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Estimation de loyer : Boulevard de Picpus, 75012 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Boulevard de Picpus, 75012 Paris

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Boulevard de Picpus, 75012 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

604 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

980 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 524 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 888 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Boulevard de Picpus, 75012 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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4/10

Sante

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5/10

Education

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6/10

Nature

score-image

8/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Boulevard de Picpus, 75012 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole secondaire privée du cerene

Collège georges courteline

Collège privé saint-michel de picpus

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

La maison kangourou chevreuil

Ville de paris - creche collective municipale 75012

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Institut de formation en soins infirmiers - campus picpus (ap)

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pr saint-michel de picpus 47 boulevard de picpus

E.p.pr ecole du cerene 25 rue dargono

E.p.pr l'immaculee conception 18 rue sibuet

E.e.pu marsoulan 19 rue marsoulan

E.e.a.pu picpus eb 56 rue de picpus

E.e.pu picpus ea 56 rue de picpus

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée privé saint-michel de picpus

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pr saint-michel de picpus 47 boulevard de picpus

E.p.pr ecole du cerene 25 rue dargono

E.p.pr l'immaculee conception 18 rue sibuet

E.m.pu marsoulan a 16 rue marsoulan

E.m.pu picpus 47 rue de picpus

E.m.pu picpus f 56 rue de picpus

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Boulevard de Picpus, 75012 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Picpus

Picpus

Picpus

Picpus

Bel Air

Bel Air

Docteur Netter

Hôpital Trousseau

Avenue de Saint-Mandé

Hôpital Trousseau

Hôpital Rothschild

Hôpital Rothschild

Avenue de Saint-Mandé

Docteur Netter

Marsoulan

Fabre d'Eglantine

Métro

à moins de 500 mètres

4

+

Picpus

Picpus

Bel-Air

Bel-Air

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Boulevard de Picpus, 75012 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Boulevard de Picpus, 75012 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

5

+

Super et hyper marchés

La Makolet

Sitis

Leader Price

Kh Market

Bar et café

sur la rue

2

+

Le Rubis

Iris Café

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Hélène Berr

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

3

+

Hôpital Rothschild

Hôpital Pierre Rouquès-les Bluets

Hôpital Trousseau

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

8

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Etudes Maladies Metaboliques

Ass Recherche et Maladies Hematologiques de l Enfant

Laboratoire Prost

Centre de radiologie

Urad-X

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

8

+

Dr Philippe Altervain

Dr Laurent Fogel

Dr Thierry Connault

Dr Ansari Vappou

Dr Paul Tubiana

Dr Denis Sokolski

Dr Tuan Bui Anh

Dr Thibault Orriere

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

18

+

Dr Pascal Mauvisseau

Dr Sylvie Pauliat-Desbordes

Laurent Riviere

Dr Valerie De Foucault

Astrid Perrin

Eric Leitao

Eric Menard

Gerard Belloulou

Miriam Vacheresse

Thierry Bernardi

Thomas Martignoni

Dr Olivier Brun

Dr Anne Seznec-Robert

Dr Amina Ben Mehidi

Dr Francois Audren

Dr Kenji Abe

Maxime Piette

Nicolas Chavatte

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Picpus Nation

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Pharmacie Dufour

Pharmacie Chhun - Morchoisne

Pharmacie Valet

Pharmacie Drai - Souffir

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

3

+

Casa Carolina

Chez Gudule

Iris Café

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Scootime

Vélo partage

à moins de 500 mètres

14

+

Saint-Mande - Picpus

PICPUS

Saint-Mandé - Docteur Arnold Netter

ST MANDE NETTER

Gare de Reuilly - Picpus

GARE DE REUILLY

Place de la Nation - Picpus

BIZOT

Sahel - Général Michel Bizot

NATION PICPUS

Saint-Mandé - Fabre d'Eglantine

Picpus - Louis Braille

BEL AIR

SAINT MANDE - FAVRE

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Boulevard de Picpus (75012) : les transactions réelles

168ventes de logement Boulevard de Picpus depuis 2021
9 915 €prix médian au m² Boulevard de Picpus
9 041 €médiane appartements à Paris 12e en 2025

Dernières ventes Boulevard de Picpus

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Boulevard de PicpusAppartement470 m²620 000 €8 857 €
décembre 2025Boulevard de PicpusAppartement493 m²960 000 €10 323 €
décembre 2025Boulevard de PicpusAppartement122 m²135 000 €6 136 €
novembre 2025Boulevard de PicpusAppartement121 m²195 000 €9 286 €
novembre 2025Boulevard de PicpusAppartement129 m²270 000 €9 310 €
novembre 2025Boulevard de PicpusAppartement250 m²445 000 €8 900 €
novembre 2025Boulevard de PicpusAppartement120 m²142 000 €7 100 €
octobre 2025Boulevard de PicpusAppartement140 m²365 000 €9 125 €
octobre 2025Boulevard de PicpusAppartement131 m²291 100 €9 390 €
octobre 2025Boulevard de PicpusAppartement3114 m²1 439 500 €12 627 €

Prix au m² à Paris 12e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202515919 041 €10 620 €
202413698 846 €—
202316189 470 €—
2022192010 080 €10 658 €
2021168010 308 €11 526 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Boulevard de Picpus

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