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Estimation de loyer : Avenue de Wagram, 75008 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Avenue de Wagram, 75008 Paris

Prix m²
meublé

48 €

Prix m²
Vide

42 €

Estimation des loyers par prix : Avenue de Wagram, 75008 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

800 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 225 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 998 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 480 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Avenue de Wagram, 75008 Paris

Transports

score-image

9/10

Commerces

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10/10

Sante

score-image

7/10

Education

score-image

10/10

Nature

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7/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue de Wagram, 75008 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège privé École active bilingue monceau

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Les petits chaperons rouges - creches et malices multi accueil etoile

Ville de paris - creche collective municipale 75017

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.e.pu laugier 16 rue laugier

E.e.pu fourcroy 12 bis rue fourcroy

Ecole primaire le cours du rocher

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

E.m.pu renaudes 31 rue des renaudes

Ecole primaire le cours du rocher

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue de Wagram, 75008 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Ternes

Ternes

Ternes

Ternes

Ternes

Hoche - Saint-Honoré

Hoche - Saint-Honoré

Charles de Gaulle - Étoile

Ternes - Mac Mahon

Charles de Gaulle - Étoile

Charles de Gaulle - Étoile - Wagram

Ternes - Mac Mahon

Ternes - Mac Mahon

Charles de Gaulle - Étoile - Mac Mahon

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Ternes

Ternes

Charles de Gaulle - Étoile

Charles de Gaulle - Étoile

Charles de Gaulle - Étoile

Charles de Gaulle - Étoile

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue de Wagram, 75008 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue de Wagram, 75008 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Sumsum France

Épicerie

Nutrisys

Alimentaire Poncelet Ternes

Super et hyper marchés

Leader Price

Sodislet

Franprix

K S Montenotte

G20

Monoprix

Del Italy

Carrefour City

C2S

Picard Surgeles

Épicerie

Sogeidi

Acadis

Picard

Superette

Bar et café

sur la rue

5

+

The Place to

Le générale

PlayOff Wagram

La Flamme

LÉtoile 1903

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Courcelles

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

7

+

Centre de radiologie

Centre d'Imagerie Medicale du Docteur Grivaud

Centre de radiologie

Des Drs Aidan Bellaiche Uzan et Sultan

Centre de radiologie

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Francoise Bergont

Dr Carl Ogereau

Dr Anne Bozec

Dr Anne Gouty

Dr Audrey Aydjian

Dr Chantal Bolle

Dr Christian Lapacherie

Dr Claire-Estelle Jacquard

Dr Denis Viard

Dr Dominique Blanc-Von Seckendorff

Dr Dominique Guitton-Azema

Dr Eric Rivoire

Dr Florence Sinturel

Dr France Wallet

Dr Francois Dutel

Dr Francoise Foulon-Carrez

Dr Francoise Moison

Dr Frederic Lolivier

Dr Gilles Goulet

Dr Isabelle Bercegeay

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Marie-France Hugot

Dr Catherine Nathan-Abou

Dr Jade Raad

Dr Jeremy Calvo

Dr Maycene Ben Mhamed

Dr Gerard Lumbroso

Dr Snejina Freche

Andrea Pariselli

Dr Cecile Bouchard

Dr Veronique Ezratty

Frederic Faye

Edouard Jeanson

Dr Marie-Gabrielle Ferneiny

Dr Marthe Barbeau

Dr Pierre Antoine Aymard

Laurence Beaune

Dr Marc Freiherr Von Seckendorff

Dr Ladislas Kiss

Alain Gosp Server

Dr Joelle Peyron-Chamoun

Parking

à moins de 500 mètres

9

+

Ternes

Mac-Mahon

Mac-Mahon

Hoche

Hoche

Étoile Friedland

Carnot

Ternes

Ternes

Pharmacie

à moins de 500 mètres

10

+

Selarl Pharmacie Conte Petit

Pharmacie Achour

Selurl Grande Pharmacie Poncelet

Selarl Mac Mahon

Pharmacie Benhaim

Pharmacie Juery

Selarl Pharmacie Niel Cassam

Seleurl Pharmacie Friedland

Selarl Pharmacie Zenatti Namer

Pharmacie Emrik-Roshem

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

3

+

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

20

+

Hippopotamus

Courage 3

The Place to

L & l W 5

Alta Vai Holdco A

Paradis du fruit

Thai Siam

Pizza Hut

Starbucks Coffee

Au Rendez Vous des Chauffeurs

Cesar

Le générale

Le Bar à Huîtres - Ternes

PlayOff Wagram

La Croissanterie

Restaurant

Le Wagram

La Flamme

L'Étoile 1903

Monte Carlo

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

15

+

Executive Cars

Bdj S.A.R.L.

Allo Sos Moto

Mondial Scooter et Mondial City

Allure Paris Champs Elysees

Garage du Parisis

Ldo Racing Sports

Race And Cruise

France Pare-Brise

Arc de Triomphe Moto

Lexus Etoile

Niu Paris

Paradise

Urgence Etoile

Mondial Scooter et Mondial City

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

PLACE DES TERNES - 5

Place des Ternes

TERNES COURCELLES

Courcelles - Place des Ternes

WAGRAM

Beaujon - Wagram

MAC MAHON

Mac-Mahon - Brey

HOCHE

Bertie Albrecht - Hoche

HOCHE ALBRECHT

Hoche - Tilsitt

CARNOT

Carnot - Général Lanrezac

Chateaubriand - Friedland

FRIEDLAND CHATEAUBRIAND

Place Georges Guillaumin

FRIEDLAND

HOUSSAYE

Arsène Houssaye - Champs-Elysées

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Avenue de Wagram (75008) : les transactions réelles

54ventes de logement Avenue de Wagram depuis 2021
13 241 €prix médian au m² Avenue de Wagram
12 042 €médiane appartements à Paris 8e en 2025

Dernières ventes Avenue de Wagram

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue de WagramAppartement6175 m²2 330 000 €13 314 €
décembre 2025Avenue de WagramAppartement256 m²674 000 €12 036 €
novembre 2025Avenue de WagramAppartement247 m²735 000 €15 638 €
octobre 2025Avenue de WagramAppartement130 m²492 000 €16 400 €
juillet 2025Avenue de WagramAppartement130 m²407 000 €13 567 €
juillet 2025Avenue de WagramAppartement4109 m²1 325 000 €12 156 €
juin 2025Avenue de WagramAppartement130 m²431 000 €14 367 €
juin 2025Avenue de WagramAppartement130 m²495 000 €16 500 €
mai 2025Avenue de WagramAppartement140 m²560 000 €14 000 €
mai 2025Avenue de WagramAppartement270 m²792 550 €11 322 €

Prix au m² à Paris 8e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202562312 042 €—
202457412 071 €—
202351312 670 €—
202269112 852 €—
202159812 838 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue de Wagram

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