPUS

Saint-Mandé - Docteur Arnold Netter

ST MANDE NETTER

Place de la Nation - Picpus

NATION PICPUS

COURS DE VINCENNES PYRÉNÉES

Pyrénées - Cours de Vincennes

PLACE DE LA NATION

Place de la Nation - Charonne

Saint-Mandé - Fabre d'Eglantine

BIZOT

Sahel - Général Michel Bizot

Gare de Reuilly - Picpus

GARE DE REUILLY

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Avenue de Saint-Mandé (75012) : les transactions réelles

154ventes de logement Avenue de Saint-Mandé depuis 2021
9 802 €prix médian au m² Avenue de Saint-Mandé
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Avenue de Saint-Mandé

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue de Saint-MandeAppartement490 m²920 545 €10 228 €
octobre 2025Avenue de Saint-MandeAppartement343 m²365 000 €8 488 €
septembre 2025Avenue de Saint-MandeAppartement118 m²287 000 €15 944 €
septembre 2025Avenue de Saint-MandeAppartement130 m²305 000 €10 167 €
août 2025Avenue de Saint-MandeAppartement123 m²190 000 €8 261 €
juillet 2025Avenue de Saint-MandeAppartement4135 m²1 260 000 €9 333 €
juillet 2025Avenue de Saint-MandeAppartement112 m²75 000 €6 250 €
juillet 2025Avenue de Saint-MandeAppartement112 m²72 000 €6 000 €
juillet 2025Avenue de Saint-MandeAppartement347 m²471 020 €10 022 €
juillet 2025Avenue de Saint-MandeAppartement232 m²201 391 €6 293 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue de Saint-Mandé

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